東京23区の新築分譲マンション掲示板「ユニハイム小岩プロジェクトってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-03-23 06:38:39

ユニハイム小岩プロジェクトについての情報を希望しています。

所在地:東京都江戸川区南小岩7丁目1856-4,-5,-6,-10,-11,1857-1,-3,-4,-5,1859-1(地番)
交通:JR総武線「小岩」駅徒歩4分
間取:2LDK~2LDK+SR
面積:45.12㎡~74.98㎡
売主:ヤマイチエステート株式会社
施工会社:大和ハウス工業株式会社
管理会社:未定
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ユニハイム小岩

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-09-25 20:10:35

ユニハイム小岩 本物件
ユニハイム小岩
東京都江戸川区南小岩7丁目1856-4(地番)
総戸数 45戸
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ユニハイム小岩口コミ掲示板・評判

  1. 62 匿名さん

    女性目線としてはサミット、オオゼキなど買い物施設が充実しているところと、駅までの道のりも明るく安全なところが
    良いと思った点です。
    駅まではアーケードがあるので雨の日も駅まで行きやすいというところも良いですね
    全体的に価格との比較をしてどうかというところで分かれそうです

  2. 63 マンション検討中さん

    南口の再開発サイト内に1階2階の平面図公開されてましたね。
    駅から2階のペデストリアンデッキを経由してフラワーロードとリングロードの交差点に抜けるエスカレーターの表記がありました。
    雨に濡れるのはリングロードの横断歩道渡るところだけになりそうですね。
    ペデストリアンデッキが駅直結することが前提なので、まだ未確定要素あります。北口側もまだ駅直結決まってないようですし、どちらも頑張って頂きたいものです。

  3. 64 名無しさん

    Eタイプの部屋がSUUMOで8190万円になってますが、値下げですか?
    フロアの関係ですかね

  4. 65 マンコミュファンさん

    >>64 名無しさん
    確かになってますね。
    2階じゃなければ値下げですね。

  5. 66 検討板ユーザーさん

    広告もかなり出していて苦戦してるような
    利便性は高いと思うんですが、タワマンまたは割安な中古に吸い取られているのか

  6. 70 マンション掲示板さん

    残り戸数知ってる方いますか?

  7. 71 マンション検討中さん

    >>70 マンション掲示板さん
    一ヶ月くらい前に残り5戸程度でした。
    営業さんも強気な感じでしたし、完成前の完売は堅い状況で苦戦はしてないと思いますよ。



  8. 72 通りがかりさん

    >>71 マンション検討中さん
    ありがとうございます。
    最近広告を色々なところに出てくるようになったので、心配になってました。少し安心しました。

  9. 73 検討板ユーザーさん

    残り1戸かな?

  10. 74 匿名さん

    ライト1戸じゃなかったですね…
    4期2次の販売も予告が出てきていました汗
    だからあと5戸程度という投稿がありましたが、今もそれくらいの可能性もある?
    特に値下げなどもしていないし、
    まだ売るべき住戸があるのだろうなと。

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  12. 75 名無しさん

    >>74 匿名さん
    公式見るとABDタイプ完売。Cタイプが残り1戸。Eタイプには何も付いてないので、残り3~4って感じでしょうか。
    まぁいつ掲載したか分からないので既に売れてるかもですが。いずれにしても完成前の完売は堅い状況かと。

  13. 76 評判気になるさん

    営業の方は年内完売が目標だったそうですが、プラウドが終わればこちらにも流れますかね。

  14. 77 マンコミュファンさん

    最終期になってますね。
    残り3戸。竣工前完売でしょうね。

  15. 78 匿名さん

    残り2戸と煽る割には大商談会とかキャンペーンなどを打っていないので
    このままで粛々と売れていくという風に見ているのでしょう。
    実際、かなりハイペースで売れているし、
    そんなことをする必要性自体、全く感じないですからね…。

  16. 79 マンコミュファンさん

    当初は割高感ありましたが、この1年で全体的に高騰して新築の中じゃ割安な感じになってきましたね。23区の主要路線徒歩圏で8000万で買えるのはここと北赤羽と浮間舟渡くらいかな?

  17. 80 匿名さん

    >>76 評判気になるさん
    プラウド検討層と、ここの検討層は全く異なると思う

  18. 81 マンション比較中さん

    もう完売ですって言われたのにまだ売ってるんですか?おかしくないですか?

  19. 82 検討板ユーザーさん

    >>81 マンション比較中さん

    完売したんですか?
    良かったですね。
    契約審査中とかだとまだ売り出しを終了させてない可能性はありますよね。
    営業さんに言われたのであれば、もう一度連絡して理由を聞いてみてはいかがでしょうか?

  20. 83 マンコミュファンさん

    HP完売出てますね。
    早かったですね!

  21. 84 匿名さん

    完売しましたか。おめでとうございます!!

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