東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークシティ小岩 ザ タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-10-23 20:01:42

パークシティ小岩 ザ タワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693792/


所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
交通:総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩3分
総戸数:731戸(一般販売対象戸数521戸)
間取:1LDK~4LDK
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主:日鉄興和不動産株式会社
評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/640/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークシティ小岩 ザ タワー

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[スレ作成日時]2024-08-14 12:41:24

パークシティ小岩 ザ タワー 本物件
パークシティ小岩 ザ タワー
東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
総戸数 731戸
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パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 348 契約者さん1

    それは大丈夫かなと思いますね。

  2. 349 契約者さん2

    3月引き渡しで安心しました。
    第3期以降の4月引き渡しの人は残念ですね。

  3. 350 マンション掲示板さん

    そもそも駅前の保育園は高倍率なのでマンション住民の点数だと絶望的では

  4. 351 契約者さん1

    他区の人は3月末までに住民票移動する必要があるはずです。でないと内定取り消しだったかと

  5. 352 契約者さん3

    プラウドファーストから此方に引っ越す予定の者です。
    保育園は優先等はなくマンション民でも落ちます
    認可外等も考えておかないと詰みますよ
    第一子無料でただでさえ高倍率なので…

  6. 353 契約者さん5

    ※推奨しているわけではありません。
    4月の入居であれば、3月から先んじて住民票動かしてても大きな問題は生じ得ません。
    正直に「4月入居だから~」と役所に申告して抽選権を放棄している人がいる一方で、3月入居と役所には申請し受かった保育園には「環境の変化が大きいので、子供のために自宅保育期間を含めたい。慣らし保育の時期を2週間後ろズラシさせてください」と上手いことやってのける人もいるでしょうね。

    なお、江戸川区では世帯年収は確かに抽選時の考慮事項として記載されていますが、実態としては考慮されていません。駅周辺の高倍率保育園にタワマン民がわんかさか入ってきてますよ。

  7. 354 契約者さん1

    >>353 契約者さん5さん
    今他区の人は保育園申し込み時に売買契約書も提出する必要があるので4月引渡しだと整合性がつかないし、虚偽申告になるだろうからやめた方がいいと思います。
    どうやら近隣に7月開園の保育園もあるようなのでそちらを狙うのもありかもしれません。

  8. 355 契約者さん5

    >>354 契約者さん1さん

    売買契約書の提出w
    本気であると思ってるんですか。めちゃくちゃ嫌味な嘘思いつきますね。渡された方はどんだけタワマン自慢したいんだ、という感想しかないでしょうね。

    確かに少しでもライバル減らしたい気持ちは分かりますが、4月引き渡しの方々の現実的な選択肢として、「厳密な書類提出が求められない役所対応での虚偽」と「3カ月の自宅保育+その後最長5年間の駅遠こども園への通学」を天秤にかけて後者を勧めるって、本当にその人達の為になりますかね?

  9. 356 契約者さん2

    普通に売買契約書のコピー提出しますよ
    ここは住民版ですよ落ち着いてください

  10. 357 契約者さん6

    何にせよ虚偽申請すると役所から目をつけられて碌なことないよ

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    • 358 契約者さん6

      残念ながら他地区から転入で来る人はマンション引き渡し時期が分かる資料必要ですよ。
      保育園申し込みのホームページご確認ください。

    • 359 契約者さん1

      売買契約書と誓約書が必要な認識です。江戸川区のHPの入園案内にしっかり記載があります。

    • 360 契約者さん6

      虚偽申告を勧めてる人に騙されないでくださいね
      保育園はいくらマンション内共用施設だとしても公共のものです
      マンション住民だろうが小岩に住んでる方と平等です
      恥ずかしいので辞めましょうね
      民度がとか言われますよ

    • 361 入居予定さん

      俺が管理組合の役員になって、住民ファーストのルール作るね

    • 362 契約者さん1

      ここ駐車場ってなんシステム使ってますか?
      アプリ予約出庫などはできるかな

    • 363 契約者4

      >>362 契約者さん1さん
      システムの種類は知らないが、自宅内でアプリ予約制だと、予約しておきながら出てこない住民がいたりして、確実にトラブルの元になる。
      その場で予約して車が出てくるのを待つのが絶対いい。

    • 364 契約者さん2

      ノジマはガチで終わってる。
      家電量販店なんて日常的に使わんし民度下がるから本当に嫌だ

    • 365 契約者さん1

      時々便利よ。いきなり電子レンジ壊れた時とか。

    • 366 内覧前さん

      なかなか大井町トラックスの様な魅力的な物件は難しそうですが
      普段使いしやすそうな身近感あるテナントが入居してもらえたら嬉しいです。

    • 367 契約者

      マンション上部、公園共にイイ感じのライティングされてるそう

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