| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番) |
| 交通 |
総武線 「小岩」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
731戸(一般販売対象戸数521戸) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年01月下旬予定 入居可能時期:2027年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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348
契約者さん1
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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349
契約者さん2
3月引き渡しで安心しました。
第3期以降の4月引き渡しの人は残念ですね。
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350
マンション掲示板さん
そもそも駅前の保育園は高倍率なのでマンション住民の点数だと絶望的では
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351
契約者さん1
他区の人は3月末までに住民票移動する必要があるはずです。でないと内定取り消しだったかと
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352
契約者さん3
プラウドファーストから此方に引っ越す予定の者です。
保育園は優先等はなくマンション民でも落ちます
認可外等も考えておかないと詰みますよ
第一子無料でただでさえ高倍率なので…
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353
契約者さん5
※推奨しているわけではありません。
4月の入居であれば、3月から先んじて住民票動かしてても大きな問題は生じ得ません。
正直に「4月入居だから~」と役所に申告して抽選権を放棄している人がいる一方で、3月入居と役所には申請し受かった保育園には「環境の変化が大きいので、子供のために自宅保育期間を含めたい。慣らし保育の時期を2週間後ろズラシさせてください」と上手いことやってのける人もいるでしょうね。
なお、江戸川区では世帯年収は確かに抽選時の考慮事項として記載されていますが、実態としては考慮されていません。駅周辺の高倍率保育園にタワマン民がわんかさか入ってきてますよ。
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354
契約者さん1
>>353 契約者さん5さん
今他区の人は保育園申し込み時に売買契約書も提出する必要があるので4月引渡しだと整合性がつかないし、虚偽申告になるだろうからやめた方がいいと思います。
どうやら近隣に7月開園の保育園もあるようなのでそちらを狙うのもありかもしれません。
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355
契約者さん5
>>354 契約者さん1さん
売買契約書の提出w
本気であると思ってるんですか。めちゃくちゃ嫌味な嘘思いつきますね。渡された方はどんだけタワマン自慢したいんだ、という感想しかないでしょうね。
確かに少しでもライバル減らしたい気持ちは分かりますが、4月引き渡しの方々の現実的な選択肢として、「厳密な書類提出が求められない役所対応での虚偽」と「3カ月の自宅保育+その後最長5年間の駅遠こども園への通学」を天秤にかけて後者を勧めるって、本当にその人達の為になりますかね?
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356
契約者さん2
普通に売買契約書のコピー提出しますよ
ここは住民版ですよ落ち着いてください
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357
契約者さん6
何にせよ虚偽申請すると役所から目をつけられて碌なことないよ
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358
契約者さん6
残念ながら他地区から転入で来る人はマンション引き渡し時期が分かる資料必要ですよ。
保育園申し込みのホームページご確認ください。
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359
契約者さん1
売買契約書と誓約書が必要な認識です。江戸川区のHPの入園案内にしっかり記載があります。
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360
契約者さん6
虚偽申告を勧めてる人に騙されないでくださいね
保育園はいくらマンション内共用施設だとしても公共のものです
マンション住民だろうが小岩に住んでる方と平等です
恥ずかしいので辞めましょうね
民度がとか言われますよ
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361
入居予定さん
俺が管理組合の役員になって、住民ファーストのルール作るね
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362
契約者さん1
ここ駐車場ってなんシステム使ってますか?
アプリ予約出庫などはできるかな
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363
契約者4
>>362 契約者さん1さん
システムの種類は知らないが、自宅内でアプリ予約制だと、予約しておきながら出てこない住民がいたりして、確実にトラブルの元になる。
その場で予約して車が出てくるのを待つのが絶対いい。
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364
契約者さん2
ノジマはガチで終わってる。
家電量販店なんて日常的に使わんし民度下がるから本当に嫌だ
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365
契約者さん1
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366
内覧前さん
なかなか大井町トラックスの様な魅力的な物件は難しそうですが
普段使いしやすそうな身近感あるテナントが入居してもらえたら嬉しいです。
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367
契約者
マンション上部、公園共にイイ感じのライティングされてるそう
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パークシティ小岩 ザ タワー 本物件
- 東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
- 総戸数 731戸
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