東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者】ザ・ファインタワー八王子」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2026-09-07 05:16:42

公式サイト:https://www.keihan-re.jp/mansion25005/
資料請求/エントリー:https://form.keihan-kiss.co.jp/document-request/mansion/P3Jb
来場予約:https://form.keihan-kiss.co.jp/reservation/a0bd527700000455/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ファインタワー八王子

所在地:東京都八王子市中町1-5
交通:JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅まで徒歩4分
京王線「京王八王子」駅まで徒歩7分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.05m2~150.42m2
売主:京阪電鉄不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社 両備ホールディングス株式会社両備不動産東京カンパニー
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:京阪カインド株式会社

[スムラボ 関連記事]
ザ・ファインタワー八王子 JR「八王子」駅徒歩4分、全346戸の複合開発タワー【スムラボ編集部ライター】
https://www.sumu-lab.com/archives/133966/
<ザ・ファインタワー八王子>現地/モデルルーム訪問レビュー【むさしのマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/131899/


ザ・ファインタワー八王子

[スレ作成日時]2026-04-24 11:42:08

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2駅4路線・始発駅利用可。地上29階建て・総戸数346邸の大規模複合開発タワーレジデンス。

所在地:東京都八王子市中町1-5(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 八王子 駅 徒歩4分
価格:6,538万円~2億9,988万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.06m²~150.42m²
販売戸数/総戸数: 38戸 / 346戸
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ザ・ファインタワー八王子口コミ掲示板・評判

  1. 11 契約済みさん

    マンションマニア記事 ザ・ファインタワー八王子
    https://manmani.net/?p=64783

  2. 12 契約済みさん

    マンションマニアさんの記事はていねいに書かれていましたね、おおむね高評価でほっとしました。

  3. 13 契約済みさん

    発表はもう少し先になると思いますが、
    1Fに入るお店に期待しています。住民・近隣の方たちとの交流の場になると良いですね。

  4. 14 契約済みさん

    ◆それにしても駅からお店までたどり着くまでの「みさき通り」の意味の内煙だだもれの喫煙所、八王子市は見て見ぬふりをしているのでしょうか。

    何人もの人がたむろしていて、お店の方が設置したのか喫煙ポストがバージョンアップしていて、即撤去するべきですね。あのあたりには「歩きたばこ喫煙禁止」と表示されています。

  5. 15 契約済みさん

    お店等はファインから行ける飲食店等です。

  6. 16 契約済みさん

    ドンキ周辺の客引きだって逮捕すべきですよね。八王子が人気になるには客引き、たばこをどうにかしないと無理でしょう。デベロッパーは八王子市に訴えかけて欲しい。

  7. 17 契約済みさん

    残念ながら八王子市役所からの回答はその場主義、意味不明に感じます。
    タバコの煙は風向きによっては7m以上漂ってきます。以下が回答内容です。
    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・
    この度は、喫煙スタンド周辺における受動喫煙について、ご意見をお寄せいただきありがとうございます。

    ご指摘の喫煙スタンドは、件名にみさき通りとあることから旭町6番地の交差点角に設置されている喫煙スタンドと推察いたします。

    当該喫煙スタンドは民間事業者が敷地内に設置しているため、撤去をお願いすることは難しい状況でございます。

    一方、健康増進法では、屋外であっても管理者に対し、受動喫煙を防止するための適切な配慮が義務づけられております。

    このため、本市では、喫煙状況について現地確認を行い、必要に応じて管理者に対し、受動喫煙防止に関する配慮義務の遵守について指導・助言を行っております。

    併せて、八王子市では「八王子市路上喫煙の防止に関する条例」(以下「条例」という)において市内全域の路上での

    歩きたばこ(歩行喫煙)を禁止しています。また八王子駅周辺等を路上喫煙禁止地区に指定し、路上喫煙禁止地区内では

    指定の喫煙所(喫煙スポット)以外での路上喫煙を禁止するなど、路上喫煙の防止に取り組んでおります。

    当該喫煙所に関しましては、現地を確認のうえ、管理者に対し必要な指導を行う予定でございます。

    受動喫煙の防止には、喫煙者のマナー向上が最も重要であり、継続的な啓発活動が必要であると考えております。

    今後も掲示物等を活用しながら、歩行者等への配慮意識と適切な喫煙マナーの定着に努めるとともに、事業者対しても

    引き続き状況確認や必要な指導を行ってまいりますので、ご理解を賜りますようお願い申し上げます。 

    【お問い合わせ先】(路上喫煙に関すること)                            八王子市環境部環境政策課                            直通電話番号 042-620-7384

  8. 18 契約済みさん

    5月にヤフー不動産に必要なことは全て書き込んで応募したのですが、まだpaypayが付与されてきません、皆さんはすでに連絡がきて取得されましたか。

  9. 19 契約済みさん5

    >>18 契約済みさん
    PayPay使ってなくて、申し込み期限も近かった為やりませんでした。

  10. 20 契約済みさん

    私も普段は使っていないのですが、ヤフー不動産からはpaypayのみのようで
    付与はいくら分になるのかいつかもわからず、ただエントリーはすんでいるとの連絡はありました。
    デジタル世界に、なかなかついていけず・・・・・

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  12. 21 マンション検討中さん

    >>17 契約済みさん
    八王子市ってこの前通勤手当の不正受給あったし、ほんとに終わってる。喫煙施設作るなら煙が漏れない構造じゃないと意味ないのに。

  13. 22 契約済みさん

    越すのは2029年なので、八王子市民が声をあげてきちんとした喫煙所設置を要望して欲しいですね。

    引渡しが3月でまた、引っ越し繁忙期で高くなってしまうのがつらいです。東側のマンションは2月引渡しのようですが・・こちらは日にちを確定しているので無理なのでしょうが、残念。

  14. 23 契約済みさん

    19さん、やっとpaypay付与されました。私もpaypayは使っていないので
    アマゾンと連携させることができたので、次回の買い物から使うことができそうです。

  15. 24 マンション検討中さん

    東京近郊不動産マニアさんのYouTubeチャンネルで八王子の物件が紹介されてました。ファインの事をいい感じに紹介してくれてますので是非一度見てみてください。
    「2LDKが選ぶ八王子推し物件徹底解説」

  16. 25 契約済みさん

    24さん、ありがとうございます。(ちょっと誤字脱字が多い・・・)
    八王子は大学時代住んだことがあるので、又住めるのは本当に嬉しいです。
    なんといっても
    駅近、内廊下、各階のゴミステーション、駐輪場屋内に惹かれました。最後の選択肢としてのここのマンションなので、楽しみです。

    ◆八王子に住んでいらっしゃる方が、マンションの進捗画像をアップしていただけたら嬉しいです。

  17. 26 契約済みさん

    かなり精細にマンションを検証してくれています。
    https://note.com/2ldk18/n/n468241a9ce8c

  18. 27 入居予定さん

    ここでは入居予定の方との意見交換の場にしなくてはと思っています。
    ただ、ドンキのこれからを少し心配しています。その懸念がなければ本当に価格をのぞいては満足なのですが。

  19. 28 契約者さん6

    26年9月3日

    1. 26年9月3日
  20. 29 マンション比較中さん

    契約者6さん、画像ありがとうございます。まだまだ先が長いですが、これからが楽しみですね。

  21. 30 マンション比較中さん

    口コミ掲示板で
    「下層階でも窓開けなければなんら問題無しですよ。景色見たい時はスカイラウンジ予約すれば良いんだし。」
    とコメントされてますが、スカイラウンジはルネと違って確か無料で利用できると思います。

  22. ザ・ファインタワー八王子

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2駅4路線・始発駅利用可。地上29階建て・総戸数346邸の大規模複合開発タワーレジデンス。

所在地:東京都八王子市中町1-5(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 八王子 駅 徒歩4分
価格:6,538万円~2億9,988万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.06m²~150.42m²
販売戸数/総戸数: 38戸 / 346戸
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ANESIA THE CENTRAL(アネシア ザ・セントラル)

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ザ・ファインタワー八王子

東京都八王子市中町1-5

6,538万円~2億9,988万円

2LDK~4LDK

60.06m²~150.42m²

38戸/総戸数 346戸

ルネタワー八王子

東京都八王子市寺町40-13他ほか

3200万円台~2億3000万円台(予定)

1DK~4LDK

30.68m2~126.9m2

総戸数 499戸

ANESIA THE CENTRAL(アネシア ザ・セントラル)

東京都昭島市もくせいの杜2-50-3

5850万円~6780万円

2LDK+S(納戸)

63.4m2~74.45m2

総戸数 68戸

ドーミー ザ・テラス昭島

東京都昭島市松原町3-3711-1他

3900万円台~8500万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.9m2~85.96m2

総戸数 70戸

メイツ昭島

東京都昭島市松原町2-3643-1他

3798万円~7998万円

2LDK~4LDK

56.08m2~85.69m2

総戸数 233戸

ヴェレーナ日野リグレ

東京都日野市栄町一丁目

未定

2LDK・3LDK

71.28㎡~73.63㎡

総戸数 26戸

ブランズタワー橋本

神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

4128万円~2億3398万円

1LDK~3LDK

34.39m2~106.8m2

総戸数 458戸

プレミアムレジデンス立川

東京都立川市富士見町六丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~89.09m²

総戸数 210戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~5900万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ポレスター立川

東京都立川市錦町一丁目

6,998万円

3LDK

60.30m²

総戸数 50戸

ヴェレーナシティ相模原

神奈川県相模原市中央区相模原6-242-52の一部

2700万円台~4400万円台(予定)

1LDK~3LDK

42.55m2~75.6m2

総戸数 100戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

4,658万円~7,148万円

2LDK~4LDK

61.23m²~87.45m²

総戸数 223戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

4698万円~6618万円

3LDK・4LDK

61.7m2~80.94m2

総戸数 127戸

リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート

神奈川県相模原市南区相模大野2-3356-1

4900万円台・6400万円台(予定)

2LDK・3LDK

56.05m2~72.54m2

総戸数 52戸

サンウッドテラス府中八幡町

東京都府中市八幡町3-17番1

5640万円~8940万円

2LDK・3LDK

44.92m2~65.83m2

総戸数 43戸

TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT(東京リンクウィズタウンプロジェクト)

東京都小平市小川東町二丁目

4,228万円

2LDK

53.92m²

総戸数 575戸

ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

東京都府中市小柳町3-32-2外2筆

4400万円台・5900万円台(予定)

3LDK

60.32m2・68.82m2

総戸数 39戸

ブランズ中央林間

神奈川県大和市中央林間1-4179-1

4450万円・6580万円(うちモデルルーム価格6580万円)

2LDK・3LDK

53.64m2・72.76m2

総戸数 132戸

ユニハイム所沢

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

5,490万円~7,030万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.12m²~71.35m²

総戸数 40戸

シティテラス中央林間

神奈川県大和市林間2-3270-142

5750万円~7500万円

1LDK+2S(納戸)~3LDK

67.32m2~70.32m2

総戸数 192戸

シティハウス調布小島町

東京都調布市小島町二丁目

未定

1LDK~3LDK

43.33m²~73.77m²

総戸数 96戸

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バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1200万円台~1億9500万円台※権利金含む(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.17m2~82.67m2

総戸数 522戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億2,890万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

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東京都杉並区宮前5丁目

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2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

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東京都大田区下丸子4-65-1の一部

9400万円~1億1600万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

67.33m2~70.27m2

総戸数 233戸

シティテラス桜上水

東京都世田谷区上北沢1-725-1他

未定

3LDK

70.34m2

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東京都港区港南4-29-5

8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

2LDK~4LDK

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バウス北綾瀬タワー

東京都足立区谷中2-1-1

未定

2LDK~3LDK

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リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸