プラウドタワー赤羽ってどうですか？

新宿や渋谷のような巨大ターミナルはもちろん商業施設が非常に豊富ですが、人の多さや駅構内の巨大さゆえに、乗り換えや移動そのものが負担になる場面もあります。その点、品川は新幹線利用者、通勤客、周辺住民が利用するターミナルとして、駅ナカ商業と周辺オフィス・商業施設がかなりコンパクトに集約されています。しかも品川の場合、「駅まで行く」こと自体が買い物や食事の目的になるのではなく、もともとの通勤・通学・乗り換えの動線上で生活上の用事を処理できる。これは住宅地として非常に大きいメリットです。

そして忘れてはいけないのが、交通そのものです。山手線だけを見ても渋谷、新宿、池袋方面へ一本で行けます。京浜東北線なら東京・上野方面、東海道線なら川崎・横浜方面、横須賀線なら東京・新橋・横浜方面、京急なら羽田空港方面。さらに東海道新幹線まで同じ駅にあります。つまり品川は、「日常交通が便利な駅」に「新幹線・空港という広域交通」が付いているのです。だから、品川の利便性を「新幹線に乗るときだけ便利」と捉えるのはかなりもったいないと思います。朝は駅ナカで朝食を買い、昼は駅周辺で食事をし、帰宅時には惣菜を買い、必要なら本や日用品を購入し、そのまま電車に乗って帰宅する。休日には駅周辺で食事や買い物を楽しみ、遠出するときは新幹線や京急を使う。

日常生活の便利さと、遠距離移動の便利さが一つの駅に重なっている。これが品川駅の非常に強いところです。路線図だけ見れば新宿のほうが巨大ですが、「その駅を生活拠点として使ったとき、毎日の移動・買い物・食事・出張・旅行までどれだけ一つの動線で処理できるか」まで考えると、品川は都内でもトップクラスの利便性を持つ駅だと言ってよいでしょう。

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次の申し込み登録、抽選会が9月11.12日
重説が13日なので、かなり日程がタイトですね。

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赤羽物件スレで品川語りうざい

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>>1571 マンション検討中さん
事実ですか。
MR行けない人が多い中で2次を終えるのでしょうか。

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>>1573 通りがかりさん
一期の抽選に落ちた人を優先的に予約受付してるみたい。

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新しい価格出ましたね
1期と値段変わらず
一部キャンセル住戸もあるようです。

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>>1575 マンション検討中さん

そう言えば募集前後にキャンセルが有るって言ってる人がいましたね
野村は枠を絞りあまり考える間もなく一気に販売スタイルなので契約直前キャンセルは有り得るでしょうね

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港南のすぐ隣は天王洲アイルや芝浦だと思いますが？

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日照マップ
シティテラスが西日を防いでくれます
https://shademap.app/

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建築現場を見て来たけど板マンみたいに華奢な感じで少し萎えた

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>>1581 匿名さん
同じ内容をひたすらあちこちにコピペして荒らしてるガイキチのお前が人に説教するなよ。笑

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ここ以外にも色んな街の新築マンションのMRと商談行って、悩みに悩んで最後申し込み段階で結果違うところにしようと決めたけど、
誠意としてその旨をここの営業担当にもメールしたけど、返信は一切なく無視だった。
ここ以外の他の営業担当(7つのマンション)は、「残念ですがまた機会があれば」的な返しがありましたが、ここの営業担当だけ唯一返信がなく無視でした。

「その時」買わない人には返信する時間すら惜しいくらい忙しいのかもしれないが、ただただ目の前で売りたいだけだったんだなとわかって残念だった。

もしこの後買い替えたりする機会があってもその営業担当からは絶対に買わない。

と思ってますが、もし営業担当がめちゃめちゃ少人数に絞られてて、そのせいでMRの枠も少なくて、パンクしてるようならちょっと同情するけど、そんなん知るかとも思う。

見送る連絡するまではむしろプラスのイメージだったので、皆さん、ここの営業担当は、良いイメージを持ったとしてもあまり信用せずに判断した方がいいと思います。

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>>1585 マンション検討中さん

大手なのに残念賞ですね。

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>>1585 マンション検討中さん
ここはMRにいけてませんが、私は横浜のブ◯ンズで同様のことがありました。
そちらも人気で忙しかったんだと思いますが、
悲しい気持ちになりますよね。

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>>1585 マンション検討中さん

7つのマンションって、あなたもっとエリアや物件を絞ってMR行った方がいいんじゃないの？　冷やかしみたいに思うよ！！

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ここと成約物件合わせて9つ
しばらく前にやりとり打ち切った物件にもご挨拶したんだろうね

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>>1588 匿名さん
もちろんある程度は絞って行きましたが、初めて物件探しをして初心者だったので、広めの条件設定で探し始めてそこから時間をかけて段々絞って行ったので、冷やかしでは全くなく全部真面目に行ってましたが、結果的に数は多くなりました。

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他の物件と比較すると、２期も割安なのは変わらず
野村は赤羽でも次の販売が控えているので、早く売り切りたいんでしょうね。

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>>1591 マンション検討中さん
営業が手薄だが、早く売りたい。だからコストを抑えてるって事ですかね。

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1期2次の販売住戸と価格はどこでみれますでしょうか。

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