プラウドタワー赤羽ってどうですか？

>>442 通りがかりさん

合計7万円？
住むにも貸すにも売るにも足かせになるのでここも売れ残るのでは？

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>>442 通りがかりさん
返信ありがとうございます。
ほわーマジですか。

あんまり購入にランコスは考えないんだけど、これは流石に考えるな。

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三菱パークハウスを本命に考えていたけど、周辺地位のノブレス・オブリージュで管理費修繕費が高いと聞いて精神的になしと思い、プラウドを見たらそれ以上に管理費修繕費が高いとかどうなってるのか？
十分に余裕がない人は赤羽は買わない方が良いとデベ様に言われてる感じ

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>>446 マンコミュファンさん

そうですよ。

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まじか
2026年になってから価格公表されたタワマンで管理費等のランコスが従来通りだったマンションってあります…？
インフレ下での管理費ってもうどこを買ってもこんなもんなんですかね？

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>>447 匿名さん
1.5億レベルを支払える世帯を赤羽エリアで1000戸も稼げるか見ものですね！野村も住友もいますし、しかもランコスお高め

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営業の言い分としては、今後発売されるマンションの管理費は全部このくらいになるらしい
んなわけあるかい！

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>>441 匿名さん
赤羽台は地域住民のためのインフラも担っているのでそのための外部費用も住民が負担するという流れなので、理屈としては高いのも理解できる。
それにより行政から得られた利益はデべが取り込んでしまってマンション購入者への還元が見当たらない点は残念だが。一方、ここの管理費が高い理由は何なんだろうか。将来の管理費の値上がり分を先取りしているとかかな。

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赤羽の新築タワー群は、インフレに賃金が追いつくまでこのまま２０年くらいかけて売ってくんじゃないでしょうか。デベ様におかれましては金利負担お疲れ様です。ROICにすると激渋でしょう。
マンションの方は、これまで出てきた地所・野村とも、本体もランニングコストも高過ぎ。せめて仕様は、、と見てみると、野村の床快フル以外は間取り含めて難あるお部屋が多いような気がしています。
もはや仕様は後発の住友に期待しよう。住友には、価格も先発超え、即ち赤羽をもう一段上のステージへ引き上げる価格を期待です。日本屈指の高級タワマン街。そして伝説へ。。

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まだ始まったばかりだけど、要望書苦戦しているようです。　抽選はなさそうとのこと

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>>454 坪単価比較中さん
でしょうね
赤羽台もそうですがこのマンションも赤羽の購入層を理解してないですよ

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>>420 マンション比較中さん

タワー十字ぃの方が良いですよ。

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ランコスは十条タワーの2.5倍くらいですね

十条タワーしか勝たん

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金利の急上昇でマンションは下落傾向ですから、価格帯見るに苦戦必至かと思われます。

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皆様、広域検討者ですか？赤羽に縁がないファミリー層にどれだけ我らの赤羽が受け入れられるか。

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>>460 我愛赤羽さん
マンションマニアにでも赤羽は穴場でお買い得ですみたいなレポートを出してもらえれば、広域検討者の目にとまりちょっと見てみようかとなるかもしれないが、パークハウス赤羽台のほうで赤羽愛を試されるマンションと逆に広域検討者を遠ざけるような論評を出されてしまった。
庶民的な街の赤羽に立派なタワマンは広域検討者の目にどう映るのか。やはり地元需要に負うところが大きいように思う。

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>>461 匿名さん
タワマンは広域から集まるので強気何だと思いますよ。特に赤羽は守備範囲が広い。第1ペルソナは都心勤めのパワカで親援助ありの実需でしょうね。

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>>462 マンション掲示板さん
このあとスミフが控えてるのは大きい。野村も三菱も安心して強気で出せる。出だしが悪くても想定内で時間をかけて売っていくのでしよう。欲しいなら待っても無駄なので1期で勝負すべし。

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案内会に申込んだけど
なんかあまりテンション上がらないんだよなぁ

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>>464 匿名さん
その心は、現住居(非赤羽エリアと仮定)を売却してまでも新住居(赤羽エリア及び当物件のスペック)に魅力を感じられない、等でしょうか？

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