| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市元郷１-1827-1他14筆（地番） |
| 交通 |
埼玉高速鉄道 埼玉スタジアム線「川口元郷」駅徒歩1分（出入口2）
JR京浜東北線「川口」駅徒歩16分
JR埼京線・高崎線・京浜東北線「赤羽」駅 国際興業バス（赤羽駅東口ゆき）約15分、「川口元郷駅」バス停徒歩3分
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
64.79m2〜76.35m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
6160円〜7250円／月、管理費(住宅)：1万3800円〜1万6260円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
3560円〜4200円／月、修繕積立金(住宅)：2920円〜3440円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
79戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年2月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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レーベン川口元郷 Sta. Front口コミ掲示板・評判
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197
口コミ知りたいさん
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198
検討板ユーザーさん
>>197 口コミ知りたいさん
本当ですね。移転するのであれば、この候補の中では浦和美園なのでは？でも結局建て替えになるかもなのでわからないですね。
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199
検討板ユーザーさん
>>198 検討板ユーザーさん
本件の実権を握ってる埼玉県知事の発言が全てを表してるんです。現地建て替えの可能性は限りなく低いです。
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200
eマンションさん
>>196 評判気になるさん
このマンションの1階がマイバスなんですか？ありがたい。
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201
eマンションさん
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202
マンション検討中さん
>>200 eマンションさん
いや、入るのはシティデュオタワーってことじゃない？
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203
マンション検討中さん
部屋によっては9000万もするようですが、これは新築価格であり、中古になると一気に値崩れしそうな気がして怖いですが、皆さんどうお考えですか？未来の相場のことはわからないですが、今後金利も上がっていきますし…
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204
ご近所さん
>>203 マンション検討中さん
とはいえ駅1分はストロングすぎる
投資うんぬんはともかく資産価値は維持できる
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205
口コミ知りたいさん
>>203 マンション検討中さん
値崩れしないと断言はできませんが、そのリスクが限りなく抑えられるだけの要素は備えていると思いますよ。
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206
評判気になるさん
う～ん、元郷駅近中古マンションに8000万以上出してくれる人いるのかなぁ。。。
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207
周辺住民さん
>>206 評判気になるさん
川口駅近中古が1.5億する状況が来ていますから、元郷駅前ナンバーワンなら1億でも驚けない時代です。
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208
マンション掲示板さん
>>206 評判気になるさん
いるかもしれないし、いないかもしれない。神に祈りましょう。
でも、いま中古で駅近5000万台のマンションを選んでいれば市場が下落してもダメージは少なく、上昇すれば利益も取れます。
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209
マンション検討中さん
確かに高いと感じ買い渋る気持ちも分かります。価値は分かりますが実際私もその1人です。本物件って買おうと思えばすんなり買えるものなんですかね？抽選倍率とかどれくらいなんだろう、決断したけど結局買えないパターンは避けたい
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210
職人さん
>>209 マンション検討中さん
第一希望の部屋は確約できませんが、第三希望までならばほぼ保証できそうですよ。
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211
検討板ユーザーさん
川口再開発力いれてるし駅前だから暴落はないんじゃないだろうか。自分は川口駅から少し離れたこの辺りが静かで好みですね。仮に上野東京ラインが止まったらなおさら資産価値には有利。
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212
匿名さん
>>210 職人さん
なるほどです。ありがとうございます。
ちなみにどのタイプのお部屋が人気なんですかね？個人的にはCかEです
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213
職人さん
>>212 匿名さん
詳しくは窓口までお問い合わせくださいね。
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214
評判気になるさん
冷静に考えて周辺中古と価格差ありすぎるから差は縮まりますよ。
資産価値気にするならシティデュオタワーが良いと思います。
駅徒歩1分といっても改札までは結構掛かりますからね。
新築派であれば他に物件もないですし買いかと。
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215
マンション比較中さん
>>212 匿名さん
家族形態によるけど、子供予定してるならEよさそう、角だしね
一番いい部屋なので価格は高くつきそうですが。
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216
名無しさん
日銀利上げきた。住宅ローンへの影響やいかに、、、。
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レーベン川口元郷 Sta. Front [第3期]
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所在地：埼玉県川口市元郷一丁目1827番1他14筆（地番）
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交通：埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩1分 （出入口2）
- 価格：未定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：64.79m2～76.35m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 79戸
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