プレシス川口並木元町ってどうですか？

総戸数が28戸と小規模なので、この界隈の小規模マンション同様に管理費・修繕積立金は高くなりそうですね。
特に修繕積立金は大規模修繕などの負担を少人数で負担しないといけなくなりますから。。

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場所良いね

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>>35 匿名さん
クルドちゃんは大丈夫？？

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>>36 買い替え検討中さん
この辺もクルド人のリスクが高いイメージ

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HP見たら「販売開始時期を延期」になっとった
延期は別に良いが延期したところで期待の高まるパークタワー本町やら他の新築マンションもできるし厳しい戦いになるんじゃなかろうか

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>>33 匿名さん
ここやけに安くない？なんでかな

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>>39 マンション比較中さん
何が安いと感じたの？どの辺の物件と比較して？まさかパークタワー川口本町とかと比較してるわけではないと思うけど、坪単価の話？

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>>40 匿名さん
5,400万円で買えるなら安くない？と思ったが狭かった45.36㎡(>_<)

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都心へのアクセス利便性と、大型商業施設と商店街が共存する生活のしやすさが魅力

周辺には大型商業施設「アリオ川口」があり、買い物や食事に便利ですね
しかし、川口駅周辺は商業施設も多く賑わっているため、時間帯によっては人通りや交通量が多く、混雑を感じるかもしれません
価格帯は川口にしては高いかなーという印象です

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プラン見ていますが、55.89㎡で3LDKって狭くないですか？

5.6畳、4.3畳、4畳。
ベッド置くだけといった部屋なのかなと思いました。
リビングインの部屋が2つあるから、なんとなくルームシェアみたいな感じかなと。

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>>43 匿名さん
多少狭くても部屋数欲しい人もいるんですよ。

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子ども部屋を1人1部屋与えたいなら、狭くても部屋数欲しいですね…

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4階の住戸2戸で100万円分のキャンペーンやっています。
実質値引きみたいなものか。
まだ販売する数は多いのかなと思っていたんですが、意外と販売は進んでいてという状況？
じゃないとこういうキャンペーンをかけないだろうし。

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>>46 匿名さん
いいね！

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公式サイトを見るとGWまでキャンペーンが継続していたんですね。
現在は第一期の先着順が5戸、今後販売される第二期販売が3戸だそうですが
キャンペーンは再開されるのでしょうか。

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専有面積が狭い事で気になる点としては、キッチンの換気でしょうかね。ポジション的に通気を心配してしまうので、換気力が若干は問われると思います。

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駅から非常に近く、外から見た綺麗な建物には魅力を感じます。周辺環境も非常に良いですし、間取りも快適な生活をイメージする事が出来ます。この条件でこの価格は非常にリーズナブルであると感じますね。

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普通の人は駅徒歩13分を駅から非常に近いとは評価しません。8割の人間が住居を探す際の条件を駅徒歩10分以内に設定します。駅徒歩11分を超えると急激に需要が減るのです。駅から10分以上離れた物件は駅遠物件です。

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私もここは駅からとても遠いと思います。
そのうえ、総戸数も少ないので維持費の負担が1戸あたりかかりやすいようにも予想される。
路線バスとかないんですか？
これ全部歩いていくの結構大変そうに思うんですが。

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>>52 匿名さん
どこから歩いても最低15分以上かかります

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