埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレシス川口並木元町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2026-09-22 00:50:31

所在地:埼玉県川口市並木元町66番4(地番)
交通:JR京浜東北線「川口」駅徒歩13分、「西川口」駅徒歩14分
総戸数:28戸(他管理員室1戸)
間取り:未定
地域・地区:準工業地域、準防火地域、緑化地域、景観計画区域、特別工業地区、高さ制限(31m以下)、日影規制(5.0-3.0h/4.0m)

売主:一建設株式会社
施工会社:未定
管理会社:伏見管理サービス株式会社

公式URL:https://www.presis.com/saitama/kawaguchinamikimotomachi_572643/index.h...

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/3967/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス川口並木元町

プレシス川口並木元町について語りましょう。

[スレ作成日時]2024-07-23 14:24:30

プレシス川口並木元町 本物件
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プレシス川口並木元町口コミ掲示板・評判

  1. 39 マンション比較中さん

    >>33 匿名さん
    ここやけに安くない?なんでかな

  2. 40 匿名さん

    >>39 マンション比較中さん
    何が安いと感じたの?どの辺の物件と比較して?まさかパークタワー川口本町とかと比較してるわけではないと思うけど、坪単価の話?

  3. 41 マンション比較中さん

    >>40 匿名さん
    5,400万円で買えるなら安くない?と思ったが狭かった45.36㎡(>_<)

  4. 42 匿名さん

    都心へのアクセス利便性と、大型商業施設と商店街が共存する生活のしやすさが魅力

    周辺には大型商業施設「アリオ川口」があり、買い物や食事に便利ですね
    しかし、川口駅周辺は商業施設も多く賑わっているため、時間帯によっては人通りや交通量が多く、混雑を感じるかもしれません
    価格帯は川口にしては高いかなーという印象です

  5. 43 匿名さん

    プラン見ていますが、55.89㎡で3LDKって狭くないですか?

    5.6畳、4.3畳、4畳。
    ベッド置くだけといった部屋なのかなと思いました。
    リビングインの部屋が2つあるから、なんとなくルームシェアみたいな感じかなと。

  6. 44 匿名さん

    >>43 匿名さん
    多少狭くても部屋数欲しい人もいるんですよ。

  7. 45 匿名さん

    子ども部屋を1人1部屋与えたいなら、狭くても部屋数欲しいですね…

  8. 46 匿名さん

    4階の住戸2戸で100万円分のキャンペーンやっています。
    実質値引きみたいなものか。
    まだ販売する数は多いのかなと思っていたんですが、意外と販売は進んでいてという状況?
    じゃないとこういうキャンペーンをかけないだろうし。

  9. 47 匿名さん

    >>46 匿名さん
    いいね!

  10. 48 匿名さん

    公式サイトを見るとGWまでキャンペーンが継続していたんですね。
    現在は第一期の先着順が5戸、今後販売される第二期販売が3戸だそうですが
    キャンペーンは再開されるのでしょうか。

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    • 49 匿名さん

      専有面積が狭い事で気になる点としては、キッチンの換気でしょうかね。ポジション的に通気を心配してしまうので、換気力が若干は問われると思います。

    • 50 匿名さん

      駅から非常に近く、外から見た綺麗な建物には魅力を感じます。周辺環境も非常に良いですし、間取りも快適な生活をイメージする事が出来ます。この条件でこの価格は非常にリーズナブルであると感じますね。

    • 51 匿名さん

      普通の人は駅徒歩13分を駅から非常に近いとは評価しません。8割の人間が住居を探す際の条件を駅徒歩10分以内に設定します。駅徒歩11分を超えると急激に需要が減るのです。駅から10分以上離れた物件は駅遠物件です。

    • 52 匿名さん

      私もここは駅からとても遠いと思います。
      そのうえ、総戸数も少ないので維持費の負担が1戸あたりかかりやすいようにも予想される。
      路線バスとかないんですか?
      これ全部歩いていくの結構大変そうに思うんですが。

    • 53 通りがかりさん

      >>52 匿名さん
      どこから歩いても最低15分以上かかります

    • 54 匿名さん

      100万円キャンペーンの対象住戸、増えていますね。
      実質的な100万円分の値下げみたいなものだなぁ、、、

      正直ここまで交通の便がよろしくないならば、
      最初からもう少し下げた金額だったらよかったんじゃないかとも感じました。

    • 55 匿名さん

      建物内のモデルルーム見学会では駅から無料送迎サービスがつくそうで
      駅から距離があるのだろうと実感してしまいますね。
      契約者さんの声では駅まで距離があるが、子育て環境が良いという声が
      ありました。

    • 56 マンション比較中さん

      思っていたより、安くて驚きました。
      駅13分でのこの金額と広さなら以外と悪くないですね

    • 57 匿名さん

      ZEHじゃなさそうなのが気になりますね

    • 58 Anonymous

      アリオ側を通って歩くと、駅から徒歩で16~17分ほどかかります。毎日そんなに長く歩けるかどうか、ちょっと心配です。

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    埼玉県川口市青木2丁目

    未定

    3LDK

    55.72㎡~62.23㎡

    総戸数 91戸

    ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

    埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

    4800万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    55.68m2~68.04m2

    総戸数 52戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~8500万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    42.3m2~63.7m2

    総戸数 33戸

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    埼玉県さいたま市桜区西堀8-395-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)・3LDK

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    東京都新宿区下落合1丁目

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    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

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    総戸数 52戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億9590万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    59.17m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    ヴェレーナ東京六町

    東京都足立区南花畑2-18-2

    5900万円台~6900万円台(予定)

    3LDK

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    東京都練馬区中村南2-7-15

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    3LDK~4LDK

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    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

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    総戸数 117戸

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    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

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    61.74m2・84.42m2

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    埼玉県さいたま市北区日進町二丁目

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    3LDK~4LDK

    67.47m²~76.45m²

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    埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

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    総戸数 93戸

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    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-49-1

    未定

    2LDK・3LDK

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