口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-07-04 16:25:46
ザ・ライオンズ西川口についての情報を希望しています。
所在地:埼玉県川口市西川口3丁目121番1他(地番)
埼玉県川口市西川口3丁目7番以下未定(住居表示)
交通:京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩7分
間取:2LDK, 3LDK, 4LDK
専有面積:47.88平米~82.31平米
バルコニー面積:7.11平米~15.48平米
ルーフバルコニー面積:7.62平米~27.79平米
専用庭面積:7.46平米~16.67平米
テラス面積:7.11平米~10.98平米
売主:株式会社大京
販売提携(媒介):株式会社穴吹工務店 東京支店
施工会社:埼玉建興株式会社
設計:共同エンジニアリング株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
公式URL:https://lions-mansion.jp/MN210152/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ライオンズ西川口
総戸数:63戸(住戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上7階建て、陸屋根、共同住宅
用途地域:第二種住居地域
駐車場:19台(屋内平地式1台、屋外機械式18台)
自転車置場:84台
バイク置場:3台
備考:敷地外駐車場13台(予定)
貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。
将来に渡って利用を保証するものではありません。
竣工時期: 2024年10月(予定)
入居開始時期:2024年10月(予定)
引渡可能時期:2024年10月(予定)
販売予定時期:2023年12月上旬
敷地面積:2036.93平米
GATED STYLES
駅徒歩7分の閑静な邸宅地に、多彩な生活価値を提案する。
JR京浜東北線「西川口」駅徒歩7分、第二種住居地域の閑静な住宅街。
「ザ・ライオンズ西川口」は、安らかに守られる暮らしと、
多彩な生活価値を提案する住まいとして誕生します。
都心への近さも、暮らしに便利な環境も。潤いあふれる自然も、静かな暮らし心地も。
多様な暮らし方を叶える新しいライフスタイルが、ここからはじまります。
- フラットアプローチで結ばれる 「西川口」駅 徒歩7分(500m)
- 都心へダイレクトアクセス JR京浜東北線利用
- アリオ西川口(850m・徒歩11分)をはじめとする川口エリアも生活圏
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-07-31 21:49:48
ザ・ライオンズ西川口 本物件
- 埼玉県川口市西川口3-109-1(地番)ほか
- 総戸数 63戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市西川口3-109-1(地番)ほか |
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線 西川口 駅徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
63戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建・陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年10月 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後) |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社大京 株式会社穴吹工務店
|
| 施工会社 |
埼玉建興(株) |
| 管理会社 |
(株)大京アステージ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ライオンズ西川口口コミ掲示板・評判
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319
匿名さん
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322
匿名さん
今のところは7戸が先着順になっています。これで最後かどうかはわからないかな…
駐輪場が32台分空いているので、もう少しあるんじゃないかとみているのですが。
駐車場も8台分空きがある。
まあここの場合はそもそもそんなに車がマストなエリアじゃないっていうのはあるのだけれど。
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323
匿名さん
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324
匿名さん
>>323 匿名さん
ついにカウントダウンですね!
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325
匿名さん
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326
マンション掲示板さん
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327
匿名さん
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328
匿名さん
立地はけして悪いとは思いませんが
入居開始して10か月が過ぎようとしています。
価格が高いのが原因なのか、
まだ6戸が販売中のようですね。
値下げ予定などはないのでしょうか。
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330
評判気になるさん
値下げはないんじゃないか。戸数も少ない上に転売目的で買うような立地ではないので中古もしばらくは出ないだろう。欲しけりゃ定価で買うしかないね。
まぁ俺が西川口で買うなら新築プレミアムの載った新築なんて買わずに中古を買うね。だって2千万以上安いもの。
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331
匿名さん
今のところ4戸が先着順販売になっている。
これでラストなんだろうか。
それともまだあったりするものなんだろうか。
いずれにしても、あと少しではある。なんかおまけとか値引きとかあるとよいな。
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333
マンション検討中さん
先着順が6戸に増えたね。
まあ最寄駅は散々議論されてる通り、何を重視するかなんだけど、マンションの立地としては周りに高い建物が少なさそうでいいかな。目の前は駐車場になるっぽいから尚更。
あとは値段がマイナス1500万ぐらい下がれば検討する
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334
匿名さん
>>333 マンション検討中さん
ついにカウントダウンですね!
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335
匿名さん
この辺は昔から人気のないエリアだよね。
駅からの道も良くないしマンション周辺も暗い。
道路側に違うマンションができたのも痛い。
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336
匿名さん
家具付き販売しているけれど、これが値引き替わりみたいなもんなんですよね。
これ以上の値引きは期待できないのだろうか。
行って聞いてみないと何とも言えないが…。
駅までの距離自体はいいんですが、
エリア的にかなり人を選ぶというか、以前のイメージが強すぎる印象。
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337
評判気になるさん
「エリア的に人を選ぶ」は正確ではない。買う側が高望みして選り好みしているのだ。外国人が多いから嫌だなんて贅沢言い過ぎでしょう。10年後には東京近郊はすべて外国人だらけになっている事を考えればそんなこと考えても無駄だ。
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338
マンション検討中さん
モデルルーム2階3LDK65平米5,270万円か。どうなんでしょうねこれ。
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339
eマンションさん
>>338 マンション検討中さん
これは安すぎるやろ!
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340
通りがかりさん
>>337 評判気になるさん
このエリアは外国人が多いってこと?
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341
評判気になるさん
>>340 通りがかりさん
多いどころではない。
駅から歩いてみて欲しいが、中国カラオケや中国の飲食店ばかりだし感覚9.5割くらい中国人。
大げさに言っている訳ではない。本当に中国人しか見ない。
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342
名無しさん
真っ当な日本人には見捨てられた街。貧困でスラムに住むしかない日陰の日本人と外国人が住む街。
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ザ・ライオンズ西川口 本物件
- 埼玉県川口市西川口3-109-1(地番)ほか
- 総戸数 63戸
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