口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-06-12 21:55:21
ザ・ライオンズ西川口についての情報を希望しています。
公式サイト:https://lions-mansion.jp/MN210152/
資料請求/エントリー:https://contact.daikyo.co.jp/req_siryo/cgi-bin/siryo.cgi
来場予約:https://contact.daikyo.co.jp/jitubutu/cgi-bin/event_list.cgi
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ライオンズ西川口
所在地:埼玉県川口市西川口3丁目121番1他(地番)
埼玉県川口市西川口3丁目7番以下未定(住居表示)
交通:京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩7分
間取:2LDK, 3LDK, 4LDK
専有面積:47.88平米~82.31平米
バルコニー面積:7.11平米~15.48平米
ルーフバルコニー面積:7.62平米~27.79平米
専用庭面積:7.46平米~16.67平米
テラス面積:7.11平米~10.98平米
売主:株式会社大京
販売提携(媒介):株式会社穴吹工務店 東京支店
施工会社:埼玉建興株式会社
設計:共同エンジニアリング株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
総戸数:63戸(住戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上7階建て、陸屋根、共同住宅
用途地域:第二種住居地域
駐車場:19台(屋内平地式1台、屋外機械式18台)
自転車置場:84台
バイク置場:3台
備考:敷地外駐車場13台(予定)
貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。
将来に渡って利用を保証するものではありません。
竣工時期: 2024年10月(予定)
入居開始時期:2024年10月(予定)
引渡可能時期:2024年10月(予定)
販売予定時期:2023年12月上旬
敷地面積:2036.93平米
GATED STYLES
駅徒歩7分の閑静な邸宅地に、多彩な生活価値を提案する。
JR京浜東北線「西川口」駅徒歩7分、第二種住居地域の閑静な住宅街。
「ザ・ライオンズ西川口」は、安らかに守られる暮らしと、
多彩な生活価値を提案する住まいとして誕生します。
都心への近さも、暮らしに便利な環境も。潤いあふれる自然も、静かな暮らし心地も。
多様な暮らし方を叶える新しいライフスタイルが、ここからはじまります。
- フラットアプローチで結ばれる 「西川口」駅 徒歩7分(500m)
- 都心へダイレクトアクセス JR京浜東北線利用
- アリオ西川口(850m・徒歩11分)をはじめとする川口エリアも生活圏
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-07-31 21:49:48
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所在地:埼玉県川口市西川口3-109-1(地番)ほか
-
交通:JR京浜東北・根岸線 西川口 駅徒歩7分
- 価格:4400万円台~6400万円台(予定)
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:47.88m2~70.9m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 63戸
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市西川口3-109-1(地番)ほか |
交通 |
JR京浜東北・根岸線 西川口 駅徒歩7分
|
間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
47.88m2~70.9m2 |
価格 |
4400万円台~6400万円台(予定) |
管理費(月額) |
1万4280円~2万180円/月 |
修繕積立金(月額) |
7230円~1万710円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.44平米 ●ルーフバルコニー面積 : 7.62平米 ●専用庭面積 : 11.11平米 560円(月額) ●テラス面積 : 8.10平米~10.44平米 ●屋外テラス面積 : 14.32平米 720円(月額) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
63戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建・陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年10月 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社大京 株式会社穴吹工務店
|
施工会社 |
埼玉建興(株) |
管理会社 |
(株)大京アステージ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ライオンズ西川口口コミ掲示板・評判
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217
匿名さん
都内って括りはおかしくね?川沿いだろ。多摩川沿い、荒川沿いなんてハザード的には最悪の地域。
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218
検討板ユーザーさん
>>217 匿名さん
一級河川の方が安全では。それなりに治水や対策されてるでしょうし。実際氾濫の履歴あるんですかね。
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219
マンション検討中さん
ここを買うなら川沿いというより西川口を買うかどうかを気にするかな
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220
匿名さん
>>219 マンション検討中さん
おれなら蕨と西川口だけは避けるかな。
あと蕨寄りの南浦和も。
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221
匿名さん
西川口はないな、鶯谷みたいなイメージ
駅降りるだけでなんか恥ずかしい
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222
評判気になるさん
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223
匿名さん
もともと値付けが高すぎるという問題もありますが、昨今は川口に対するネガティブなニュースが多すぎて販売は相当厳しそうですね。
クルド人インパクトすごい。川口に住んでいると言うと高確率で「クルド人問題って実際どうなの?治安は大丈夫?」と聞かれるようになりました。
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224
匿名さん
メディアによって「川口=クルド人」というイメージが完全に刷り込まれてしまいました。
川口市の人口は約60万7,000人であり、このうちクルド人は約2,000人と推計されており、全体の約0.3%に過ぎません。
メディアの影響力は本当に恐ろしいです。
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225
通りがかりさん
>>224 匿名さん
その0.3%が日本人に迷惑をかけているのだから仕方があるまい
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226
匿名さん
トラブルは日常的に発生しているにもかかわらず、ごく一部のクルド人が関与した事件だけが過度に取り上げられ、繰り返し報道されています。
発生件数や発生率といった客観的なデータをもとに判断しなければ、公平な評価にはならないと思います。
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227
名無しさん
中国人が買いそうですけど、このマンション売れてないんですか?
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228
坪単価比較中さん
百万歩くらい譲って外国人は置いておいても、飲む打つ買うがワンストップで揃う
西川口にライオンズを建てるとか、大京もなかなかのチャレンジャーですね。
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229
匿名さん
>>228 坪単価比較中さん
そんなことないでしょ。実際大京に限らず他のメーカーも西川口とか蕨とかにバンバン建ててる。
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230
坪単価比較中さん
>>229
いや、ザ・ライオンズは大京のフラッグシップブランドで高級感を訴求しているというので、
「うーん、高級感を訴求して西川口かぁ」とか思うだけです。
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231
eマンションさん
>>230 坪単価比較中さん
大京はライオンズマンションをやめてザ・ライオンズに統一してるよ。
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232
匿名さん
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233
マンション検討中さん
西川口で話題になるのはクルド人ですが、人口では25000人と言われる中国人が圧倒していますね。まぁ、クルド人は不法滞在が多いので統計があてにならないことと、粗暴犯が多すぎて悪目立ちしすぎなのですが、街を乗っ取られる危険性は中国を警戒した方がいいです。
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239
評判気になるさん
実際に購入検討している人います?検討者の書き込みらしきものが全くなくて不安なんですが。
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240
マンション検討中さん
>>239 評判気になるさん
検討者の多くはここを見ませんよ。
まあ検討者は少ないのですが。
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241
マンション掲示板さん
>>227 名無しさん
質の悪い中国人が住んでますよ
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所在地:埼玉県川口市西川口3-109-1(地番)ほか
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交通:JR京浜東北・根岸線 西川口 駅徒歩7分
- 価格:4400万円台~6400万円台(予定)
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:47.88m2~70.9m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 63戸
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