埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・ライオンズ西川口ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-09-21 01:29:26

ザ・ライオンズ西川口についての情報を希望しています。


所在地:埼玉県川口市西川口3丁目121番1他(地番)
    埼玉県川口市西川口3丁目7番以下未定(住居表示)
交通:京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩7分

間取:2LDK, 3LDK, 4LDK
専有面積:47.88平米~82.31平米
バルコニー面積:7.11平米~15.48平米

ルーフバルコニー面積:7.62平米~27.79平米
専用庭面積:7.46平米~16.67平米
テラス面積:7.11平米~10.98平米

売主:株式会社大京
販売提携(媒介):株式会社穴吹工務店 東京支店
施工会社:埼玉建興株式会社
設計:共同エンジニアリング株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

公式URL:https://lions-mansion.jp/MN210152/

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/3398/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ライオンズ西川口

総戸数:63戸(住戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上7階建て、陸屋根、共同住宅
用途地域:第二種住居地域

駐車場:19台(屋内平地式1台、屋外機械式18台)
自転車置場:84台
バイク置場:3台

備考:敷地外駐車場13台(予定)
   貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。
   将来に渡って利用を保証するものではありません。

竣工時期:  2024年10月(予定)
入居開始時期:2024年10月(予定)
引渡可能時期:2024年10月(予定)

販売予定時期:2023年12月上旬

敷地面積:2036.93平米

GATED STYLES
駅徒歩7分の閑静な邸宅地に、多彩な生活価値を提案する。

JR京浜東北線「西川口」駅徒歩7分、第二種住居地域の閑静な住宅街。
「ザ・ライオンズ西川口」は、安らかに守られる暮らしと、
多彩な生活価値を提案する住まいとして誕生します。
都心への近さも、暮らしに便利な環境も。潤いあふれる自然も、静かな暮らし心地も。
多様な暮らし方を叶える新しいライフスタイルが、ここからはじまります。

- フラットアプローチで結ばれる 「西川口」駅 徒歩7分(500m)
- 都心へダイレクトアクセス JR京浜東北線利用
- アリオ西川口(850m・徒歩11分)をはじめとする川口エリアも生活圏

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-07-31 21:49:48

ザ・ライオンズ西川口 本物件
ザ・ライオンズ西川口
埼玉県川口市西川口3-109-1(地番)ほか
総戸数 63戸
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ザ・ライオンズ西川口口コミ掲示板・評判

  1. 326 マンション掲示板さん

    >>325 匿名さん
    もう残り少ないですよ

  2. 327 匿名さん

    ラストや

  3. 328 匿名さん

    立地はけして悪いとは思いませんが
    入居開始して10か月が過ぎようとしています。

    価格が高いのが原因なのか、
    まだ6戸が販売中のようですね。

    値下げ予定などはないのでしょうか。

  4. 330 評判気になるさん

    値下げはないんじゃないか。戸数も少ない上に転売目的で買うような立地ではないので中古もしばらくは出ないだろう。欲しけりゃ定価で買うしかないね。
    まぁ俺が西川口で買うなら新築プレミアムの載った新築なんて買わずに中古を買うね。だって2千万以上安いもの。

  5. 331 匿名さん

    今のところ4戸が先着順販売になっている。
    これでラストなんだろうか。
    それともまだあったりするものなんだろうか。
    いずれにしても、あと少しではある。なんかおまけとか値引きとかあるとよいな。

  6. 333 マンション検討中さん

    先着順が6戸に増えたね。
    まあ最寄駅は散々議論されてる通り、何を重視するかなんだけど、マンションの立地としては周りに高い建物が少なさそうでいいかな。目の前は駐車場になるっぽいから尚更。
    あとは値段がマイナス1500万ぐらい下がれば検討する

  7. 334 匿名さん

    >>333 マンション検討中さん
    ついにカウントダウンですね!

  8. 335 匿名さん

    この辺は昔から人気のないエリアだよね。
    駅からの道も良くないしマンション周辺も暗い。
    道路側に違うマンションができたのも痛い。

  9. 336 匿名さん

    家具付き販売しているけれど、これが値引き替わりみたいなもんなんですよね。
    これ以上の値引きは期待できないのだろうか。
    行って聞いてみないと何とも言えないが…。

    駅までの距離自体はいいんですが、
    エリア的にかなり人を選ぶというか、以前のイメージが強すぎる印象。

  10. 337 評判気になるさん

    「エリア的に人を選ぶ」は正確ではない。買う側が高望みして選り好みしているのだ。外国人が多いから嫌だなんて贅沢言い過ぎでしょう。10年後には東京近郊はすべて外国人だらけになっている事を考えればそんなこと考えても無駄だ。

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    • 338 マンション検討中さん

      モデルルーム2階3LDK65平米5,270万円か。どうなんでしょうねこれ。

    • 339 eマンションさん

      >>338 マンション検討中さん

      これは安すぎるやろ!

    • 340 通りがかりさん

      >>337 評判気になるさん

      このエリアは外国人が多いってこと?

    • 341 評判気になるさん

      >>340 通りがかりさん
      多いどころではない。
      駅から歩いてみて欲しいが、中国カラオケや中国の飲食店ばかりだし感覚9.5割くらい中国人。
      大げさに言っている訳ではない。本当に中国人しか見ない。

    • 342 名無しさん

      真っ当な日本人には見捨てられた街。貧困でスラムに住むしかない日陰の日本人と外国人が住む街。

    • 343 匿名さん

      差別をしている人は真っ当な教育を受けられなかったのですかね

    • 344 匿名さん

      駅からの道沿いの陸橋のゴミ置き場にさ
      明らかに不法投棄してるクルド系っぽい外国人よく見かけるんだよね。
      本当に辞めて欲しい。タバコもたくさん落ちてる。

    • 345 マンコミュファンさん

      人の行動を変えるより自分が変わる方が遥かに簡単だ。それが嫌なら引っ越すしかない。

    • 346 検討板ユーザーさん

      ここと、蕨駅東口のマンションで悩んで東口にしたけど、蕨駅東口の方がまだマシ?まぁどっちもどっちだけど

    • 347 検討板ユーザーさん

      治安という点ではどちらも大差ありません。治安を気にして住むような街ではない。深夜は外出しなければいいだけの話です。

    ザ・ライオンズ西川口 本物件
    ザ・ライオンズ西川口
    埼玉県川口市西川口3-109-1(地番)ほか
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