埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・ライオンズ西川口ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-06-12 21:55:21

ザ・ライオンズ西川口についての情報を希望しています。
公式サイト:https://lions-mansion.jp/MN210152/
資料請求/エントリー:https://contact.daikyo.co.jp/req_siryo/cgi-bin/siryo.cgi
来場予約:https://contact.daikyo.co.jp/jitubutu/cgi-bin/event_list.cgi

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ライオンズ西川口


所在地:埼玉県川口市西川口3丁目121番1他(地番)
    埼玉県川口市西川口3丁目7番以下未定(住居表示)
交通:京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩7分

間取:2LDK, 3LDK, 4LDK
専有面積:47.88平米~82.31平米
バルコニー面積:7.11平米~15.48平米

ルーフバルコニー面積:7.62平米~27.79平米
専用庭面積:7.46平米~16.67平米
テラス面積:7.11平米~10.98平米

売主:株式会社大京
販売提携(媒介):株式会社穴吹工務店 東京支店
施工会社:埼玉建興株式会社
設計:共同エンジニアリング株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

総戸数:63戸(住戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上7階建て、陸屋根、共同住宅
用途地域:第二種住居地域

駐車場:19台(屋内平地式1台、屋外機械式18台)
自転車置場:84台
バイク置場:3台

備考:敷地外駐車場13台(予定)
   貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。
   将来に渡って利用を保証するものではありません。

竣工時期:  2024年10月(予定)
入居開始時期:2024年10月(予定)
引渡可能時期:2024年10月(予定)

販売予定時期:2023年12月上旬

敷地面積:2036.93平米

GATED STYLES
駅徒歩7分の閑静な邸宅地に、多彩な生活価値を提案する。

JR京浜東北線「西川口」駅徒歩7分、第二種住居地域の閑静な住宅街。
「ザ・ライオンズ西川口」は、安らかに守られる暮らしと、
多彩な生活価値を提案する住まいとして誕生します。
都心への近さも、暮らしに便利な環境も。潤いあふれる自然も、静かな暮らし心地も。
多様な暮らし方を叶える新しいライフスタイルが、ここからはじまります。

- フラットアプローチで結ばれる 「西川口」駅 徒歩7分(500m)
- 都心へダイレクトアクセス JR京浜東北線利用
- アリオ西川口(850m・徒歩11分)をはじめとする川口エリアも生活圏

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ザ・ライオンズ西川口

[スレ作成日時]2023-07-31 21:49:48

所在地:埼玉県川口市西川口3-109-1(地番)ほか
交通:JR京浜東北・根岸線 西川口 駅徒歩7分
価格:4400万円台~6400万円台(予定)
間取:2LDK・3LDK
専有面積:47.88m2~70.9m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 63戸
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プレシスヴィアラ南与野

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ザ・ライオンズ西川口口コミ掲示板・評判

  1. 217 匿名さん

    都内って括りはおかしくね?川沿いだろ。多摩川沿い、荒川沿いなんてハザード的には最悪の地域。

  2. 218 検討板ユーザーさん

    >>217 匿名さん
    一級河川の方が安全では。それなりに治水や対策されてるでしょうし。実際氾濫の履歴あるんですかね。

  3. 219 マンション検討中さん

    ここを買うなら川沿いというより西川口を買うかどうかを気にするかな

  4. 220 匿名さん

    >>219 マンション検討中さん
    おれなら蕨と西川口だけは避けるかな。
    あと蕨寄りの南浦和も。

  5. 221 匿名さん

    西川口はないな、鶯谷みたいなイメージ
    駅降りるだけでなんか恥ずかしい

  6. 222 評判気になるさん

    川口市のイメージ悪化深刻だね。

  7. 223 匿名さん

    もともと値付けが高すぎるという問題もありますが、昨今は川口に対するネガティブなニュースが多すぎて販売は相当厳しそうですね。
    クルド人インパクトすごい。川口に住んでいると言うと高確率で「クルド人問題って実際どうなの?治安は大丈夫?」と聞かれるようになりました。

  8. 224 匿名さん

    メディアによって「川口=クルド人」というイメージが完全に刷り込まれてしまいました。
    川口市の人口は約60万7,000人であり、このうちクルド人は約2,000人と推計されており、全体の約0.3%に過ぎません。
    メディアの影響力は本当に恐ろしいです。

  9. 225 通りがかりさん

    >>224 匿名さん
    その0.3%が日本人に迷惑をかけているのだから仕方があるまい

  10. 226 匿名さん

    トラブルは日常的に発生しているにもかかわらず、ごく一部のクルド人が関与した事件だけが過度に取り上げられ、繰り返し報道されています。
    発生件数や発生率といった客観的なデータをもとに判断しなければ、公平な評価にはならないと思います。

  11. 227 名無しさん

    中国人が買いそうですけど、このマンション売れてないんですか?

  12. 228 坪単価比較中さん

    百万歩くらい譲って外国人は置いておいても、飲む打つ買うがワンストップで揃う
    西川口にライオンズを建てるとか、大京もなかなかのチャレンジャーですね。

  13. 229 匿名さん

    >>228 坪単価比較中さん
    そんなことないでしょ。実際大京に限らず他のメーカーも西川口とか蕨とかにバンバン建ててる。

  14. 230 坪単価比較中さん

    >>229
    いや、ザ・ライオンズは大京のフラッグシップブランドで高級感を訴求しているというので、
    「うーん、高級感を訴求して西川口かぁ」とか思うだけです。

  15. 231 eマンションさん

    >>230 坪単価比較中さん
    大京はライオンズマンションをやめてザ・ライオンズに統一してるよ。

  16. 232 匿名さん

    >>227 名無しさん
    中国人が住んでます。

  17. 233 マンション検討中さん

    西川口で話題になるのはクルド人ですが、人口では25000人と言われる中国人が圧倒していますね。まぁ、クルド人は不法滞在が多いので統計があてにならないことと、粗暴犯が多すぎて悪目立ちしすぎなのですが、街を乗っ取られる危険性は中国を警戒した方がいいです。

  18. 239 評判気になるさん

    実際に購入検討している人います?検討者の書き込みらしきものが全くなくて不安なんですが。

  19. 240 マンション検討中さん

    >>239 評判気になるさん
    検討者の多くはここを見ませんよ。
    まあ検討者は少ないのですが。

  20. 241 マンション掲示板さん

    >>227 名無しさん
    質の悪い中国人が住んでますよ

  21. ザ・ライオンズ西川口

所在地:埼玉県川口市西川口3-109-1(地番)ほか
交通:JR京浜東北・根岸線 西川口 駅徒歩7分
価格:4400万円台~6400万円台(予定)
間取:2LDK・3LDK
専有面積:47.88m2~70.9m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 63戸
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ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1

4400万円台~6400万円台(予定)

2LDK・3LDK

47.88m2~70.9m2

4戸/総戸数 63戸

プレシス戸田公園ヴェルデ

埼玉県戸田市本町2丁目

4900万円台・5900万円台(予定)

1LDK~3LDK

30m2~65.56m2

総戸数 67戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~4LDK

56.59m2~73.69m2

総戸数 70戸

プレシス浦和元町

埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目

5480万円~6040万円

3LDK

59.53m2~63.28m2

総戸数 40戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

プレシス浦和美園

埼玉県さいたま市緑区美園3丁目

3900万円台・4500万円台(予定)

3LDK

60.9m2・61.69m2

総戸数 58戸

プレシスヴィアラ南与野

埼玉県さいたま市桜区中島2丁目

2590万円~4990万円

1LDK・2LDK

30.03m2~52.35m2

総戸数 50戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3,398万円・4,798万円

1LDK・2LDK

35.70m²・52.16m²

総戸数 36戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5190万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~72.53m2

総戸数 522戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,900万円台予定~9,600万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7518万円~9388万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~75.04m2

総戸数 67戸

ユニハイム朝霞本町

埼玉県朝霞市本町2丁目

未定

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

プレシス朝霞台ソルティエ

埼玉県朝霞市宮戸2丁目

2900万円台~5500万円台(予定)

3LDK~4LDK

66.12m2~77.35m2

総戸数 59戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,340万円~1億1,420万円

2LDK

49.74m²・56.63m²

総戸数 37戸

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ユニハイム所沢

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

未定

2LDK~3LDK

46.76m²~75.88m²

総戸数 40戸

ヴェレーナ大宮櫛引町

埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1-867の一部ほか

未定

3LDK

66.02m2~89.1m2

総戸数 48戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

ソルティア川越

埼玉県川越市菅原町7-38ほか

未定

1LDK、2LDK

32.56m²~47.99m²

総戸数 44戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~5500万円台(予定)

3LDK

67.07m2~73.6m2

総戸数 117戸

プレシス蓮田ステーションフロント

埼玉県蓮田市東5丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

63.72m2~67.63m2

総戸数 155戸

プレシス上福岡

埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

55.65m2・56.22m2

総戸数 38戸