パークホームズ川口幸町三丁目ってどうですか？

>>112 通りがかりさん
ざっくり幸町小が4割、並木小が3割ほどが中受抜けだったかな。両者の外国人（ほぼ中国人）は日本語できる子なので、授業が問題なく進行できるかの悩みであれば問題なし。

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>>113 匿名さん
そんなに...着々と侵略が進んでるじゃん...

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外国人より日本語通じない日本人の方が厄介

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若い世代であれば、日本語が話せる中国の方は多いです。
ただ川口というエリア柄、日本人が暗黙的に守っているルール(路上や歩きながらタバコは吸わない、エレベーターや電車は降りる人を待ってから乗る。列に横入りしない)などは、どうしも多国籍なので守らない人が非常に多いです。

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ざっくりなシュミレーションだけど、このまま金利が上がると
車持ってたら年収1000万でも物件価格4000万くらいまでが限界ってこと？
流石に地方しか選択肢なくない？

ここ買えるような人がうらやましい。

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この辺のファミリー層は複数の塾・習い事は当たり前で、中受組でなくても小学高学年は皆さん学習塾に通います。ギリギリでローンを組むと教育にまわす予算が足らないなんてことも。首都圏としては当然のレベルだとは思いますが、川口だからと下に見てると予想を裏切られます。

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>>119 eマンションさん
本当にその通りで、家なんて安いに越したことはないです。
塾や習い事、家族旅行を我慢してまで、ローンを支払う生活は
人生満足度が下がりますし、毎日がギスギスします。

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私は、川口が良いかなと思ってるのですが、
妻がディスポーザが無いのを気にしており
プラウド赤羽岩淵(ディスポーザ有)と比較しています。

プラウドのおそうじ浴槽は確かに心惹かれるものがあり、
都内メリット、価格差も含めて検討したいと思います。
---------
・東京都：018サポート 月5,000円（年6万円）所得制限なし
・東京都：保育料完全無償化(年収1000万程度だと、埼玉は月7万くらい)
・東京都：赤ちゃんファースト 10万円＋追加3万円（対象期間）
→ 区独自の上乗せで 合計20～30万円台
東京都：私立高校授業料が所得制限なしで実質無償（最大約50万円）
→ 私立中学も年10～12万円補助

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この予定価格だと都内の板マンでもけっこう選択肢ありますよね。
湾岸の値下がりも激しいですし。

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駅からのアクセスの良さは心強いものの、
都内と比較した価格設定や周辺環境の面で少し慎重になりますね。
みなさんの情報もよませていただいていると、他と比較して考えるのもありかなと。

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幸町小に入れたくて教育移住する中◯系多いらしいけど勉強のレベル高いって言われる
外人多いはもはやどこも変わらないのでは
2～3年前の話だと受験は4割ってきいた

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川口にはSAPIX無いし、受験と言っても川口市立附中が多いだけですけどね。首都圏難関に行くような子が多い訳ではないです。

川口市立附中への受験は幸町小以外も川口市の小学校ならどこも多いです。

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>>126 購入経験者さん

赤羽駅周辺と同様、選択肢として都内の私立にも通いやすいよね。

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アリオ人多いし、外国人ばかりだな...

広場でインドフェスとかもやってるし、6割以上が外国人になる小学校もあるってマジなんだな。

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私も、赤羽駅周辺かここかと迷っています。都内と言え、3分の違いで数千万の価格差に少し納得いかないんですね。

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今、手付金放棄とかすごいニュースになってるじゃない？
他人事ではないと感じていて、来年とかに金利が2.5%になったら相場を維持できるのか？

プラウド川口クロスですら、新築時3LDKで6千万台～あったから
数年前の価格に戻ってしまうのではないか？　マンクラさん達ですら、最近は弱気コメントが多いので考えてしまいます。

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若年層ほど外国人の割合が高い。10年後には完全に移民街になっていると考えた方が良いでしょう。

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この価格帯で、キッチン・洗面台の天板がフィオレストーンじゃないのにビックリです。
ディスポーザーも無いようですし、せめて駐車場をゲート仕様にしてくれれば防犯面も安心なのですが。

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>>132 坪単価比較中さん
パークタワー川口本町の方が仕様はいい

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