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マンション検討中さん [更新日時] 2026-08-16 15:56:51

パークホームズ川口幸町三丁目についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県川口市幸町3丁目24番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.98㎡~106.76㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X2301/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ川口幸町三丁目

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【坪410万円予想】パークホームズ川口幸町三丁目のファーストインプレッション〜川口駅徒歩5分あえて低層マンションという選択〜【キウイ不動産】
https://www.sumu-lab.com/archives/136723/

[スレ作成日時]2026-06-21 12:39:22

パークホームズ川口幸町三丁目 本物件
パークホームズ川口幸町三丁目 売主・販売代理の方

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パークホームズ川口幸町三丁目口コミ掲示板・評判

  1. 80 マンション検討中さん

    >>73 買い替え検討中さん
    それらの方が良いと思う人は早く買った方が良いね。ここのおおよその価格がもう出てるわけだし、もう判断がつくでしょうし。

  2. 81 eマンションさん

    >>77 ご近所さん
    実際に住むと学区による差は大きい。地元の人なら学区で選ぶというより、学区で避ける話は聞いたことない?
    日本語話せない外国人が多い、特定外国人の問題、日本人でも関わりたくない児童が一定数いる(放置子、ヤンチャ)、PTA活動が活発、など。
    どこも大差ないとは、川口で現役で子育てしてる人は言わない。中受率高い学区はネガティブ問題を回避しやすい。

  3. 82 eマンションさん

    この値段出すなら、都内で保育料無償化してもらった方が良いかなーと悩んでいます。。
    皆さんも上限ラインだと思いますが、保育園に月7万引かれる年収帯なので。

  4. 83 検討板ユーザーさん

    >>82 eマンションさん
    子ども複数、更に年齢差があると都内が有利ですよね。

  5. 84 マンション検討中さん

    >>82 eマンションさん
    都内の方が良いと思うなら都内で買えば良いと思いますが、何を悩むんでしょうか。同程度の広さを同じ価格で買えるなら保育料かからない分7万円お得では?

  6. 85 ご近所さん

    >>82 eマンションさん
    保育料無償化を優先で考えるなら都内で良いかと。何をここと悩んでるのか気になる…。(うちは夫と私の通勤時間(バランス)と実家近い方が良いから都内は考えてないけど。)

  7. 86 検討板ユーザーさん

    このマンションと川口全肯定しないと突っ込まれるの?笑
    悩むことすら許されないんだね。

  8. 87 マンション検討中さん

    >>81 eマンションさん
    そういう話は確かに聞きますね。

  9. 88 検討板ユーザーさん

    >>82 eマンションさん
    この掲示板では、ポジティブな投稿以外は批判されてしまうと思いますが、高い買い物ですし悩まれるのは当然だと思いますよ。

    保育料もそうですが、不妊治療の補助や018サポート、給食費、高校無償化、
    多摩川格差、荒川格差などと揶揄されていますが、支援の厚さでは都内と差が開くばかりですからね。

  10. 89 名無しさん

    >>86 検討板ユーザーさん
    ネガティブな意見しか許さない奴がいるからじゃない?

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    • 90 eマンションさん

      川口は給食費無償化されて献立がしょぼくなった。金取っていいからもっと充実させてほしい。

    • 91 eマンションさん

      >>88 検討板ユーザーさん
      議論ではなく煽ったり、煽り目的で投稿する人がいるからでしょうね。
      >>86の方みたいに笑とか使ってる人やwとかつける人は煽り目的だと思うのでほんと辞めてほしいです。

    • 92 検討板ユーザーさん

      >>88 検討板ユーザーさん
      82の方に対する批判なんてありましたか?単純に買えるなら諸々(018サポート等)考えると都内の方が良いとか、都内を勧めるコメントは見ましたが。

    • 93 評判気になるさん

      ホームページの電話番号に連絡したらお休みみたいなのですが、いつからモデルルームみれるとかって案内ありましたか?どなたかわかる方がいれば教えてほしいです。

    • 96 管理担当

      [他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため、削除しました。管理担当]

    • 97 マンション検討中さん

      市場では金利が来年2%まで上がって、3%くらいまでは行くと言われ始めましたね。
      低金利時代は、ローンは長く借りて投資という考え方も有りかなと思ってましたが、
      シュミレーションすると、借入期間は短いほうが良いし、頭金もけっこう入れたくなりますね・・・

      1. 市場では金利が来年2%まで上がって、3%...
    • 98 評判気になるさん

      >>92 検討板ユーザーさん
      横レス失礼します。
      >>84 >>85 が批判的だと私は感じました。嫌味な言い方だなぁと。受け取り方は人それぞれですのであくまで私の受け取り方です。

    • 99 管理担当

      [他の利用者に対する嘲笑 煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

    • 100 買い替え検討中さん

      ニイゴさんも、予定価格高過ぎな印象だった模様。

    • 101 マンコミュファン

      >>100 買い替え検討中さん
      マンションブロガー?の方ですよね。
      色んな物件見てる方でも、やっぱり割高な感覚なんですね。

      浮間舟渡 徒歩5分のジオさんは
      23区アドレスなのに、3LDK 7000前半~で良心的な価格設定ですよね。

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