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<title><![CDATA[パークホームズ川口幸町三丁目ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[パークホームズ川口幸町三丁目についての情報を希望しています。公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2301/所在地：埼玉県川口市幸町3丁目24番1（地番）交通：京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩5分間取：2LDK～4LDK 面積：54.98㎡～106.76㎡売主：三井不動産レジデンシャル株式会社施工会社：川口土木建築工業株式会社管理会社：三井不動産レ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[117: 若い世代であれば、日本語が話せる中国の方．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-13T12:13:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[若い世代であれば、日本語が話せる中国の方は多いです。ただ川口というエリア柄、日本人が暗黙的に守っているルール(路上や歩きながらタバコは吸わない、エレベーターや電車は降りる人を待ってから乗る。列に横入りしない)などは、どうしも多国籍なので守らない人が非常に多いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[116: 外国人より日本語通じない日本人の方が厄介]]></title>
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<dc:date>2026-09-13T11:34:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外国人より日本語通じない日本人の方が厄介]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[114: &gt;&gt;113 匿名さんそんな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-13T10:49:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;113 匿名さんそんなに...着々と侵略が進んでるじゃん...]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[113: &gt;&gt;112 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-13T10:45:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;112 通りがかりさんざっくり幸町小が4割、並木小が3割ほどが中受抜けだったかな。両者の外国人（ほぼ中国人）は日本語できる子なので、授業が問題なく進行できるかの悩みであれば問題なし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[112: &gt;&gt;111 匿名さん幸並中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-12T23:12:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 匿名さん幸並中は並木エリアもくるから西川口の外国人たちが気になる。でも幸町小はほぼ中受するのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[111: &gt;&gt;110 マンション比較中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-12T20:26:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110 マンション比較中さん外国人問題に関して、川口市は学区差が大きいから市単位ではなくもっとミクロな学区単位で把握する必要があるよ。とはいえ、幸町小、幸並中学区は恵まれている方なのでここが嫌なら川口市はやめるべき。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[110: 川口市って、日本人が減って外国人が増えて．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-12T10:25:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川口市って、日本人が減って外国人が増えていると報道されてるけど2024年時点でこれだと、いまはもっと増えてそうだよね。外国人が居ること自体は全く気にならない派なんだけど小学校の授業が問題なく進行できてるのかは、ちょっと気にしてる。https://www.sankei.com/article/20240516-3RXDN3JSTBJF3FP2JWVQRDO7CA/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[109: 毎日ネガティブな金利上昇ニュースが多過ぎ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-03T08:30:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎日ネガティブな金利上昇ニュースが多過ぎる中、家賃も上がるから大丈夫！と言う人もいますが、マンション価格は円安を理由に3倍にも4倍にもなったのに、先月のアパート更新時は3LDKでも家賃2千円しか上がってませんでした。損したくない気持ちは分かりますが、流石に無理なロジックだと感じます。給料も家賃もたいした上昇は何年もしてないですし、円安なだけのインフレだったのだと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[108: ハザードって言っても川の近くのハザードと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-02T20:43:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハザードって言っても川の近くのハザードとエリア内の高低差ハザードの2種類があるわけで、最近のゲリラ豪雨は後者を気にしないといけないです。浦和や西東京でもエリア内の低地であれば冠水被害受けますよ。川口は坂が少ないのでゲリラ豪雨に強いんエリアなんですけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[107: &gt;&gt;105 匿名さんはい、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/107/</link>
<dc:date>2026-09-02T18:45:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 匿名さんはい、そうですね。だから災害での被害を極力抑えたいのなら、川口や浦和はないって話です。106の方を言うように、リスクをどこまで許容できるか、その程度は人によって違いますが、一般的にはハザードなどのリスクを気にするのは当たり前の話です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[106: 高い買い物なので、ハザードや安全性は気に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-02T12:49:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高い買い物なので、ハザードや安全性は気にしますよね。やっぱり水害は弱いか～。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[105: &gt;&gt;104 地元住民さんゼ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-02T10:37:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104 地元住民さんゼロリスク思考の人は家を買う決断なんてできない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/104/">
<title><![CDATA[104: &gt;&gt;103 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-02T09:51:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;103 口コミ知りたいさん川口も浦和も水害と地震による被害を極力抑えたいと考えるならなしかと。それなら都内西部の武蔵野台で河川が近くないところとかでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/103/">
<title><![CDATA[103: 最近あまりにも豪雨や浸水のニュースが多く．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-30T20:34:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近あまりにも豪雨や浸水のニュースが多くて、ハザードを真剣に考えないとと思い始めた。エリア的には低地だからちょっと気にはなるよね。埼玉だと、やっぱり浦和方面の高台か、地震も考えると大宮台地が鉄板なのかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[102: &gt;&gt;100 買い替え検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-18T19:36:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100 買い替え検討中さん安くはないですね…。前のコメントの浮間舟渡ですら7,000万円以上するってなると、まあそらそうなんですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/101/">
<title><![CDATA[101: &gt;&gt;100 買い替え検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T15:56:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100 買い替え検討中さんマンションブロガー？の方ですよね。色んな物件見てる方でも、やっぱり割高な感覚なんですね。浮間舟渡　徒歩5分のジオさんは23区アドレスなのに、3LDK 7000前半～で良心的な価格設定ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/100/">
<title><![CDATA[100: ニイゴさんも、予定価格高過ぎな印象だった．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T01:28:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ニイゴさんも、予定価格高過ぎな印象だった模様。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/99/">
<title><![CDATA[99: [他の利用者に対する嘲笑 煽り発言、及び．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/99/</link>
<dc:date>2026-08-14T11:44:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[他の利用者に対する嘲笑 煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/98/">
<title><![CDATA[98: &gt;&gt;92 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/98/</link>
<dc:date>2026-08-14T08:01:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 検討板ユーザーさん横レス失礼します。&gt;&gt;84 &gt;&gt;85 が批判的だと私は感じました。嫌味な言い方だなぁと。受け取り方は人それぞれですのであくまで私の受け取り方です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/97/">
<title><![CDATA[97: 市場では金利が来年2%まで上がって、3%．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/97/</link>
<dc:date>2026-08-14T02:24:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市場では金利が来年2%まで上がって、3%くらいまでは行くと言われ始めましたね。低金利時代は、ローンは長く借りて投資という考え方も有りかなと思ってましたが、シュミレーションすると、借入期間は短いほうが良いし、頭金もけっこう入れたくなりますね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/96/">
<title><![CDATA[96: [他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/96/</link>
<dc:date>2026-08-12T16:26:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため、削除しました。管理担当］]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/93/">
<title><![CDATA[93: ホームページの電話番号に連絡したらお休み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/93/</link>
<dc:date>2026-08-12T14:09:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページの電話番号に連絡したらお休みみたいなのですが、いつからモデルルームみれるとかって案内ありましたか？どなたかわかる方がいれば教えてほしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/92/">
<title><![CDATA[92: &gt;&gt;88 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/92/</link>
<dc:date>2026-08-12T13:54:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88 検討板ユーザーさん82の方に対する批判なんてありましたか？単純に買えるなら諸々(018サポート等)考えると都内の方が良いとか、都内を勧めるコメントは見ましたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;&gt;88 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/91/</link>
<dc:date>2026-08-12T13:46:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88 検討板ユーザーさん議論ではなく煽ったり、煽り目的で投稿する人がいるからでしょうね。&gt;&gt;86の方みたいに笑とか使ってる人やwとかつける人は煽り目的だと思うのでほんと辞めてほしいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[90: 川口は給食費無償化されて献立がしょぼくな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-12T12:32:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川口は給食費無償化されて献立がしょぼくなった。金取っていいからもっと充実させてほしい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;86 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-12T12:28:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 検討板ユーザーさんネガティブな意見しか許さない奴がいるからじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/88/">
<title><![CDATA[88: &gt;&gt;82 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/88/</link>
<dc:date>2026-08-12T12:13:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 eマンションさんこの掲示板では、ポジティブな投稿以外は批判されてしまうと思いますが、高い買い物ですし悩まれるのは当然だと思いますよ。保育料もそうですが、不妊治療の補助や018サポート、給食費、高校無償化、多摩川格差、荒川格差などと揶揄されていますが、支援の厚さでは都内と差が開くばかりですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;81 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/87/</link>
<dc:date>2026-08-12T10:51:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 eマンションさんそういう話は確かに聞きますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/86/">
<title><![CDATA[86: このマンションと川口全肯定しないと突っ込．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/86/</link>
<dc:date>2026-08-12T10:23:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションと川口全肯定しないと突っ込まれるの？笑悩むことすら許されないんだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;82 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/85/</link>
<dc:date>2026-08-12T09:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 eマンションさん保育料無償化を優先で考えるなら都内で良いかと。何をここと悩んでるのか気になる…。(うちは夫と私の通勤時間(バランス)と実家近い方が良いから都内は考えてないけど。)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;82 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/84/</link>
<dc:date>2026-08-12T09:47:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 eマンションさん都内の方が良いと思うなら都内で買えば良いと思いますが、何を悩むんでしょうか。同程度の広さを同じ価格で買えるなら保育料かからない分7万円お得では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;82 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/83/</link>
<dc:date>2026-08-12T08:56:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 eマンションさん子ども複数、更に年齢差があると都内が有利ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/82/">
<title><![CDATA[82: この値段出すなら、都内で保育料無償化して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/82/</link>
<dc:date>2026-08-12T08:15:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この値段出すなら、都内で保育料無償化してもらった方が良いかなーと悩んでいます。。皆さんも上限ラインだと思いますが、保育園に月7万引かれる年収帯なので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/81/">
<title><![CDATA[81: &gt;&gt;77 ご近所さん実際に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/81/</link>
<dc:date>2026-08-12T04:49:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77 ご近所さん実際に住むと学区による差は大きい。地元の人なら学区で選ぶというより、学区で避ける話は聞いたことない？日本語話せない外国人が多い、特定外国人の問題、日本人でも関わりたくない児童が一定数いる（放置子、ヤンチャ）、PTA活動が活発、など。どこも大差ないとは、川口で現役で子育てしてる人は言わない。中受率高い学区はネガティブ問題を回避しやすい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;&gt;73 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/80/</link>
<dc:date>2026-08-11T22:10:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73 買い替え検討中さんそれらの方が良いと思う人は早く買った方が良いね。ここのおおよその価格がもう出てるわけだし、もう判断がつくでしょうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/79/">
<title><![CDATA[79: 川口の駅近に住んでいる方の小受、中受率高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/79/</link>
<dc:date>2026-08-11T21:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川口の駅近に住んでいる方の小受、中受率高くない？特に中学！幸町はわからないけど本町は半分以上。もっとかも！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/78/">
<title><![CDATA[78: 埼玉のマンコミュ掲示板って、プラウドタワ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/78/</link>
<dc:date>2026-08-11T21:22:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埼玉のマンコミュ掲示板って、プラウドタワー川口がナンバー1だ！と言いながら、川口の相場を上げようと色んなスレでポジティブ投稿を繰り返す人が昔から居らっしゃるんだけどその方なのか？たしかに、中古を売りに出してる方からすれば、周辺の新築マンションにはできる限り高値で出て欲しいと思うのは理解できるが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/77/">
<title><![CDATA[77: 川口は浦和とは違い、名門と呼ばれるような．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/77/</link>
<dc:date>2026-08-11T21:15:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川口は浦和とは違い、名門と呼ばれるような公立の小中は特にありません。どこも大差なく、学区で選ばれるような話しは聞いたことがありません。幸町と言っても築古のマンションやアパートも沢山あり公立なのでエリア柄、外国籍の生徒もそれなりに居ます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;&gt;75 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/76/</link>
<dc:date>2026-08-11T20:41:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75 eマンションさん学区だと幸町より本町の方がいいですね。本町学区にこだわる人は昔から今も結構いる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/75/">
<title><![CDATA[75: アドレス、学区だと幸町が頭一つ抜けて良い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/75/</link>
<dc:date>2026-08-11T20:10:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アドレス、学区だと幸町が頭一つ抜けて良い。逆にここで挙げられたマンション、地元ファミリー層からは避けられる。ここの検討者は選ばないはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;73 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/74/</link>
<dc:date>2026-08-11T18:21:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73 買い替え検討中さんこの金額でも西川口と比べると高く感じるねライオンズ西川口もアリオ行きやすいんだけどな。ザ・ライオンズ西川口「西川口」駅徒歩7分3LDK(65.00㎡)　5,270万3LDK(70.37㎡)　5,980万 ※角住戸]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/73/">
<title><![CDATA[73: まぁ駅距離による単価差ををどう考えるかや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/73/</link>
<dc:date>2026-08-11T18:04:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ駅距離による単価差ををどう考えるかやな■クレアホームズ川口 市役所前通り 「川口」駅徒歩10分3LDK　58.35m2 4階　6578万円　坪単価372万円3LDK　55.79m2 2階　5998万円　坪単価355万円■パークナード川口 「川口」駅 徒歩14分3LDK　65.43m2 3階　6248万円　坪単価315万円■ローレルコート川口レジデンス　「川口」駅徒歩18分※．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/72/</link>
<dc:date>2026-08-11T17:01:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 マンション検討中さんそうなんですね。好みに合わせて選べる状況なのは悪い話じゃないですね。それぞれ良し悪しがあるならそれに合わせて取捨選択すればいいですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;69 匿名さんここが徒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/71/</link>
<dc:date>2026-08-11T16:47:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 匿名さんここが徒歩5分、75㎡(南)の3LDKで9,800万円、70㎡(南)の3LDKで8,700万円。周辺の非タワマンの新築と比べると立地条件いいし、本町タワーが徒歩6分、76㎡(北西角)8階で11,800万円、71㎡(南)11,300万円。タワーとはこの通り価格が違うわけで、共用部(カーシェア、ゲストルーム)必要ない人からしたら差別化できてていいかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69 匿名さん本町タワ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/70/</link>
<dc:date>2026-08-11T11:10:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 匿名さん本町タワーはいい部屋はもう残ってないと思う。残りの部屋と比較してどちらを選ぶかですね。ここはアリオが近くても駅からの動線が治安悪い気がする]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/69/">
<title><![CDATA[69: もうHPで価格出てたんですね。2Fの3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/69/</link>
<dc:date>2026-08-11T01:52:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうHPで価格出てたんですね。2Fの3LDKで9,800万は、周辺の非タワマンと比較すると正直かなりお高い印象ではあります。小さいお子さんがいるなら、アリオが近いと嬉しいと思いますがタワーと同程度の金額なら、カーシェアやゲストルームがある本町タワーのほうがお得に感じてしまいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;67 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/68/</link>
<dc:date>2026-08-10T12:39:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67 マンション検討中さんご丁寧にありがとうございます。バルコニーのお隣との境の壁は、木材っぽい柄を塗っているのか、材質がデザインからだとはっきり分からないですね。南側もパーティションは混じってそうですが、たしかにあまり見ない仕様ですね。詳細は販売開始を待ちたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;66 周辺住民さん64．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/67/</link>
<dc:date>2026-08-10T11:36:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66 周辺住民さん64です。川口本町は話聞いたことあるので、ここのHPと見比べると以下の通りの違いは確認できました。1、魔法びん浴槽川口本町は最上階のみでそれ以外は保温浴槽ここは魔法びん浴槽2、トイレの便器川口本町はローシルエット(便ふた連動の自動洗浄なし)ここはウォシュレット一体型(便ふた連動の自動洗浄付き)3、乾太くん川口本町は乾太くんがつけられないここは一．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;64 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/66/</link>
<dc:date>2026-08-09T23:44:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 マンション検討中さんどの設備が川口本町より良い物つけてそうでしょうか？HPの設備、仕様からは川口本町のほうが良いので分からず。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;59 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/719588/res/65/</link>
<dc:date>2026-08-09T23:29:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 eマンションさん暇人すぎだろ]]></content:encoded>
</item>
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