埼玉の新築分譲マンション掲示板「ヴィークコート蕨南町桜並木ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 蕨市
  6. 南町
  7. 南町
  8. ヴィークコート蕨南町桜並木ってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2025-06-30 14:16:51

ヴィークコート蕨南町桜並木についての情報を希望しています。
4方向道路にかこまれているので開放的ですね!

物件概要
ヴィークコート蕨南町桜並木
所在地 埼玉県蕨市南町二丁目6545番1(地番)
交通 JR京浜東北線西川口駅徒歩14分、同蕨駅徒歩19分、
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上5階建
総戸数 79戸

売主 東新住販株式会社
ヤマウラ企画開発株式会社
販売代理 東新住販株式会社
販売提携(媒介) 株式会社長谷工アーベスト
設計施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 清水総合開発株式会社
建築竣工時期 2024年2月6日
入居予定時期 即入居可(諸手続後)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

公式URL:https://www.toshin-juhan.co.jp/warabi79/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153954

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴィークコート蕨南町桜並木

[スレ作成日時]2022-12-05 11:33:34

[PR] 周辺の物件
クレストタワー西日暮里
ピアース石神井公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヴィークコート蕨南町桜並木口コミ掲示板・評判

  1. 214 マンション掲示板さん 2024/11/22 11:25:24

    3480万ww
    2000万ぐらい下がってるのマジですごい、これは買いだ!!

  2. 215 検討板ユーザーさん 2024/11/22 12:14:58

    >>214 マンション掲示板さん
    それは2LDK55㎡でしょ?
    あんまり下がってないやん

  3. 216 マンション検討中さん 2024/12/17 11:44:54

    65平米で4700万台、やっす

  4. 217 匿名さん 2024/12/18 01:11:15

    >>216 マンション検討中さん
    初期に高値で買った人たちからの暴動がこれから始まる!?

  5. 218 匿名さん 2024/12/20 00:15:58

    マンションマニアさんの書き込みから逆算すると65㎡は5470万円ってことですから相当安くなっていますね。

  6. 219 マンション比較中さん 2024/12/20 01:27:04

    >>218 匿名さん

    700万円一気に値下げですか。。
    これは確かに暴動が起きても驚けないレベルですよね。

  7. 220 マンション検討中さん 2024/12/20 08:18:23

    京浜東北線では最安なのでは?

  8. 221 評判気になるさん 2024/12/20 09:26:38

    >>220 マンション検討中さん
    そうかもしれません。それだけ西川口と蕨は売れなくなっているのでしょう。まさかこれだけ値引きしても売れ残るなんてことはないでしょうが、、

  9. 222 マンション検討中さん 2025/02/28 16:07:02

    65平米で4700万がまだ売れない。再売主変更で65平米上層階で3000万台来るぞ

  10. 223 口コミ知りたいさん 2025/02/28 16:44:37

    いま一番外国人問題が明るみになってきてるから広域検討者は西川口と蕨ははずすだろう。外国人問題が解決したら長い目でみたらお買い得かも?

  11. 224 名無しさん 2025/03/03 08:25:37

    >>223 口コミ知りたいさん
    実際いまクルド人は蕨から南浦和方面に移動して行ってますからね。
    この辺りがお得になる日が意外と近いのかも。。

  12. 225 匿名さん 2025/04/02 00:09:55

    10月の売主変更で価格が大幅に値下げされ即完売してしまうのかと思いましたが
    現在9戸が残っているようですね。
    新しい売主さんの販売傾向としてはここからさらに値引きはあり得るのでしょうか。

  13. 226 匿名さん 2025/04/22 05:42:18

    総戸数は79戸で、販売中は9戸。
    次回更新は5月1日だそうで、もしかすると、このタイミングで少し減っているかもしれませんよね。

    前回のコメントが4月2日でそこから20日経過して変化なしだと、いよいよさらに値引きあるのかとも思っちゃいます。長い目で見てお得になるかもしれないんですね。ちょっと気になります。

  14. 227 匿名さん 2025/05/14 23:53:47

    今さらながら売主変更があったと知りましたが、分譲マンションの販売途中で売主が変わる事はよくあるのですか?
    何故変更になったか経緯が知りたいのですが、既に購入された方に対しては変更理由の説明があったのでしょうか。

  15. 228 匿名さん 2025/05/15 02:58:37

    >>227 匿名さん
    それほどよくあることではありませんね。要は売れないから逃げ出したということですから。

  16. 229 匿名さん 2025/05/28 08:06:07

    そうなんですよね…
    駅までの距離はここまで遠いのに、そもそも売り出し価格は強気だったように思う。
    値下げしたようですが
    どれくらい安くなったのだろうか。
    駅までは一応、蕨までは路線バスは使えるけれど、
    本数は1時間に2~3本なので、使い勝手がとてもよい、といわけではない。
    全くないわけじゃないのは救いですが。

  17. 230 通りがかりさん 2025/05/30 06:11:39

    >>228 匿名さん
    2024年10月9日に売主が清水総合開発株式会社から東新住販株式会社・ヤマウラ企画開発株式会社に変更となりました。

  18. 232 管理担当 2025/06/02 10:17:03

    [NO.231と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  19. 233 匿名さん 2025/06/16 06:10:43

    新価格になっているということですが、どれくらい安くなっているのでしょうか。
    元々がかなり高かったのか。
    買う方としては、買いやすくなるのはいいことだと思うけれど‥。
    駅までここまで遠いので、
    やはりそれに見合った価格になるのは大切なこと。

  20. 234 マンション検討中さん 2025/06/30 05:16:51

    まだまだ9戸先着。売主変更まであって大幅値下げして、これだけ売れないマンション見るのは初めてだわ。
    周りの新築マンションはどんどん値上げしてるから、施工2年以上経ってとっくに割安になってるのに。色んな意味で感心する


      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ヴィークコート蕨南町桜並木]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    クレストタワー西日暮里
    クレストタワー西日暮里

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3980万円・4970万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    ルフォンリブレ板橋本町

    東京都板橋区本町32-34

    未定

    1LDK~2LDK

    33.6m2~58.8m2

    総戸数 47戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    7380万円~9490万円

    2LDK~3LDK

    53.9m2~66.55m2

    総戸数 70戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    34.87m²~63.10m²

    総戸数 82戸

    ウィルローズ光が丘

    東京都練馬区高松6-4599-7

    未定

    2LDK~4LDK

    46.82m2~92.41m2

    総戸数 36戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,800万円台予定~9,200万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ユニハイム朝霞本町

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    未定

    1K~3LDK

    27.14m2~82.06m2

    総戸数 133戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    7658万円~9388万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

    東京都足立区島根4-239-5他

    未定

    2LDK・3LDK

    62m2~80.73m2

    総戸数 46戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    4,798万円

    2LDK

    52.16m²

    総戸数 36戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億7990万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    57.4m2~76.96m2

    総戸数 522戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台・6100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2・60.42m2

    総戸数 78戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    30.40m²~64.39m²

    総戸数 42戸

    クレストタワー西日暮里

    東京都荒川区荒川4-8

    未定

    2LDK・3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.37m2~60.55m2

    総戸数 23戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ大宮櫛引町

    埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1-867の一部ほか

    5198万円~5998万円

    3LDK

    70.2m2~72m2

    総戸数 48戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    [PR] 埼玉県の物件

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~5400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.83m2~87.97m2

    総戸数 337戸

    ユニハイム所沢

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    未定

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    57.48m²~71.35m²

    総戸数 40戸

    プレディア川越新宿

    埼玉県川越市新宿町5丁目

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.07m2~75.72m2

    総戸数 64戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~5500万円台(予定)

    3LDK

    67.07m2~73.6m2

    総戸数 117戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5000万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    ソルティア川越

    埼玉県川越市菅原町7-38ほか

    未定

    1LDK、2LDK

    32.56m²~47.99m²

    総戸数 44戸