| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県蕨市南町２-6545-1（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線 西川口 駅徒歩14分
JR京浜東北線 蕨 駅徒歩19分
JR埼京線 戸田公園 駅西口バス約21分 カリン通り バス停徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
79戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年2月竣工済
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
清水総合開発株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
清水総合開発(株) |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ヴィークコート蕨南町桜並木口コミ掲示板・評判
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214
マンション掲示板さん 2024/11/22 11:25:24
3480万ww
2000万ぐらい下がってるのマジですごい、これは買いだ！！
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215
検討板ユーザーさん 2024/11/22 12:14:58
>>214 マンション掲示板さん
それは2LDK55㎡でしょ？
あんまり下がってないやん
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216
マンション検討中さん 2024/12/17 11:44:54
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217
匿名さん 2024/12/18 01:11:15
>>216 マンション検討中さん
初期に高値で買った人たちからの暴動がこれから始まる！？
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218
匿名さん 2024/12/20 00:15:58
マンションマニアさんの書き込みから逆算すると65㎡は5470万円ってことですから相当安くなっていますね。
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219
マンション比較中さん 2024/12/20 01:27:04
>>218 匿名さん
700万円一気に値下げですか。。
これは確かに暴動が起きても驚けないレベルですよね。
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220
マンション検討中さん 2024/12/20 08:18:23
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221
評判気になるさん 2024/12/20 09:26:38
>>220 マンション検討中さん
そうかもしれません。それだけ西川口と蕨は売れなくなっているのでしょう。まさかこれだけ値引きしても売れ残るなんてことはないでしょうが、、
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222
マンション検討中さん 2025/02/28 16:07:02
65平米で4700万がまだ売れない。再売主変更で65平米上層階で3000万台来るぞ
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223
口コミ知りたいさん 2025/02/28 16:44:37
いま一番外国人問題が明るみになってきてるから広域検討者は西川口と蕨ははずすだろう。外国人問題が解決したら長い目でみたらお買い得かも？
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224
名無しさん 2025/03/03 08:25:37
>>223 口コミ知りたいさん
実際いまクルド人は蕨から南浦和方面に移動して行ってますからね。
この辺りがお得になる日が意外と近いのかも。。
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225
匿名さん 2025/04/02 00:09:55
10月の売主変更で価格が大幅に値下げされ即完売してしまうのかと思いましたが
現在9戸が残っているようですね。
新しい売主さんの販売傾向としてはここからさらに値引きはあり得るのでしょうか。
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226
匿名さん 2025/04/22 05:42:18
総戸数は79戸で、販売中は9戸。
次回更新は5月1日だそうで、もしかすると、このタイミングで少し減っているかもしれませんよね。
前回のコメントが4月2日でそこから20日経過して変化なしだと、いよいよさらに値引きあるのかとも思っちゃいます。長い目で見てお得になるかもしれないんですね。ちょっと気になります。
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227
匿名さん 2025/05/14 23:53:47
今さらながら売主変更があったと知りましたが、分譲マンションの販売途中で売主が変わる事はよくあるのですか？
何故変更になったか経緯が知りたいのですが、既に購入された方に対しては変更理由の説明があったのでしょうか。
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228
匿名さん 2025/05/15 02:58:37
>>227 匿名さん
それほどよくあることではありませんね。要は売れないから逃げ出したということですから。
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229
匿名さん 2025/05/28 08:06:07
そうなんですよね…
駅までの距離はここまで遠いのに、そもそも売り出し価格は強気だったように思う。
値下げしたようですが
どれくらい安くなったのだろうか。
駅までは一応、蕨までは路線バスは使えるけれど、
本数は1時間に2～3本なので、使い勝手がとてもよい、といわけではない。
全くないわけじゃないのは救いですが。
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230
通りがかりさん 2025/05/30 06:11:39
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232
管理担当 2025/06/02 10:17:03
[NO.231と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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233
匿名さん 2025/06/16 06:10:43
新価格になっているということですが、どれくらい安くなっているのでしょうか。
元々がかなり高かったのか。
買う方としては、買いやすくなるのはいいことだと思うけれど‥。
駅までここまで遠いので、
やはりそれに見合った価格になるのは大切なこと。
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234
マンション検討中さん 2025/06/30 05:16:51
まだまだ9戸先着。売主変更まであって大幅値下げして、これだけ売れないマンション見るのは初めてだわ。
周りの新築マンションはどんどん値上げしてるから、施工2年以上経ってとっくに割安になってるのに。色んな意味で感心する
スムログ出張所
マンションマニア2024-04-06 14:55:43P 3LDK 71.23m2
2階 5998万円 坪単価278万円
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坪500万超
16.4％
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