物件概要 |
所在地 |
埼玉県蕨市南町2-6545-1(地番) |
交通 |
JR京浜東北線 西川口 駅徒歩14分 JR京浜東北線 蕨 駅徒歩19分 JR埼京線 戸田公園 駅西口バス約21分 カリン通り バス停徒歩4分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
58.15m2 |
価格 |
3498万円 |
管理費(月額) |
1万2200円/月 |
修繕積立金(月額) |
5230円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.92平米~13.01平米 ●管理準備金 : 12,200円~15,700円(一括) ●インターネット使用料 : 660円(月額) ●給湯器リース料 : 2,200円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
79戸 |
販売戸数 |
1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年2月竣工済 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
清水総合開発株式会社 株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
清水総合開発(株) |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークコート蕨南町桜並木口コミ掲示板・評判
-
67
マンション検討中さん
東川口と西川口って全然違うよね。まあ行政は同じだから、川口ならどこでもいい!!っていう人なら別だけど。丸の内勤務だけど、会社で東川口に住んでる人とか聞いたことないので
-
68
通りがかりさん
>>67 マンション検討中さん
東川口在住だと後楽園乗り換えで丸の内勤務の人結構いますよ。
-
69
匿名さん
マンションの高騰はまだまだ続きそうですね。
駅までかなり距離があり、間取りもコンパクトですが
割と強気な価格設定であるなと感じました。
駅から離れているほうが、住みやすさは確かにあると思うのですが
共有施設が充実しているとか、もう少し何かあれば・・と個人的には感じました。
-
77
マンション掲示板さん
私もかつて住んでましたが、東川口はかなり住みやすいですよ。
西川口に比べると駅力は劣りますが、生活環境は充実してますし、全然田舎って感じじゃないです。
西川口はアクセスは良いですけど、環境面では難がありますから、住む人の属性とか好みで分かれると思います。
-
78
職人さん
近くに住んでいる者です。
前まではこの近くから、西川口駅・蕨駅行のバスが出ていましたが、利用する人が少ないせいか廃止になってしまったんですよね。
駅まで歩いて15分くらいですが、雨の日なんかはバスがあると便利だったので残念ですね。。
-
79
匿名さん
バスが廃止されてしまったのは残念ですね。
駅からの各所アクセスは便利そうなので、駅までのアクセスが確保されていれば検討者が増えるように思います。
マンションの規模を考えるとマンション専用バスも期待できなさそうですしね。
-
80
マンション検討中さん
現地見てみましたが、夜は暗くてちょっと怖いですね…
桜並木も葉桜になると鬱蒼としてて不気味に思えます
-
81
eマンションさん
>>80 マンション検討中さん
そのわりには、価格が高いですね。
西川口駅 西口ですし。
売れ行きはどうなんでしょうか。
-
82
匿名さん
>>桜並木も葉桜になると鬱蒼としてて
枝をはらってもらえるといいんですが。
桜の木も、梅雨をこえると枝葉が多くなってきます。
自治体に問い合わせたら、枝を切ってもらえたりしますか?
住民同士で力を合わせていけるといいのかなと思ったりしています。
-
83
匿名さん
-
-
84
匿名さん
随分前ですが、この近所に10年ほど住んでました。 元々は動物学校の学生寮だったかな? そのあとシェアハウスになったような・・
本当に何もない住宅街です。路地も古い家屋も多いので、お年寄りも多い地域ですね。
以前、桜並木は桜の季節に露店がでてましたが、今はどうなんだろう。
「あの西川口」の雰囲気は全く無い地域ですね。その何もなくいつも静かなところが、ちょっとした魅力でしょうか。私は好きな街でした。
生活は自転車ベースになるとおもいますが、買い物はベルクかヤオコー、もしくは近所の(まだあれば)ササヤ(安い八百屋さん)。頑張ればララガーデン川口も範囲かな。
-
85
匿名さん
駅まで着けば、赤羽で乗り換えてどこでも行きやすい。
ただ、その駅までの道のりが遠いですね。
自転車で駅まで行けばいいですが、雨の日もあります。
この価格帯まで出すのであれば、
もう少し購入の決め手になるものがほしいと感じました。
-
86
匿名さん
蕨よりは西川口の方が圧倒的に近いんですよね、きっと。
徒歩14分…実質的には20分弱くらいになるのかな。信号待ちとかもあるんで。
駅までせめて路線バスがあればよかったんですが
なさそうなかんじですかね…。
現地に行ってよく見てみないと。
-
87
通りがかりさん
>>86 匿名さん
はい、西川口の方が5分以上近いですよ。なので西川口駅が普段使いになると思います。
-
88
マンコミュファンさん
-
89
通りがかりさん
>>88 マンコミュファンさん
それ別の部屋だよ。
-
90
匿名さん
駅まで正直遠いだけあって、お値段はそれなりにお手頃なところがよいのかなとは思う。
小学校が隣にあるから
子供がいる人には良いだろうなぁ、と。
こどもの登校もとりあえずは安心ではある。
-
91
検討板ユーザーさん
>>90 匿名さん
西川口駅まで遠い距離でこの値段は安くない!
コスパ的にもやはり東川口駅のがいい!
-
92
通りがかりさん
>>91 検討板ユーザーさん
東川口の新築ってある?
レーベンはここの1.5倍するし
-
93
匿名さん
この辺り、特に路線バスもないんですよね。
駅までのアクセスは徒歩か自転車か…
駅のところに駐輪場はあるが、すぐに定期利用できるのかはチェックしないとです。
たぶん、空いているわけではないんじゃないかと思うので
列に並ぶ可能性もあるかと。
-
所在地:埼玉県蕨市南町2-6545-1(地番)
-
交通:JR京浜東北線 西川口 駅徒歩14分
- 価格:3498万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:58.15m2
-
販売戸数/総戸数:
1戸 / 79戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件