埼玉の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス大宮植竹町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-02-29 11:26:33

クラッシィハウス大宮植竹町についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.classy-club.com/omiya_uetakecho/
資料請求/エントリー:https://www.haseko-sumai.com/asp/syuto/sinki/classy191/request.asp
モデルルーム予約:https://www.haseko-sumai.com/asp/syuto/sinki/classy191/reserve.asp


所在地:埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目321番1(地番)
交通:東武野田線「北大宮」駅より徒歩11分(サブエントランスより)
   JR京浜東北線「大宮」駅より徒歩27分
   JR京浜東北線「大宮」駅よりバス約12分「富士フイルム大宮事業所入口」バス停下車徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.84m2~81.84m2
売主:住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
大宮から1駅(大宮プラスワン)ステラタウンを日常使い「クラッシィハウス大宮植竹町」のご紹介【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/62190/
クラッシィハウス大宮植竹町

[スレ作成日時]2022-06-30 16:09:52

PR

低層5階建・全191邸、建物内モデルルームオープン 即入居可能

所在地:埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目321番1(地番)
交通:東武野田線 北大宮 駅徒歩11分(サブエントランスまで)
価格:3900万円台~5400万円台
間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積:68.73m2~71.67m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 191戸
ルピアコートふじみ野レガーロ

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クラッシィハウス大宮植竹町口コミ掲示板・評判

  1. 275 匿名さん

    ビックリという意味は高くて、ということなんでしょうか。でも6年前に戸建てで3300万~となると、今マンションだけど3,900万円台~というのはあまり差が無いような気もしたりして。
    2023年9月5日竣工済で先着順が41戸もあるのってどうなんでしょう。次期は第2期7次となりますが、みんな3千万円台狙いとかでしょうか。一番安いといっても平米数は68.73㎡ありますから、コスパが良いかもしれませんけど。

  2. 276 口コミ知りたいさん

    >>275 匿名さん

    高くてですねー。
    当時は、南面土地100平米の整形地の建売が3300くらいだったんで。
    センティアだって、70平米超えが2000台でしたから。最期。
    ここ5、6年で土地、建物とも大幅に値上がりしましたね。
    下がらなければよいのですが。
    物価考えると値下がりは危惧しなくてよいのかしら。

  3. 277 マンション比較中さん

    >>276 口コミ知りたいさん
    意外と売れそうなのに売れなかったセンティア
    今考えたらあの時センティアを掴んだ人達がこの辺で1番の勝ち組かもしれませんね
    今の半値近くですもんね

  4. 278 匿名さん

    >>277 マンション比較中さん
    あそこは当たりでしたね
    すぐ隣には24時間営業のスーパー、向かいにはコンビニ、すぐ近くに郵便局も総合病院もある
    バスの本数も多いですし北大宮駅や鉄道博物館駅も使えて、その気になれば大宮から歩くこともできますしね

  5. 280 周辺住民さん

    >>277 マンション比較中さん
    センティアは安かったですし、スーパーとコンビニ隣接は最高ですけど、それでも駅徒歩10分かかるのはやっぱりきついかと。

  6. 281 ご近所さん

    >>278 匿名さん
    今考えれば破格の物件だったと思いますが、当時は
    ・東向きの部屋は安いけれど、日照時間短い上に交通量の多い中仙道に面していてうるさいし洗濯物汚れる!
    ・南向きの部屋は現在ココスの駐車場になっている場所にドミノマンションの可能性あり!
    っていうんで、いまいち決心つかなかった記憶があります。
    南面上層階は、それなりに高額でしたし。まあ、それでも今のご時世からすれば破格ですが。80㎡超えて4000ちょいだったかな。。
    クラッシィハウスは、そうのような懸念がなくて良い物件に思います。
    今後、買っておけば良かったって思う時がくるのか否か。。

  7. 282 マンション掲示板さん

    >>281 ご近所さん
    それでもセンティアは駅徒歩10分もかかるのでやっぱり私にはきつかったです!

  8. 283 ご近所さん

    >>276 口コミ知りたいさん
    野村不動産ソリューションズの実勢価格調査によると、23年1月→24年1月の植竹町の「住宅地地価」年間変動率がマイナス2.6%のようです。
    代表的な県内13地点での調査ですが下落はここだけです。
    https://www.nomu.com/knowledge/chika/
    もう下落トレンド入りしてますよ。

  9. 284 検討板ユーザーさん

    >>283 ご近所さん
    なるほど、ここだけが下落トレンドとなると今後は不透明ですね。また上がる可能性がありそうです。

  10. 285 匿名さん

    >>283 ご近所さん
    こういうデータっていろんなところが出してるけど、マイナス評価してるのここだけだしどんな算出方法なのかも曖昧だからあんまりあてにしなくていいかと

    そんなのよりこっちみておいた方が良いんじゃない?
    https://toyokeizai.net/articles/-/727347?page=7

  11. 286 マンコミュファンさん

    >>283 ご近所さん

    6年前に投資目的で買ってない者からすれば値下がりしてくれないと…固定資産税が上がって困ります。

  12. 287 デベにお勤めさん

    まだ埋まってない?
    苦戦してるのかな

  13. 288 ご近所さん

    人気のさいたま市大宮エリアだけど、、、、北区のマンションはどこも苦戦してるね

    指扇のマンションは、最寄駅から徒歩15分以上だし、最早戸建てレベル
    大宮以北でも、駅近で徒歩5分圏内のマンションには敵わない

  14. 289 周辺住民さん

    >>285 匿名さん
    人口減少はその地域の駅前から郊外の田舎まで含まれてトータルで減っている

    たとえ人口減少地域でも、地域一番の好立地物件は少子高齢化でも残るでしょう
    都内一極集中という流れは、郊外都市でも中心駅近くに一極収集してます。

  15. 290 匿名さん

    131戸売れたな
    残り60戸

  16. 291 匿名さん

    >>290 匿名さん
    売れ足が速くなってきましたね。
    大宮駅最寄りの後発物件が遠いうえに高いですから、相対的にお買い得感が出てきたのでしょう。大宮公園が近いのも魅力です。

  17. 292 マンション検討中さん

    >>291 匿名さん
    2023/11/27 13:58:01のレスで残り70戸ってあるから2ヶ月で10戸ペースだけど、これ早いのか?

  18. 293 匿名さん

    今度は、第2期7次の販売開始です。
    既に秋には竣工しているので、売れ行きが早いというイメージはない。

    入居している側は早く完売をしてほしいと望んでいても
    焦って販売せずにっていうのがここの方針かも?

  19. 294 マンション掲示板さん

    残り56戸

  20. 295 マンション比較中さん

    >>294 マンション掲示板さん
    292さんのほぼ言う通りのペースで売れてますね
    このまま行けばあと1年かからずに完売できそうですね。

スムラボ カネー「クラッシィハウス大宮植竹町」のレビューもチェック

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低層5階建・全191邸、建物内モデルルームオープン 即入居可能

所在地:埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目321番1(地番)
交通:東武野田線 北大宮 駅徒歩11分(サブエントランスまで)
価格:3900万円台~5400万円台
間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積:68.73m2~71.67m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 191戸
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クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3900万円台~5400万円台

2LDK+S(納戸)・3LDK

68.73m2~71.67m2

未定/総戸数 191戸

オーベル大宮プレイス

埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.00平米~83.69平米

総戸数 62戸

ルピアコートふじみ野レガーロ

埼玉県ふじみ野市うれし野2-6-1(地番)

3900万円台~5400万円台

2LDK~3LDK

57.15㎡~72.00㎡

総戸数 44戸

ルピアグランデみずほ台

埼玉県入間郡三芳町竹間沢字新開381番1他

2700万円台~5200万円台

2LDK~4LDK

58.73平米~83.16平米

総戸数 304戸

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埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1

3700万円台~5500万円台

3LDK、4LDK

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6298万円~6998万円

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総戸数 117戸

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