K HOUSE 大宮ってどうですか？

Eタイプの間取りの悪さをさんざん酷評されてＨＰから消してて面白いなここ

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今は2LDKの部屋しか販売してないから削除してるだけでしょ。そういう措置取るのはよく見るよ。

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売れちゃったとか、次の販売の機会に出すとかありますよね。
今売っている分しか間取りのところに出さないことが多いような…。

それにしても珍しいなと思うのは、
想定される貸し出したときの家賃が掲載されていること。
ここは投資用で考えている人が多いのですか？

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>>23 マンション掲示板さん
間取りは悪くて評判悪いから消す措置をとるのもたまにみますよ

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55平米で3LDKのタイプは、リビング中央のキッチンや狭い居室など
使い勝手に疑問符がつく内容ですよね。
HPから間取り図が削除されるなど不透明な対応もあり、
ファミリー層が実需で住むには広さや設備面でかなり慎重な検討が必要かなと感じました。

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価格×
設備仕様×
北向きプラン×
構造（直床）×
ブランド力×

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>>27 匿名さん
う～ん、確かに北向きが多いなあ（泣）

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>>27 匿名さん
追加すると、

収納力×
営業担当×


立地〇
かな。

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>>29 マンション比較中さん

立地△じゃない？

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北向きがあるってことは、南向きもあるけどね（笑）

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モデルルーム見に行ってあまりの狭さに驚愕。営業マンも態度が。。見学の予約電話した時、訝しげに購入は検討されてる方ですか？って失礼な言い方されました。

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>>32 大宮で物件探し中さん
その営業マンやばいですね、、、
本当なら最低ですね。検討したいから見学に行くのに行く前にそんな事言われたら見学時にどんな事言われるか怖いです。。

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ずいぶん強気なんですね。ふるいにかけるくらい問い合わせ多いのかな？

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ここの販売代理はシティインデックスだね。

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https://cityindex.co.jp/
コンパクトマンション中心の会社ですね。

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全戸角住戸やホテルライクな内廊下でプライバシー性や防犯性の高い住空間になっているようです
ゆとりある広い3LDKなのでファミリー層には住みやすそう
価格帯は大宮駅徒歩圏の新築相場の中でも高額な価格帯になってしまっているようです。
リセールを考えると悩みどころですね

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ここのマンションは、リビングから寝室を見た時に壁がガラスなんですか？
お客さんを呼んだ時にベッドルームが見えるのってどうなんだろうと思っちゃいました（ホームページに写真があります）。
カーテンするとか？ブラインドをつけるとか？
それとも、あえて見せるのがおしゃれというわけなんでしょうか。

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>>38　55㎡の３LDK なので、まったくゆとりはないですよ。

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お部屋の数はあるけれど全体的にコンパクトな造りなので、
ファミリー層というよりは1人や2人での暮らしにぴったりな間取りですね。

限られた広さの中でどう空間を使うか、
実際の使い勝手や収納面も含めて価格に見合っているかの見きわめかなと思います。

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駅までこの距離だったら、リセールはそこまで困らないのでは？
資産価値を買った時のままにしたいとか、
むしろ値上げさせてリセールしたいっていうのは難しいかもしれないが
手放したいときに手放せるっていう意味では、悪くないかと思われます。

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