埼玉の新築分譲マンション掲示板「ビアレ北浦和ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-10-11 18:06:50

ビアレ北浦和について語りましょう。
JR東日本グループによる住まいの新ブランド第1弾。
北浦和の住宅街なので暮らしやすそうです。

物件概要
所在地 埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目652番1(地番)
交 通 JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分、JR埼京線「南与野」駅徒歩13分
総戸数 107戸
敷地面積 3,686.10㎡
建築面積 1,842.93㎡
延床面積 8,235.19㎡
構造規模 鉄筋コンクリート造・地上7階
駐車場 敷地内56台・敷地外平面16台
駐輪場 193台

売  主 JR東日本伊藤忠不動産開発株式会社
販売代理 株式会社長谷工アーベスト
施  工 株式会社長谷工コーポレーション
管  理 株式会社長谷工コミュニティ

竣工予定 2027年2月
入居予定 2027年3月

公式URL:https://jrtk.jp/biare/kitaurawa/

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/3124/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ビアレ北浦和

[スムラボ 関連記事]
ビアレ北浦和の価格は?JR東日本グループ第一弾の実力とは【キウイ不動産】
https://www.sumu-lab.com/archives/121402/

[スレ作成日時]2025-07-23 05:59:27

ビアレ北浦和 本物件
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ビアレ北浦和口コミ掲示板・評判

  1. 198 匿名さん

    俺の勝ち

  2. 199 マンション掲示板さん

    イオンスタイルになるみたいですね

  3. 200 マンション掲示板さん

    >>199 マンション掲示板さん
    どこ情報ですか?

  4. 201 匿名さん

    北浦和駅徒歩10分。一時閉店した近隣のイオン跡地には新たなイオンスタイルの上棟が話題となっており、再出店が決まれば買い物の利便性は一気に高まりそうですね。実際はどうなんでしょうか。

    通学区となる大戸小学校へはフラットな道のりで徒歩4分と非常に近いので
    周囲に複数の公園や名だたる教育施設が点在する「文教都市」らしい安心の子育て環境は魅力を感じました。

  5. 202 匿名さん

    なんでこんなに細かく販売しているのでしょうか。
    1期8次の販売を今していて、次は1期9次の予告も出ている。
    1期が終わらないということは、あまり売れていないのかなという感じもしてきてしまう。
    …値段が高すぎるっていうのはあるんだろうけれど汗

  6. 203 名無しさん

    >>189 購入検討中さん
    私も、エレベーターが1基というのが気になりました。
    しかも、私が欲しいと思ったイーストコートには階段も無いとの事で、購入を断念しました。

  7. 204 匿名さん

    地盤が固くて嬉しい

  8. 205 名無しさん

    >>204 匿名さん
    本当ですか?大宮大地と低地の境の辺りなので気になってました

  9. 206 匿名さん

    イオン更地バチクソ広い

  10. 207 匿名さん

    >>206 匿名さん
    バチクソと言いますとどれくらいでしょうか?

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    • 208 マンション検討中さん

      イオン再開発の情報がない中、販売状況はどんな感じなんだろうか。クリオ第二弾とともに苦戦してるのかな。

    • 209 匿名さん

      周辺の中古相場からすると高いからね。

    • 210 口コミ知りたいさん

      北浦和もね、、浦和っていうだけで学校くらいしか無いからなー。
      生活利便を考えると高過ぎな印象。

    • 211 匿名さん

      落ち着いた住環境や近くの小学校の安心感が良いですね。

      ただ、周辺の中古相場と比べると高めの価格設定や、

      将来の資産価値・リセール面は気になりますね。

    • 212 マンション検討中さん

      >>211 匿名さん
      北浦和10分ですし、長く住む前提かなと思います。

    • 213 マンション検討中さん

      >>203 名無しさん
      そこが惜しいですよね。。107戸で1基は少なすぎる。。
      モデルルームはきれいでしたが、柱が部屋の中にでっぱってました。直床と階高も気になりました。

      もしイオンが再開したら上にマンション、もありうるのでしょうか。。

    • 214 匿名さん

      >>213 マンション検討中さん
      ここらへんって高さ制限ある土地じゃなかったっけ?
      マンションと併設はきついと思うんだよね
      やるなら全部マンションかイオン単独かじゃない?

    • 215 検討板ユーザーさん

      >>214 匿名さん

      都市計画図を見てみたらイオンのところは高さ20mの制限区域外だった

      イオンの東西は20mの制限区域

    • 216 匿名さん

      普通にイオンタウンかな?ヤオコーとノジマを連れてきて武蔵浦和のロッテスクエアみたいなのになりそう。

    • 217 匿名さん

      続報期待

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    総戸数 25戸

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    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-49-1

    未定

    2LDK・3LDK

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    総戸数 52戸

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    埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目

    未定

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    ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

    埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

    4800万円台~6200万円台(予定)

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    埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目

    未定

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    埼玉県新座市東北2-32-110他4筆

    未定

    1LDK~4LDK

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    総戸数 318戸

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    埼玉県和光市中央1-1811-1他

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    3LDK

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    1LDK+S(納戸)~3LDK

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    埼玉県川口市青木2丁目

    未定

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    クレヴィア赤羽一丁目

    東京都北区赤羽一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

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    東京都練馬区石神井町2-1363-5

    1億1900万円台~1億5600万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

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    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    7,590万円~1億1,790万円

    1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    未定

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