メイツ川越南台ってどうですか？

帰りに座れるのってポイント高いかもしれません。仕事で疲れてると思うので。
3400万円台からとホームページにも大きく出ていますから、あるのではないでしょうか。ただ、販売期がまだなだけで。
先着順で販売中のプランは4,198万円～となってますが、第2期予告には3,400万円～の記載が見られます。第2期に販売になる可能性が大きいのでは？
最低額は他と価格差が大きいので、お買い得感があるけれど、なんらかのマイナス面もあると思われます。

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モデルルーム行ってきました。
3400万のお部屋はありますが、チラシに載せているため、最後まで販売できないそうです。販売してしまうと広告上問題になるそうです。
部屋の間取りも色々あるし、災害時に発電機や釜戸があるのは安心かなと思いました。
当方車2台持ちのため、2台目が無理な時は、近隣の安い駐車場を利用したらありかなぁと。
川越駅周辺のマンションも検討していますが、駐車場の高さがネックです。

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川越駅前でも月極駐車場1万円くらいでありますよ

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チラシに乗せている部屋が販売できないって知りませんでした。チラシを見てその部屋がいいなと思って行っても買えないってことなのか。なんだかな～。
モデルルームになっているとかなら、納得できるけど。

都内まで1時間前後というのは、まあ普通なのかなと思いますが、最寄り駅が徒歩2分なのと広めの間取りが選べて価格的にも無理のない価格帯んばのは魅力かなと思います。

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都内までの通勤は、1時間くらいかける人は結構いますよね。
私もやっぱり駅までのアクセス性は魅力。
あとここまでくれば、流石にマンションも少しだけリーズナブルになる。
正直、期待していたほどは安くはなかったですが、
無理なく現実的に考えられるラインに来ているな、という印象。

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南大塚駅自体は、かなりこじんまりとしていますし、街自体もベッドタウンっていうかんじで大きな個性みたいなものは正直感じられないけど、
ここの場合はスーパーも近いし、普通に便利に暮らしていけそうという期待感はある。
何よりも駅自体が徒歩2分で行けちゃうので、駅までのアクセスにストレスがない点は良いと思いました。
どこから電車に乗っても、都心に向かう場合は結局混みまくっているので、これに関しては仕方がないですね汗

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>>57 匿名さん

チラシに載せている部屋の間取りは3400万円の部屋ではないと思うので、間取りが気に入ったなら購入はできると思いますよ。
「3400万円から」と銘打ってチラシを打っているので、先に3400万円の部屋が売り切れたらその後のチラシには、その時点で一番安い部屋の価格に更新しなければならないということなんです。
他のマンションを検討したときに聞きました。
おそらく3400万円の価格に魅力を感じる人は最終期の抽選になると思います。そして今チラシに載っている間取りよりはこぜまかったり、人通りとかゴミ捨て場に面しているとか、なんかしら不都合もあるのではないかと思います。他のマンションも複数そうでした。

西武新宿線に縁のある家族や職場につながるのなら南大塚で駅近なのが魅力ですが、うちは相方の職場が川越駅の方が便利なのですごく迷います。
ずっと迷っているたまた別のマンション計画が…となっているので、どんどん値上がりしているのが、本当に焦ります。

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物件価格は本当にどこでも高くなりましたね。
確かに想像よりは高めの価格設定のように思うのですが
子育て環境も悪く無く、買い物も便利なので長く住むには十分な立地なのかと感じました。
通勤はまぁ1時間程度はどこに住んでいても仕方ないのかなと思いますね。

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ここは設備とかどうなんだろ
カップボードとか収納系もっと必要なら増やした方がいいのかな

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>>63 契約者さん６さん
キッチンの収納だけでは心配なので、我が家も外注のカップボード頼む予定です。カップボード類も、2月後半から値上がりする物もあるらしく、値上がりする前に頼みたいところです。
マンションの近くを通ることがあるのですが、あとエントランスできたら完成な感じでした。
2月末の内覧が楽しみですね。

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カップボード、調べても種類が多すぎてわかんないです、どのように選んでますか？

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>>65 マンション住民さん
我が家は、天板の長さを決めて、それに合わせて下の部分を組み合わせて選びました。
ゴミ置きのスペースと、炊飯器の置き場は必須だったので、それを決めてから、残りの幅で可能な引き出しを入れてもらった感じです。
ただ、耐震の上棚を入れるのは、高さを現地で測ってからがいいと言われ、契約だけして、内覧してサイズを測ってからから発注することにしました。
選べるものが多すぎて悩みますよね。

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キッチンの収納が少ないとものが溢れかえって、かなりストレスですよね～。食器類を収納したいとか、家電を置けるスペースが欲しいとか、暮らしの用途に合わせてサイズやデザイン考えるのが必須かと。
それこそインテリアオプションの会社とかに相談したら、プロの知識で色々教えてくれるのではないでしょうか。

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3LDKの間取りを見ましたが、収納は言われたほど少ないものなのかなと思いました。
つくりつけの棚はあるんですよね？
家具配置例ではよくわからなかったですが。リビングやダイニングがコンパクトなので、すっきり暮らさないといけなさそうな感じはありますね。

まとめ買いしがちなので、気をつけたいと思います。

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都心まで１時間ほどなら、電車に乗っているだけなので苦痛ではないかも。
乗り換えが必要なのはどこに住んでいても同じかなぁ。
駅に近いというのが何よりも一番いいなと思いました。

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明日引き渡しですね！
我が家は夕方の鍵受け取りなので、部屋をゆっくり見られるのは翌日になりそうです。
引っ越し準備でバタバタですが楽しみです。

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公式サイトのトップページに『お気軽見学コースはじめました！』のバナーが出ていますが、こちらは具体的にどのような内容なのでしょう。
例えば説明は受けず、モデルルームを見るだけの1時間程度の見学も可能ですか？

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もう契約された方は入居して落ち着いてきた頃でしょうか。
かなり住み心地が良いように考えられているように感じます。
敢えてオプションでいろいろつけなくてもいいくらい、じゃないかなぁ。
オプションで何かを付けた方は
どういうものをお願いされたのでしょうか。

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食器類を入れる場所が少なかったので、カップボードを外注でお願いしました。あとは、壁に傷つけたくなくて、ピクチャーレールをつけました。
生活するのに十分な設備だと感じています。以前は16号沿いに住んでいたので、一本内側に入るだけで、こんなに静かなのかと、静かな環境にも満足しています。
スーパーも薬局も近く、公園も近くなので、便利だなと思います。

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まだ３４００万円台（３４９８万円？）の表示が出ていますが、売る気が無いパンダ物件を数年先？の完売直前まで引っ張ることは法的に問題ないのでしょうか？それとも本当に３４００万円台で購入された方はいらっしゃるのでしょうか？

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