ハイムスイート新狭山ってどうですか？

どうしょうもない立地だなと思ったらまた、長谷工かよ。

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本田技研独身寮跡地ですね。
バウスとガチンコ対決になりそう。
線路の音が気になります。

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天下の積水ですから、あっという間に売れますよｗ

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>>3 匿名さん

天下の長谷工だろ笑

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>>本田技研独身寮跡地
そうなんですね。
企業の寮って、立地がいいと思います。
あと、工場跡よりも人気な気が。。。

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ふつうに人気でそう

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>>6 匿名さん

出るわけないと思います。
狭山市は不人気ですし、西武新宿線という埼玉県最弱レベルの私鉄なのでキツいです。

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駅までの距離がそこそこ近いのはいいなと思うのですが、線路が近いことが気になる点かなぁ
新狭山からだと、都内に出るのはそれなりに所要時間がかかる。
マンション価格がかなりお得だったらアリだとは思うのだけど、ファミリータイプが3200万円台から。
最多価格帯は4000万円前後になるのかなと思ってみております。
お得感があれば、それなりにニーズはありそうですが…。

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最多価格帯が3800万台と出ましたね。
線路沿いだしスーパーはショボいいなげやしかないけど、完全二重窓のZEHで駅徒歩6分のマンションがこの値段は驚異的です。
土地をよっぽど安く仕入れたのでしょうか。

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価格はかなりインパクトがあります。
一番安くて3200万円台から…たぶん、パンダ部屋なんでしょうけれど、これもすごい安い。
一番狭いタイプで低層階の部屋がそれにあたるのだろうか。

二重窓になっているから、防音は気を使っていると思う。
あと何気に換気口からも音が入ってきたりするので
その対策がなされているかも要チェックですよ。

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住環境としてはバウスよりこっちなんだよなー。線路沿いの音は二重サッシで解決だし夜1時から5時はめちゃくちゃ静かだろうし。チャリでイオンスタイルやベルクベスタに行けるのもポイント高い。
ただ、南側の4階建てマンションがこっちを向いてるのがネック。南西向き棟の4階まではお見合い状態。

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>>10 匿名さん
二重サッシってどのくらい効果発揮してくれるものなのでしょうか？

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>>12 マンション検討中さん
電車の音なら全然聞こえないわけじゃないが、気にならないレベルまで下がる。
たとえるなら地下鉄車内レベルから図書館レベルくらいに下がる。
ただしレールの継ぎ目やポイントとかのガタゴト音や振動は地面から建物躯体に直接伝わるから聞こえる。遮断できるのはあくまでも空気を振動させて伝わる音だけ。

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線路の近くだと、その周辺の新築マンションの価格相場より安くなることもあるらしいので、騒音や振動などが気にならない程度ならお買い得なのかもしれませんけど、実際に物件に生活して見ないと実際の騒音や振動についてはわからないのが悩ましいですね。西南向きと東南向きのプランがあるので、線路が気になる人は西南向きの北西側を選ぶといいかな？東南向きの線路側は、線路の向こうが戸建てのようなので日当たりはバッチリでは？

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道路沿いでうるさく、駅にあるていど近いだけであまり魅力を感じないです。3,900万円で本当に３LDKが買えるのでしょうか。

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予定最多販売価格帯は3,800万円台ですね。
この値段は人気になると思います。近くのバウスより500万安いですし、今の首都圏で4000万以下ってホントに希少なので。
音の問題は二重サッシでなんとかなるでしょう。

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