レーベン川越南大塚GENIXってどうですか？

新築ではなくなってしまうけど、後1年くらいあれば完売するかもね

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入居者版見ると入居者マナー悪いね

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>>50 評判気になるさん

違うレーベンではないですか？

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物件概要から推察するに、これまで52戸契約されていることになる。
計68戸なんで、あと16戸。
割合としてはまだまだあるな…というかんじですね。
この戸数だと、まだ値下げにもならないだろうなぁ。
この販売ペースになっているのは、
駅に近いのは良いのですが、この辺りにしては高額だったというのが大きいのだと思います。

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>>52 匿名さん
いよいよクライマックスですね！

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抽選倍率はどれくらいなんだろう

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そもそも抽選になっているんだろうか。
小出しで販売しているようですが、抽選になるようにというか価格を保てるようになんだろうか。
いずれにしても、
選択肢自体はどんどん減ってきているから、ほしい物件があれば早めに動いた方がいいのだろうな。

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現地見に行ってビックリしたw
こんな何もない街には住みたいと思えなかった

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管理費高い

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管理費、高いですね。
何にお金がかかっているんだろう。
今は管理人さんの人件費も高くなっているだろうなと思うし、
共用部で使う電気の電気代も上がっているとは思うけれども。
今後、修繕積立金がじわじわと上がってくることを鑑みると、
ローン以外の固定費が高めなのは負担になるなぁ。

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>>58 匿名さん
全然高くないじゃん。他のマンションと同水準。
賃貸アパートとは違うんだよ。

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管理費はそんなに高いのだろうか？と物件概要を確認しましたが、許容範囲でした。
むしろ修繕積立金が低めのように思いますが将来どのように値上げされていくのか
確認しておきたいです。

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>>60 匿名さん

管理人も毎日いるわけじゃないみたいですね
管理費は確実に割高で管理会社の利益が相当乗ってますね

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>>54 通りがかりさん

抽選なんかならないよ
完成して1年以上売れ残ってるし
中古でもすでに売出しあります

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駐車場あるのかと思ったらほとんど敷地外w

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>>63 匿名さん
敷地外でもあるだけありがたい

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駅徒歩圏内の立地は魅力的ですが
このエリアの相場と比べると価格が少し強気な印象です。
間取りや設備は標準的で暮らしやすそうですが、
機械式駐車場がほとんど敷地外という点は、毎日の利便性を考えると少し気になりました。

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>>65 匿名さん

敷地外の駐車場になってしまうと暑い時期、寒い時期、雨の日とかは怠いですね

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>>66 マンション検討中さん
敷地外でもあるだけありがたい

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南大塚駅から徒歩3分という近さが毎日の通勤やお出かけにとても便利ですね。
間取りはファミリー向けを中心にゆとりある広さが確保されていて、
タ先進設備が快適な暮らしを支えてくれそう。

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