埼玉の新築分譲マンション掲示板「レーベン川越南大塚projectってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-04-10 17:01:17

レーベン川越南大塚projectについての情報を希望しています。

所在地:埼玉県川越市南大塚4丁目12-9、31、32(地番)
交通:西武新宿線「南大塚」駅徒歩5分
間取:2LDK・3LDK
面積:54.84平米~66.40平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:斉藤工業株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiotsuka/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レーベン川越南大塚GENIX

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-10-05 10:34:27

レーベン川越南大塚GENIX 本物件
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レーベン川越南大塚GENIX口コミ掲示板・評判

  1. 35 匿名さん

    始発じゃなくても、座れるものですか?
    それ、聞けておいてよかったです。

    行きも帰りも座りたいですよね。帰りは始発駅からなら座れそうですが、川越から乗ってくる人がどのくらいなんだろうと思っていました。

    あと半分なんですね。売れ行き好調みたいでよかったです。

  2. 36 匿名さん

    今、ホームページの物件概要を見てきましたが
    現在の販売戸数は記載がないように感じました。
    まだ販売は続いていて、価格帯だけで出ているのですが戸数表示はなし。
    売れ行きが芳しくないから明確にしないのでしょうか?

  3. 37 匿名さん

    西武が好きです

  4. 38 匿名さん

    ZEH-M ORIENTED取得予定とあったのがしれっと消えてるのは認定が取れなかったからなのか??

  5. 39 周辺住民さん

    >>38 匿名さん
    ダメだったみたいですね、、

  6. 40 匿名さん

    駅に近い立地なのに、買いやすい物件価格は魅力的ですが
    間取りの狭い点が気にはなりますね。
    3期の販売開始はもうすぐなのですが
    販売戸数はどれくらいなのでしょうか。

  7. 41 匿名さん

    QUOカードPay、5000円分もらえるそうです。なかなかいい。
    5000円もらえるなら、なかなか高額では?

    あと、「ミライ人間洗濯機」を見ることができるそうです。知人が関西万博に行ってきたと言っていたので、話題のを見ることができるのいいですね。

  8. 42 検討板ユーザーさん

    >>30 匿名さん

    リセールバリューは期待できないね

  9. 43 匿名さん

    ここはリセール期待して購入される方はほとんどいらっしゃらないんじゃないでしょうか。
    駅には近いですが、なんだかんだ郊外なので
    都心部とはまた条件が異なってくるんじゃあないか、と。
    ここの場合は、永住目的のファミリーがほとんどになっていくのだろうな。

  10. 44 匿名さん

    南大塚なにもない
    将来的に人口も減る

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  12. 45 匿名さん

    新築で売れてない物件は資産価値期待できないね

  13. 46 匿名さん

    >>45 匿名さん
    そうだね!オワッテルネ!

  14. 47 通りがかりさん

    >>36 匿名さん

    あと30戸くらいです!

  15. 48 マンション検討中さん

    >>47 通りがかりさん
    ついにあと半分切りましたね!

  16. 49 匿名さん

    新築ではなくなってしまうけど、後1年くらいあれば完売するかもね

  17. 50 評判気になるさん

    入居者版見ると入居者マナー悪いね

  18. 51 検討板ユーザーさん

    >>50 評判気になるさん

    違うレーベンではないですか?

  19. 52 匿名さん

    物件概要から推察するに、これまで52戸契約されていることになる。
    計68戸なんで、あと16戸。
    割合としてはまだまだあるな…というかんじですね。
    この戸数だと、まだ値下げにもならないだろうなぁ。
    この販売ペースになっているのは、
    駅に近いのは良いのですが、この辺りにしては高額だったというのが大きいのだと思います。

  20. 53 匿名さん

    >>52 匿名さん
    いよいよクライマックスですね!

  21. 54 通りがかりさん

    抽選倍率はどれくらいなんだろう

レーベン川越南大塚GENIX 本物件
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