埼玉の新築分譲マンション掲示板「ランカ川越通町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 川越市
  6. 通町
  7. 本川越駅
  8. ランカ川越通町ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-23 15:14:27

ランカ川越通町についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県川越市通町18番5(地番)
交通:西武新宿線「本川越」駅より徒歩5分
東武東上線川越市」駅より徒歩10分
JR埼京線・川越線、東武東上線「川越」駅より徒歩13分
間取:2LDK+2WIC~4LDK+P+4WIC+SIC
面積:65.88㎡~103.12㎡
売主:株式会社フォーユー
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:未定

公式URL:https://www.foryou-net.com/kawagoe/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ランカ川越通町

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-11-26 13:32:03

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス武蔵浦和
ルネ花小金井ザ・レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ランカ川越通町口コミ掲示板・評判

  1. 4 匿名さん 2025/02/02 07:33:06

    売り出してから竣工まで、かなり他のマンションと比べると短いんですね。
    予告が長くて、いつ売り出すんだろう?というよりも
    スピード感があっていいように感じられる。
    売り切る自信があるから、こういうスケジュール感で出してきているのかもしれないなぁ。
    坪単価どれくらいにする予定なんだろう。

  2. 5 匿名さん 2025/02/02 07:42:09

    間取り、見ました。

    玄関の「エントランスクローゼット」がまず普通じゃないです。コートかけがあって、玄関側からも廊下側からも入口がある。
    あと、ウォークインパントリーがキッチン内にある。あと、キッチンからも廊下からも洗面に行ける。洗面室も廊下みたいなスペースがすごく広くて、実物はもっとすごいんだろうと思いました。
    かなり豪華ですね。

  3. 6 マンション検討中さん 2025/02/06 08:31:00

    プラウド・ブランズが@300~@310くらいだからそれより上でしょうね
    気になります

  4. 7 匿名さん 2025/02/26 06:00:43

    Hタイプ見ました。
    これは楽しいですね。

    玄関の「エントランスクローゼット」ははじめて見ました。
    ここにコートをかけておける。

    あと、玄関から回廊のようになっていて、廊下、洗面、洋室、キッチン、リビングなどぐるぐる回れます。外から帰ってきた時は玄関→洗面、家にいる時はキッチン→洗面、洋室1にいる時は洋室1→洗面みたいな感じ。面白いですね。

  5. 8 マンション検討中さん 2025/02/28 08:18:33

    >>7 匿名さん
    おもしろい間取りですが1億2500万円は・・・
    新築戸建が3軒買える・・・

  6. 9 eマンションさん 2025/03/01 06:53:36

    >>8 マンション検討中さん
    高すぎです

  7. 10 匿名さん 2025/03/06 02:26:35

    川越駅10分以内で注文戸建で検討していますが、土地代、建物見積もり、その他費用、合計すると1億3000万くらいです
    予算は合ってくるのでマンションも平屋感覚で良いかなと思うのですが、自分用の駐車場が無いと検討できないですね

  8. 11 検討板ユーザーさん 2025/03/07 04:28:06

    >>10 匿名さん
    きっと最新の素敵な戸建ですね
    川越で1.3億のマンションには駐車場優先権があると思いますよ
    階段のないマンションもいいですよ~
    管理もしてくれるし
    駅近に住むと便利過ぎて離れられません

  9. 12 マンション検討中さん 2025/03/23 00:38:52

    先日、説明聞きに行ってきたけど一般人には売る気ないだろって言う位の高価格。それは周辺の中古マンションが大体4000万前後で取引されてることを見ると、新築なら場合は当たり前か。

  10. 13 マンション検討中さん 2025/03/29 05:38:55

    川越の相場ですか?

  11. 14 匿名さん 2025/04/18 23:34:08

    いくらくらいか、こっそり教えてもらえませんか?

  12. 15 通りがかりさん 2025/04/19 03:23:06

    >>14 匿名さん
    ヒント→8,000万半ばスタート

  13. 16 匿名さん 2025/04/29 07:15:29

    一応、1期2次の最多価格帯は6200万円らしいですが。
    でも、億まで行く物件も少なくないっぽい感じなんですよね…。
    最寄り駅まで徒歩5分、その最寄り駅というのが始発駅であるということを加味しても
    なんだかすごいなぁという感想です汗
    この辺りもここまで高くなるのだなぁ。

  14. 17 匿名さん 2025/05/20 09:19:15

    広いプランが話題になっているようですが、
    ちょっと狭めなファミリータイプだと5800万円台~となってます。
    ちょっと高い感じもしますけど、本川越駅より徒歩5分だからそんなものでしょうか。

    Hタイプ見て、確かに面白かったのですが、
    女子としてはちょっと、洗面室にこれだけ自由に出入りされるとお風呂に入りづらいなと思ってしまいました。
    いつ誰に開けられるかわからないので、落ち付いてお風呂い入れないのでは。

    トイレの手洗いが壁に食い込んでいるのはとてもいいなと思いました。
    トイレの空間は狭いので、これなら邪魔にならないと思います。

  15. 18 匿名さん 2025/06/11 00:04:37

    Hタイプは回遊性が最大の利点だと思いますが、年頃の娘さんがいらっしゃるご家庭であれば17さんがおっしゃるような懸念はあり得ますね。
    その場合、全ての引き戸に鍵をつけて入浴時のみロックすれば対応できるのではないでしょうか。

  16. 19 通りがかりさん 2025/06/18 15:25:48

    近隣住民です。既出ならすみませんが、今日ポストに入っていたチラシによると第1次1期販売は5戸で5980~7780万。
    支払い例のローン返済が40年となっているのが怖いですw

    ここは川島という料亭の跡地ですね。明治大正のものらしき大変素晴らしい建物&日本庭園で、閉店を知った時は残念でした。
    その高級路線をランカでも引き継いでるのかな。
    1億超えは販売に苦労しそうですが…

    目の前に、安くて珍しい種類も売っている八百屋兼食堂があってお勧めです。

  17. 20 匿名さん 2025/06/20 00:17:59

    住宅ローンは大体35年ローンが多いですが、40年ローンの支払い例を出しているのは月々の支払額が安くなるから
    じゃないでしょうか?通常だと35年ローンを組む方が多いと思いますよ。
    支払い例はあくまで例なのであまり参考にしなくても良いと思います。銀行によって金利も違ってきます。
    モデルルームに行くとどのくらいの月々の支払いになるのか計算してくれますよ

  18. 21 匿名さん 2025/06/29 13:51:46

    マンションのローンは勤務先の関連で提携ローンもあったりもするので、
    あくまで40年ローンというのは一例でしょうね。
    頭金用意されている方がほとんどでしょうし。
    とはいえ、ここは簡単に買えるようなマンションではないのは確かです。
    最寄り駅まで5分だと、どうしても高くなりがちです。

  19. 22 匿名さん 2025/07/18 05:57:08

    駅から近い分、価格も高いみたいですよね。

    収納が広いけれど、部屋の広さは若干狭いと思いました。
    Cタイプだと2LDK+S。70.18㎡。サービスルームは4.5畳、洋室2は5.5畳です。床暖房がついているのはいいと思いますが、工夫しないと狭さを感じてしまうのかなと思いました。キッチン横に洗面があるのは使いやすそうです。

    価格が高いので住宅ローンを支払えるかですね。自分の給料を見て、無理せずに払えるかどうか考えたいです。

  20. 23 マンション検討中さん 3日前

    モデルルーム素敵でしたよ!
    モデルルーム以外のタイプもVR間取りで案内してくれました
    収納多くていいですね
    ここのお部屋は使い勝手良さそう、小さい部屋も柱が出ていないので有効スペース多め
    予定価格の案内でしたが3部屋のタイプで5,500から6,000くらいで存在している感じでした
    今度、住宅ローン相談に行ってみます!

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ランカ川越通町]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ大宮櫛引町
    バウス新狭山

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ソルティア川越

    埼玉県川越市菅原町7-38ほか

    4,220万円~5,690万円

    1LDK、2LDK

    32.56m²~47.99m²

    総戸数 44戸

    プレディア川越新宿

    埼玉県川越市新宿町5丁目

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.07m2~75.72m2

    総戸数 64戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~5500万円台(予定)

    3LDK

    67.07m2~73.6m2

    総戸数 117戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5000万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    ヴェレーナ大宮櫛引町

    埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1-867の一部ほか

    5198万円~5998万円

    3LDK

    70.2m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ユニハイム所沢

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    未定

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    57.48m²~71.35m²

    総戸数 40戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~5400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.83m2~87.97m2

    総戸数 337戸

    ユニハイム朝霞本町

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3980万円・4970万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~7300万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    ウィルローズ光が丘

    東京都練馬区高松6-4599-7

    未定

    2LDK~4LDK

    46.82m2~92.41m2

    総戸数 36戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,800万円台予定~9,200万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    30.40m²~64.39m²

    総戸数 42戸

    ファインスクェア武蔵野セレン

    東京都武蔵野市緑町一丁目

    6,500万円台予定~8,300万円台予定

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.87m²~70.53m²

    総戸数 29戸

    アウラ立川曙町

    東京都立川市曙町2丁目

    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    ポレスター立川

    東京都立川市錦町一丁目

    5,988万円~7,488万円

    2LDK、3LDK

    48.35m²~60.30m²

    総戸数 50戸

    オーベル三鷹

    東京都三鷹市下連雀4-242-29

    未定

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    59.51m2~64.95m2

    総戸数 40戸

    [PR] 埼玉県の物件

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    4,798万円

    2LDK

    52.16m²

    総戸数 36戸