ソライエ若葉レジデンスプレミアってどうですか？

若葉って朝座れるのでしょうか。
池袋まで50分立ちっぱなしはキツいので・・・

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基本、座れないと思っていた方がいいでしょうね。
TJライナーの停車駅でもないですし…
隣の坂戸駅まで行って、そこからTJライナーに乗車するのだったら
座っていけることは確実ですが。
ただ毎日往復でタイミングよくTJライナーに乗れるのか？！というのはあるのだよなぁ。

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モデルルーム行った方いらっしゃったら、値段感を教えて下さい！！

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若葉駅徒歩3分と駅近な立地は通勤通学に便利ですよね。
買い物環境が充実していて、ファミリー層も安心して暮らしやすいベッドタウンかなと思います。
間取りは3LDK～4LDKとゆとりあるプランが揃いますが、南側の建物の影響で陽当たりは気になるかな。

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細かく発表されてないけど
坪単価高層階　250～290　低層階　220
こんな感じでした。

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>>45 名無しさん
情報ありがとうございます。
低層階なら4千万台、高層階でも6千万以下で買えるなら人気が出そうですね。

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AよりB塔の方が値段が高く

B塔75平米、6000万円台前半
90平米、バルコニー付きは8000万円台でした。

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若葉でたかいよ。
この値段で需要あるのかな？

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>>47 名無しさん
それ上限額な。
普通の部屋はもっと安いはず。

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日当たりと目線が気になるよな。
これなら、ステーションテラス若葉の中古の方が立地や日当たり含めて良さそう。

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売れ行きはどうでしょうか？

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いいでしょう

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ホームズ掲載中情報によれば、

販売概要

第1期2次
販売スケジュール 2026年7月21日登録受付
登録受付期間：2026年7月21日10時~15時
抽選日：2026年7月21日 16時
販売価格 4,498万円~5,958万円
最多価格帯 -
販売戸数 3戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.80㎡~83.06㎡
バルコニー面積 11.20㎡~12.00㎡
管理費 9,500円~11,100円(月額)
修繕積立金 8,500円~10,000円(月額)

誰だよ75㎡で6千万台前半とかデマ流したの。
83㎡の4LDKでさえ5千万台じゃないか。

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B塔75平米、6000万円台前半
90平米、バルコニー付きは8000万円台でした。

私も上記コメントのような印象でした。
棟や階数で日当たりに差があり、値段差が大きいのだと思います

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>>45 名無しさん
レーベン川越は徒歩6分で
64平米で3900万円台で買える部屋が出てる

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このマンションの幹事会社は積水化学工業なんですね。ハイムスイートになるはずですが東武沿線なのでソライエの名前にしたのでしょう。
管理会社も他のソライエは長谷工コミュニティですがこちらはセキスイ合人社タウンマネジメント。

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一期と二期が完売と出てますが、何期まであるものなのでしょうか？初心者なので教えて欲しいです。

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>>58 マンション掲示板さん
１期の１次と２次が完売と出てますね。
期の刻み方は売れ行きによるのではないでしょうか。
ちなみに総戸数228戸で今後販売数が196戸ですから、これまでに32戸売れたのだと思います。

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さすが日本栄養大

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>>60 匿名さん

どういう意味ですか？

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