埼玉の新築分譲マンション掲示板「ラ・グラース 本川越ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 川越市
  6. 新富町
  7. 本川越駅
  8. ラ・グラース 本川越ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-06-10 09:10:33

ラ・グラース 本川越についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県川越市新富町一丁目8-5、8-7、8-15(地番)
交通:西武新宿線「本川越」駅徒歩7分
東武東上線川越市」駅徒歩12分
JR埼京線・川越線・八高線「川越」駅徒歩16分
間取:1LDK~2LDK
面積:30.16㎡~44.73㎡
売主:ダイヤモンド地所株式会社
施工会社:新三平建設株式会社
管理会社:国土管理株式会社

公式URL:https://www.la-grace-honkawagoe.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155171

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ラ・グラース本川越

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-03-28 12:08:04

ラ・グラース本川越
所在地:埼玉県川越市新富町一丁目8-5(地番)
交通:西武新宿線 本川越駅 徒歩7分
価格:3,498万円~4,338万円
間取:2LDK
専有面積:42.80m2~44.73m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 34戸+管理室
販売スケジュール・モデルルーム
[PR] 周辺の物件
COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ラ・グラース本川越口コミ掲示板・評判

  1. 24 マンション比較中さん

    間取りの下り天井すごいですね

  2. 25 職人さん

    >>24 マンション比較中さん
    はい、あれははっきり言って酷い。あれじゃリビングで落ち着けない感じになってしまう。

  3. 26 匿名さん

    本川越住みたい

  4. 27 匿名さん

    HPに2600万円台~って書いてあるけど物件概要には一切書かれてないよね?支払い例も載ってないし。おとり広告してる?

  5. 28 匿名さん

    全戸角住戸というのに心惹かれましたが
    いずれのプランも変わった形をしていますね。
    住むにあたっての支障はないでしょうか。
    せめてアウトポール設計だと部屋は広く使えそうですが。
    特にDプランは狭いのに柱が出ていて使いにくそうだと思いました。

  6. 29 匿名さん

    実際の部屋見たらびっくりするぐらい狭いと思うよ。柱も天井もがっつりだし。

    HPに家具付きの間取り載ってるけど、シングルベッドにも満たないベッド置いてうまくごまかしてるよね。

  7. 30 匿名さん

    2LDK月々6万円台と思ってお話聞いてみたら、ボーナス10万円払う場合なんですね。どこにも書いてないですし少し騙された気分になりました。

  8. 31 匿名さん

    全戸角住戸ということで、バルコニーの向きは反対方向でになり、東向きと西向きになるのですね。
    南向きが一番とは思いますが、東は朝日が当たって清々しい、西は午後からの日差しがぽかぽかで部屋が暖まる。

    日当たりに関しては現地で確認したほうがいいと思うけど、マップで見た感じだと建物が林立している感じでもあり。
    建物の陰もGoogleマップ写真で見られるので、思うほど日が当たらないかもしれないですし、逆に日当たり良好かもしれないですし。

  9. 32 匿名さん

    内廊下のマンション。
    寒い日でも快適なんだろうなと思って見ています。

    気になるのはバルコニーが東か西かというところ。南バルコニーがないんですね。ただ、全部が角住戸なので、閉塞感はなさそう。どの部屋が人気なんでしょうね。

  10. 34 匿名さん

    メインの開口部、西と東に分かれているので、どちらがいいのかというところですね。
    個人的には東向きで南側にも開口部があるCタイプの物件が、ここの中では人気があるのではなかろうか、と思っています。
    ただ2LDKなので、住む人は限られてくる。
    専有面積としても広くないので、単身者かDINKS向きなのか?

  11. 35 匿名さん

    あまり広くないプランなのかもしれないけれど、思っていたよりも物件価格が抑え気味でした。
    坪単価で計算すると@291万円。
    でも坪単価にすると、そこまででもないようにも見える。
    駅までの近さとか、一応、街の中心地であるとか、利便性とか
    そういうものもひっくるめると、
    最近の相場で見ると悪くないのかなぁとも…。
    なんだか難しいですね。

  12. 36 匿名さん

    4000万円台ならまずまずな気がします。
    どうしても予算オーバーしてしまうと聞いていたので。

    広くても2LDKなので、少人数の世帯向けなのかなと思います。購入検討者はどういった人が多いんでしょう?

    販売戸数 8戸
    販売価格 3,778万円~4,338万円
    最多価格帯 4,100万円台(3戸)

  13. 37 匿名さん

    夜勤が多い方は西向きの方が住みやすいそうですね。日中から日差しが当たってくるのが理由です。
    逆に東向きは朝日が当たり、正午には陰るので朝帰ってきて睡眠をとる方には向いていないでしょう。
    朝から出勤される方は朝日が当たる東向きの方がいいかなと思います。
    ちなみに西日はきついので、遮光カーテンは必須です

  14. 38 職人さん

    >>36 匿名さん
    これはかなりお安く攻めてきましたよね!即売かな?

  15. 39 匿名さん

    駅までの距離と間取り構成を見ていると、単身者かDINKSに振り切っていますよね。
    賃貸にも出しやすいかもだけど、
    ひとまずは自分が暮らしやすいっていうのも大切になってくる。
    浴室が少し狭かったので、もう少し広ければよかったなぁ。

  16. 40 匿名さん

    成約キャンペーンの特典は諸費用30万円分と引っ越し費用と照明・カーテンですか。
    引っ越しは遠距離も対応可能なのかと思えば上限があるみたいですね。
    照明とカーテンはどのような商品かご覧になった方はいらっしゃいますか?

  17. 41 匿名さん

    うちも今インテリア検討中だから気になります~。オプション系全般外部依頼するつもりではいます!

  18. 42 eマンションさん

    うちも外注で探してます。
    みなさんどんなのたのむんだろ?

  19. 43 匿名さん

    食器棚とミラーを業者依頼します。そこの営業さん曰く、狭い空間にミラーを取り入れると少し広さを感じられるそうです。玄関に取り入れようかと思っています。

  20. 44 匿名さん

    狭い空間にミラーを入れる技はどこかのモデルルーム、確か共用施設で見た記憶がありますが、玄関先にも有効なのですね。
    玄関にミラーがあれば出かける前にミラーで身だしなみを整えられますし、一石二鳥でいいかもしれません。

  21. ラ・グラース本川越

ラ・グラース本川越
所在地:埼玉県川越市新富町一丁目8-5(地番)
交通:西武新宿線 本川越駅 徒歩7分
価格:3,498万円~4,338万円
間取:2LDK
専有面積:42.80m2~44.73m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 34戸+管理室
販売スケジュール・モデルルーム
[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス武蔵浦和

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ソルティア川越

埼玉県川越市菅原町7-38ほか

未定

1LDK、2LDK

32.56m²~47.99m²

総戸数 44戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~5500万円台(予定)

3LDK

67.07m2~73.6m2

総戸数 117戸

プレシス上福岡

埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

55.65m2・56.22m2

総戸数 38戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

ヴェレーナ大宮櫛引町

埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1-867の一部ほか

未定

3LDK

66.02m2~89.1m2

総戸数 48戸

ユニハイム所沢

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

未定

2LDK~3LDK

46.76m²~75.88m²

総戸数 40戸

プレシス朝霞台ソルティエ

埼玉県朝霞市宮戸2丁目

2900万円台~5500万円台(予定)

3LDK~4LDK

66.12m2~77.35m2

総戸数 59戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

プレシスヴィアラ南与野

埼玉県さいたま市桜区中島2丁目

2590万円~4990万円

1LDK・2LDK

30.03m2~52.35m2

総戸数 50戸

プレシスヴィアラ清瀬

東京都清瀬市松山1丁目

3000万円台~4400万円台(予定)

1LDK

30.02m2・40m2

総戸数 35戸

ユニハイム朝霞本町

埼玉県朝霞市本町2丁目

未定

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

プレシス浦和元町

埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目

5480万円~6040万円

3LDK

59.53m2~63.28m2

総戸数 40戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

プレシス蓮田ステーションフロント

埼玉県蓮田市東5丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

63.72m2~67.63m2

総戸数 155戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

5300万円台~7300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

67.27m2~72.57m2

総戸数 162戸

プレシス国分寺

東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目

5638万円

3LDK

71.34m2

総戸数 70戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,900万円台予定~9,600万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

[PR] 埼玉県の物件

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3,398万円・4,798万円

1LDK・2LDK

35.70m²・52.16m²

総戸数 36戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1

4400万円台~6400万円台(予定)

2LDK・3LDK

47.88m2~70.9m2

総戸数 63戸

プレシス戸田公園ヴェルデ

埼玉県戸田市本町2丁目

4900万円台・5900万円台(予定)

1LDK~3LDK

30m2~65.56m2

総戸数 67戸

プレシス浦和美園

埼玉県さいたま市緑区美園3丁目

3900万円台・4500万円台(予定)

3LDK

60.9m2・61.69m2

総戸数 58戸