ラ・グラース 本川越ってどうですか？

間取りの下り天井すごいですね

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>>24 マンション比較中さん
はい、あれははっきり言って酷い。あれじゃリビングで落ち着けない感じになってしまう。

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本川越住みたい

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HPに2600万円台～って書いてあるけど物件概要には一切書かれてないよね？支払い例も載ってないし。おとり広告してる？

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全戸角住戸というのに心惹かれましたが
いずれのプランも変わった形をしていますね。
住むにあたっての支障はないでしょうか。
せめてアウトポール設計だと部屋は広く使えそうですが。
特にDプランは狭いのに柱が出ていて使いにくそうだと思いました。

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実際の部屋見たらびっくりするぐらい狭いと思うよ。柱も天井もがっつりだし。

HPに家具付きの間取り載ってるけど、シングルベッドにも満たないベッド置いてうまくごまかしてるよね。

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2LDK月々6万円台と思ってお話聞いてみたら、ボーナス10万円払う場合なんですね。どこにも書いてないですし少し騙された気分になりました。

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全戸角住戸ということで、バルコニーの向きは反対方向でになり、東向きと西向きになるのですね。
南向きが一番とは思いますが、東は朝日が当たって清々しい、西は午後からの日差しがぽかぽかで部屋が暖まる。

日当たりに関しては現地で確認したほうがいいと思うけど、マップで見た感じだと建物が林立している感じでもあり。
建物の陰もGoogleマップ写真で見られるので、思うほど日が当たらないかもしれないですし、逆に日当たり良好かもしれないですし。

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内廊下のマンション。
寒い日でも快適なんだろうなと思って見ています。

気になるのはバルコニーが東か西かというところ。南バルコニーがないんですね。ただ、全部が角住戸なので、閉塞感はなさそう。どの部屋が人気なんでしょうね。

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メインの開口部、西と東に分かれているので、どちらがいいのかというところですね。
個人的には東向きで南側にも開口部があるCタイプの物件が、ここの中では人気があるのではなかろうか、と思っています。
ただ２LDKなので、住む人は限られてくる。
専有面積としても広くないので、単身者かDINKS向きなのか？

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あまり広くないプランなのかもしれないけれど、思っていたよりも物件価格が抑え気味でした。
坪単価で計算すると@291万円。
でも坪単価にすると、そこまででもないようにも見える。
駅までの近さとか、一応、街の中心地であるとか、利便性とか
そういうものもひっくるめると、
最近の相場で見ると悪くないのかなぁとも…。
なんだか難しいですね。

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4000万円台ならまずまずな気がします。
どうしても予算オーバーしてしまうと聞いていたので。

広くても2LDKなので、少人数の世帯向けなのかなと思います。購入検討者はどういった人が多いんでしょう？

販売戸数 8戸
販売価格 3,778万円～4,338万円
最多価格帯 4,100万円台（3戸）

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夜勤が多い方は西向きの方が住みやすいそうですね。日中から日差しが当たってくるのが理由です。
逆に東向きは朝日が当たり、正午には陰るので朝帰ってきて睡眠をとる方には向いていないでしょう。
朝から出勤される方は朝日が当たる東向きの方がいいかなと思います。
ちなみに西日はきついので、遮光カーテンは必須です

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>>36 匿名さん
これはかなりお安く攻めてきましたよね！即売かな？

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駅までの距離と間取り構成を見ていると、単身者かDINKSに振り切っていますよね。
賃貸にも出しやすいかもだけど、
ひとまずは自分が暮らしやすいっていうのも大切になってくる。
浴室が少し狭かったので、もう少し広ければよかったなぁ。

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成約キャンペーンの特典は諸費用30万円分と引っ越し費用と照明・カーテンですか。
引っ越しは遠距離も対応可能なのかと思えば上限があるみたいですね。
照明とカーテンはどのような商品かご覧になった方はいらっしゃいますか？

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うちも今インテリア検討中だから気になります～。オプション系全般外部依頼するつもりではいます！

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うちも外注で探してます。
みなさんどんなのたのむんだろ？

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食器棚とミラーを業者依頼します。そこの営業さん曰く、狭い空間にミラーを取り入れると少し広さを感じられるそうです。玄関に取り入れようかと思っています。

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狭い空間にミラーを入れる技はどこかのモデルルーム、確か共用施設で見た記憶がありますが、玄関先にも有効なのですね。
玄関にミラーがあれば出かける前にミラーで身だしなみを整えられますし、一石二鳥でいいかもしれません。

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