マンション検討中さん
[更新日時] 2026-04-15 13:53:26
レーベン川越VANFORTIERについての情報を希望しています。
所在地:埼玉県川越市南通町1番1(地番)
交通:JR川越線・東武東上線「川越」駅 徒歩6分
間取:2LDK~3LDK
面積:64.27m2~93.82m2
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:株式会社森本組
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-kawagoe2/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レーベン川越VANFORTIER
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2025-04-22 15:38:53
レーベン川越VANFORTIER 本物件
売主・販売代理の方
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[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川越市南通町1番1(地番) |
| 交通 |
川越線 「川越」駅 徒歩6分 東武東上線 「川越」駅 徒歩6分 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩11分 東武東上線 「川越市」駅 徒歩15分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
68.01m2~70.76m2 |
| 価格 |
6,545万円~7,217万円 |
| 管理費(月額) |
18,090円~18,820円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,800円~7,080円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
50戸(他、管理事務室1戸) |
| 販売戸数 |
5戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月 入居可能時期:2025年12月中旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
|
| 施工会社 |
株式会社森本組 東京支店 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
|
| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン川越VANFORTIER口コミ掲示板・評判
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584
口コミ知りたいさん
>>566 評判気になるさん
先着順5部屋だったのに1部屋追加されてるw
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585
マンション検討中さん
他の部屋はともかく、最上階とは言え76平米の8700万は高いね。かなり余裕ある金持ちじゃないとこれは買わない
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586
匿名さん
やっぱり最上階売れてなかったんだ
売れてるってレーベンの社員言ってたのにな
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587
ご近所さん
>>586 匿名さん
最上階わざと残してたみたいですよ
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588
マンコミュファンさん
>>585 マンション検討中さん
駅6分で8700万は高い
こりゃかなり厳しい
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589
マンコミュファンさん
>>586 匿名さん
レーベン社員が売れてるって言ってたなら
最上階の先着順はキャンセル住戸なんじゃない?
金利あがるし、キャンセル出たのかも。
1000万値引きしても今売れないので。
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590
検討板ユーザーさん
>>587 ご近所さん
過去投稿 447あたりでも
結構前に売れてるって話しが、、
実際売れてないのか人によって適当に話してるのか
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591
通りがかりさん
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592
匿名さん
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593
匿名さん
>>591 通りがかりさん
資産価値最強の最上階がまだあるとは・・・
これは狙い目でしかないな・・・
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594
口コミ知りたいさん
最上階の間取り見ましたけど、特に良い特徴ないですよね…?まったく魅力に感じません
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595
マンション検討中さん
>>594 口コミ知りたいさん
同感!
洋室1とバルコニーの柱が邪魔でマイナス
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596
eマンションさん
>>593 匿名さん
最上階が先着順、、、。
まあ価格が高いと
そうなるよ
1000万以上値引きしても
売れないかもね
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597
買い替え検討中さん
>>596 eマンションさん
最上階の8階が8700万なら買いたい人多いと思う。
何と言っても最上階の資産価値維持率は高いから。
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598
評判気になるさん
>>597 買い替え検討中さん
7000万でも買わないわ
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599
検討板ユーザーさん
>>598 評判気になるさん
先着順減らないね。
1000万値引きしても売れないかな?
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600
マンコミュファンさん
>>587 ご近所さん
入居も始まっている物件で苦しい言い訳
売れないだけ
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601
マンション掲示板さん
>>600 マンコミュファンさん
物件完成が2025年2月
完成してから1年以上が経過
先着順はなかなか減らず。
ブランズ川越新富町に関しては
1000万以上値引きを実施
物件完成から2年以上経過していて
いまだに完売せず。
マジで川越エリアは今きびしいね。
川越フロントと川越タワーの2強は
立地とブランド力、大規模で完売している。
小規模マンションはこれからかなり厳しいだろう。
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602
匿名さん
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603
マンション検討中さん
小手指のタワマンとか志木の住友物件とか見ると周辺も高いなと思いました。
川越は駅前のフロントは適正価格でよかったんですけどね
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レーベン川越VANFORTIER 本物件
売主・販売代理の方
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