口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-05-27 18:54:39
ブランズ川越新富町についての情報を希望しています。
所在地：埼玉県川越市新富町1丁目3番6
交通：西武新宿線「本川越」駅 徒歩4分
東武東上線「川越市」駅 徒歩10分
JR埼京線・川越線、東武東上線「川越」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK(予定)
面積：56.35m2～72.67m2(予定)
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社森本組 東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズ川越新富町
総戸数：44戸(地権者優先分譲住戸1戸含む)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上12階建
用途地域：商業地域・都市機能誘導区域・居住誘導区域・都市景観形成地域
駐車場：14台
自転車置場：88台
建物竣工： 2024年2月下旬予定
引渡し可能時期：2024年7月下旬予定
販売スケジュール：2024年5月下旬販売予定
バルコニー面積：10.35m2～15.41m2
敷地面積：758.33m2
建築面積：392.17m2
延床面積：3748.56m2(容積対象面積／3032.99m2)
「THE川越」と冠するに相応しい「小江戸・川越」。
「川越」品格の系譜。伝統と駅近、開放の最前席へ。
川越のまちに堆積してきた歳月を感じる地。
時をつなぎ醸し出される時の深さとともに、伝統と駅近、開放の最前席へ。
それは憧れ、誇り、ステイタスという価値を纏う邸。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-12-15 22:54:18
ブランズ川越新富町 本物件
- 埼玉県川越市新富町1丁目3番6（地番）
- 総戸数 44戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川越市新富町1丁目3番6（地番） |
| 交通 |
西武新宿線 「本川越」駅 徒歩4分
東武東上線 「川越市」駅 徒歩10分
川越線 「川越」駅 徒歩14分
東武東上線 「川越」駅 徒歩14分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
44戸（地権者優先分譲住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社森本組東京支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズ川越新富町口コミ掲示板・評判
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145
匿名さん
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146
検討板ユーザーさん
階数の価格差がかなりでかいけど、グロスでみるなら72平米5900万も結構良いよね。普通に買い。レーベンよりこっちの方が良いと思う
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147
マンコミュファンさん
>>146 検討板ユーザーさん
６０００万切る部屋
ブランズも値下げ
川越付近は厳しそうですね
他も値下げ始めそうですね
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148
口コミ知りたいさん
1000万値引き
川越、本川越エリアはしばらく厳しそう
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149
口コミ知りたいさん
値引きしても売れない
完成から2年してもまだ残ってる、、、
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150
口コミ知りたいさん
値引き、値引き
そうしないと売れないのはつらい
ぺぺも閉店
さらに逆風
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151
マンション掲示板さん
割引、値引きしないと
売れない、リセールはきついだろう
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152
匿名さん
>>146 検討板ユーザーさん
ブランズ川越新富町はかなり厳しい
割引しても売れない
ブランズブランドの予定だった物件を
レーベンへ引き継ぎしたのは賢明な選択だった
レーベン川越も苦戦してる。
川越エリアは坪単価２５０万きらないと
売れない時代になってきてるね
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153
マンコミュファンさん
値引きしても売れない
1000万以上値引きしないと
売れないのはつらすぎる
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154
マンション検討中さん
川越・本川越駅より所沢駅のほうが住みやすいし駅周辺だけでなんでも揃うと感じてます。
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155
評判気になるさん
>>154 マンション検討中さん
まだ3部屋も残ってる。
もっと値引きしないと売れないね。
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156
匿名さん
>>155 評判気になるさん
これやばいな。
人気なさすぎる。
購入支援金200万という
あまい条件付きでも全然売れていかないね。
ぺぺ閉店は本川越エリアにとって
めちゃくちゃ大ダメージだね。
きびしい時代になったね。
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157
通りがかりさん
>>154 マンション検討中さん
レーベン川越も元々ブランズからの譲渡
割引しても売れない
坪単価２５０万に壁がある
大規模マンションで駅近でないと
なかなか売れない時代になったね。
おまけをつけて、割引をしても売れない
先着順が減らないのは現実を表しているね。
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158
マンション検討中さん
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159
口コミ知りたいさん
>>158 マンション検討中さん
２０００万とか３０００万
値引きするしかないのかも
マジで全然売れていかないね。
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160
名無しさん
>>142 eマンションさん
値下げしないと売れない
オプションとかおまけにしても売れない
完成してから２年経過
さすがに危機感感じる
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161
検討板ユーザーさん
>>158 マンション検討中さん
こちらの物件を割引なしで
買った方は複雑な気持ちだろう
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162
検討板ユーザーさん
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163
マンコミュファンさん
>>152 匿名さん
問い合わせたらもう完売してましたよ。
早く見とけばよかったです。
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164
匿名さん
>>163 マンコミュファンさん
祝！竣工後完売！
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ブランズ川越新富町 本物件
- 埼玉県川越市新富町1丁目3番6（地番）
- 総戸数 44戸
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