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<title><![CDATA[ブランズ川越新富町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ブランズ川越新富町についての情報を希望しています。公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shintomicho/所在地：埼玉県川越市新富町1丁目3番6交通：西武新宿線「本川越」駅 徒歩4分　　　東武東上線「川越市」駅 徒歩10分　　　JR埼京線・川越線、東武東上線「川越」駅 徒歩14分間取：2LDK～3LDK(予定)面積：56.35m．．．]]></description>
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<title><![CDATA[162: &gt;&gt;161 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-02T10:38:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;161 検討板ユーザーさんかわいそうすぎ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[161: &gt;&gt;158 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T01:53:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;158 マンション検討中さんこちらの物件を割引なしで買った方は複雑な気持ちだろう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[160: &gt;&gt;142 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T01:51:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142 eマンションさん値下げしないと売れないオプションとかおまけにしても売れない完成してから２年経過さすがに危機感感じる]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[159: &gt;&gt;158 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T01:49:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;158 マンション検討中さん２０００万とか３０００万値引きするしかないのかもマジで全然売れていかないね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[158: もうここまでくると3000万値引きなら買．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T18:29:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうここまでくると3000万値引きなら買いかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[157: &gt;&gt;154 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T17:47:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 マンション検討中さんレーベン川越も元々ブランズからの譲渡割引しても売れない坪単価２５０万に壁がある大規模マンションで駅近でないとなかなか売れない時代になったね。おまけをつけて、割引をしても売れない先着順が減らないのは現実を表しているね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[156: &gt;&gt;155 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T17:44:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155 評判気になるさんこれやばいな。人気なさすぎる。購入支援金200万というあまい条件付きでも全然売れていかないね。ぺぺ閉店は本川越エリアにとってめちゃくちゃ大ダメージだね。きびしい時代になったね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[155: &gt;&gt;154 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-19T22:13:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 マンション検討中さんまだ3部屋も残ってる。もっと値引きしないと売れないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/154/">
<title><![CDATA[154: 川越・本川越駅より所沢駅のほうが住みやす．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T18:50:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川越・本川越駅より所沢駅のほうが住みやすいし駅周辺だけでなんでも揃うと感じてます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[153: 値引きしても売れない1000万以上値引．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T04:36:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きしても売れない1000万以上値引きしないと売れないのはつらすぎる]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[152: &gt;&gt;146 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/152/</link>
<dc:date>2026-04-01T07:41:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;146 検討板ユーザーさんブランズ川越新富町はかなり厳しい割引しても売れないブランズブランドの予定だった物件をレーベンへ引き継ぎしたのは賢明な選択だったレーベン川越も苦戦してる。川越エリアは坪単価２５０万きらないと売れない時代になってきてるね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[151: 割引、値引きしないと売れない、リセール．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T07:40:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[割引、値引きしないと売れない、リセールはきついだろう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[150: 値引き、値引きそうしないと売れないのは．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T07:45:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引き、値引きそうしないと売れないのはつらいぺぺも閉店さらに逆風]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/149/">
<title><![CDATA[149: 値引きしても売れない完成から2年しても．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T07:43:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きしても売れない完成から2年してもまだ残ってる、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/148/">
<title><![CDATA[148: 1000万値引き川越、本川越エリアはし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T07:42:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000万値引き川越、本川越エリアはしばらく厳しそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/147/">
<title><![CDATA[147: &gt;&gt;146 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/147/</link>
<dc:date>2026-03-25T01:51:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;146 検討板ユーザーさん６０００万切る部屋ブランズも値下げ川越付近は厳しそうですね他も値下げ始めそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/146/">
<title><![CDATA[146: 階数の価格差がかなりでかいけど、グロスで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T12:19:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[階数の価格差がかなりでかいけど、グロスでみるなら72平米5900万も結構良いよね。普通に買い。レーベンよりこっちの方が良いと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;&gt;144 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/145/</link>
<dc:date>2026-03-18T10:06:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;144 マンション検討中さんわかりました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/144/">
<title><![CDATA[144: 間をとって1500万値引きなら検討しても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/144/</link>
<dc:date>2026-03-17T22:28:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間をとって1500万値引きなら検討しても良い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;&gt;142 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-17T09:39:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142 eマンションさん1000万円引きで買えるならそんなことどうでもいいです！買います！私が！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/142/">
<title><![CDATA[142: &gt;&gt;141 匿名さんそうい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-17T05:47:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;141 匿名さんそういうことではなく、もともと6000万くらいで4戸売っていたが、値下げした物件だけが売れて、そのままの値付けのものだけが売れ残ってるということかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/141/">
<title><![CDATA[141: 最近は販売が後になるほどに価格が上がって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/141/</link>
<dc:date>2026-03-16T10:15:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近は販売が後になるほどに価格が上がっていくようですね。こちらはまた下がって上がってしまったとのことですが売れ行きを見て変動させているということなのでしょうか。個人的には、何かのサービスよりは値下げのほうがありがたいかなぁ。こちらの物件で価格交渉をされた方はいらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/139/">
<title><![CDATA[139: さすがに値引き分は売れて残り3部屋になり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/139/</link>
<dc:date>2026-03-10T18:15:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがに値引き分は売れて残り3部屋になり、残りはまた6000万以上に戻りました。でもきっと少しはサービスあると思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;&gt;137 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/138/</link>
<dc:date>2026-03-10T00:28:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137 マンション検討中さんせめて1000万円引きまでの交渉でお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/137/">
<title><![CDATA[137: 2000万値引きなら買ってもいいかな]]></title>
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<dc:date>2026-03-09T21:39:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2000万値引きなら買ってもいいかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/136/">
<title><![CDATA[136: さすがに一気に残り4戸まで減ってますね。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-09T20:57:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがに一気に残り4戸まで減ってますね。年明けで6戸くらいは売れてます。おそらくサイレントなサービスもあるでしょうしブランズなので急いで買いで良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/135/">
<title><![CDATA[135: &gt;&gt;134 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T02:31:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134 eマンションさん恐らく追加値引きの流れがあるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/134/">
<title><![CDATA[134: 売れなければさらに500程度の値引きがあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T01:09:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れなければさらに500程度の値引きがあるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/133/">
<title><![CDATA[133: 天下のブランズが情けない]]></title>
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<dc:date>2026-03-06T09:30:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天下のブランズが情けない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/132/">
<title><![CDATA[132: &gt;&gt;111 匿名さんずっと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-06T07:05:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 匿名さんずっと先着順出てるね。値引きしているのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/131/">
<title><![CDATA[131: &gt;&gt;128 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-06T07:04:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;128 eマンションさんまだ1000万値引きしても売れてないのはヤバいかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/130/">
<title><![CDATA[130: &gt;&gt;129 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-23T14:22:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;129 マンコミュファンさんそんなことどうでもいいです！申し込みます！私が！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/129/">
<title><![CDATA[129: &gt;&gt;128 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-23T12:35:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;128 eマンションさん実際に購入手続きにはいりましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;&gt;127 マンション比較中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-21T16:16:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 マンション比較中さん1000万円引きで買えるならそんなことどうでもいいです！買います！私が！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/127/">
<title><![CDATA[127: 不人気を白状するかのような値引きですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/127/</link>
<dc:date>2026-01-21T16:11:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不人気を白状するかのような値引きですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;&gt;125 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-07T23:35:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;125 通りがかりさんついにカウントダウンですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/125/">
<title><![CDATA[125: 1000万の大型値引きがきましたね！年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/125/</link>
<dc:date>2026-01-07T20:14:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000万の大型値引きがきましたね！年末までにどの程度うれたのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/124/">
<title><![CDATA[124: 123さんのおっしゃる通りにすれば確かに．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-08T16:04:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[123さんのおっしゃる通りにすれば確かに好印象ではあるけれど、そうしたらデベ的にはおいしくないですからね汗修繕積立金は高くてもいいけれど（大規模修繕への貯金みたいなものだから）管理費が高いのは確かに困るカモ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/123/">
<title><![CDATA[123: 管理費と修繕積立金が割高にみえますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/123/</link>
<dc:date>2025-12-01T21:54:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費と修繕積立金が割高にみえますね。価格にのせて、ランニングコストを下げれば好印象にみえるのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/121/">
<title><![CDATA[121: 今、成約特典やっているみたいです。90万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/121/</link>
<dc:date>2025-11-28T10:48:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、成約特典やっているみたいです。90万円×10件。諸費用にもインテリアオプションにもなるみたい。ただ、これ、残念なのはなぜ100万円じゃないのか・・・っていう。がんばって出せたのが90万円なんですかね？成約12月21日までだそうです。もし、売れなかったらキャンペーン継続するのかなと思ったりしますが、キャンペーンがあることで気になってくる人もいるかもですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/120/">
<title><![CDATA[120: 本川越まで4分というのが、そこまで魅力な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/120/</link>
<dc:date>2025-10-19T20:44:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本川越まで4分というのが、そこまで魅力なのかということですよね、、、川越のマンションって、他もあった気がします。比較してみて、そちらの方が安かったりアクセスがいいと思われたら、そちらを選ぶ人が多かったのかなといった印象。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/119/">
<title><![CDATA[119: 苦戦してますね。駅前ですが相場限界？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/119/</link>
<dc:date>2025-09-16T06:16:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[苦戦してますね。駅前ですが相場限界？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/118/">
<title><![CDATA[118: 固定金利ならそうですね。営業もおそらくそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/118/</link>
<dc:date>2025-08-25T23:40:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定金利ならそうですね。営業もおそらくそこを推してきますよ。一理あります。変動なら大してかわらないので変動を推されたら無視してください。むしろ店頭金利のマイナス幅を後にできる分変動なら後の方がいいかもしれません。いま変動組むと、組んですぐ上がる可能性あるので]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/117/">
<title><![CDATA[117: 現在建設中の物件と違って…今の金利で住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/117/</link>
<dc:date>2025-08-25T23:30:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在建設中の物件と違って…今の金利で住宅ローンを組めることは良いような気がします。金利のことを考えると本当に頭が痛いです（汗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/116/">
<title><![CDATA[116: &gt;&gt;114 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/116/</link>
<dc:date>2025-08-25T13:54:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;114 評判気になるさん値引き？ないない！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/115/">
<title><![CDATA[115: &gt;&gt;114 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/115/</link>
<dc:date>2025-08-25T11:51:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;114 評判気になるさんここで聞いてもわからないんじゃない？実際行って聞いた方が早いよここは予想でしか話せないからね。実際値引きの話しがあったからって今できるかわからんし金額だって部屋とか時期によって違うだろうし。返答があっても参考にならないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/114/">
<title><![CDATA[114: 値引きありますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/114/</link>
<dc:date>2025-08-20T07:58:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/113/">
<title><![CDATA[113: 明日からしばらくは夏季休業でお休みみたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/113/</link>
<dc:date>2025-08-04T16:47:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明日からしばらくは夏季休業でお休みみたいですね。毎日毎日暑いですし、そんなにモデルルームに来る人も多くないんだろうか？その間にモデルルームの工事をするとかあるのかなぁ。いずれにせよ、しばらくは実際には見に行けない感じ。でも自分の休みを利用して、現地に行って見てもよいのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/112/">
<title><![CDATA[112: 駅まで徒歩5分以内だと思うと、まあ高くな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/112/</link>
<dc:date>2025-07-21T16:58:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで徒歩5分以内だと思うと、まあ高くなるだろうなぁというかんじはしますね汗しかも川越エリアだと、便利とかあるから全体的にそもそもが高いように感じられます、、、高いと思われるのがわかっているから、設備のグレードをあげているのかも？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/111/">
<title><![CDATA[111: モデルルームの写真を見た感じもすっきりし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693729/res/111/</link>
<dc:date>2025-07-06T19:53:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームの写真を見た感じもすっきりしゃっきりしたキッチン、洗面室、浴室、完成度が高い感じに思えました。トイレも汚れの付きにくいという便器や手洗い付きカウンターが良さそうです。4期分が売れなかったのか、先着順が6戸になっています。お値段はちょっと高めかなと思えるのですが、アクセス良好なので妥当なのかな。]]></content:encoded>
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