ソルティア川越ってどうですか？

かなりサービスがついてくるみたいですね…
引っ越し無料やエアコン・照明・カーテン完備、アクセントクロス付き、カラーセレクトありと
盛りだくさんっていうことで。
これが値下げ替わりっていうかんじなのかもしれません。

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頭金もボーナス払いも0円でも月々6万円からっていうのは安いですね。
これだけ見ると、賃貸で借りるよりも良いように感じる。
まあ、管理費や修繕積立金もあるし、修繕積立金に関しては年々上がっていくことを思うと、
安さを全面に出すのもなぁとも感じられるけれど^^;

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>>36 匿名さん
【お支払い例】●Bタイプ202号室／販売価格（税込）3,480万円、紹介ローン利用、変動金利0.699%・元利均等50年返済でご購入の場合、頭金0円、借入額3,480万円、月々返済額68,741円（年12回）、ボーナス時0円。

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川越は都内へのアクセスしやすさはありますが、朝の電車はなかなか座れないので池袋まで立ちっぱなしになることも多いです。若い頃は大丈夫でしたがもう辛いですね。。

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>>38 周辺住民さん
確かに上福岡には低学歴が多くて住みにくいですよね。

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9時台の出社（8時台の電車乗車）でよければtjライナーやら川越市駅始発で大体座れるんですけどね

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現在、2期2次の販売となっていますが、この段階ですでにキャンセル住戸が2戸も出ているんですね。
手付を払った後にキャンセルしていることになるけれど…
こういうのってもっと販売が進んでから出るもんだと思っていました。

TJライナーって本川越からでも座れるんですか。ここまでくる時点でもう埋まっているものかと思っていたので意外。

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本川越は西武線なので川越駅ですけどね。
全席有料予約制なので上りの人はふじみ野でも川越でも席を取れれば乗れます。
最近は朝早い時間はほぼ前日には埋まってますけど

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全然売れてないでしょこのマンション

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管理費が高い

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川越駅から近いので資産性が高い点はいですが、総戸数に対して駐車場は極めて少ないので自家用車所持の方にとっては
痛手になります。
車が無くても生活は出来ますので、便利ですが、車が必要な場合は駐車場の契約ができない可能性があるので
周辺の月極駐車場を探さなくてはなりません

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ここ、それなりの土地にそれなりの価格で売られてると思ってるんですが、こんなに色々オプション？が付いてるのってなんででしょうか？

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オプション、そんなに付けなければならないもの多いんですか？
ある程度の価格帯のマンションだと、
何もつけなくても困らない程度には設備がついていることが多いと思うのですが。
モデルルームに行くときに
オプションなどは諸々見ておかねばならないかも

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今は2期2次の時点で合計5戸の販売。
先着順だけではなく、キャンセル住戸も2戸含まれている。
手付払っているのにキャンセルって出るものなんですね。

引っ越しが無料とかカーテンが無料とかいろいろとサービスついていますが
それでも販売がゆっくり気味に感じられるのは
そもそものマンション価格が高く感じられるからなのでしょうか。

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>>48 匿名さん
まあ手付金放棄は手痛いですが、なきにしもあらずですね。
より良い条件の物件が見つかればそちらに流れます。

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企画ミスだね

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1LDKの間取りの洋室が狭すぎ＋細長すぎる

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Bタイプのことですよね？
細長すぎて、サイドテーブルが置けない^^;
ベッドにヘッドボードを付けて対応するのが最適解か…？
もう少し部屋の幅はいずれにせよ欲しかったけれども。

すごく資産性とかをアピールしているのですが、
投資用にどうぞということなのか？？

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駅に近い場所ではあるが、川越で投資用ってどうなんだろう。完全に郊外じゃなかろうかと。ただ最近、都心の値上がりも著しいのでその周辺部ももしかしたら賃貸投資の傾向にあるんですかね。短期的には良くても、数十年と見たときにどうなんだろう。きちんとペイされると良いのですが。そういうことを考えるよりは、ここの場合は普通に自分で暮らす向きな印象を受けます。

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投資用は判らないなぁ。
とりあえずは自分用に買う人多そう。
結婚したり子供が生まれてライフステージ変わったら貸し出したりすればいいのかなとも思っています。
普通に買い物便利だし、暮らしやすいのはよい。

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