ソルティア川越ってどうですか？

>>55 匿名さん
投資用ローンに切り替えたら普通に貸せますよ。

ただ実際には現住居を貸しに出したら、次に住む住居はどうなるんだ（ダブルローンでも組むのか？わざわざ賃貸に住み替えるのか？）という話になります。
賃貸に出したくても現実的にはできない（現住居を売るのがシンプルで最適）ということになるかと思います。

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>>60 匿名さん
元金融機関関係者です。
当初、住宅ローン(住宅ローン金利)にて金銭消費貸借契約を結んだ場合は、自己居住用に限られ、投資用には転用できません。
投資用と判明した際は、場合によっては契約違反により一括返済を求められます。

投資用ローンには、住宅ローン審査より厳しい審査項目があります。融資掛け目や金利も高い傾向にあります。

これは、契約違反者に対して金融機関がどのような提案をするかによりますので、違反者から投資用ローンに切り替えれば良いという簡単な問題では無いです。

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ディスポーザーないの？？

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キッチンも狭いし洗面所も狭かった

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今どきの1LDKならこのくらいの広さが一般的でしょうね。
今までは川越だと40㎡前後の1LDK企画もありましたが、すでに川越でも単価が上がったことで広さは諦めないといけないみたいですね。

都内通勤で4,000万円以下でとなれば、ターミナル駅で徒歩4分のこの物件は優秀だと思いますけどね。

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新築で売れ残る物件が多いから売りたい時に売却は難しそう

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駅徒歩4分という利便性がやっぱりすごく良いなと感じます。毎日の通勤も楽ですよね。
ただ、間取りは1LDK中心で居室が細長いなのがちょっとなというのはあります。
資産価値への過度な期待はできないかなと思うと、投資物件として考えても厳しいでしょうか？

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投資では採算合わないと思いますよ

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ここを買ってる人は独身の方が多いのでしょうか。
間取りを見ていますと3畳台の洋室があるんですね。まだアウトポールで配慮されてるだけ良かったものの、2人で暮らすにしても手狭かもと思っちゃいました。価格はすごく魅力なんですけどね。

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引っ越しや家具家電のサービスの話が出ているので販売は少し軟調そうに見えますね
もう少し突っ込んだ話が出来たりして・・・

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引っ越し代無料のほかに、カーテンなどがついてきたりするのって、
引っ越し代無料＋カーテン等なのか、
そのうちどれか選択なのか、どっちなんでしょう？
いずれにせよ、値下げ的なことをしていると。
だったら物件価格が下がるともっと嬉しいなとも思ったり。

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敷地内駐車場はほぼ無いに等しいので車を所持している方にとっては検討外になってしまいます
ただ駅からは距離が近いので車を持たない選択肢を持っても生活は出来そうです。
川越駅自体、大きな駅で駅周辺もかなり栄えているので便利な生活ですが、都心までのアクセスは少し距離があるので
所要時間等考えると悩みどころですね

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>>56 マンション検討中さん
投資用ならきびしい

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>>72 匿名さん
車なしとかマジありえない

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寝室が狭すぎる

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>>75 匿名さん
全体的に狭すぎ

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売れないね

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駅徒歩4分という抜群の利便性がある一方で、なかなか売れ行きがスローペースな様子が気になりますね。
お部屋の狭さや寝室の広さなど悩ましいポイントもありますが、
駅からの近さと日々の暮らしやすさを確認したいですね。

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>>78 匿名さん
うれゆき悪すぎる

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