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<title><![CDATA[ソルティア川越ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ソルティア川越についての情報を希望しています。公式URL：https://soltia.jp/985/所在地：埼玉県川越市菅原町7-38、7-39(地番)交通：JR川越線・埼京線・東武東上線「川越」駅徒歩4分         西部新宿線「本川越」駅徒歩14分間取：1LDK～2LDK 面積：32.56㎡ ～ 47.99㎡売主：株式会社マリモ施工会社：未定管理会社：株式会社GMアソ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[63: ディスポーザーないの？？]]></title>
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<dc:date>2026-06-02T09:36:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーないの？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-01T00:03:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;&gt;60 匿名さん元金融機．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T13:00:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 匿名さん元金融機関関係者です。当初、住宅ローン(住宅ローン金利)にて金銭消費貸借契約を結んだ場合は、自己居住用に限られ、投資用には転用できません。投資用と判明した際は、場合によっては契約違反により一括返済を求められます。投資用ローンには、住宅ローン審査より厳しい審査項目があります。融資掛け目や金利も高い傾向にあります。これは、契約違反者に対して金融機関がどのよう．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: &gt;&gt;55 匿名さん投資用ロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/60/</link>
<dc:date>2026-05-24T23:19:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 匿名さん投資用ローンに切り替えたら普通に貸せますよ。ただ実際には現住居を貸しに出したら、次に住む住居はどうなるんだ（ダブルローンでも組むのか？わざわざ賃貸に住み替えるのか？）という話になります。賃貸に出したくても現実的にはできない（現住居を売るのがシンプルで最適）ということになるかと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/59/">
<title><![CDATA[59: ベッドとサイドテーブルだけを置く、みたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/59/</link>
<dc:date>2026-05-24T17:42:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベッドとサイドテーブルだけを置く、みたいな想定をしているのかもしれないですね。一人暮らしだったら、わざわざベッドルームに他の物を置く必要はないでしょ、的な。クローゼットがあるのでそこに一人分くらいだったら衣類も収納しきれるでしょうと。ただベッドのサイズは考えないとならないなぁ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: 洋室の３帖縦長って、なかなか使い辛くない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T19:40:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洋室の３帖縦長って、なかなか使い辛くないですか？一人暮らしで、ほぼリビングで過ごすとしても、ベッドとデスクぎりぎりのスペースは圧迫感を感じますね。４～５帖くらいの広さはほしいかなと感じました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: プランが悪いね]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T08:49:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プランが悪いね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;55 匿名さん新築時．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T19:35:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 匿名さん新築時に売れてない物件で売却想定は厳しいかと]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: &gt;&gt;54 匿名さん「ライフ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-24T12:44:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 匿名さん「ライフステージが変わったら貸し出したりすれば」→住宅ローンで借り入れをしている場合、完済まで賃貸に出すことはできません。借入時の契約違反の為、銀行から一括返済を求められます。売却されるのが良いかと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: 投資用は判らないなぁ。とりあえずは自分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/54/</link>
<dc:date>2026-04-14T17:27:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資用は判らないなぁ。とりあえずは自分用に買う人多そう。結婚したり子供が生まれてライフステージ変わったら貸し出したりすればいいのかなとも思っています。普通に買い物便利だし、暮らしやすいのはよい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: 駅に近い場所ではあるが、川越で投資用って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/53/</link>
<dc:date>2026-04-03T15:48:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に近い場所ではあるが、川越で投資用ってどうなんだろう。完全に郊外じゃなかろうかと。ただ最近、都心の値上がりも著しいのでその周辺部ももしかしたら賃貸投資の傾向にあるんですかね。短期的には良くても、数十年と見たときにどうなんだろう。きちんとペイされると良いのですが。そういうことを考えるよりは、ここの場合は普通に自分で暮らす向きな印象を受けます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/52/">
<title><![CDATA[52: Bタイプのことですよね？細長すぎて、サ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T18:32:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Bタイプのことですよね？細長すぎて、サイドテーブルが置けない^^;ベッドにヘッドボードを付けて対応するのが最適解か…？もう少し部屋の幅はいずれにせよ欲しかったけれども。すごく資産性とかをアピールしているのですが、投資用にどうぞということなのか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/51/">
<title><![CDATA[51: 1LDKの間取りの洋室が狭すぎ＋細長すぎ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/51/</link>
<dc:date>2026-03-14T08:37:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDKの間取りの洋室が狭すぎ＋細長すぎる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/50/">
<title><![CDATA[50: 企画ミスだね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/50/</link>
<dc:date>2026-03-14T08:36:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[企画ミスだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;48 匿名さんまあ手付．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/49/</link>
<dc:date>2026-03-13T13:17:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 匿名さんまあ手付金放棄は手痛いですが、なきにしもあらずですね。より良い条件の物件が見つかればそちらに流れます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/48/">
<title><![CDATA[48: 今は2期2次の時点で合計5戸の販売。先．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/48/</link>
<dc:date>2026-03-13T12:03:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は2期2次の時点で合計5戸の販売。先着順だけではなく、キャンセル住戸も2戸含まれている。手付払っているのにキャンセルって出るものなんですね。引っ越しが無料とかカーテンが無料とかいろいろとサービスついていますがそれでも販売がゆっくり気味に感じられるのはそもそものマンション価格が高く感じられるからなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/47/">
<title><![CDATA[47: オプション、そんなに付けなければならない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/47/</link>
<dc:date>2026-03-02T23:33:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプション、そんなに付けなければならないもの多いんですか？ある程度の価格帯のマンションだと、何もつけなくても困らない程度には設備がついていることが多いと思うのですが。モデルルームに行くときにオプションなどは諸々見ておかねばならないかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/46/">
<title><![CDATA[46: ここ、それなりの土地にそれなりの価格で売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/46/</link>
<dc:date>2026-02-28T12:13:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、それなりの土地にそれなりの価格で売られてると思ってるんですが、こんなに色々オプション？が付いてるのってなんででしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/45/">
<title><![CDATA[45: 川越駅から近いので資産性が高い点はいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/45/</link>
<dc:date>2026-02-25T09:59:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川越駅から近いので資産性が高い点はいですが、総戸数に対して駐車場は極めて少ないので自家用車所持の方にとっては痛手になります。車が無くても生活は出来ますので、便利ですが、車が必要な場合は駐車場の契約ができない可能性があるので周辺の月極駐車場を探さなくてはなりません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/44/">
<title><![CDATA[44: 管理費が高い]]></title>
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<dc:date>2026-02-22T08:23:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費が高い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/43/">
<title><![CDATA[43: 全然売れてないでしょこのマンション]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/43/</link>
<dc:date>2026-02-22T08:21:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全然売れてないでしょこのマンション]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/42/">
<title><![CDATA[42: 本川越は西武線なので川越駅ですけどね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/42/</link>
<dc:date>2026-02-15T20:23:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本川越は西武線なので川越駅ですけどね。全席有料予約制なので上りの人はふじみ野でも川越でも席を取れれば乗れます。最近は朝早い時間はほぼ前日には埋まってますけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/41/">
<title><![CDATA[41: 現在、2期2次の販売となっていますが、こ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-15T16:46:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在、2期2次の販売となっていますが、この段階ですでにキャンセル住戸が2戸も出ているんですね。手付を払った後にキャンセルしていることになるけれど…こういうのってもっと販売が進んでから出るもんだと思っていました。TJライナーって本川越からでも座れるんですか。ここまでくる時点でもう埋まっているものかと思っていたので意外。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/40/">
<title><![CDATA[40: 9時台の出社（8時台の電車乗車）でよけれ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-05T22:53:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9時台の出社（8時台の電車乗車）でよければtjライナーやら川越市駅始発で大体座れるんですけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38 周辺住民さん確か．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 周辺住民さん確かに上福岡には低学歴が多くて住みにくいですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: 川越は都内へのアクセスしやすさはあります．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-05T19:09:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川越は都内へのアクセスしやすさはありますが、朝の電車はなかなか座れないので池袋まで立ちっぱなしになることも多いです。若い頃は大丈夫でしたがもう辛いですね。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: &gt;&gt;36 匿名さん【お支払．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-05T16:09:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 匿名さん【お支払い例】●Bタイプ202号室／販売価格（税込）3,480万円、紹介ローン利用、変動金利0.699%・元利均等50年返済でご購入の場合、頭金0円、借入額3,480万円、月々返済額68,741円（年12回）、ボーナス時0円。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 頭金もボーナス払いも0円でも月々6万円か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/36/</link>
<dc:date>2026-02-05T15:55:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頭金もボーナス払いも0円でも月々6万円からっていうのは安いですね。これだけ見ると、賃貸で借りるよりも良いように感じる。まあ、管理費や修繕積立金もあるし、修繕積立金に関しては年々上がっていくことを思うと、安さを全面に出すのもなぁとも感じられるけれど^^;]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/35/">
<title><![CDATA[35: かなりサービスがついてくるみたいですね…．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/35/</link>
<dc:date>2026-01-23T11:55:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなりサービスがついてくるみたいですね…引っ越し無料やエアコン・照明・カーテン完備、アクセントクロス付き、カラーセレクトありと盛りだくさんっていうことで。これが値下げ替わりっていうかんじなのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/34/">
<title><![CDATA[34: どこ情報ですか？立地や価格はそんなもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/34/</link>
<dc:date>2026-01-08T23:06:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこ情報ですか？立地や価格はそんなもの（妥当）かと思うのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/33/">
<title><![CDATA[33: 全然売れてないらしい]]></title>
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<dc:date>2025-12-24T17:51:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全然売れてないらしい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/31/">
<title><![CDATA[31: 三菱の価格でも驚いていたけど、今となって．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-20T12:18:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱の価格でも驚いていたけど、今となってはといった感じ。もう待っても安い物件は出てこないんだろうから立地で気に入ったところは買っておかないとどんどん買えなくなる。賃貸もどんどん家賃が上がっているし、昔は築年数分安くしてもらうということもあったけど今じゃ入居途中で値上げ。嫌なら出て行けという時代だし、物価高に見合った給料アップに期待したい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/30/">
<title><![CDATA[30: 他の物件でも、かなり個数を刻んで販売され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/30/</link>
<dc:date>2025-12-18T11:27:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の物件でも、かなり個数を刻んで販売されています。昔は角住戸とか、うまく売り切るためって感じでしたが最近はあまり関係ないんですかね。最初の販売分と後の販売分では価格の差が結構あるというのも聞きます。希望の間取りと出会ったら、もう少し・・と考えないほうが良いということなのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/29/">
<title><![CDATA[29: 戸数を刻んで販売するあたり相場上昇を待つ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/29/</link>
<dc:date>2025-12-16T22:56:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数を刻んで販売するあたり相場上昇を待つような売り方をする物件ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/28/">
<title><![CDATA[28: 確かに昼と夜は両方見に行った方が周辺の顔．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/28/</link>
<dc:date>2025-12-08T13:06:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに昼と夜は両方見に行った方が周辺の顔もわかりますよ特に女性は帰宅時の一人歩きなどが多くなりますから確認はしておいたほうが良いでしょう新生活に対するサービスがあるようで、引っ越し代やエアコン、照明、カーテンもサービスに入っているので購入サービスが他のマンションと比べると充実しているなという印象]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/27/">
<title><![CDATA[27: 昼間しかクレアモール行ったことがないので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/27/</link>
<dc:date>2025-11-30T11:18:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昼間しかクレアモール行ったことがないので、夜の治安はよくわからないんだよなぁただ駅から見たとき、ほぼクレアモールの入り口みたいな立地なので、あまりディープな方には行かなくてもいいのかも。ただ目の前がドンキなので、金曜夜とかは現地に行ってみてみるのはマストかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/26/">
<title><![CDATA[26: クレアモール方面は夜のお店も多いですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/26/</link>
<dc:date>2025-11-21T17:32:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クレアモール方面は夜のお店も多いですね。キャッチ対策もしているようですが、警察の目を盗んで未だにキャッチもいるので気をつけた方がいいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/25/">
<title><![CDATA[25: 川越市民です。ほとんど24さんと同意見で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/25/</link>
<dc:date>2025-11-19T18:55:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川越市民です。ほとんど24さんと同意見です。新しく住むなら西口派です。＜東口側＞昔から栄えていて活気がある観光地方面につながるクレアモールはじめお店も多く不便は少ないただ車道は狭い一方で、人や車の通りが多いのでいつも混雑している夜まで明るいが、その分酔っ払いやトラブルも多い西口側が新しいからかもだが、老朽化を感じる場所が多い＜西口側＞・昔は何もなかったが、余っていた土地が開発されて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/24/">
<title><![CDATA[24: >>23｜ マンション比較中さん住んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/24/</link>
<dc:date>2025-11-19T12:36:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>23｜ マンション比較中さん住んではいないですが、川越の近くに住んでいるので頻繁に行く個人的な印象ですが、東口はまさに観光地という雰囲気で大きな商店街があり、住居というよりは商業施設が多い西口はどちらかというとマンションなどが多く住居が多いという印象です。東口自体は人が多いので人混みが苦手な方や騒音が気になる方には向いていないかもしれませんが、買い物などはかなり便利です。西口はどちら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/23/">
<title><![CDATA[23: 川越が地元の方に聞きたいのですが、東口と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/23/</link>
<dc:date>2025-11-08T17:26:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川越が地元の方に聞きたいのですが、東口と西口ってどっちがいいんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/22/">
<title><![CDATA[22: 販売ペースはゆっくりな売れ行きなんですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/22/</link>
<dc:date>2025-11-03T12:03:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売ペースはゆっくりな売れ行きなんですね。駅近という立地条件を考慮すれば、価格帯は抑えられている点がメリットです徒歩４分なので女性の一人暮らしでも安心できそうな点も良いです。都内までは少し距離がありますが、一時間くらいで到着するのでまだましな方かなと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 販売関係者さん駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/21/</link>
<dc:date>2025-11-01T14:39:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 販売関係者さん駅徒歩4分で3,500万円前後は惹かれますね。単純な都内までの距離でいうと朝霞あたりにも良さそうな物件あるんですが、出勤時の混雑を考えると始発で座って通勤できるし、駅徒歩4分だし、アリだと思いますね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/20/">
<title><![CDATA[20: 都内まで1時間圏内で探してるんですが、ホ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-26T18:56:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内まで1時間圏内で探してるんですが、ホームページ見ると駅徒歩4分にしてはお得なのかなと思うんですがどうなんでしょうか、、、？引っ越し無料とかも地味にうれしいなぁなんて第1期2次　3,480万円 ～ 4,880万円第1期4次　3,590万円 ～ 3,690万円]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: 今ってマンションが上がり続けてるので最初．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/19/</link>
<dc:date>2025-10-14T22:26:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今ってマンションが上がり続けてるので最初から即完狙いでなく時間をかけて価格を上げていく売り方ではないのでしょうか？建築費もすごく高くなっていると言いますし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;15 匿名さんこうまで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/18/</link>
<dc:date>2025-10-07T16:25:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 匿名さんこうまでしないと売れないからってのを理解してないとあほですよ売れるところはこんなんやらなくても売れるそもそもあんなびっちびちに周辺にマンションあるところによくまた建てるな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/17/">
<title><![CDATA[17: 販売ペースはゆっくり目のように感じられま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/17/</link>
<dc:date>2025-10-06T16:34:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売ペースはゆっくり目のように感じられます。かなり細かく分けて販売しているので、とくにそういう印象をうけるのかもしれません。どうして細かく打っているのでしょう。価格を調整しやすくみたいな狙いがあったりするのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/16/">
<title><![CDATA[16: こちら売れ行きはいかがですか？]]></title>
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<dc:date>2025-09-26T23:53:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちら売れ行きはいかがですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/15/">
<title><![CDATA[15: ホームページを見ると「引っ越し代無料、エ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-19T09:04:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページを見ると「引っ越し代無料、エアコン標準装備、カーテン標準装備」などなどうれしいキャンペーンをやっているようです。特に引っ越し代とエアコン・カーテンは総額だと１００万くらいするのでそういったものが無償提供されているのはうれしいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: 物件価格が高いので管理修繕費でバランスを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/14/</link>
<dc:date>2025-08-31T22:57:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件価格が高いので管理修繕費でバランスを取らないといけないのかもここに限らず今の物件だと多少なりともそも傾向ありますよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/13/">
<title><![CDATA[13: この価格はかなりお買い得なのな。修繕積．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704284/res/13/</link>
<dc:date>2025-08-15T19:39:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この価格はかなりお買い得なのな。修繕積立金もかなり安い設定になっていますよね。この価格でずっと維持していくのはまず難しい思うけれど最初はいろいろ物入りだから、この価格設定は嬉しいですね。]]></content:encoded>
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