埼玉の新築分譲マンション掲示板「ガーラ・レジデンス南浦和プルミエってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-08-20 10:13:02

ガーラ・レジデンス南浦和プルミエについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.gala-series.com/urawa-p/
資料請求/エントリー:https://www.gala-series.com/urawa-p/entry/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

所在地:埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目406番1、406番3(地番)
交通:JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩14分
間取:2LDK+S・3LDK
面積:55.26㎡~68.04㎡
売主:株式会社FJネクストレジデンシャル 三信住建株式会社
施工会社:株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社:株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

[スレ作成日時]2025-11-05 13:20:02

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「東京」駅へダイレクトアクセス。文教の地。目の前のスーパー徒歩1分。第一種住居地域。

所在地:埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか
交通:JR京浜東北線・武蔵野線 南浦和 駅徒歩14分
価格:4800万円台~6200万円台(予定)
間取:3LDK
専有面積:55.68m2~68.04m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 52戸
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ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ口コミ掲示板・評判

  1. 268 eマンションさん

    >>267 通りがかりさん

    何が近くて良いのですか?情報もう少し出してください。

  2. 269 マンション検討中さん

    >>265 通りがかりさん
    251で質問した者です。
    回答ありがとうございました。

    間でeマンション名でコメントされているのは別の方かと…
    検索するのが久しぶりになってしまって見たら、自分の質問で謎のラリーが繰り広げられていてびっくりしました。

    園のサイトもいろいろ見てみたいと思います。

  3. 270 名無しさん

    >>269 マンション検討中さん

    どういうことですか?もう少し分かるように言ってください。

  4. 271 マンション検討中さん

    荒らしか、、
    こいつが購入を検討してないならいいや

  5. 272 マンション検討中さん

    目の前スーパーバリューをゴリ押しするけど、スーパーバリューの運営会社の決算情報まで目にしてるのかな?3期連続赤字決算とかよ。
    店舗潰れるリスクも考えてるのかな

  6. 273 通りがかりさん

    >>271 マンション検討中さん

    何が近くて良いのですか?情報もう少し出してください。

  7. 274 通りすがり

    >>272 マンション検討中さん
    ロピアに買収された時点でお察しですね。スーパーバリューは赤字ですが、この店舗は売上含めて悪くないようです。
    ちなみに、ヤオコー(蕨錦町店)のネットスーパーの配達範囲ですので、もし潰れても問題ないかと。

  8. 275 通りすがり

    >>272 マンション検討中さん
    仮にスーパーが潰れた場合、何ができますかね。
    スーパーバリューが仮に無くなった後の建物や眺望は懸念事項かもしれません。20m以上の建物は立ちませんが、マンションなどは建設される可能性はあるのでその点は留意が必要ですよね。

  9. 276 匿名さん

    >>275 通りすがりさん
    幸いにもロピアに買収されたのでスーパー自体潰れずに済みそうですね。

  10. 277 購入希望者

    この間近くを通ったら着々と工事が進んでました。
    丸広に西松屋が入ったのは子育て世帯には嬉しいですね

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  12. 278 通りがかりさん

    まず部屋狭い。
    目の前のスーパーが、スーパーバリューってのも評価に欠ける。

  13. 279 マンション掲示板さん

    >>278 通りがかりさん

    仮にスーパーバリューが無いとしても、南浦和駅15分くらいなら、自転車でスーパーは充分です。なんだかだ安いし。ただ駐車場は少ないですね。

  14. 280 匿名さん

    >>278 通りがかりさん
    狭くして総額を抑えてるからね。
    今のところその戦略は成功してると思うよ。順調に売れてるから。

  15. 281 マンション比較中さん

    売れ行きがいいのが証拠だね
    残りどのくらいあるんだろう
    とりあえず検討者は早く行った方がよい

  16. 282 評判気になるさん

    売れ行きいいんですか?
    いまどんな感じなんだろう

  17. 283 マンション検討中さん

    >>281 マンション比較中さん
    売れ行きいいんですね。あと何部屋しかないんでしょうか?

  18. 284 匿名さん

    2期までの段階で8戸先着順が出ているので、売れ行きが良いというほどでもないような…
    やはり立地がネックになっているかと
    遠い分、かなり安ければまた話は別ですが
    物価高でなかなかそうもいかないですからね。むずかしいなぁ。

  19. 285 名無しさん

    >>276 匿名さん
    バリューが撤退してロピアの方がいいね

  20. 286 検討板ユーザーさん

    >>284 匿名さん
    初期から本物件をウォッチしてますが、2期2次までの販売状況を見ると、7割くらいはけてるみたいですね。
    竣工まで半年強、ここからの売れ行きが気になります。
    営業スタイルは様々ですが、やはりここは価格が売りなんですかね。

  21. 287 マンション検討中さん

    >>286 検討板ユーザーさん
    やっぱり価格と目の前スーパーってところじゃないでしょうか。

  22. ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

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「東京」駅へダイレクトアクセス。文教の地。目の前のスーパー徒歩1分。第一種住居地域。

所在地:埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか
交通:JR京浜東北線・武蔵野線 南浦和 駅徒歩14分
価格:4800万円台~6200万円台(予定)
間取:3LDK
専有面積:55.68m2~68.04m2
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ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

4800万円台~6200万円台(予定)

3LDK

55.68m2~68.04m2

未定/総戸数 52戸

ヴェレーナ中浦和

埼玉県さいたま市桜区西堀8-395-1他

未定

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.5m2~87.57m2

総戸数 50戸

ガーラ・レジデンス川口

埼玉県川口市青木2丁目

未定

3LDK

55.72㎡~62.23㎡

総戸数 91戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

5900万円台~8900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

42.3m2~66.26m2

総戸数 33戸

ポレスター大宮ブライト

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-49-1

未定

2LDK・3LDK

55.18m2~67.32m2

総戸数 52戸

ユニハイム朝霞本町

埼玉県朝霞市本町2丁目

3298万円・5298万円

1LDK・3LDK

35.67m2・56.84m2

総戸数 193戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

1億990万円~1億1750万円

3LDK

73.34m2・80.7m2

総戸数 228戸

アネシア志木本町

埼玉県志木市本町4-1111-1

5990万円(モデルルーム販売のみ)

3LDK

68.62m2

総戸数 39戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定・7,600万円台予定

3LDK

62.22m²

総戸数 74戸

バウス志木タワー

埼玉県新座市東北2-32-110他4筆

未定

1LDK~4LDK

46.69m2~88.99m2

総戸数 318戸

ブランズ大宮日進ビアレ

埼玉県さいたま市北区日進町二丁目

4,930万円~5,860万円

3LDK~4LDK

67.47m²~76.45m²

総戸数 155戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3498万円・4998万円

2LDK・4LDK

61.74m2・84.42m2

総戸数 111戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8580万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

9798万円・9998万円

3LDK

68.18m2・70.03m2

総戸数 41戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

1億1,390万円・1億1,790万円

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

ヴァースクレイシアIDZ大泉学園

東京都練馬区東大泉2丁目

6,990万円

2LDK

54.15m²

総戸数 39戸

ヴァースクレイシアIDZ中野野方

東京都中野区野方4-921-6

5960万円~7380万円

2LDK

44.16m2・53.2m2

総戸数 49戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

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東京都中野区新井二丁目

1億3,980万円・1億5,990万円

2LDK・3LDK

56.54m²・71.40m²

総戸数 23戸

ベルジュール杉並井荻パークサイド

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4500万円台~9200万円台(予定)

1LDK~3LDK

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1LDK+S(納戸)~3LDK

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