マンション検討中さん
[更新日時] 2026-06-16 15:54:41
ガーラ・レジデンス南浦和プルミエについての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.gala-series.com/urawa-p/
資料請求／エントリー：https://www.gala-series.com/urawa-p/entry/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ
所在地：埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目406番1、406番3（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩14分
間取：2LDK+S・3LDK
面積：55.26㎡～68.04㎡
売主：株式会社ＦＪネクストレジデンシャル 三信住建株式会社
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2025-11-05 13:20:02
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「東京」駅へダイレクトアクセス。文教の地。目の前のスーパー徒歩1分。第一種住居地域。
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所在地：埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか
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交通：JR京浜東北線・武蔵野線 南浦和 駅徒歩14分
- 価格：4600万円台～6200万円台（予定）
- 間取：2LDK+S（納戸）・3LDK
- 専有面積：55.26m2～68.04m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 52戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか |
| 交通 |
JR京浜東北線・武蔵野線 南浦和 駅徒歩14分
JR埼京線 北戸田 駅バス約7分/ 文蔵三丁目 バス停徒歩5分
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 |
55.26m2～68.04m2 |
| 価格 |
4600万円台～6200万円台（予定） |
| 管理費（月額） |
1万100円～1万2500円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5050円～6250円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
52戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2027年3月中旬予定
入居可能時期：2027年3月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社FJネクストレジデンシャル
三信住建株式会社
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| 施工会社 |
(株)オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 |
(株)エフ・ジェー・コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ口コミ掲示板・評判
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222
eマンションさん
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223
ご近所さん
>>222 eマンションさん
長野は遠すぎてそりゃ大変でしょう
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224
匿名さん
ガーラの中でもここだけスレが多いのはなぜでしょうか
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225
検討板ユーザーさん
>>224 匿名さん
いつもガラガラ。ガーラだけに笑
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226
マンション検討中さん
>>225 検討板ユーザーさん
ここはまだガーラの中でも検討できる物件ですね
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227
マンション検討中さん
>>226 マンション検討中さん
ではここはガラガラガーラではないのですね。
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228
文蔵バスターズ
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229
eマンションさん
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230
匿名さん
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231
文蔵バスターズ
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232
マンコミュファンさん
>>227 マンション検討中さん
検討者でないのはたしかですね
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233
マンション検討中さん
>>232 マンコミュファンさん
マンション検討中ですが
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234
検討板ユーザーさん
先日見にいったら4階まで工事が進んでました。
今の段階で存在感があったので完成が楽しみです。
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235
評判気になるさん
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236
文蔵バスターズ
グロスの低さは魅力的ですよねー！！
少し狭い間取りで調整されてる感はありますが。
営業の方は、ガーラブランドを広めるための戦略による、とおっしゃってました。
戸建ても混在するエリアですねー！
小谷場の方にもちょこちょこありそうです。
マンション派の人は南浦和エリアで供給は少ないので決めちゃっても良いでしょう。
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237
マンション検討中さん
デベロッパーさんが土地を安価に取得できたんですかね。設備はそこまで仕様を削ってる感じはしないですよねー。ディスポーザー使ってみたかった。
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238
eマンションさん
マンションの機械式駐車場より目の前の砂利の駐車場の方が使いやすそう…
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239
eマンションさん
>>237 マンション検討中さん
DEATHポーザーある物件で買えば良いテス。
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240
検討板ユーザーさん
>>238 eマンションさん
それが空いてれば抑えるが吉ですね!
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241
評判気になるさん
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「東京」駅へダイレクトアクセス。文教の地。目の前のスーパー徒歩1分。第一種住居地域。
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所在地：埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか
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交通：JR京浜東北線・武蔵野線 南浦和 駅徒歩14分
- 価格：4600万円台～6200万円台（予定）
- 間取：2LDK+S（納戸）・3LDK
- 専有面積：55.26m2～68.04m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 52戸
[PR] 周辺の物件
