プレディア南浦和ってどうですか？

ガーラと比べて悩んでます、、

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うちはザ・ライオンズと比べて悩んでます…。我が家にとって一番利便性がいいのはライオンズなんですが価格がな、、

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ここのさかのぼったら川口市になるんだけど、どこぞの国の人がよくここを通って川口方面に行くイメージ。坂の途中なのも微妙なのと、少し登ると年季の入ったアパートがあったりで微妙に感じた

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6月中旬から販売開始で、6月下旬から引渡し予定になってるけどどういう計画なんだろう。
竣工自体も去年の9月なので販売まで期間が開いてるし、どう言う目的なのか素人には分からない。
物理的に経年劣化していくものだから個人的には印象は悪くなるイメージ。単純な疑問。

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売れる状態なのに売らないのは十中八九決算期の問題でしょう
今期の目標売上達成しているので来期分の売上にしたいから

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見学してきました。
もう一つ候補のマンションと比較していると伝えたところ、そちらを悪く言われて嫌な気持ちになりました。
大きな買い物でどちらもいいなと思っているからこそ迷っているのに、そんなに必死な感じだと逆に冷めてしまいました。

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先着順販売中や次期予告があり、5,900万円台～7,000万円台中心の価格設定ですね。
56㎡～85㎡超の2LDK～4LDKと南向き中心の使いやすい間取りが好印象。
周辺にスーパー等の買い物施設が揃う点も魅力ですが、駐車場が4台と少ないため
他の駐車場の斡旋があるのかなどの確認は必要ですね。

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>>54 匿名さん

5,900万円台から購入できるとは、南浦和とは思えない安さですね。。

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5,900万円台～中心という比較的検討しやすい価格帯と、

南向き中心の多彩な間取りはとてもいいですよね。

周辺は治安も良く落ち着いた雰囲気で、子育てもしやすそうな環境ですが

駐車場の台数が少なめな点や坂道の住環境は気になりました。

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最近、ポジり過ぎない評論家風コメント流行ってんの？色んなスレで見かける。

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駅徒歩10分の便利な立地や、
5,900万円台からの比較的検討しやすい価格が魅力的です。
南向き中心の使いやすい間取りと周辺の落ち着いた雰囲気
教育・子育て環境も好印象です。
ただ坂道や駐車場の少なさは気になりますね。

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結局別のマンションにしましたが、ここは静寂に包まれた良いマンションです。非常に落ち着いてて良かったです。それでいて駅も遠くないし。

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>>49 評判気になるさん
家計的に問題ないならライオンズ、余裕がなくなるならこちらでしょうか。外観とか資産性って話になるとライオンズですが、今決めなくて良いなら、三井がライオンズの手前(駅3～4分くらいのところ)でやるみたいなので、決めきれないならそれ待っても良いと思います。

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>>60 評判気になるさん
ブリリア南浦和の道を挟んで対面のところですか？

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月々8万円の支払いって安いじゃんって思ったんですが、これって50年ローンで、ということなんですね。
最近、50年ローンの方が増えていると聞きますが、
だいじょうぶなんだろうか。全然これから50年働き続けるビジョンが見えなくて。
頑張って繰り上げ償還するしかないってこと？

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>>62 匿名さん
50年ローン最大のメリットが団信。意味わかるよな？

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>>62 匿名さん
私の場合は将来的な給与の上昇を見込んでいます。
また、将来のインフレや資産運用での運用利回りを加味すると、明らかに長く借りて先の将来に返済できる方が嬉しさが大きいです。例えば、住居費が8万で済むなら、月々貯蓄や運用に回せる金額も大きくできますね。

いつでも返済できる状態を構築しつつ、借入は大きく長くしたいです。

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会社都合や戦略、その他にも事情はあるのでしょうが、26年度は同じ南浦和だけでも他に新築マンションが複数件販売していたり、タイミングが悪いのも多分にあるのかなと感じました。
条件や価格も悪くないだけに、せめてもの昨年の竣工後に販売開始しておいたら状況は変わっていたのかなぁとか思いますね。

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周辺は落ち着いた雰囲気で、治安も良く子育てしやすい環境なのは安心ですね。
南向き中心の使いやすい間取りも魅力ですが、少し坂道がある点や実際の暮らしやすさは気になるところ。
周辺の様子について、付近の情報もいただけたら幸いです。

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この値段を出すなら、浦和の中古かな。

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