埼玉の新築分譲マンション掲示板「リスティア戸田ブリシアコートってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-06 17:21:20

リスティア戸田ブリシアコートについての情報を希望しています。

所在地:埼玉県戸田市大字新曽字芦原1818番、1819番(地名地番)
交通:JR埼京線「戸田」駅徒歩14分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:55.37㎡~70.38㎡
売主:株式会社ブリス
売主:リスタープロパティーズ株式会社
施工会社:未定
設計・監理:株式会社クレオ 一級建築士事務所
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

公式URL:https://xn--cckb9d8b8jy620ah01a.com/
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16020920000001

総戸数:49戸(他管理員室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階建
エレベーター:9人乗り1基設置
地域・地区:都市計画区域内、市街化区域、第1種住居地域、準防火地域、
      25m第一種高度地区、日影規制4h-2.5h(4m)、新曽中央地区地区計画区域
地目:雑種地(引渡時までに宅地に変更予定)

完成予定:2025年 9月末
入居予定:2025年11月末
販売スケジュール:2024年2月中旬販売開始予定

バルコニー面積:10.30㎡~15.89㎡
オーナーズリビングテラス面積:15.74㎡~22.50㎡
専用庭面積:8.76㎡~18.01㎡
スカイテラス面積:18.59㎡~36.41㎡
ルーフバルコニー面積:29.40㎡~31.40㎡
ポーチ面積:4.58㎡~10.82㎡
サービスバルコニー面積:1.82㎡・4.09㎡
室外機置場面積:3.64㎡
テラス面積:5.49㎡
建ぺい率:60%
容積率:200%
敷地面積:1,535.78㎡
建築面積:743.69㎡
延床面積:3,390.48㎡

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-「戸田橋花火大会」まで徒歩でアクセス可能
- 3LDK中心、南向き・東向きの快適な住戸プラン
- 天空の贅宅(ぜいたく)オーナーズスカイテラス
- 1階住戸はオーニング設置 オーナーズリビングテラス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-02-11 22:06:35

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リスティア戸田ブリシアコート口コミ掲示板・評判

  1. 27 評判気になるさん

    >>26 匿名さん
    2LDK、55㎡で5000万弱で買えるのってそんなに良いか?
    駅徒歩15分で。。戸田で。。。

  2. 28 マンション検討中さん

    第一期と言っても、完全先着制で空いているところで買いたいところがあれば買えると聞きました。
    なので、よいところからなくなっていっている感じですかね?結構前に見学行ったので、どこが人気なのかは分からないですが。

  3. 29 匿名さん

    見学した時の安い価格は60㎡で4,898万円でした。
    65㎡とかで5,298万円、70㎡だと5,898万円程でした。
    購入者のほとんどは戸田市に住んでいる方々と言ってましたね。

  4. 30 マンコミュファンさん

    このマンションからすぐ近くの空き地にもマンションが建つようですね。
    そちらは賃貸でしょうか?

  5. 31 匿名さん

    今、2期めの販売がされていますが、戸数は2戸とあります。
    1期目でかなりの戸数が売れてしまったということでしょうか。
    この感じだと、今はもう選べるほどのプランは残っていないかも。
    総戸数が49戸ほどなので完売は早いかもしれませんね。

  6. 32 口コミ知りたいさん

    >>30 マンコミュファンさん

    一人暮らし向けの投資用マンションらしいよ

  7. 33 匿名さん

    第1期の先着順が9戸残っていて第2期販売は2戸ですか。
    スレッドを遡ると半分近く進んでいるそうなので20戸以上は売れているのか…
    こちらははじめからチェックしておりませんでしたが、第1期は何戸が販売されていましたか?

  8. 34 検討板ユーザーさん

    スカイテラス、素敵な気はしますが、屋上では低い手すり?で区切られてるだけですか?

    手すりを乗り越えるだけで、各部屋のベランダに行けるのならちょっと怖い気がするんですが、どうなんでしょう

  9. 35 匿名さん

    スカイテラスの竣工イメージを拝見しましたが、屋上を区画して柵で区切っているだけで完全にプライベートなスペースではなさそう。
    バルコニーのように背の高い境壁を設けてもらえたらよかったかもしれませんが、そうすると今度は眺望と開放感が損なわれてしまうかもしれませんね。

  10. 36 匿名さん

    私もスカイテラス、もう少し手すりが高くなればいいのにと思っております。
    あとお互いに見えるので、なんとなく気まずくなりそう…
    もう少しどうにかできないものか。
    例えば手すりの内側から、なんとなく目隠しになるようなものを付けても大丈夫なんでしょうか。

  11. 37 マンション検討中さん

    スカイテラス付きの部屋は、まだ結構残っているのでしょうか?

  12. 38 匿名さん

    竣工予定が2025年9月末なのでスカイテラスの実物を見てから契約はできないのですね。
    休日にブランチを楽しんだり夏に子供のプール遊びをしたりと提案されていますが、目隠しとなる仕切りがないと難しいように思いました。

  13. 39 匿名さん

    スカイテラスの案内はまだ公式サイトに出ているので、対象住戸の販売があるということでしょうね。
    すごくいいなと思うのですがやっぱり他から見えてしまうのは気になりますよね。
    花火大会が見えたりして、イベントごとの時にはいいなぁって思うのだけど。
    大きな屋外用ソファで見えにくくするとかでしょうか。

  14. 40 匿名さん

    公式HPでスカイテラスの完成イメージを見てこちらでみなさんが仰っている意味が理解できました。
    それぞれスペースが柵で仕切られていますがお互いどのように見えるんでしょうね。
    竣工予定は2025年9月末なのでまだ間に合うかも?
    売主に目隠し対策の要望を出してみてはいかがでしょう。

  15. 41 匿名さん

    戸田人気あるね

  16. 42 匿名さん

    戸田は周辺の街と比べて、比較的まだ良心的な価格帯のマンションが多いとかなんですかね…。
    ファミリーが結構住んでいるなぁという印象。
    子育て支援とか、戸田だからこそ充実しているっていうわけでもないように思えるのですが、
    何かあったりするのでしょうか。

  17. 43 匿名さん

    戸田はファミリー多いです。
    東京に近い割に安いのと車所有しても駐車場1万円程なので
    教育費+生活費合わせても家計圧迫しすぎないのが理由だと思ってます。
    あまり話題になりませんが、戸田ボートレースのお金が市に落ちるので金持ちです。
    人気になると高くなるので、このまま知られないままでいてほしい。

  18. 44 評判気になるさん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27103/
    戸田市かなり悪評高いですね・・・

  19. 45 匿名さん

    ファミリー層に人気ということは治安も良いのかな~と思います。
    子育てには教育資金がかなり嵩むため
    少しでもマイホーム資金が抑えられると嬉しいですよね。
    こちらのマンション価格は、抑えられていて購入検討しやすいと感じました。
    駐輪場は各家庭2台分なのですが、あと1台くらいあれば良かったかな。

  20. 46 匿名さん

    マンションって駐輪場1世帯2台分の割り当てのところ、多いですよね。
    子どもの人数分、自転車って必要になってくるので子供の分だけでこれだと埋まっちゃう?
    3台目が必要な場合、皆さんどうされているのだろう。
    親の分は折り畳み自転車等にしているのでしょうか。

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