アルファステイツ北戸田ってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-18 15:14:52

削除依頼

アルファステイツ北戸田についての情報を希望しています。

所在地：埼玉県戸田市美女木東一丁目3番11
交通：JR 埼京線「北戸田」駅徒歩9分
間取：2LDK+S(納戸)、3LDK
面積：70.82平米～73.69平米
売主：あなぶきホームライフ株式会社
売主：三信住建株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
設計・監理：株式会社アトリエプラス・ワン一級建築士事務所
管理会社：ホームライフ管理株式会社

公式URL：https://www.anabuki-style.com/kitatoda/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154793

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アルファステイツ北戸田

総戸数：33戸 (管理事務室・防災倉庫を除く)
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階建て
用途地域：近隣商業地域
地目：宅地
駐車場：16台(平面、縦列駐車1区画を含む)
自転車置場：66台(スライド式64台を含む)
バイク置場：3台

完成予定年月：　　2025年 8月下旬予定
引き渡し可能年月：2025年10月上旬予定
販売時期（スケジュール）：2024年1月下旬分譲開始予定

バルコニー面積：9.27平米～11.34平米
アルコーブ面積：1.97平米～2.47平米
法定建ぺい率：90％
法定容積率：300％
敷地面積：812.97平米(確認申請時)
建築面積：280.34平米(確認申請時)
延床面積：2,836.86平米(確認申請時)

ALL FRONT ARENA
東京、快適、最前席

都心への通勤も、毎日の便利も、子どもの未来も、
すべての豊かさがつながる暮らしのアリーナ席へ。
東京23区の最前席、戸田で見つけたとっておきの場所。
約120超もの人気店舗が集結する「イオンモール北戸田」に隣接、
陽光とゆとりを享受する南向き・3LDK中心の永住レジデンス。
ここでならきっと、家族の未来がずっと輝いていられる。
33邸だけのプレミアムなライフストーリーが、いよいよ始まる。

- イオンモール北戸田隣接
- JR 埼京線「北戸田」駅徒歩9分 (約720m)
- 全戸南向き・70平米超 3LDK中心 (3LDK：22戸、2LDK+S：11戸(S＝納戸))
- 角住戸 33戸中22戸

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-11-01 23:46:39

アルファステイツ北戸田 [【先着順】]

所在地：埼玉県戸田市美女木東一丁目3番11（地番）

交通：埼京線北戸田駅徒歩9分

価格：6,680万円

間取：2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：70.89m2・73.69m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 33戸

販売スケジュール・モデルルーム

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 2 3 4 5 67｜20レス 50レス 100レス全レス

[PR]アルファステイツ北戸田

アルファステイツ北戸田口コミ掲示板・評判

122 匿名さん 2025/04/18 00:06:50
- 削除依頼
>>121 周辺住民さん
年間2％ならまだ良くない？
123 買い替え検討中さん 2025/04/18 00:45:23
- 削除依頼
この辺りの10年前の新築マンション価格は80～90㎡の4LDKで4,000万程度、これを今中古で買うと6,000万程度で売れる物件があるらしい。
- 非表示
- 1
124 評判気になるさん 2025/04/18 05:19:29
- 削除依頼
>>121 周辺住民さん
新築大好きとかそんなのじゃね？

>>122 匿名さん
2%ではなく2%以上な

>>123 買い替え検討中さん
エリアナンバーワンのファーストゲートタワーですら坪250～280程度なのが現実
125 買い替え検討中さん 2025/04/19 00:06:42
- 削除依頼
電車を利用するとき以外は殆ど近づかない北戸田の駅近よりイオンモールに近い物件の方が断然買い
- 非表示
- 2
126 匿名さん 2025/04/19 03:19:30
- 削除依頼
>>124 評判気になるさん
年間2％以上ならまだ良くない？
127 購入経験者さん 2025/04/23 08:55:30
- 削除依頼
まだ完売しないんだね
128 検討板ユーザーさん 2025/05/15 08:25:04
- 削除依頼
>>118 名無しさん
私はInstagramやGoogleでエコカラットを調べて、見積りを頼みましたが、そこの業者さんが鏡、収納系、ブラインド、フロアコーティングを取り扱っていたのでまとめて頼むつもりです。
いろんな業者に頼むデメリットが大きく感じるので、、、
129 通りがかりさん 2025/05/15 09:00:18
- 削除依頼
>>128 検討板ユーザーさん
我が家も相見積もり取りました。まとめて発注すると値引きもしてもらえるのでお得感もありますしね。
130 マンション検討中さん 2025/05/19 05:40:21
- 削除依頼
外壁のシート外れてましたが、、、
あんな大きく「あなぶき興産」って文字が両面に。。。
- 非表示
- 2
131 匿名さん 2025/05/21 12:08:24
- 削除依頼
隣のコナカの屋上に室外機みたいなかなりでかいものが複数並んでいて、
この内の最低でも２個が東側住戸にかなり近い位置にある。
これが高さ２ｍぐらいの大型の室外機だとしたら、音とか熱とか臭いとか大丈夫か？
- 非表示
- 1
132 匿名さん 2025/06/02 05:40:38
- 削除依頼
完成予想図を見る限りでは、デベ名は入らないみたいでしたけど、実際は入っているんですか？
見に行って見ないとなんとも…
あったからと言って、別に資産価値は下がらないし、配達の人は便利だとは思うけれど
でもないとしていたものが入っているのはなんとなくもやもやしちゃう。
とりあえず、現地確認ですね。
133 口コミ知りたいさん 2025/06/03 02:25:10
- 削除依頼
>>130 マンション検討中さん
私も見ましたけど、あれはなんとも・・・
134 買い替え検討中さん 2025/06/04 12:47:10
- 削除依頼
東西と北の３面にあんなデカデカとデベ名とご丁寧にロゴまで入っているとは笑ってしまった。
まぁ自分が作ったマンションだと宣伝したい気持ちは解らないではないけど、自分の宣伝に利用しているのがあからさまに解るってのもやり過ぎの感多し。
6,000万を超える価格帯のマンションにしてはやることが少々幼稚かなと。
- 非表示
- 4
135 マンション掲示板さん 2025/06/06 02:04:20
- 削除依頼
>>129 通りがかりさん

オプション系をまとめて依頼できるとなると内装業者などになるのでしょうか。うちもコーティングとエコカラット、フィルムを検討しているので参考にさせて頂きたいです。
136 匿名さん 2025/06/10 06:59:48
- 削除依頼
自分で業者さんを手配して内装に手を入れる方は、
物件を引き渡しされてから、更に工事を自分たちで入れるということなのでしょうか。
入居日などの調整がデベ側であるかとは思いますが、
工事のために入居日を後ろ倒しにされるのですか？
137 検討板ユーザーさん 2025/06/13 07:33:39
- 削除依頼
>>136 匿名さん
鍵の引き渡しの後、引越し前に作業してもらいます。
また引越し日は決められていますが、入居日は決められているわけではありません。
ですので引越しの後に作業してもらうことも可能ですが、家具等の物があるとやりづらい作業もありますので、大体みなさん引越し前に終わらせてますね。
138 購入経験者さん 2025/06/14 01:07:40
- 削除依頼
引き渡し前の内見は必須でしょう。
施工不備があった場合、この内見で指摘し改善改修をさせず
入居後に気がついても後の祭りになります。
内見で不備が見つかるケースはたくさんあるので、
業者任せにせず、自己責任での十分なチェックと
不備があった場合はどんな些細なことでも
デベに改善改修を依頼する強気な心構えが必要と思います。
- 非表示
- 1
139 匿名さん 2025/06/22 11:25:49
- 削除依頼
>>134 買い替え検討中さん
北側にはロゴマークとマンション名が表示されてますね
自分のマンション名を壁に表示しているのって初めて見た気がする
東西の壁にあるデベ名にしても、香川の穴吹興産の名前を東日本の皆さんに
知って欲しいという思いの強さを感じる
これぞ商いの精神、儲かりまっかぁ（笑）
- 非表示
- 1
140 匿名さん 2025/07/14 23:36:01
- 削除依頼
マンションの外壁に売主さんのロゴが日本語で入っているのですね。
公式サイトの完成予想CGでは確認できませんでしたが、
マンション建物の側面に入っているのですか？
141 匿名さん 2025/07/18 06:14:52
- 削除依頼
買主の人ほんまかわいそう
外観はすごくよくいうと質実剛健な感じ。
悪く言うと時代に合わない地味さ。令和のマンションとは思えない。
とどめのあなぶき興産ロゴの破壊力すさまじい。なんであれつけたの？
あなぶき興産のマンションて全部あれつくの？
あのデザイン許可した設計士はどういう気持ちで許可したん？

でもイオンモール近すぎて本当に利便性はすごいと思うから
買主さんは気落ちしないで大丈夫。イオンが冷蔵庫みたいなものになる。
だって面する道路が「イオンわくわく通り」って名前なんだぜ
さすがに撤退することはないと願う
アルファステイツ北戸田
- 物件概要
- 資料請求
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

1 2 3 4 5 67｜20レス 50レス 100レス全レス

[PR]アルファステイツ北戸田

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[アルファステイツ北戸田]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

アルファステイツ北戸田 [【先着順】]

所在地：埼玉県戸田市美女木東一丁目3番11（地番）

交通：埼京線北戸田駅徒歩9分

価格：6,680万円

間取：2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：70.89m2・73.69m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 33戸

販売スケジュール・モデルルーム

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

Brillia（ブリリア） City ふじみ野 (708戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
URAWA THE TOWER (525戸) | まとめ | スムラボ
COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト） (337戸) | 住民スレ | まとめ
ルピアグランデみずほ台 (304戸) | まとめ | スムラボ
レーベン和光 THE GRANDE (304戸) | 住民スレ | まとめ
プラウドシティ所沢 (303戸) | まとめ
パークタワー川口本町 (225戸) | まとめ | スムラボ
バウス新狭山（206 FREEDOM BASE PROJECT） (206戸) | まとめ
ユニハイム朝霞本町 (193戸) | まとめ
ザ・パークハウス川越フロント (192戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレミアムレジデンス武蔵浦和 (177戸) | 住民スレ | まとめ
ローレルコート川口レジデンス (173戸) | まとめ
オハナ東鷲宮フロント (164戸) | まとめ
プレシス蓮田ステーションフロント (155戸) | 住民スレ | まとめ
ブランズ大宮日進ビアレ (155戸) | まとめ
ソライエ南桜井 (146戸) | まとめ
シティハウス浦和針ヶ谷 (134戸) | 住民スレ | まとめ
ガーデンハウス成増 (132戸) | まとめ
メイツ川越南台 (117戸) | まとめ
ルピアコート本川越ステーションビュー (113戸) | まとめ

お知らせ

最近見たスレッド

txtURL[n]

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか
	3980万円・4970万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	56.87m²・65.52m²
	総戸数 54戸

ユニハイム朝霞本町

	埼玉県朝霞市本町２丁目
	3808万円～8388万円
	1LDK～3LDK
	35.67m²～70.31m²
	総戸数 193戸

ウィルローズ光が丘

	東京都練馬区高松６-4599-7
	未定
	2LDK～4LDK
	46.82m²～92.41m²
	総戸数 36戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	4,800万円台予定～9,200万円台予定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

ルフォンリブレ板橋本町

	東京都板橋区本町32-34
	未定
	1LDK～2LDK
	33.6m²～58.8m²
	総戸数 47戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7498万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	7380万円～9490万円
	2LDK～3LDK
	53.9m²～66.55m²
	総戸数 70戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	30.40m²～64.39m²
	総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	7658万円～8848万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	67.2m²～74.08m²
	総戸数 67戸

ヴェレーナ大宮櫛引町

	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１-867の一部ほか
	5198万円～5998万円
	3LDK
	70.2m²～70.9m²
	総戸数 48戸

シャリエ椎名町

	東京都豊島区南長崎一丁目
	5,590万円～1億490万円
	1LDK～3LDK
	35.41m²～63.10m²
	総戸数 82戸

プレイズ大宮日進町

	埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20
	3400万円台～6400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	61.74m²～85.63m²
	総戸数 111戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	未定
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.28m²～91.37m²
	総戸数 106戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	未定
	1K～3LDK
	27.14m²～82.06m²
	総戸数 133戸

レジデンシャル高円寺

	東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	33.37m²～60.55m²
	総戸数 23戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	9690万円～1億2090万円※権利金含む
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	57.4m²～67.53m²
	総戸数 522戸

ラコント越谷蒲生

	埼玉県越谷市蒲生茜町7番13
	4,798万円
	2LDK
	52.16m²
	総戸数 36戸

グランドメゾン杉並永福町

	東京都杉並区和泉３丁目
	1億3190万円～1億6990万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	71.61m²～88.73m²
	総戸数 51戸

[PR] 埼玉県の物件

バウス新狭山

	埼玉県狭山市新狭山２丁目
	3300万円台～5000万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	62.67m²～82.11m²
	総戸数 206戸

ソルティア川越

	埼玉県川越市菅原町7-38ほか
	4,220万円～5,690万円
	1LDK、2LDK
	32.56m²～47.99m²
	総戸数 44戸

メイツ川越南台

	埼玉県川越市南台３-3-2
	3400万円台～5500万円台（予定）
	3LDK
	67.07m²～73.6m²
	総戸数 117戸

プレディア川越新宿

	埼玉県川越市新宿町５丁目
	未定
	1LDK+2S（納戸）～4LDK
	62.07m²～75.72m²
	総戸数 64戸

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト）

	埼玉県鴻巣市本町５丁目
	2900万円台～5400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	58.83m²～87.97m²
	総戸数 337戸

ユニハイム所沢

	埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか
	未定
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	57.48m²～71.35m²
	総戸数 40戸

物件概要
所在地	埼玉県戸田市美女木東１丁目3番11（地番）
交通	JR埼京線「北戸田」駅徒歩9分
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
専有面積	70.82m²〜73.69m² （壁芯）
価格	5800万円台〜6900万円台
管理費（月額）	1万6100円〜1万6800円／月
修繕積立金（月額）	5000円〜5200円／月
種別	新築マンション
総戸数	33戸
販売戸数	未定
完成時期	2025年7月上旬予定
入居時期	2025年8月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC12階建敷地の権利形態：所有権の共有

アルファステイツ北戸田ってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

アルファステイツ北戸田