アルファステイツ北戸田ってどうですか？

>>61 匿名さん
計画あったっけ？

>>62 マンション掲示板さん

寂しい駅前、日中でも人はまばら。でかいパチンコ屋が近くにある以外はイオンモールしか頼る所がない。そのイオンモールも川口前川などと比べるとやはり寂しい。寂しさを静かな場所と脳内変換できる人には合うかも？

ディスポーザーは大規模マンションに多いですが
この規模ではついてないマンションのほヴか多いと思います。
別になくてもいいという人は意外と多いです。
メンテナンスなど面倒なのかな。

処理層の維持管理を考えると、大きな規模のマンションじゃないと持ちこたえられないのだと思います。
ランニングコストも、設置コストも。
私もディスポーザーはいいかなぁ。
もしもどうしても生ごみのにおいが気になるなら、
生ごみ処理機必要かも？

>>65 匿名さん
コスト的に付けるのが難しかったのでしょうね。
かなり便利なので完全にディスポーザー派のわたしには残念すぎでしたが仕方ないのであきらめます。

総戸数33戸のマンションだとディスポーザーは難しいでしょう。
水を使うような設備、しかも処理層があるものだと。

駅まで負担がない範囲で徒歩圏内、買い物が便利など
メリットも多いので
メリットとディスポーザーがないデメリットを考えていければと思いました。

乾燥タイプの生ごみ処理機、めっちゃオススメですよ。中に入れていいものの制限がディスポーザーよりも少ないですから！

公式サイトには12階からの眺望が掲載されていました。
何階からだと遠くまで見渡せるようになるのだろう。

眺望が良いのは慣れるかもしれないけど、
でもやっぱり天気のいい日とか見渡せると気持ちがいいと思います。

>>乾燥タイプの生ごみ処理機、めっちゃオススメですよ。中に入れていいものの制限がディスポーザーよりも少ないですから！

情報ありがとうございます。
生ごみ処理機って購入とか考えたこともなかったので、
お聞き出来てとても参考になりました。
ディスポーザーよりも制限が少ないのはいいですね。

戸田市は毎年、生ごみ処理機の助成を行っているので
もしも住んでから購入したら、申請してみるといいと思います！！
電気乾燥式だと購入金額の1/2、上限3万円まで今年は助成があります。
どこも自治体も結構助成はしているようですね。
夏場は特に生ごみのにおいが気になりますから、
あるといいだろうなぁ。

この狭い土地に１２階建ては詰め込み過ぎ。
前の道路は日中帯は常に渋滞しているし、歩道も人や自転車の往来が多い。
西はイオンモール、東は郵政の社宅、北はオハナ北戸田と規模のある建物に
囲まれるから余計に、ここのノッポで貧弱な佇まいが更に助長されると思う。

イオンモールの立体駐車場の屋上から見下ろしていて気になったが、
隣のコナカの屋上にある外機から噴出された熱風が風向きによっては
このマンションを覆い、その臭いや熱でベランダに洗濯物を干したり
窓を開けることが困難になりはしないかと心配になった。
外機の位置を東側に移動するなど、このマンションが完成する前に
コナカと協議した方がいい（移動に係る費用はマンション購入費用に
転嫁されると思われるが）と感じる。

3LDK、70.89m2で6,080万円は高過ぎ。
１０年前に近くの新築マンションを買って今も住んでるけど、
同じくらいの専有面積だと半値で買えたよ。

>>73 周辺住民さん
10年前と今では相場が違い過ぎてさすがにお話にならない

>>73 周辺住民さん
確かに。

近所で今住んでるマンションは10年前に新築75m2、3LDKで3,000万だった物件が
先日5,000万超で売れた。
新築購入時から10年も住んでいる中古マンションでも、新築販売時に人気が高かった
マンションの人気は何年経っても衰えず高値で売れることを実感している。

3LDK、70.89m2で6,080万円と高額のここは10年後にいくらで売れるか。

>>75 ご近所さん

3LDK、70.89m2で6,080万円と高額のここは10年後に4500万円でも売れない可能性が高く、、。

>>76 マンション検討中さん
3LDK、70.89m2で6,080万円と高額のここは10年後に4500万円でも売れない可能性が高く、と想定される根拠は何ですか。

>>72 ご近所さん
同感です。
以前ここには倉庫があったようなので関係なかったと思いますが、
あの大型の室外機がマンションの真横にある状態になるので、
影響が全くないはずは絶対にないですよね。
このままでは臭いや熱に加えて騒音にも悩まされることになるだろうと感じます。

隣のビルとの関係まで考えたこと無かったです。現地へ行ってマンション周りも観察してくるべきですね。お隣って洋服屋さんなんでは？気になる臭いってあるんですか？
あと、その建物はマンションの北側になると思うんです。となると各戸の玄関側になるのかな。バルコニーは南向きなので、そんなに影響はないような気もするんですけど。ちなみに外廊下なんですか？

>>79 匿名さん
隣のコナカの屋上にある大型の室外機から噴出される熱風を気にされていると思いますよ。
コナカはこのマンションの直ぐ東側にあって室外機はベランダの真横にある感じなので、その熱や臭いや音が影響する可能性は確かに気になるところかと。
現地に行って直に確認されるのがいいと思います。

>>70
生ごみ処理機の助成を自治体でしてくてくれるそうですが、調べてみると
「先着順に申請受付し、定数になり次第受付を終了します」との記載がありました。
申し込みの時期によっては終了してしまっている可能性があるのは懸念されます。
あとは、生ごみ処理機の置き場所です。バルコニーに置くことができるのかという点が気になりました。というのも、
生ごみ処理機は臭いがしたり、音がすごかったりということがあるそうで、マンションのような集合住宅で設置するということはできるのでしょうか