埼玉の新築分譲マンション掲示板「ガーラ・レジデンス武蔵浦和ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-05-15 16:00:32

ガーラ・レジデンス武蔵浦和についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.gala-series.com/musashi-urawa/
資料請求/エントリー:https://www.gala-series.com/musashi-urawa/entry/
来場予約:https://airrsv.net/AKR9411729462/calendar

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ガーラ・レジデンス武蔵浦和

所在地:埼玉県さいたま市南区内谷4丁目130番1、130番5(地番)
    埼玉県さいたま市南区内谷4丁目14番3-○○○号(住居表示)
交通:JR埼京線武蔵野線「武蔵浦和」 駅まで徒歩18分
間取:3LDK
面積:56.87㎡~68.69㎡
売主:株式会社FJネクスト
売主:三信住建株式会社
販売提携(代理):株式会社FJネクストレジデンシャル
施工会社:株式会社田中建設
設計・監理:株式会社多田建築研究所
管理会社:株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

総戸数:54戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建
地域・地区:第一種住居地域、高度地区(20m)
地目:宅地
駐車場:敷地内に機械式18台
駐輪場:敷地内に108台
バイク置場:敷地内に3台

竣工予定:  2025年3月下旬
引渡可能年月:2025年3月下旬
販売開始予定時期:2024年3月下旬

バルコニー面積:9.69㎡~12.92㎡
ルーフバルコニー面積:18.78㎡
サービスバルコニー面積:2.02㎡・2.55㎡
テラス面積:9.69㎡~10.79㎡
専用庭面積:12.41㎡~15.40㎡
建ぺい率:60%(70%)
容積率:200%
敷地面積:1,792.03㎡(実測)、1,792.03㎡(登記簿)、1,791.06㎡(建築確認対象面積)
建築面積:988.31㎡
延床面積:3,892.78㎡(容積対象外面積344.65㎡を含む)

MUSASHI-URAWA
Peace x Piece
家族の笑顔があふれる 武蔵浦和見つけました

都心に近くて、学校に近くて、家族みんながピースになれる場所。
便利で安らぎに満ちた「武蔵浦和」の住宅街に、
明るく開放的なレジデンスが誕生します。
大きな空、豊かな緑、のびやかで健やかな環境に包まれる毎日。
たくさんの幸せのピースが、豊かな家族時間を深めていきます。

たくさんのPeaceが溢れる54Pieceの新築分譲マンション、誕生。

- 多彩な商業施設が集積「武蔵浦和」駅利用
- JR埼京線始発・特別快速停車駅 都心主要駅へダイレクト
- ゆとりの全邸3LDK 明るい南向き住戸中心
- 穏やかな住環境が守られる 第一種住居地域
- 全邸ウォールドア・スロップシンク採用 充実の標準設備・仕様

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ガーラ・レジデンス武蔵浦和

[スレ作成日時]2023-12-27 00:30:52

所在地:埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか
交通:JR埼京線武蔵野線 武蔵浦和 駅徒歩18分
価格:3900万円台・4900万円台(予定)
間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積:56.87m2・65.52m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 54戸
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ガーラ・レジデンス武蔵浦和口コミ掲示板・評判

  1. 60 匿名さん

    小規模マンションではシャトルバスの運行にコストがかかってしまうのですね…
    公式サイトではバスのアクセスが良くバス停の近くに保育園が多数点在するので保育園の送迎+バスの使い方も可能とアピールしていますが、マンションからバス停までの距離が徒歩5分~なのであまり現実的ではないように感じます。

  2. 61 検討板ユーザーさん

    >>60 匿名さん
    シャトルバスは800戸以上のサクラディアがなんとか維持できているレベルなので、ここの戸数だとちょっと話にならないかと。

  3. 62 名無しさん

    先着販売個数が地味に減ってきてますね。

  4. 63 匿名さん

    いちばん重要な駅からの徒歩18分の情報が隠してあってなかなかたどり着けないゴミHP。FJネクストという会社の体質がよく現れている。所詮ワンルーム屋。

  5. 66 匿名さん

    駅から見て、沼影小学校よりも向こう側って結構遠いイメージ。
    実際にここは徒歩18分ということで、
    日常的に歩く距離ではないように感じられる。
    武蔵浦和の駅の周辺は、もう駐輪場がすぐに停められる状況ではないので
    バスで駅まで向かうのが現実的なんでしょうね。
    苑でメリットを価格にきちんと反映させてあればニーズはあるとは思います。

  6. 67 匿名さん

    武蔵浦和もマンションラッシュが落ち着いてきて、新築マンションの建設も落ち着いてきたイメージです。
    ここは立地的に駅からかなり遠いですから、車があったほうが良さそうだと感じます。
    ファミリー層向きになってくるかと思いますが、駅から遠いというところが最大のデメリットになりそうですが
    子育てはしやすそうな点はメリットでしょう。

  7. 68 不動産投資家

    ここも駅から遠いマンション
    「プレイズ大宮日進町」と同じ様だな
    さいたま市といえ、駅徒歩20分近いマンションは人気が落ちるね

    単純に、ここより電車に乗ったまま20分先の郊外駅前マンションの方がいいかな

  8. 69 マンション検討中さん

    ぶっちゃけこの価格帯はどこか我慢が必要
    このクオリティ&距離なら価格的にはもうちょっと安くてもいい気がするが
    でも武蔵浦和自体は自体はという土地自体は魅力的なのでトレードオフかな

  9. 70 名無しさん

    住まれる予定の方いますか?
    傷に強いフローリングを使用していると記載がありましたが、実際どうなんでしょう…
    前に住んでいた賃貸の床が結構ボロボロだったので、新居では床の保護とかちゃんと考えようかなと思っています…

  10. 71 eマンションさん

    >>70 名無しさん
    此処では無いのですが同地区に住んでる者です。自分は入居時にタイルカーペットを全部屋約70平米を15万かけて自分で施工しました。冬は床が冷たくないので中々過ごしやすいです。

  11. 73 匿名さん

    この辺りって彩湖と武蔵浦和の間くらいのところにあるんですね。
    たまにスワローズの2軍戦を見に行っているので(あともう少しでいなくなっちゃうけど…)、なんとなくわかるエリアだけど、
    路線バス自体は意外と多い場所だと思います。
    あまり駅までのアクセスで困ることはないと思いうけれど、朝は道が混むかも…

  12. 74 匿名さん

    下笹目から武蔵浦和に行くバスは、朝は時間通りとは言わないけどそんなに道が混むことはない気がする。
    さすがに雨の日とかは田島通りが渋滞するけど、それ以外の道はそこまで交通量が多くない

  13. 75 匿名さん

    駅までは距離があるようですね。バス利用ができそうなので駅までのアクセスは困ることはなさそうですが、
    バス+電車ということになると交通費も家計に響いてきそうです
    周辺に商業施設があるわけでもなく、あまり便利な場所とは言えなさそう。
    買い物などをするということになると車が必須になってきそうかな

  14. 76 匿名さん

    バスは最終の時間がね

  15. 77 匿名さん

    自転車があれば十分ですよ

  16. 78 匿名さん

    走るぜ

  17. 79 匿名さん

    GO

  18. 80 匿名さん

    いきませ

  19. 81 匿名さん

    最終バスは23時ちょっとすぎっぽいですね。
    提示に終わるんだったらいいんですが、
    残業があったり、電車が止まってしまったりみたいなことがあると、なかなか厳しいですな…
    この場合は家族に迎えに来てくれないとならないなぁ

  20. 82 マンション比較中さん

    判断難しいな。GCSにとっては若干清水市長のままの方がいいかもな。

  21. ガーラ・レジデンス武蔵浦和

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所在地:埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか
交通:JR埼京線武蔵野線 武蔵浦和 駅徒歩18分
価格:3900万円台・4900万円台(予定)
間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
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