浦和駅西口南高砂再開発　２７階建てタワーマンション計画

>>7415 坪単価比較中さん
シティハウス浦和高砂 坪470

議論終了だな。
ここは坪500を超える。

>>7425 通りがかりさん
そうなるといいね笑

都内でも首都圏でも
不動産の在庫が増えてきています。
価格も下落トレンドですけどね。
まだモデルルームのないので。

>>7425 通りがかりさん

そこだけ異常値だよね。
マンマニさんの中古相場ってけっこう売り出し価格だったりするからなあ（彼は中古仲介もやってるから、高く売れてるようにみせたいという思惑はあると思う）。

中古は必要に迫られたり思慮が足りずに異様な高値掴みする人が一定数いるのであまり当てにならんよ

>>7428 匿名さん
マンマニ氏が出している数字はレインズから拾ったものだよ

ついに中古取引はあてにならんと言い出したw
あてになる情報とやらを出してくれんかのぉw

>>7430 匿名さん

全部がそうではないね、明らかに。
シティハウスはとにかく相場から外れすぎ。成約にしても一番高い部類の部屋1戸か２戸の価格ではないのかな。つまりその物件の平均とはいえない。

>>7432 匿名さん
レインズ見たけどシティハウス高砂と思われる成約が何件かあるので間違ってないと思うが。

>>7433に追記でザ・パークハウス浦和タワーは23年1月以降だと坪410～440で動いてる。

新築は中古より10～20%程度高いので坪単価500万円前後が基準になりそうですね

>>7435 口コミ知りたいさん
必死すぎて、、、。
浦和は浦和だよ。

>>7433 検討板ユーザーさん
業者？
地権者？
関係者？

>>7435 口コミ知りたいさん
そうでしょうね。
なのに買えない人が願望混じりで安くしようと書き込み荒らししてますね。
ここ、そんな力ないですからー。

買えない人が徒歩4分だ坪単価300万だと大騒ぎ

情けない

もはや哀れで同情しますよね。

>>7436 マンション検討中さん
>>7437 マンション掲示板さん
哀れw

>>7423 坪単価比較中さん

2階につき10万は上がってるからかなり行くなぁ

浦和駅前に高層マンションは合わないわ
伊勢丹と同じくらいの高さの建物にしておくべきだった