埼玉の新築分譲マンション掲示板「浦和駅西口南高砂再開発 27階建てタワーマンション計画」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-12-02 21:35:52
3.6
スレ評価

浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

所在地 さいたま市浦和区高砂一丁目、高砂二丁目
最寄駅 JR「浦和」駅
設 計 安井建築設計事務所
施 工 前田建設工業JV
用 途 共同住宅(約530戸)、商業業務施設、公共公益施設、駐車場
構 造 鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
階 数 地上27階、地下3階

【物件概要を追記しました。2020.4.24 管理担当】

[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

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浦和駅西口南高砂再開発 27階建てタワーマンション計画

コメント  

  1. 1829 匿名さん

    大宮に反社の人間が多いとかさぁ、あっちのほうの人間に意地悪な人間が多いとかさぁ。
    なんか浦和の人間とは、ちょっと別物って気がするの。
    わたしが大宮高校出身の婆さんにさんざんいじめられたからかしら?

  2. 1830 匿名さん

    さいたま新都心とか、ここの南高砂再開発も、よく大阪の人間が絡むよね。

  3. 1831 匿名さん

    >>1830 匿名さん

    安井建築設計事務所っていうのは大阪が本社だし、なんか日大の背任事件とかぶるところがあるような…。

    そこんとこ、誰か説明お願いします

  4. 1832 地権者の知人

    開発組合より、先日通知が来たようです。

    当初、2021年12月より解体作業開始の予定でしたが、

    明け渡し処理が、完了しておらず、2022年1月以降に延期となったようです。

    またまた、スケジュールが伸びました。

    なお、1823者さんの言うとおり、優先的に希望する地権者に、1/4~1/3程度、既に抽選で部屋が決まっています。

    また、部屋の間取りですが、1LDK~4LDKまで間取りも(購入価格も)、勿論決まっています。

  5. 1833 匿名さん

    >>1832 地権者の知人さん

    情報ありがとうございます。
    地権者さんの住戸数かなり多いのですね?
    ちなみに一般販売の4LDKは大きさと販売価格はどんな感じなのですかね?

  6. 1834 さいたま市民さん

    ほんとに安井建築設計事務所で、洗練されたぱっとした明るい新しいものが建つのでしょうか。
    安井建築設計事務所が建てた建物見ると、洗練されていないような…。
    なぜ選んだのですか?

    緑や花が多く、噴水や滝があれば新しい感じになりますね!

    タワマンは別でいいけれど、古くさく見映えのしないものは、やめてほしいですね!

    清水市長が、さいたま市全体のことを考えてくれますように!

  7. 1835 マンション検討中さん

    要望はここに書くより事務所に直接伝えるべきですよ
    後、洗練されて明るいって主観的過ぎてわかりません

  8. 1836 匿名さん

    >>1835 マンション検討中さん

    一介の市民の話しを儲け主義の事務所、その他が受け入れるかね

    洗練されて明るいって、小汚いものが一掃されて人々がよいなぁと思う見映えのするもののことでしょ。

  9. 1837 匿名さん

    都心の湾岸エリアのマンションみたいな少しゴージャスな感じのが建つといいですね。

  10. 1838 マンコミュファンさん

    やっぱり、岸町のほうに行くと、あんまり人とか街並みなんかも、ぱっとしないのが多いんだよね。
    なぜなんだろ。
    ここのすぐ近くというか隣は岸町だから、岸町が明るくあか抜けるように、いいものつくってほしいよね。

  11. 1839 通りがかりさん

    岸町は住宅街ですし、地価も高いので開発はなかなか難しいですよね。その分、落ち着いた、悪く言えばパッとしない、と言われてしまいますが。岸町だけでなく、仲町、常盤、高砂など人気もあり、住み続ける人が多い土地なのでこういった大規模開発は大事にしてほしいですが、延期が続くのは活動が停滞してしまうので悩ましいです。東京から人とお金を引き寄せて浦和が発展するような物を期待してます。ちなみに大宮西口にできるタワーマンション、凄いですね。どちらもいくらになるかわかりませんが、高い物件は駐車場にお金掛けれるかだと思います。羽田空港のようにプレミアム住戸には個室型の駐車場つける位、条件によってはベントレーとフェラーリ2台止められるように付ければよいのでは。月5万位取れるし、使わなければ組合預かりで来客用にでもすればいいのですし。お金持ちを街に呼び込んで街を作るといいますよね。まあ、私には縁がない話ですが。

  12. 1840 地権者の知人

    開発組合より、最新のスケジュール通知が来ました。

    また、少しスケジュールが遅れるみたいです。

    令和4年(2022年)4月から、解体工事開始。

    ※2022/3末までに、購入価格の、20%を入金する必要あり。

    令和8年(2026年)4月から、入居開始。

    ※2026/3末までに、残り80%を入金する必要あり。

    ガックリ。先が長いです。

  13. 1841 浦和に住みたい人

    >>1840 地権者の知人さん
    マンション概要や間取りの公表もないのに来年の3月に頭金入金ですか?

  14. 1842 匿名さん

    プラウド浦和は2億近いの?ならここは3億?

  15. 1843 マンション検討中さん

    >>1841 浦和に住みたい人さん

    地権者住戸の話かと

  16. 1844 購入経験者さん

    >>1840 地権者の知人さん

    おそらくまだズレると思います。
    解体がずれれば本体工事の着手もずれます。
    円安で原材料高は来年の工事費を材料面のコスト増という形で原価の圧迫要因になりますから良い方向には作用しないので、なるべく纏めたい意向があるでしょうね。

    仮に後半年ずれた場合には入居開始は今から5年後以降。
    ずいぶんと先の長い話で辟易してくる方、年齢的にきつい方、多少いると思います。

  17. 1845 きっちゃん

    浦和駅近くでマンション購入希望しているものですが、ここが駅直結で第一候補です。
    何か新しい動きがあれば教えて下さい。

  18. 1846 マンコミュファンさん

    >>1845 きっちゃん
    見通し不明という状態なので、5年以上後でも問題無い人向けです。

  19. 1847 ご近所さん

    え、あれだけ既存の店がはけていってるのにまだ見通し不明なの?

  20. 1848 匿名さん

    半年ずれ込むってかんじですかね

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