ザ・ライオンズ南浦和ってどうですか？

あからさまなポジには見えないように
ポジりまくるの最近流行ってんの？　色んなスレで見かけるけど。
中古値上がり期待の周辺住民さん？　営業さん？
利上げで高値掴みな悪い市況の中、相場を維持したいマンクラさん？

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近くの新築がこれだけ安いと
流石に高すぎるかな。という印象

・プレディア南浦和　3LDK　5,900万円台～

・ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ　南向き・3LDK+WIC／4,800万円台～

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他も南浦和駅徒歩7分なの？

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>>121 口コミ知りたいさん
その両方とも駅10分以上、プレディアは20数世帯で小さくて修繕積立とか将来的に心配。ガーラはそもそも駅遠。安いのではなく、それなりに理由があってその価格になってる。安かったらすぐ売れるはずだけど、現状どう？って話になる。三井が同じ南浦和3分で出すみたいだし、それまでにはここは完売になっていたいよね。売るかどうかはわからないけど、道に建物建てる時の看板？が出てた。

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>>123 地元住民さん
＞三井が同じ南浦和3分で出すみたいだし
どのあたりでしょうか。

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>>124 周辺住民さん
ブリリア南浦和の対面ですか？

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南本町一丁目に三井不動産の14階建て看板がでてます。

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>>126 匿名さん
どうせ定借なんだろ。南本町一丁目に限らず駅前なんなんて大地主が土地を手放さないだろ。

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>>124 周辺住民さん
水深公園の北側に看板建ってますよ。まだ戸建がありますが。

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この値段なら浦和の中古が良いなー

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>>126 匿名さん

広さによるけど、南浦和に億ションですね

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>>129 文蔵バスターズさん
そうなんですよねー。
南浦和で？ってどうしても感じてしまって。

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>>131 評判気になるさん
そう思うなら浦和で買えばいいわけで。

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相場相応（成約価格）で購入するのって簡単ではないよ。そもそも相場価格でも6000万で浦和は厳しいのでは？

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>>133 名無しさん
133はガラレジの板と勘違いしてましたm(_ _)m

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>>131 評判気になるさん
金利も上がるしね～
妥当なのか？下落しないか？は普通に考えるよね

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いまどのくらい売れたんですかね。
あんまり順調そうには見えないけど

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変動でも金利3%以上が織り込まれてきたね。
そうなったら、流石にもうパワーカップルでさえ
グロス6千万くらいまでじゃないとキツイよな。

来年、再来年には売る時は6千万じゃないと次の人のローンが通らない未来がありそうなのは、出口難しすぎよね。

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駅近の便利な立地にあるマンションですよね。
なのに、スローペースな売れ行きを見ていると、
現在の価格設定は高めということなのでしょうか。
将来の資産価値も気になりますね。

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始発恐るべし

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