レジデンシャル高円寺ってどうですか？

立地が良いですね。あとどのくらい残っているのでしようか?

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>>59 検討板ユーザーさん
2024年くらいであれば、それらは当たり前の設備でしたね。ところが去年あたりからそれすらオプション扱いの物件が出てきました。価格は上がり設備仕様はとことんグレードダウン、厳しい時代になりましたが、レジデンシャルはその点、良心的だと思います。

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>>59 検討板ユーザーさん
モデルルームを3件以上回るとここの仕様設備の良さが分かると思います。収納も面積の割に多いのでとても使いやすいですよ。

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レジデンシャルのマンションのざっくり印象

・デザインがかっこよく高級感がある
・小さいマンションが多い
・設備仕様はいい
・価格はちょっとお高い

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>>62 匿名さん
デベの知名度は低いですが、コストダウンに逃げずに良いマンションを作っていると思います。今後もこの路線を続けてほしいですね。

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1フロア3邸という配置で全戸角住戸によって、プライバシー性が高い点が良い。
そして、内廊下設計も採用されいてホテルライクな設計
駅からも近いので住みやすそう。

ただ小規模なマンションのため、1戸あたりの管理費・修繕積立金の負担額が将来的にどう推移するかは問題点になりそうです

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>>64 匿名さん
実際内覧会行きましたが、専有部の設備はいいし、共有部（エントランスやバルコニーから触れる外壁の材質含め）のデザインは秀逸。駅前の商店街、お洒落な飲食店の環境も享受できつつ物件は低層住宅地と緑道に隣接しているという立地も最高で満足度は相当高いです。
仰るように、不安な点は小規模なりの修繕積立金の将来の負担と、既にかなりの価格なのでここから値上がりするのか…ですよね。ご存知の中東情勢で原油も高止まりしそうですし資材価格や人件費は当面下がらないでしょうけど。中規模新築物件を買った友人に聞いたところ修繕積立金の（将来の）上がり方は似たようなもんと言っていましたので、規模に関わらず皆さん同じ不安は抱えているのかもしれませんが。

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自分の好きな街で、素敵なマンションに住む。これって最高に贅沢だよね。

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>>66 通りがかりさん
ここマンションも素敵ですが、眺望も素晴らしいですね。南面に緑の森が広がり、さらに新宿副都心や富士山も見える！

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>>67 評判気になるさん
渋谷の高層ビル群も見えますね。神宮花火も見えたらいいな～

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残り1LDKが2戸だけのようで、南側の眺望が広がる部屋は完売ですか。
欲しかったけどちょっと高いと思っていたので諦めたけど、希少物件で価値も更に上がってしまったようで後悔してます。

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>>69 マンコミュファンさん
2L、3Lは完売したんですね。1LDKもHPに写真が掲載されてましたが、2面採光でとても明るく、室内デザインもオシャレで素敵ですね。バルコニーも広くて使いやすそう。

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>>69 マンコミュファンさん
私も高いと思って諦めたのですが、今となっては決して高くはなく、資材不足でマンション完工時期が遅れる物件も出る中、無事竣工を迎えていてとても後悔しています。
1LDKは私も対象外なので。

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>>71 名無しさん
パール商店街のすぐ近くにクレヴィアが建設中なのでそこも便利そうですよ。詳細はまだ出てませんが。

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駐車場の台数が総戸数に対して２台、１台分は来客駐車場なので車所持の場合は、
抽選に外れる可能性も高く、周辺の月極駐車場を契約する必要があります。このあたりは周辺に月極駐車場などは
あるのでしょうか。
一人暮らしの方が多いと言えど、車を所持する方も中にはいらっしゃいそうですね

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>>73 匿名さん
既に2台分はうまってます。あとは来客用の1台を管理規約を変更して割り当てる方法もあります。管理組合の承認が必要ですが、修繕積立金が増えるので反対する人はいないでしょう。

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高円寺駅前の路線価が20%上がってましたね。どこまで上がるんだろうか、、

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高円寺から徒歩5分程度で丸ノ内線を利用したい場合はちょっと歩けば新高円寺駅も利用できます。
高円寺という人気エリアになりますが、価格が高くても購入する方はいるんじゃないかなという印象ですし
駅から近くということで資産性としても十分高くて魅力のあるマンションになりそうですね

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ベランダから神宮の花火見えました！これで夏の楽しみがまた1つ増えた！

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あと残り1戸（1L 7階）になりました。やっぱり立地が良いので好調ですね！

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