パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

サンプラザ中野の白紙化が正式決定しましたね

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC018F20R00C25A5000000/?n_cid=SNS...

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野村開発中断・断念が示したのは、パークシティ中野はバーゲンであるという逆説的なこと。野村はとうていバーゲン価格では供給できないから中断・断念した。
この論理が理論的に理解できないようじゃ投資はやめた方がいいね。

実際、その後にパークシティ中野は値上げを続けたもののいつも順調に完売。
つまり、野村開発中断・断念が発表された時点でのパークシティ中野はバーゲンだったということ。他のタワマンもね。

これからは、カネとコネ（インナー）か、くじ運（高倍率タワマン）の時代。
ややバブルっぽいけど、供給制約厳しすぎだから、当面上がりはしても下がりはしないよ。

以上、中野バーゲンくんでした。

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>>8315 マンション検討中さん
すごく感じが悪いけど、そのとおりだと思う

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結局は中野では高値追求できない、伸びしろ無いってか

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>>8317 通りがかりさん
安心して下さい！
隣に住不が控えてるし、しばらくエリアNo.1物件確定ですから

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>>8315 マンション検討中さん
> 野村開発中断・断念が示したのは、パークシティ中野はバーゲンであるという逆説的なこと

それとこれとは関係ないやろ

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建築費等の高騰を消費者に転化できないと判断したわけで
これ以上高くは売れない　それほど需要が高くない
と判断したともとれる

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再開発決定おめでとぉぉぉぉ～！！
ここの購入者見てる～？？？？今どんな気持ちぃぃ？？？

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聞いてくれてありがとう！最高にいいですね！！！
駅周辺の再開発は順調だし、サンプラザ跡地の無謀な計画は中止。
サンプラザ跡地はこれからのお楽しみということで。。。

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>>8322 購入経験者さん
三井に受けてもらって、ららぽーとになってくれたらいいなと思ってます。採算的にはマンションが必要だろうけれど、ちょうど売りたくなる頃にマンションができたら最高じゃないかな。
しばらくNo. 1マンションは確定ですしね

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>>8320

うーん、残念！
パークシティ中野のこと言っているの。わかる？

パークシティ中野は1期で爆売れ。その直後に野村は中断・断念。
パークシティ中野並に出せれば爆売れ（需要は十分すぎるほどある）と、野村はわかっていた。でも断念したのは、供給サイドの事情でパークシティ中野並に（サンプラザは立地で上回るからそこ上乗せしても）出せないから。

つまり、野村はパークシティ中野がバーゲンで、そのレベルで出せば爆売れは確実だけど（＝需要は十分あるのはわかるけど）、自分たちはその価格帯では今の供給制約下ではとうてい出せないとプロの視点でわかったから、中断・断念したわけ。

つまり、野村の中断・断念＝野村というプロがパークシティ中野はバーゲン、と認めたこと。

わからないかなー。

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>>8319

関係大あり。わからないかなー。
マンション市場って株式市場とかbtob市場と違って情報と知恵が十分に流通していないから、何年か張り付いている人が市場に勝てるケース(free lunch)多そうだね。この掲示板でよくわかったよ。
自称マンション投資家さんたちも目のつけどころが良かったね。

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>>8321 検討板ユーザーさん
私も気分最高ですよ！
貴様にこの気持ち分けてあげたい！

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サンプラザはこのまま再利用しかないでしょうね。
カオスで小汚い中野が温存されることになってくれてありがたい。
バーゲン価格でしか売れない街中野。

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>>8327 マンション検討中さん
区は解体する意向ですよ

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購入者たちがみんな号泣していてかわいそう。

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倍率4～5倍ぐらいですかね?

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>>8329
せいぜい妬んで、榊先生の本でも読んでなさい
値上げを続けても高倍率完売　妬ましいねえ
中野すら買えないって大丈夫？

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>>8325 マンション検討中さん
連投草
ムキになるなよ...

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>>8332
そりゃそうだ。○○相手だと、普段は1行で済む話が、連投で何十行にもなってしまう。小学校、中学校の先生、今さらながら尊敬するよ。

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