パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

>>8908 検討板ユーザーさん

低層階(笑)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>8930 通りがかりさん

今月13階3ldkが坪872万円で成約してます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>8924 評判気になるさん

転売ヤーさん？
その言い分は苦しいよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>8931 口コミ知りたいさん

分譲価格が1.3億弱の間取りですね。
1700万程プラスで成約ですが、引渡し時の諸費用と仲介手数料、短期譲渡の税金を考えると手残り500万位かな。
厳しいね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>8933 検討板ユーザーさん

購入価格で売れれば十分では？
損切り千両

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

坪単価799万でも決まらないって…
ここから更に下がりそう…
掴んでしまった人ご愁傷様

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

買えてない者ですが、一部の方が期待されている、都心のような値下がりはしないかと思います。実需層や地権者の方などが多く、こうした層は利回りを気にしないと思いますし、借入が多くてもなんだかんだローンは返済できるものですからね。金利が上がったからって売らないでしょう。
業者の住戸がポツポツ出るかもしれませんが、(未入居なら)分譲価格くらいなら(私みたいに)買いたい人はいると思いますし、需給が大きく崩れることはないかと。

買われた方はおめでとうございます、羨ましいです！(こういった掲示板は見てないと思いますが)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>8935 マンコミュファンさん
この部屋は角部屋ですが、ブリーズ西向きで、後発スミフで眺望が無くなるので中々厳しいのでしょうね。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>8938 名無しさん
ブリーズじゃなくてエアーズでしょ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>8939 口コミ知りたいさん
ブリーズですよ
https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/FKJBQA15/

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>8936 マンション検討中さん

ローン払えないとか離婚とかで売り出す馬鹿いるよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>8933 検討板ユーザーさん

儲けナシ、みたいなレベルだね。素人？？？、

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>8941 マンコミュファンさん

なんだかんだみなさん頑張ってローンは返されるものだと思ってました。
いずれにせよ素晴らしいマンションだと思いますので、実需組は最高な中野ライフを過ごしてほしいですね。

一方で、となりに住友不動産のタワマンができて大量に住戸が供給されるので、転売を考えてた方としては市況は厳しくなっていきそうですね、賃貸に出すとしても賃貸の需給悪くなるでしょうし。

特にブリーズの一部の住戸は眺望が悪くなってしまいますし、、

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

落選してずっと売り出し追ってたけど、買わなくて良かったかもと思い始めてきた。

新宿・中野エリアで探してて、PT新宿は大勝、高田馬場は分譲安くて微勝だったけど、中野はトントンで売れたら御の字では。一番きついのは利回りが低すぎて賃貸回しも厳しいところ。グロスの高さが完全に裏目に出てる。

ただ地元だから分かるけど住み心地は良いはず。2～3年含み損でも、実需で住んで残債減らすなら全然アリだと思うけどね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

再開発タワマンは、売り出物が多いから値付けは苦戦するね　地権者は原価で買ってる上に10戸や20戸もってる地権者もいるだろうから　最近の市況がの影響が大きいけど、売りが一巡して、再開発的なプラス要因が働かないと難しいかもね　それにしても新築物件が高くなりすぎたね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

パークシティ中野については、実需購入層はここから数年かけて徐々に駅近になったり塩漬けになってるサンプラザ跡地という再開発メリットを受けられる。
一方で短期転売・賃貸物件としての投資益を見込んで買った人たちは金利上昇による維持コスト増と買い控えによる影響は間違いなく避けられない上に、現状の条件では駅までのアクセスも微妙で競合のステーションレジデンスもあって賃料も強気に出せないから管理費・修繕積立金でCFマイナスでジリ貧か損切りで売るしかない。
このマンションに限らずだけど、金利上昇前に手付け払った都心マンションは結局欲かいた奴等が損してるだけの構図と思う。その中には実需であっても身の丈に合わないローンを組んだ一部の実需購入層も含まれてるのかもしれない、、、。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

元々線路脇の◯◯立地
うまく騙されましたね
丸儲けはデベと南東角部屋占領した地権者だけか

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>8946 販売関係者さん

販売関係者がわざわざ長文書き込む？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

買えない奴が今頃、鬼の首とったみたいになって。。。
結局こういう形でしか参加できないんだろう
いろんなスレでこういう奴ら見るけど、みじめだな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>8950 マンション比較中さん
どの物件にも一定数こういう奴いるよね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。