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<title><![CDATA[パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。公式URL：https://www.31sumai.co．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8873: 三井の値付けは絶妙だったということですか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T15:51:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井の値付けは絶妙だったということですかね？含み益は無いけど、含み損もなさそうな印象]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8872: 今日歩いたけど線路の音かなり凄いね。あ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T23:30:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日歩いたけど線路の音かなり凄いね。あとなんでこんなにビル風すごいの？風と音でかなり…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8871: &gt;&gt;8870 買い替え検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T23:22:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8870 買い替え検討中さんこれですよ！https://x.com/nick_note8/status/2049791026920067373]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8870: &gt;&gt;8869 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T00:49:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8869 口コミ知りたいさん匿名掲示板で中古買う宣言する理由って、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8869: &gt;&gt;8868 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T00:06:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8868 口コミ知りたいさん別の者ですが申し込みする予定です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8868: &gt;&gt;8867 名無しさんま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T18:11:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8867 名無しさんまあそう思うなら今買えばよろし。待つか今買うかは自己判断で。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8867: &gt;&gt;8865 匿名さん慌て．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T15:03:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8865 匿名さん慌てる必要はないですが、同じ部屋が売りに出るか分かりませんし、個人的には気に入った部屋があれば買えばよいと思います。湾岸エリアとは分譲価格が異なるので、残念ながらそこまでの値崩れはありませんよ。※いくら湾岸エリアが値崩れしているといっても、分譲価格割れでの転売住戸などは殆ど無いかと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8865: 引き渡し後に転売部屋が大量放出で湾岸みた．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T10:29:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引き渡し後に転売部屋が大量放出で湾岸みたいに値崩れると思うけど…今買う意味は？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8864: &gt;&gt;8848 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T09:57:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8848 マンション検討中さんここ低層階は目の前のビルとこんにちは状態だよ。あと廊下が長くてデッドスペースが多めなので気をつけて]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8862: &gt;&gt;8861 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T09:33:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8861 マンション掲示板さん売主業者？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8861: &gt;&gt;8848 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T01:41:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8848 マンション検討中さんこれ安いから結構問い合わせあるみたい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8853: &gt;&gt;8848 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T20:31:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8848 マンション検討中さんエアーズ一期でエントリーして外した部屋です。この部屋のリビングは北向きも西向きも眺望が抜けていました。キッチンが奥まっていることや廊下が比較的長いところが気にならないのであれば良いのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8852: 大体、再開発案件は3～5年で出物が無くな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T20:19:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大体、再開発案件は3～5年で出物が無くなり、圧倒的に売りが有利になります。逆に、引き渡し後1年位が一番出物も多く、あとから見ると買い場だったとなることが多いです。ここはランドマーク案件であり、後発スミフも場所的に劣ること、サンプラザ跡地は仮に開発進んでも定借案件になりそうなことからすると値下がりリスクは限定的と思います。なので、（今後の金利上昇を踏まえても）与信に問題がない実需で、気に入った部．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8851/">
<title><![CDATA[8851: &gt;&gt;8848 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T20:06:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8848 マンション検討中さんこれ良いですよね。街開きして内覧可能になれば間違いなく売れると思います。売主もそんなに売り急がなければ良いのに、と思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8850/">
<title><![CDATA[8850: 含み益は幻・・・]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T18:12:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[含み益は幻・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8849/">
<title><![CDATA[8849: &gt;&gt;8848 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T14:14:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8848 マンション検討中さん3月くらいからずっと停滞してますね。これからまた転売住戸が出て供給過多になり下がると睨んでます。リセールは短期では期待薄だと思われます。政策金利の利上げがどこまでいくかにもよりますが、投資マネーが全くなくなったので短期はお勧めできません。10年以上住む前提であればありかと。キャピタル狙えるかは分かりませんが、賃貸よりかマシになる可能性は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8848/">
<title><![CDATA[8848: 取得を真剣に検討しているんですが、坪85．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T13:41:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[取得を真剣に検討しているんですが、坪850万円以下でも滞留しているのを見ると、なかなか手が出ません。リセールは厳しいと考えておいた方が良いですかね、、？https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/FW9BDA1E/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8847/">
<title><![CDATA[8847: xで中野でグランドシティタワーて騒ついて．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T00:47:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[xで中野でグランドシティタワーて騒ついてるね。つまり中野には特別感ないってこと？誰か教えて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8846/">
<title><![CDATA[8846: &gt;&gt;8844 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8846/</link>
<dc:date>2026-04-27T00:43:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8844 口コミ知りたいさんどうだろうね…どこまでいっても中野であることには変わらないから坪1000は行かないと思うなグロスで実需に3LDKが捌けなくなる。流石に都心3区と同水準にはしないだろう利上げがどこまで行くかにもよるが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8845/">
<title><![CDATA[8845: うーーん。特徴ないよね。]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T21:55:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーーん。特徴ないよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8844/">
<title><![CDATA[8844: &gt;&gt;8843 さん隣の住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8844/</link>
<dc:date>2026-04-26T21:14:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8843 さん隣の住不物件がグランドシティタワーになりますね!むちゃくちゃ高くなるな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8843/">
<title><![CDATA[8843: 分譲価格比でどのくらい含み益がありそう？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8843/</link>
<dc:date>2026-04-19T22:23:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲価格比でどのくらい含み益がありそう？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8842/">
<title><![CDATA[8842: &gt;&gt;8841 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8842/</link>
<dc:date>2026-04-05T16:49:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8841 名無しさんまだ下がりますよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8841/">
<title><![CDATA[8841: 今出てる在庫かなり停滞してますね…値下げ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今出てる在庫かなり停滞してますね…値下げも顕著]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8840/">
<title><![CDATA[8840: &gt;&gt;8832 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8840/</link>
<dc:date>2026-04-01T21:10:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8832 マンション掲示板さんこちらも消えましたね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8838/">
<title><![CDATA[8838: &gt;&gt;8837 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8838/</link>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8837 マンション検討中さん中野区たからこそ２億程度で買えるんだよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8837/">
<title><![CDATA[8837: &gt;&gt;8836 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8837/</link>
<dc:date>2026-03-22T19:17:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8836 マンション検討中さん2億超えると中野区だとなかなか動きは鈍いですね。グロスが高すぎる。これなら中央区の中古でいいとなりそう。利上げ局面ですし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8836/">
<title><![CDATA[8836: &gt;&gt;8832 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8836/</link>
<dc:date>2026-03-22T15:11:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8832 マンション掲示板さんここは掲載消えた部屋とは別の部屋ですね。この前まで2億1980万で売り出されてました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8833/">
<title><![CDATA[8833: https://x.com/tonama．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8833/</link>
<dc:date>2026-03-22T06:33:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://x.com/tonamansaga/status/1989407087613677640この成約見てると地権者住戸だとしてもだいぶ割安に見えますけど、坪1000万円1LDKはさすがに業者同士の(何なら相場吊り上げのための)取り扱いな気もするなぁ。過去の成約があるからといってそれと同じ値段で買うとバカを見る可能性高くなってきてる気がしますね。https://x.com/tona．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8832/">
<title><![CDATA[8832: &gt;&gt;8829 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8832/</link>
<dc:date>2026-03-22T06:20:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8829 評判気になるさんhttps://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_nakano/nc_79183271/多分これですかね？3%ぐらい値上げしてますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8830/">
<title><![CDATA[8830: &gt;&gt;8829 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8830/</link>
<dc:date>2026-03-21T20:57:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8829 評判気になるさん案の定、地権者住戸との事。安いはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8829/">
<title><![CDATA[8829: &gt;&gt;8824 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8829/</link>
<dc:date>2026-03-20T09:57:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8824 マンコミュファンさん掲載落ちてますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8827/">
<title><![CDATA[8827: &gt;&gt;8826 匿名さんも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8827/</link>
<dc:date>2026-03-12T00:08:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8826 匿名さんもう少し広いのが欲しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8826/">
<title><![CDATA[8826: じゃあ買えば？（笑）]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8826/</link>
<dc:date>2026-03-10T18:56:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じゃあ買えば？（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8825/">
<title><![CDATA[8825: &gt;&gt;8824 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8825/</link>
<dc:date>2026-03-09T23:28:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8824 マンコミュファこンさん安く見えるどころが激安バーゲンプライスですね。+15%だと消費税考慮するとマイナスになるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8824/">
<title><![CDATA[8824: マンマニさん書いてますが、確かにこれ安く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8824/</link>
<dc:date>2026-03-09T05:39:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンマニさん書いてますが、確かにこれ安く見えますね。https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_nakano/nc_78959708/坪単価850ぐらいで、2024年夏の新築1期はたぶん17280で坪720。+15%ぐらい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8823/">
<title><![CDATA[8823: 資産100億のS〇Fがジャンピングキャッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8823/</link>
<dc:date>2026-03-01T07:19:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産100億のS〇Fがジャンピングキャッチは臭]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8822/">
<title><![CDATA[8822: &gt;&gt;8821 名無しさんす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8822/</link>
<dc:date>2026-02-22T00:53:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8821 名無しさんすみません、購入者スレと間違えて投稿してしまいました。。。削除依頼出しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8821/">
<title><![CDATA[8821: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8821/</link>
<dc:date>2026-02-22T00:50:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8820/">
<title><![CDATA[8820: ノジマか、、まぁヨドバシとかビックが入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8820/</link>
<dc:date>2026-02-21T00:03:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ノジマか、、まぁヨドバシとかビックが入るような規模じゃないし家電量販店難民になるよりましか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8819/">
<title><![CDATA[8819: &gt;&gt;8817 匿名さんht．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8819/</link>
<dc:date>2026-02-20T17:53:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8817 匿名さんhttps://nojima-recruit.com/jobfind-pc/job/All/98100/mapこんなのも…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8818/">
<title><![CDATA[8818: なるほど！情報はそうやって収集するといい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8818/</link>
<dc:date>2026-02-20T17:44:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど！情報はそうやって収集するといいのですね！勉強になります☆]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8817/">
<title><![CDATA[8817: &gt;&gt;8816 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8817/</link>
<dc:date>2026-02-20T01:38:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8816 検討板ユーザーさんここも出ています。https://jp.indeed.com/m/viewjob?jk=326409d5a4040831]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8816/">
<title><![CDATA[8816: &gt;&gt;8812 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8816/</link>
<dc:date>2026-02-18T17:50:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8812 周辺住民さんhttp://s.baitoru.com/DTavvJiバイト募集出てますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8815/">
<title><![CDATA[8815: &gt;&gt;8809 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8815/</link>
<dc:date>2026-02-18T08:00:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8809 マンション掲示板さんそれは迷惑なやつですね　追い出しましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8813/">
<title><![CDATA[8813: &gt;&gt;8812 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8813/</link>
<dc:date>2026-02-17T16:23:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8812 周辺住民さんおお！中野が都心…TBSありがとうございます…笑嬉しいですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8812/">
<title><![CDATA[8812: &gt;&gt;8811 買い替え検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8812/</link>
<dc:date>2026-02-16T20:09:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8811 買い替え検討中さん動画のなかで中野に出店予定って言ってますね☆https://www.youtube.com/watch?v=br9RqUR-H9I]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8811/">
<title><![CDATA[8811: &gt;&gt;8808 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8811/</link>
<dc:date>2026-02-15T21:17:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8808 eマンションさんおお～！プリンが美味しいとXで話題になっていました。楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8809/">
<title><![CDATA[8809: &gt;&gt;8807 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8809/</link>
<dc:date>2026-02-15T16:18:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8807 マンション掲示板さん部屋に大人数を呼んでパーティしたりベランダでタバコ吸ったり迷惑かけるとも聞いた]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8808/">
<title><![CDATA[8808: &gt;&gt;8805 買い替え検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/res/8808/</link>
<dc:date>2026-02-15T12:08:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8805 買い替え検討中さん銚子丸も入りそうですね]]></content:encoded>
</item>
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