セントラルガーデン月島　ザ　タワーってどうですか？

>>1497 匿名さん
この株高見てると、踊り場を経てさらに手の届かない領域にいきそう、、

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ここは待っても大幅値下げは無さそう。
低層の北向住戸でも強気は崩れなそう。
とりあえず場所が良いのは強い。

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ここは間取りと営業の質が酷かった

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ここの間取りがダメだったらどこが良いんだよ

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61Dや73Dの主寝室以外は、どこにベッドを置く想定なのかや収納が少なすぎる
61Dのウォークインクロゼットは、ただのクロゼットにしか見えないし、こんな部屋に1.5億も出せるのはある意味スゴい

間取りだけなら天王洲の方が数倍良い

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ここ、一期の相場がいい時は営業もすごい強気だったけど、この相場で弱気になったから、登録者への販売メールも結構くるよね。
全然予約取れなかったのに、今じゃ余裕で取れる。豊洲のブランズとかも中古厳しくなってきてるっていうし、湾岸はより厳しいのかな？三井の社長自ら湾岸は踊り場とか言ってたくらいだもんなぁ。
ただ、このマンションはいいマンションだよね。

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ここのモデルルーム行きましたが、月島で坪１000万円は、さすがに高いかなと思いました。

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港区湾岸坪200万円台で売っていたのってつい
最近のことだと思っていたのに。

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>>1505 マンション掲示板さん
そんなに予約取れやすくなったんですか？

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>>1505 マンション掲示板さん
儲かるから買ってた人が多数派だし、儲からないならいらんてだけでしょ。
俺も散々儲けさせてもらったから、ある程度手仕舞いしてほしいマンション買ったよ。湾岸にずっと住みたいわけではないので。新築から築浅の間は住み替え繰り返して、賃貸に回してお金もらいながら生活できたから最高だった。
これから買う人は大変だねー

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本当に住みたい立地か、本当に住みたいマンションか、この問いにイエスと言える物件なら、どんな市場環境であろうと、新築であろうと中古であろうと売れる。逆にノーなのに、儲かる１点だけで人々が群がった某物件は、今日一斉白タク摘発でニュースになってた。そんなマンション、これから儲からないなら、もう誰も買わないだろう。

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>>1513 匿名さん

そんなことはない。価格が適正な物件なら売れる。それだけのこと。

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予約取れないですが

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>>1519 口コミ知りたいさん

その適正価格がいくらかって話でしょ笑
何言ってんの笑

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>>1522 名無しさん
フォローしてくださり、ありがとうございます。1519さんは話が通じない人、趣旨を理解できない人なんだなと思って、面倒なのでスルーしていました。ときどきいますけどね、そういう人。

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今日第2期1次の抽選会あったのに静かですね。もう湾岸は実需層だけが買っている感じですか？

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>>1524 口コミ知りたいさん

外人規制で外人が減り転売屋とかも失速してますね。
月島は実需層に人気なので低層階でも坪800万は切らないでしょう。
月島と晴海を一緒にするのは無理筋でしょう。
ここは立地が良いですし近所のGCTは地権者物件が高値で売れてます。
駅近なのでお受験ファミリーにも有利と思います。

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外人と呼ぶ人は大抵育ちが悪い

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完全に過疎ってしまったが、このマンションが人気だったというか儲かりそうだから人が群がってただけだったか

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今回倍率何倍だったんですか？

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