東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-05-11 13:52:20

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


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[スレ作成日時]2017-08-15 15:55:25

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,900万円~1億8,700万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~79.88m2
販売戸数/総戸数: 16戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 12182 契約者さん6

    >>12181 住民1さん
    そこまで言わなくても。。。

  2. 12183 入居済みさん

    21時や22時からパーティする人ってどんな人達ですか(笑)・・・?
    港区とかにはいそうだけど、湾岸には合わなそう

  3. 12184 契約者さん4

    >>12183 入居済みさん
    一般の会社員ですが、軽く飲む目的で部屋に友達が来たりするんで、その時にパーティラウンジとかを使ったりしたいですね!飲み後は家の空いてる部屋に泊まってもらうか、タクシーで帰って行くかと言う流れが多いです。

  4. 12185 契約者さん2

    >>12181 住民1さん
    パーティールームの近くにお住まいの方に配慮が必要なことは当然理解しています。ただ、シャトルバスも当初は江東区との取り決めがあったにもかかわらず、住民の判断で減便されています。「最初に決まっていたから変えられない」という主張だけで議論を打ち切るのは適切ではありませんし、それでは総会の存在意義も問われてしまいます。

    また、「常識」や「一般的には」といった言葉を繰り返して他人の意見を否定するような物言いは、建設的な議論というより感情的な発言に見えてしまいます。失礼ながら、それにこれ以上付き合うことには意味を感じません。

    実際、19時に借りても準備や集合で開始は19時半ごろ、21時半には片付けが必要で、実質的な利用時間は非常に短くなります。こうした事情があるからこそ、平日の予約が埋まらない現状があるのではないでしょうか。

    いずれにせよ、ここでこれ以上やりとりを重ねても建設的な話し合いになるとは思えませんので、少なくともあなたへの返信は致しません。

  5. 12186 入居済みさん

    パーティルームを24時までと延長したら、騒音問題で寝れないなど健康被害を受ける人たちが発生する。
    その際、その責任を誰が負うのか?
    パーティルームの周辺住戸を選んだんだからはい、自己責任だよねwはあまりに可哀そう。

  6. 12187 入居済みさん

    民泊は禁止とされているのに平気で違反している住民がいるように、22時以降は静かにパーティルームを利用しましょうと注意書きしても、お酒飲んで騒ぐ利用者が出るのは容易に想像できる。いや、確実に出てくるでしょう。
    総会で時間を伸ばして周辺住民が健康被害を訴えて訴訟してきた場合、その責任は誰が取るのか?訴訟費用などは積立金から支払われるのか?いろいろ考える問題がありそう。

  7. 12188 マンション住民

    >>12186 入居済みさん
    多数決で決まった場合は住民全員の責任となりますので、トラブルが発生したら管理費や積立金などが影響を受けます。もし、防音工事などを施すことになったら、更に費用がかかりそうですね。

  8. 12189 契約者さん4

    2時間のばしただけで健康被害って言ってる人正気か?
    それなら既に健康被害出てるのでは?

  9. 12190 契約者さん4

    >>12189 契約者さん4さん
    全て同じ方の投稿のようです。

  10. 12191 契約者さん6

    >>12190 契約者さん4さん
    なるほどです。。

  11. 12192 住民さん7

    >>12189 契約者さん4さん
    昼間ならともかく、22時と24時は違うよね
    正気?

  12. 12193 住民さん7

    深夜2時間の騒音が健康被害出ないって言ってる人は逆にどんな生活送ってるの?夜型の人?

  13. 12194 契約者さん1

    パーティールームもパーティーラウンジも隣に部屋って確かないですよね。

  14. 12195 契約者さん3

    イベントシーズンになると21時半過ぎに3歳前後のお子さんがパーティールームから出てくる姿をたびたび見かけることがえります。エレベーターホールで大人数で大声で立ち話してエレベーターに乗るのに邪魔だったり、マンション出てすぐのところで喫煙してる人もいました。夜遅くなると人の目が少なくなる分、ハメ外しやすいのかなとも思います。

  15. 12196 契約者さん5

    ライブラリーラウンジも数ヶ月試験的に24時までオープンして様子見した上で時間変更してるし、
    パーティラウンジも試験的に23時か24時まで延長して問題出ないか見てみるのは良さそうな試みだと思うけどね

  16. 12197 住人

    >>12196 さん

    他のマンションはどうか分からないけどここはパーティールームの並びに住居があって、いくら間にライブラリー挟んでるとしても遅くまで飲み会するのはどうかと思います。共有設備にそこまでやる必要あるのかな。

  17. 12198 契約者さん6

    >>12197 住人さん
    なんなら共用通路利用も22時までにしてほしいってことかな

  18. 12199 契約者さん4

    排水管詰まらせるバカはなんなんだ?**デカすぎ君かしら?

  19. 12200 契約者さん3

    >>12195 契約者さん3さん
    少し考えればわかると思うけど、そもそもタワマンなんてそう言う騒ぐのが好きな人が一定割合住むようなところって考えて家を選べてないのかな?
    本当に閑静な住環境を求めている人は一軒家を選んでいるはずだし、パーティルームがあるような家を選ばないかと。
    あと、マンション出たとこで喫煙してる人はそもそも当マンションの方なのでしょうか?少なくともパーティルームと無関係な話かと思います。

  20. 12201 契約者さん6

    >>12196 契約者さん5さん

    やってみようぜ!トライアンドエラー

  21. シティタワーズ東京ベイ

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,900万円~1億8,700万円
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