東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】シティテラス住吉」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2023-11-05 10:01:32

シティテラス住吉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668202/

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sumiyoshi/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152304

所在地:東京都江東区北砂一丁目229番3(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線「住吉」駅から徒歩15分
都営新宿線「住吉」駅から徒歩15分
都営新宿線「西大島」駅から徒歩14分
間取:2LD・K+S~3LD・K
面積:67.34m2~70.58m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

シティテラス住吉

[スレ作成日時]2021-11-08 14:57:53

シティテラス住吉
所在地:東京都江東区北砂一丁目229番3(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩15分
価格:7,500万円~9,200万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.34m2~70.58m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 149戸

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シティテラス住吉口コミ掲示板・評判

  1. 54 契約者さん5

    提供公園が使えるようになってましたね。よかったです。

  2. 60 管理担当

    [NO.58と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  3. 61 契約者さん4

    皆さん、次の総会には出席されますか??

  4. 62 契約者さん7

    >>61 契約者さん4さん
    出席します。何世帯くらい出席するんでしょうね。

  5. 63 住民の人に質問したいさん

    総会には出席されますか?

    1. 64 契約者さん8

      また廊下に自転車・・・

    2. 65 住民さん5

      最上階値下げしましたか?安売りはやめて欲しいです。。

    3. 67 契約者さん8

      >>64 契約者さん8さん

      え?廊下に自転車置いて良いんですかね?

    4. 69 契約者さん1

      >>67 契約者さん8さん
      もちろんダメです。

    5. 74 契約者さん5

      >>58 購入経験者さん

      DIYでもしてるのでは?もしくは小さなお子さんでしょうね。子供によっては飛び跳ねたり足蹴ししたり、激しいですからね。子供だとすると言ってもどうしようもない部分もありますから、大きくなるまで数年は辛抱ですね。
      分譲で嫌がらせする人っているんですかね。自分が出してる音に気がついていない人か無神経な人がほとんどだと思いますよ。

    6. 75 契約者さん7

      >>65 住民さん5さん
      13階角部屋が9500万→9200万に更新されてますね。それでも坪430万ですし、安売りというほどではない気もします。

    7. 76 契約者さん1

      スミフが値下げってはじめて見た。スミフはこの辺りが相場の天井と考えてるのかな?

    8. 77 管理担当

      [NO.59~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

    9. 82 匿名希望

      色々な生活スタイルの方がいるわけで、集合住宅に住む以上騒音問題は多少致し方無いような気がします。

    10. 84 契約者さん1

      猿レジは竣工前完売ではないよ

    11. 85 契約者さん6

      >>83 契約者さん8さん

      先に契約した人が損をしないように市況に合わせて値上げしていく売り方をするのがスミフですからね。
      ちなみに猿レジは途中で値下げしていましたよ。

    12. 86 契約者さん8

      販売数がゼロなら売れてないでいいんじゃないでしょうか。ただ、現実売れてるし、豊住線延伸があるので安くする必要性がないです。竣工後に最寄駅が変わるのってそうそうないですからね。

    13. 87 契約者さん8

      >>85 契約者さん6さん
      猿江レジは一旦出したものを下げた訳じゃないと思いますよ。今更完売している物件の話をしてもどうしようもないですし、今のライバルはシティテラス南砂、パークホームズ東陽町、大島のブリリアあたりでしょうか。

    14. 88 契約者さん4

      >>87 契約者さん8さん
      新築ならそのあたりですかね。
      ここの上層階と築浅中古(メイツ深川住吉、イーストゲートスクエアあたり)が似たような価格帯なので、新築にこだわるかどうかで悩んでる人もいるかもしれません。

    15. 89 匿名さん

      >>85 契約者さん6さん
      すごく前向きな考えですが、スミフが自社利益の最大化のために市況に合わせて値上げしてるだけで、先に購入した人の損がどうこうは何も考えてないですよ。。。

    シティテラス住吉
    所在地:東京都江東区北砂一丁目229番3(地番)
    交通:東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩15分
    価格:7,500万円~9,200万円
    間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積:67.34m2~70.58m2
    販売戸数/総戸数: 8戸 / 149戸

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    東京都江東区富岡2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

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    東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

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    2LDK

    54.43平米

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    シティハウス平井

    東京都江戸川区平井六丁目

    6,800万円~8,200万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.38平米~70.46平米

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    プラウドタワー平井

    東京都江戸川区平井五丁目

    1億4,988万円~2億4,988万円

    3LDK~4LDK

    94.00平米~120.59平米

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    シティハウス平井サウス

    東京都江戸川区平井四丁目

    5,000万円~8,900万円

    1LDK~3LDK

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    総戸数 50戸

    ザ・ライオンズミレス蔵前

    東京都台東区蔵前1丁目

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    1LDK、2LDK

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    総戸数 70戸

    パークホームズ浅草六丁目

    東京都台東区浅草6丁目

    5,948万円

    2LDK

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    総戸数 48戸

    THE ASAKUSA RESIDENCE

    東京都台東区浅草一丁目

    4,900万円~1億4,000万円

    1R~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    パークホームズ浅草橋

    東京都台東区浅草橋1丁目

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    1LDK~3LDK

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    クレヴィア西葛西

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    1LDK・3LDK

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    サンクレイドル浅草III

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    未定

    1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    1LDK~2LDK

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    1LDK~3LDK

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    東京都練馬区富士見台1丁目

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    東京都墨田区太平4-4-1他

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    55.41平米~72.08平米

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