東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー錦糸公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-04-06 19:17:50

シティタワー錦糸公園についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kinshikouen/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155087

所在地:東京都墨田区太平4-4-1他
交通:JR総武線快速「錦糸町」駅徒歩11分
   東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅まで徒歩8分
   JR総武・中央線「錦糸町」駅まで徒歩11分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.41m2~72.08m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社淺沼組
設計:株式会社淺沼組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

総戸数:130戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上18階建
用途地域:商業地域、準工業地域
地目:宅地
駐車場:32台(平置15台・横行昇降式16台・身障者用1台)、その他来客車用1台、荷捌き車用1台
自転車置場:244台(3人乗りスライド34台)、2段式(下段スライド式)210台(上段88台・下段122台)
バイク置場:5台

完成年月:     2027年1月中旬予定
入居(引渡)予定日:2027年5月下旬
販売開始予定時期:2025年1月中旬販売開始予定

バルコニー面積:16.70m2~37.04m2
建ぺい率・容積率:80%・60%、500%・300%
敷地面積:2,362.67㎡、販売対象面積:2,408.1㎡(私道負担、45.43㎡を含む)
建築面積:918.10m2
延床面積:12,420.83m2

満ち足りた暮らしの舞台へ。

東京メトロ半蔵門線「大手町」駅直通13分

生まれ変わった美しい都市空間の一画に、
「錦糸町」で約12年ぶりとなる大規模分譲マンションが誕生する。

あなたがここで出逢うのは、躍動する都心を自在に駆けるアクセスと、
オリナス錦糸町(約240m)や錦糸公園(約210m)を間近に、
都市の利便と自然の潤いに心から満たされるライフスタイル。

足を延ばせば、さらなる恩恵との出逢いに溢れ、
彩り豊かな時間が輝きを増していく。

「シティタワー錦糸公園」全130邸。
リバーサイドの爽やかな風の中に、今、求めていた暮らしの舞台を。

- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅から「大手町」駅直通13分(12分)
- 多彩な店舗が揃う オリナス錦糸町まで徒歩3分
- 56,000㎡超の面積を誇る 錦糸町公園まで徒歩3分
- 車寄せや内廊下など ホテルライクな住まい

※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例
 (東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
※本物件西側は、建築基準法第42条3項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。
※本物件北側は、71.44㎡の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。
※本物件北側隣接部は、1946年に都市計画道路「放射14号線」の都市計画決定がされております。
 (2024年1月時点事業未決定)整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が
 生じる場合があります。また、整備工事ならび工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が
 生じる場合があります。
※本物件東側隣接部は、2016年に横十間川の河川整備計画が策定されております。
 (2024年1月時点整備計画未定)整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に
 影響が生じる場合があります。また、整備工事ならび工事車輌の通行などにより、
 騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件南東の錦糸4丁目~亀戸1丁目における横十間川低水路工事は2025年2月完了予定。
 整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。
 また、整備工事ならび工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合が
 あります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

シティタワー錦糸公園

[スレ作成日時]2024-03-28 00:00:02

シティタワー錦糸公園  [第1期]
所在地:東京都墨田区太平4-4-1他(地番)
交通:総武本線 錦糸町駅 徒歩11分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.41m2~72.08m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 130戸

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シティタワー錦糸公園口コミ掲示板・評判

  1. 1 通りがかりさん

    坪単価650-700万円なら激戦必至か。

  2. 2 匿名さん

    >>1 通りがかりさん
    ブリリアタワー東京の中層階で700くらいだぞ。
    もしスミフがその値段で出したら瞬間蒸発だわ。
    まあタワーと言いつつ18階建ての内廊下マンションでしかないが。

  3. 3 匿名さん

    販売開始は約1年後ですが、どんな感じの物件になるんでしょう。
    価格はみなさんが予測されているように、かなりの価格帯にはなるでしょうね。
    物件自体の狭そうなので、どんな間取りになるのかとかかなり気になります。

  4. 4 口コミ知りたいさん

    ブリリアタワー東京と比較されがちですが、規模も立地もランドマーク感も全て劣るがゆえ、築年数は違えど同じ単価はどうなのか。。

    この付近に住んでたが、どちらかというと規模感からプラウド錦糸公園を対象に比較検討した方が良いと思う。

シティタワー錦糸公園  [第1期]
所在地:東京都墨田区太平4-4-1他(地番)
交通:総武本線 錦糸町駅 徒歩11分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.41m2~72.08m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 130戸

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シティタワー錦糸公園

東京都墨田区太平4-4-1他

未定

2LDK~3LDK

55.41平米~72.08平米

未定/総戸数 130戸

シティハウス平井

東京都江戸川区平井六丁目

6,800万円~8,200万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.38平米~70.46平米

総戸数 319戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~9,200万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.58平米

総戸数 149戸

パークホームズ浅草六丁目

東京都台東区浅草6丁目

5,948万円

2LDK

46.05平米

総戸数 48戸

Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue

東京都江東区北砂5丁目

5,998万円~6,548万円

2LDK+S~4LDK

70.53平米~82.00平米

総戸数 64戸

プラウドタワー平井

東京都江戸川区平井五丁目

1億4,988万円~2億4,988万円

3LDK~4LDK

94.00平米~120.59平米

総戸数 374戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

未定

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米~58.24平米

総戸数 72戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,670万円~8,570万円

1LDK、2LDK

38.23平米~53.10平米

総戸数 70戸

THE ASAKUSA RESIDENCE

東京都台東区浅草一丁目

4,900万円~1億4,000万円

1R~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

28.52平米~67.14平米

総戸数 113戸

シティハウス平井サウス

東京都江戸川区平井四丁目

5,000万円~8,900万円

1LDK~3LDK

46.39平米~70.99平米

総戸数 50戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

シティインデックス墨田

東京都墨田区墨田三丁目

2,998万円~4,898万円

1LDK・2LDK

33.74平米~46.46平米

総戸数 46戸

シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,900万円~8,100万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米

総戸数 150戸

プレサンス レイズ 東京三ノ輪

東京都台東区日本堤一丁目

3,380万円~7,680万円

1LDK・3LDK

31.08平米~65.08平米

総戸数 36戸

レジデンスノーブル三ノ輪

東京都台東区日本堤二丁目

4,630万円~5,550万円

2LDK・3LDK

47.75平米~60.91平米

総戸数 27戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

9,160万円・9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

6,700万円~7,400万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.80平米

総戸数 348戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

アルファレジデンシア南千住

東京都荒川区南千住一丁目

5,490万円~6,610万円

2LDK

52.28平米~62.72平米

総戸数 119戸

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プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

未定/総戸数 72戸

シティタワー錦糸公園

東京都墨田区太平4-4-1他

未定

2LDK~3LDK

55.41平米~72.08平米

未定/総戸数 130戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

未定/総戸数 264戸