ブリシア浅草Ⅵ GRAND COURTってどうですか？

今度モデルルームに行ってきます。
何か担当者の方に聞いてほしいことなどある方いますか？

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>>45 マンション検討中さん
台東区の成長は期待できますし、周辺環境が良さそうなのでいいと思います。
バス停も近くにあるので浅草駅、三ノ輪駅まではアクセスが良さそうです。

眺望を懸念する方は多いと思いますが、同ブリスが企画するので最低限の配慮はあるはずです。
A-DとIの眺望は許容範囲だと伺っております。

営業側の対応としてはワーストケースシナリオで説明をしなくてはならいのですが、確か8F-9F以上は冬至の場合を除いて日当たりも問題ないと言っていたと思います。

総括して価格比較では他マンションよりも優位性があると思いますので、検討してみるといいかもしれませんね。

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>>46 通りがかりさん
遠方からのためモデルルームに直近で参加できず…
可能であれば現在販売しているスカイテラス住戸をお伺いしたいです。

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オーケーが近くにあるのはありがたいですね。

近くでプレディア浅草という青田売りではなく竣工後販売するマンションもあるみたいです。まもなく販売開始すると連絡がありました。

スカイテラス住戸もあるようなのでブリシアのスカイテラスが無いのであればここも検討できそうですね。

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ここの管理会社がものすごく評判悪いですね。
公式HP見ると物件自体はクオリティ高いと思うんですがかなり残念。
どうするか思案中。

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この辺りの治安や歴史ってどうなんだろう
山谷は何年も前に名称としては消えているが、実情は残ってるよね、、
今も改善するために三年計画とかあるくらいだし

気にしなくていいのかな

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駅からは遠いですが、バスもあるし、駅まで出てしまえばアクセスもいいため検討しています。
価格もこの広さの割にはリーズナブルかと思うのですが検討している方いらっしゃいますか？

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>>51 検討中さん
評価と実情は異なり、街の雰囲気は落ち着いていていいです。
確実なのは20年前と今では状況は違いますね

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現状をマジレスすると、山谷の日雇い労働は昔ながらの職安や自治体を介した失業対策事業から、日雇い労働者自体の世代交代もあって現在はタイミーに移行している。
その日雇い労働者が拠点とする木賃宿も閉業→同地に新築分譲マンションがどんどん建っているよ。いわゆる都市の新陳代謝であり、現在はその過渡期ってこと。将来的に日雇いの街から住環境の良い街に変容するかは賭けかな。昨年ぐらいまでは後者となる可能性が濃厚だったけど、今年に入ってから台東区の一部にも外国人(移民？)が大量に入ってきたからそれもグレーになりつつある。

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実際に住んでる方に伺いたいんですが、治安や雰囲気いかがですか？
ここも99世帯入って、新しいブリシア7も99世帯くらい入るなら、かなりファミリー層が多くなる？！

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周辺のブリシアシリーズに住んでいます。
治安は昔に比べて格段に良くなっているとのことですが、山谷エリアにホームレスが牛耳っている公園などがあります。そのあたりを避ければ問題ないと思います。54さんのおっしゃるように過渡期なのかと。
また、23区内にしては駅が遠く、交通の便がものすごく悪いので、そこは覚悟した方がよいです。面している道も浅草方面への一方通行なので、浅草から車で移動する際は遠回りすることになります。バスも頻繁には通っていない（特に休日の朝）ので、車を利用しなければメインの交通手段は自転車になります。そこが気にならないなら安さが勝つと思います。
ファミレスなどの飲食店が徒歩圏内にほとんどありませんが、近くにあるOKストアが全てをカバーしています（笑）。南千住のララテラスが比較的近く、ホームセンターや角上魚類が入っているので良くいきます。
近くには隅田公園や汐入公園もあり、春や秋に隅田川沿いを歩くととても気持ちいいですよ。5月には石浜神社も含めてお祭りがそこかしこであり、好きな方はテンションが上がるかと。

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最近ショウルームに行って方はいますか？
埋まり具合どうなんでしょうか。

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>>57 マンション検討中さん
５４００代抽選
6790万3階60平米と6790万3階50平米角部屋
しかありませんと言われました
後30平米ならある
本当ですかね

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>>58 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
中々埋まってきているんですね！
予算的に中々この物件は出てこないと思うので悩みますねー

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こちらの後に近くのプレディア浅草も見に行きましたが
同じ予算感で買えそうなので迷ってます
中の感じや間取り設備は個人的にはプレディア浅草の方が好みです

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>>60 マンション検討中さん
プレディア浅草ノーマークだったのですが、
予算的には同じくらいなのですね。
立地的には大差なさそうですが、プレディアの方が少し浅草に近く、部屋の広さはブリシアの方が少し広そうですが条件的にはそう変わらなそうですね

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>>60 マンション検討中さん

どれくらいの広さ検討されてましたか？

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>>62 通りがかりさん
58㎡3LDKでしたが梁がなく体感的にはもっと広く感じました
すでに完成しているので賃貸コストなどいろいろ考え、すべて含めるとこちらの方が安いと判断しました！

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部屋からスカイツリー見えますか？

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橋場1丁目のマンションに住んでます。閑静なエリアでとても気に入ってます。バス徒歩1分で◎
私は在宅中心なので、問題ないですが、定時通勤帯のバスは満車で、雨の日はバス遅延も多発します。
200世帯ほどブリシアさんで増えるので、バス本数を台東区に増やしてもらわないと正直無理かなと。。。
他は全て大満足エリアです。
銀座線の始発が思いの外、最高です！！

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