ブリシア浅草Ⅵ GRAND COURTってどうですか？

２８様
建設前から販売開始するマンションは多いと思います。
理想としては竣工後販売のマンションですが、なかなかないですね。
たまに竣工後に販売しているマンションも見かけますが、
売れ残ってしまうこともしばしば。どちらが良いのでしょうね。

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南側の土地、建築主が大和地所とプリスになってますね。
14階建て99戸ということでこちらと同じ規模。
ヴェレーナブランドになるのかしら。

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>>15 匿名さん
山谷がすぐそばにあるから安いんですね。
徒歩23分が要因だと思ってました。
現地近くにいきましたが、独特の雰囲気なのですが、
安いですよね、、、
ここをどうとるか。

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最上階の価格はWeb上では公開されておりませんがご存じの方いらっしゃいますか？

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>>34 マンション検討中さん
最上階の70平米の間取りは1億超だと伺いました。。

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>>35 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！
スカイテラス付きは大幅に上がりますね...

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明日70平米を買おうと思ってますが、8600万です。
台東区の新築も少ないですし、平米単価は122万でこれくらいなら妥当かなと思っていますが、
キャピタルゲインは生み出せないと思っています。
ただ、LDKと隣接するお部屋合わせて21畳の形成も良いかな？と思っています。
駅までは遠いですが、通勤はバスを使いましょうか。。

近隣施設の充実さ、隅田川までの距離、公園や意外と近くからスカイツリーまでのバスも出てるみたいなので、生まれる子供と妻と楽しく暮らせるかなと思っています！

皆様、どのように評価されますか？

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>>37 マンション検討中さん
駅からやや距離があり、台東区北部の立地ではあるものの、台東区アドレスで70平米・8,600万円というのは、昨今ではなかなか見られない価格帯かと。

ただ眺望が遮られる点や、山谷エリアに近いという地理的なデメリットが難点ですかね
駅からは距離がありますが、周辺には複数のバス停があり、東京駅・上野駅・日暮里駅へ直通でアクセスできる点は利便性が高いかと。
キャピタルゲインはあまり期待できませんが、実需目的であれば検討の余地はあるでしょう。

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>>37 マンション検討中さん
ファミリーで住むなら悪くないと思いますよ。
子供ができたら曳舟のスイミングにでも行かせてあげてください。
白髭橋を渡ればファミレスもあります。

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>>37 さん

オーケー近いし、ファミリー多いし、4月入園なら保育園も問題ないし、とても暮らしやすいですよ。

バスもいいですが、私はこれからの季節は自転車通勤メインに切り替えます。

山谷と言われる清川ですら、先日の公示地価でめっちゃ上がってるので、他にいいのがあれば別ですが、結構気に入っているならアリかと思いますよー。

それにしても、かなりいい間取りですね。
今までのブリシア浅草シリーズの中では最優秀では？

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スカイテラス住戸は現在どのタイプで申し込みが可能なのかご存知の方いらっしゃいますか？

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在宅ワークの人はここ買っても全然ありでしょ！
ただ資産価値で買いたい人はお勧めしない
台東区だけど立地は最悪だから
それでも台東区でこの金額はコスパ良過ぎ
買うか迷ってるなら迷わず買った方がいい
今後このレベルのマンション出てこない可能性はあるから

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台東区の地価上がってきましたね
今後さらに期待出来るのかね

新築だしバス使うといいのかな？

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>>37 マンション検討中さん
私もこちらのマンション購入を検討している者です。
ブリシアVIIが建築されることで眺望が損なわれることを懸念しているのですが、そこについて何かお聞きしたりしましたでしょうか？高層階や角部屋の場合は意外と影響しないもんですかね？

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今度モデルルームに行ってきます。
何か担当者の方に聞いてほしいことなどある方いますか？

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>>45 マンション検討中さん
台東区の成長は期待できますし、周辺環境が良さそうなのでいいと思います。
バス停も近くにあるので浅草駅、三ノ輪駅まではアクセスが良さそうです。

眺望を懸念する方は多いと思いますが、同ブリスが企画するので最低限の配慮はあるはずです。
A-DとIの眺望は許容範囲だと伺っております。

営業側の対応としてはワーストケースシナリオで説明をしなくてはならいのですが、確か8F-9F以上は冬至の場合を除いて日当たりも問題ないと言っていたと思います。

総括して価格比較では他マンションよりも優位性があると思いますので、検討してみるといいかもしれませんね。

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>>46 通りがかりさん
遠方からのためモデルルームに直近で参加できず…
可能であれば現在販売しているスカイテラス住戸をお伺いしたいです。

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オーケーが近くにあるのはありがたいですね。

近くでプレディア浅草という青田売りではなく竣工後販売するマンションもあるみたいです。まもなく販売開始すると連絡がありました。

スカイテラス住戸もあるようなのでブリシアのスカイテラスが無いのであればここも検討できそうですね。

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ここの管理会社がものすごく評判悪いですね。
公式HP見ると物件自体はクオリティ高いと思うんですがかなり残念。
どうするか思案中。

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