東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー千住大橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-12-08 09:19:24

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交  通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR東京メトロつくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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シティタワー千住大橋☆1完全版 全街区の解説_映像付き【クリスティーヌ
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シティタワー千住大橋

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格:6,500万円~1億2,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.99m2~75.68m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 462戸

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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 3753 評判気になるさん

    >>3701 評判気になるさん
    SUUMOは12タイプ中2タイプしか動いてないですね笑
    反映遅いにもほどがあるし、2~3ヵ月ぶりに反映した分がこれっぽっちって…、タワマンに訴求力がなくなってきてるのか、千住大橋イケてないからなのか。
    市場のマンション在庫も増えてるとのことだし、選ばれてないね。
    他のマンションはどんどん売れ消えていくのにここは残ってる。
    例えば11,000万円出せる人が交通不便な千住大橋に住みたいと思う?確実に他の格が高いエリア選ぶよね。75平米買える貴族がこの掲示板に現れないのはそもそも人気ないからよ。

    皆さんの言うこんな低価格なタワマンなんてないのであれば、もっと人気が出ていいはず。そのメリットが市場に響いていないのかもね。

  2. 3754 マンション掲示板さん

    SUUMO最新化までにタイムラグあるらしいし、あんまりネガの根拠にしない方が良いのでは?

  3. 3755 匿名さん

    >>3754 マンション掲示板さん
    そんな気になるなら、普通にディベロッパーに聞いてみたらよいのでは?

  4. 3756 マンション掲示板さん

    >>3753 評判気になるさん
    市場のマンション在庫増えてるんですか?

  5. 3757 口コミ知りたいさん

    >>3756 マンション掲示板さん
    増えてますよ

  6. 3758 eマンションさん

    >>3757 口コミ知りたいさん
    11~12月はそもそものマンション需要が下がりますからね
    あまり一喜一憂しない方がいいですね

  7. 3759 評判気になるさん

    マンマニさんも記事にしてるけど、南方向ドンピシャでリバービューは都内でも貴重だよね
    (基本的に23区の川は南北に流れているため)
    いいなぁ

  8. 3760 検討板ユーザーさん

    >>3753 評判気になるさん
    鼻垂れてるぞ
    もっと上向けよ

  9. 3761 通りがかりさん

    >>3754 マンション掲示板さん
    見える範囲だけでいえば間違ってはいないよ。2、3か月遅れるってもうそれはタイムラグどころではない、ただの実勢よ。
    そんなこと言ったらこんな安く買えるタワマン今後ないと言う論調も確定的な根拠に欠けるものとなるよね。
    将来の不透明なマクロ的な予想なんかより、実績出てる足元の方が確定的情報だし、市場感わかるよ。このご時世マクロだけじゃないんだわ。マクロはミクロの集まりであり、ミクロには意思があるんだわ。
    在庫溜まってきてるし、北千住の後発2000戸とさらに溢れ返る出てくるしね。これは確定の事実ね。

  10. 3762 検討板ユーザーさん

    >>3760 検討板ユーザーさん
    内容に反論できずに誹謗中傷言って言い負かした気分味わってて幼稚すぎ

  11. 3763 eマンションさん

    >>3760 検討板ユーザーさん
    いつの時代の話か知らないけど今どき1億程度のマンションって大したことないからな。庶民の中流ちょい下が現実。

  12. 3764 eマンションさん

    >>3758 eマンションさん
    いや、気にしないとでしょ。早くさばかないと北千住後発タワマンの足音は大きくなるばかりよ。ホームページとかできはじめたら、アピールポイント強すぎて、後発に流れかねないよね。容易に想像できるよね。
    隣にはスタイリッシュなツインタワーマンションもてきるよね。外観はここより遥かにかっこいいだろうな。
    これほど購入者さん方のプライドが高く、街のシンボルになるって気概まで感じられるマンションなのに、相当ノロノロペース。歴代でも遅い方かもしれないね。
    後発に飲み込まれて、空室目立つとか笑えないぞ。
    しかも相手は5路線使える北千住駅徒歩圏内だからね。あまりにも強大すぎるライバル物件だね。

  13. 3765 マンション検討中さん

    >>3752 マンション検討中さん
    千住大橋は港南や夢の島とかと違って嫌悪施設も無いし住環境の良い街ですよ。

  14. 3766 匿名さん

    >>3765 マンション検討中さん
    んー、ごめん千住大橋の妖精さん。
    その引き合いだけで優位にたてる論拠がよくわからない。
    そんなのどこも同じだよとしか。

  15. 3767 マンション検討中さん

    地縁あるネガのお友達が検討した千住大橋という街
    マンマニが立派なタマワンと評価したCT千住大橋
    魅力ある物件スレにしか現れないネガが存在(しかもかなり鼻息荒い)

    申し訳ないけど、買い要素しかないんよ。

  16. 3768 マンション検討中さん

    Twitterでタワマンて検索すると、誰も聞いてないのに俺はタワマン嫌だな、絶対住みたくない等のコメントが散見される。
    そのアカウント覗くと反自民、反ワクチン。支持政党は参政党、れいわの党。

    どの政党を支持するかは人の勝手だが、まあ、そういうことです。

  17. 3769 評判気になるさん

    >>3768 マンション検討中さん

    誰かも言ってたけど、もしタワマン(スペシャルな板マンも含む)がそこら辺の戸建てよりも安かったらこんなにも非難の的にならない。
    上記マンションは完全に格差社会の象徴になっているから、千住大橋であろうと三田であろうと延々と言われ続ける。

    それは自分の知り合いの中にもいるだろうし、絶対SNSでタワマン住んでますなんて言わないようにしようと学ばせてくれた。感謝永遠に。

  18. 3770 検討板ユーザーさん

    購入者の方居たら決め手を教えてください。
    検討をやめた方もその決め手を教えてください。

  19. 3771 匿名さん

    マンマニさんの記事を読めばわかるけど、ここの評価は決して高くはない。

    >「千住大橋に住みたい!!」というだけであれば・・・そのような価値観の方にはヒットしてこないのですが「立派な新築タワマンを価格抑えて購入したい!!」という中広域検討者にはヒットしてくることでしょう。

    要するに「立派なタワマンに住みたいけど予算がない人向けだね」という評価。

  20. 3772 マンコミュファンさん

    >>3771 匿名さん
    うんうん、更に全く予算がない人向けの物件としてネガの荒らしもあるよ

スムラボの物件レビュー「シティタワー千住大橋」もあわせてチェック

シティタワー千住大橋
所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格:6,500万円~1億2,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.99m2~75.68m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 462戸

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シティタワー千住大橋

東京都足立区千住橋戸町1番5他

6,500万円~1億2,800万円

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未定

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54.58平米~75.03平米

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東京都荒川区荒川三丁目

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2LDK

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プレシスヴィアラ千住曙町

東京都足立区千住曙町37-19、他

2,990万円~4,940万円

1LDK・2LDK

33.00平米~46.70平米

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サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

3,800万円台予定~6,900万円台予定

Studio(1DK)・2LDK

30.02平米・50.02平米

2戸/総戸数 58戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6,900万円台予定~9,600万円台予定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

53.76平米~66.93平米

5戸/総戸数 65戸

アルファスマート高野

東京都足立区興野二丁目

3,400万円台予定~5,800万円台予定

2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.54平米~74.66平米

未定/総戸数 89戸

レーベン堀切菖蒲園 VALSTA

東京都葛飾区堀切五丁目

4,128万円~7,228万円

1LDK・3LDK

43.29平米~75.00平米

4戸/総戸数 48戸

シティハウス綾瀬

東京都足立区綾瀬二丁目

5,300万円~9,500万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.59平米~70.86平米

7戸/総戸数 67戸

シティタワー綾瀬

東京都足立区綾瀬三丁目

7,600万円~1億2,800万円

2LDK~3LDK

58.93平米~74.18平米

19戸/総戸数 422戸

シティハウス湯島ステーションコート

東京都文京区湯島三丁目

1億1,300万円~1億6,800万円

2LDK~3LDK

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サンウッドテラス東京尾久

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1DK~3LDK

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スカイコートルアナ文京本駒込

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パークホームズ文京本駒込

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ヴェリテージ文京茗荷谷

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サンクレイドル京王八王子

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未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.71平米~65.10平米

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レーベン板橋大山project

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