シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>13910 マンション検討中さん
買えない人たちが言っているだけでしょうから気にしなくていいですよ！

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>>13911 マンション住民さん

なんか悲しい

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>>13912 マンション検討中さん

切ないですよね。

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今日見てきたんですが、かなり微妙なマンションって感じでしたね。
町全体が微妙で、他の物件と同時検討することにしました。
足立というのがネックですね、、

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>>13915 周辺住民さん　微妙なのに検討するとはこれいかに・・・

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>>13916 職人さん
安いからね、、それだけだから悩ましいですね、、安さ以外にふむ、、、

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>>13915 周辺住民さん
具体的には何が微妙だったか教えていただきたいです！
足立区がネックというならそもそも検討にも上がらないのではないでしょうか？

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>>13915 周辺住民さん

足立がネックなのに選択肢の一つに入れざるを得ない収入というわけか、、、無理して東京じゃなくてもいいのでは？千葉県なら安い物件あるよ。

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我が家は都内実家売却からの住替えだが、同世代２馬力ローンパンパンの世帯には贅沢だろ？
子供要らないなら別だが、教育費考えたら1億ローンは大変だ。
買えればいいってもんじゃないよ？

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>>13903 口コミ知りたいさん
10年固定金利はまだ上がるでしょうか？
変動にしといた方が良いでしょうか？
入居時にはどれくらいでしょうか？
ここ買って、後悔しないでしょうか？？

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>>13922 検討板ユーザーさん

資産性を考えてここを買うなら、ここ買って後悔はするでしょ。
この近くで資産性にこだわるなら北千住一択かと

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>>13922 検討板ユーザーさん

変動金利のほうをお勧めします！
固定金利は10年国債の利回りが指標になってるので、今後の利上げがすでにある程度織り込まれています。
一方変動金利は日本の政策金利が指標になってるので、遅効性があり、ゆっくりと上がります。
今後、利上げがずっと続くというビューをお持ちでしたら最終的には固定金利でもいいと思いますが、ある程度の段階で利上げが止まるという想定でしたら、元本が大きい最初の頃に金利が比較的低めの変動金利の方が、トータルでおとくになることの方が多い気がしてます。
スミフが価格落とすことも無いでしょうし、クオリティーも高いマンションなので、後悔することはないと思いますよ。

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こちらのマンションは現在何％くらい販売済みなのでしょうか？
何年後までに売り切る感じなのですか？

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>>13925 マンション検討中さん
後者の質問に対する回答は存じませんが、現在40%位の入居率という印象です。

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>>13925 さん
販売済%≠入居%である点には注意が必要です。
1年程前から購入者の入居予定時期が27年4月になっていますので、購入してから入居までに相当タイムラグがあるためです。
来年4月に入居率は一気に増加するかと思います。
リアルタイムでの販売済%がどのくらいかは分かりません。

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億ションなんて世帯年収600万で余裕

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>>13922 検討板ユーザーさん
京成線というしょぼい路線しか通っておらず買い物はポンテポルタ１択になりますが、そんな千住大橋が大好きならまったく後悔しないと思いますよ。

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Iタイプかなり安いですね！

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アクアゲートの三井が始まりますね。
商業施設も新設されるとのことで楽しみです。

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>>13932 匿名さん
パークタワー千住大川端、とても良さそうですよね！
ホシノアーキテクツですし！
立地と専有部はこの物件の方がよく、共用部はパークタワーの方が充実してそうな感じがします！
価格が気になるところですが、まあ坪500～700くらいなんでしょうね、

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