東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-06-28 12:53:08
4.6
スレ評価

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE第一工区(第2期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口)
価格:5,300万円台予定~1億400万円台予定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:61.51m2~86.64m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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コメント  

  1. 6653 契約者さん4

    >>6652 名無しさん

    そうだったのですね!
    おっしゃる通り物件の契約は済んでいて、次はローンの契約かと思ったらまだまだなんですね。しばらくやることないな...インテリア相談会くらいか

  2. 6654 匿名さん

    >>6650 名無しさん

    有難うございます。
    8コースあるプールで使いやすそうですね、ジョギングに自転車、プールにジムとトレーニングが楽しみです。入居が待ち遠しいです。

  3. 6655 マンションの契約者さん

    >>6653 契約者さん4さん
    やることたくさんありますよ。しっかり管理規約を読み込んで理解することたくさんありますよ。

    晴海の歴史や文化についても勉強するのもいいですね。


  4. 6656 契約者さん5

    BRTが土日と平日午後は、シービレの近くの停留所には止まらないんだよ!皆んな知ってるのかな?

  5. 6657 契約者さん

    >>6656 契約者さん5さん
    根拠示さないとただのデマ・ネガと取られますよ。
    現時点で2024以降のルート、時刻表が確定してるとは思えないので。

  6. 6658 匿名さん

    >>6656 契約者さん5さん
    それで?

  7. 6659 匿名

    >>6656 契約者さん5さん
    それがどーした?

  8. 6660 マンション検討中さん

    BRTって、チケットを車内で買うことできない仕組みになるんですかね。

  9. 6661 契約者さん7

    >>6656 契約者さん5さん
    現時点の本格運行計画では、選手村ルートは平日日中?土日の運行がない予定なので、選手村ルートしか止まらない真ん中の通り沿いのバス停には平日朝夕しか停まらない事を仰っているのでしょうが、シーの環2側や賃貸棟は晴海中央から晴海?豊洲ルートも使えるので、むしろパークの方が影響は大きいのではないでしょうか。

    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/brt/#honkaku

  10. 6662 契約者さん1

    >>6660 マンション検討中さん

    一日乗車券のことですかね?
    それならバス車内で買えますよ

  11. 6663 契約者さん

    >>6661 契約者さん7さんのURL先には、
    「※B31、B32、B33の停留施設名称と運行ルートは、本格運行時までに決定します。」
    とあるので、今あれこれ言っても仕方なさそうですね。
    あと、選手村ルート(マルチモビリティステーション始発)の運行が無い事による影響は、どこも大差ないでしょう

  12. 6664 契約者さん7

    >>6663 契約者さん
    おそらくは利用実績次第でしょう。

    影響については仰る通りかも知れません。都バスあるいはモビリティステーションから幹線ルートに乗れば済みますし、前述のように環2に近い棟の方は晴海中央も使えますから。

  13. 6665 契約者さん5

    >>6661 契約者さん7さん

    ありがとうございます。晴海中央を使うという手段は思いつきませんでした。パークビレッジの方は大変ですね。臨海地下鉄きても、地下鉄入口からは遠いし。。

  14. 6666 契約者さん5

    >>6649 匿名さん
    有明に超立派なのがありますよ!大会もやってます。ほっプラのはプールとはいえないレベルでしたからいらない。

  15. 6667 マンション検討中さん

    >>6666 契約者さん5さん
    辰巳に国際水泳場ありますよ。オリンピックもできます

  16. 6668 契約者さん

    豊洲のドゥスポーツプラザでもいいかも。会員なら駐車場も4時間まで無料だし、ららぽーとやスーパーアオキも気軽に使えますし。

  17. 6669 マンションさん

    プールもいいですが、海で泳ぎたいですね。
    晴海は砂浜つくる計画ないのでしょうか

  18. 6670 住民さん3

    >>6669 マンションさん
    さすがに入る勇気ないな

  19. 6671 契約者さん1

    訴訟に動きはあったのだろうか?

  20. 6672 マンション検討中さん

    >>6669 マンションさん
    お台場ではビーチで泳いだり、SUPなどを楽しんでる人いますものね。。
    晴海は埠頭の造り的に無理でしょう。
    分譲が終わったら、何も改善されなそうな気がします。

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所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口)
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