東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-11-30 00:08:33

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE第二工区(第2期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩18分 (A3a出口利用)(SUN VILLAGE(第二工区))
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 17204 名無しさん

    前の方の書き込み追っていたら間取り変更すると住宅ローン控除がその他住宅までランクダウンしてしまうって話で盛り上がってるところをみつけた
    間取り変更しようと思ってたからショックなんだけど、住宅ローン控除長期優良住宅を捨てて間取り変更した人いますか?部分セレクトすらアウトみたい

  2. 17205 契約者さん2

    >>17204 名無しさん
    その時と時代が違うから営業に確認しなさい。

  3. 17206 契約者さん8

    >>17202 住民の人に質問したいさん
    DIY室、狭すぎてあれじゃ筆箱ぐらいしか作れませんよ

  4. 17207 契約者さん1

    >>17202 住民の人に質問したいさん

    DIY室が狭くてガッカリしました。
    わたしもベンチを作る気でしたが
    諦めましたー

  5. 17208 契約者さん8

    >>17204 名無しさん

    部分セレクトすると税制優遇される優良住宅から
    外れることをわたしは営業から聞いてやめましたが
    営業から聞いて無くてショックを受けた方
    いましたね

    そのほか気をつけることは
    何かな?

    わたしなら
    トイレが自動水栓、自動開閉じゃないので
    ここをアップします

  6. 17209 契約者さん8

    >>17204 名無しさん
    メニュープラン等も結局省エネ基準適用住宅になったでしょ
    限度額も4000万になるし夫婦にそれぞれ適用されれば板状では十分

  7. 17210 契約者さん5

    >>17206 契約者さん8さん
    結構期待してたのに残念

  8. 17211 匿名さん

    高層階当てってるんだけど全館空調ついてなくて悲しい。。

  9. 17212 契約者さん8

    >>17202 住民の人に質問したいさん

    クラフトルームのことでしょうか。あれは、子供の工作室ですね。
    自転車のメンテナンスが可能という事だったので、楽しみにしていたのですが
    全くダメです。換気ができていないので、チェーン清掃もできないし、狭すぎてパーツも広げられない。その辺の岸壁で工作や自転車メンテナンスはすることになりそうですね。

  10. 17213 契約者さん8

    >>17206 契約者さん8さん
    筆箱(笑)たしかに。あの1枠じゃ夏休みの工作レベルじゃなきゃ無理ですね。もっと広々してると思ったから拍子抜け

  11. 17214 契約者さん5



    >>17206 契約者さん8さん
    筆箱(笑)たしかに。あの1枠じゃ夏休みの工作レベルじゃなきゃ無理ですね。もっと広々してると思ったから拍子抜け

  12. 17215 契約済みさん

    共用部分の見学会を終えた、あくまで個人的な感想ですが、街区民以外が利用可能な範囲しか見れていませんがシービレッジの共用部分はコンセプトが微妙で造りが安っぽかったです。サンとパークは一長一短かなと。

  13. 17216 契約者さん4

    >>17215 契約済みさん

    住民板名物、個人的な感想と書きつつ街区間対立を煽る非契約者さんです。スルーでお願いしますmm

  14. 17217 匿名さん

    ちょっとネガ書きこむだけで非契約者と言ってしまう人は
    ハルフラが完璧なマンションだと思ってるん?

    抽選当たっただけで偉くも何もないからな。
    坪300万マンションというのを自覚しとこうな。

    プレミアムフロアー以外にもエアロテック空調入れて欲しいわ!

  15. 17218 契約者さん3

    確かにパークとサンの共用施設を回るときはワクワクしたけど、シーの共用施設は全くワクワクしなかったな

  16. 17219 契約者さん8

    >>17217 匿名さん
    坪300万マンションというのを自覚しとこうな。

  17. 17220 契約者さん7

    >>17217 匿名さん
    図星だわ。

  18. 17221 契約者さん2

    >>17220 契約者さん7さん
    文章の書き方や口調が全く同じ自作自演にしか見えないんだけど笑

  19. 17222 入居済みさん

    月曜の抽選当たったので、初めてのタワマン生活の予習で砂の塔ってドラマ見てるけどタワマンヒエラルキー怖い…

  20. 17223 契約者さん3

    >>17222 入居済みさん
    あんなのフィクションだって一度タワマン検討したらわかりそうなもんだけどな
    まず階数と価格が比例しないし

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE第二工区(第2期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩18分 (A3a出口利用)(SUN VILLAGE(第二工区))
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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