東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-07-29 00:56:39
2.8
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2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2018.11.1】



[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE第一工区(第1期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口)
価格:4,900万円台予定~2億2,900万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:61.06m2~116.58m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 50294 匿名さん

    今年に入ってマイナス30%、、今年マンション買った人はもう大きな含み損ですね。。

  2. 50295 匿名さん

    一週間住むのと生活するのは違うと思うな
    日本での生活を考えるとここはいまいち
    民泊か賃貸で十分かな

  3. 50296 マンション検討中さん

    民泊か賃貸なら、毎月5万円の固定費用はどっち負担ですか?
    徒歩30分の物件、集客は簡単にできますか?

  4. 50297 匿名さん

    どっち負担の意味不。顧客に負担させないと商売はできない。

  5. 50298 名無しさん

    サンAの角の低層凄い!

    営業さんはサンは消防署と近く階数によっては眺望も被ると言っていたが、5a106いいね。1.3億か。

    1. サンAの角の低層凄い!営業さんはサンは消...
  6. 50299 通りがかりさん

    眺望のいい部屋は成金が買い占め
    →リゾートマンションとして外国人に転売

    ニセコみたいになると予想

  7. 50300 マンション検討中さん

    維持管理の高さと雨の日の駅までの混雑具合が気になりますね

  8. 50301 匿名さん

    >>50298 名無しさん

    dwかっこええな。

  9. 50302 検討板ユーザーさん

    >>50291 匿名さん
    オリンピック期間中、ゴミ処理してません。

  10. 50303 匿名さん

    今更ですが、選手村で使用して新築として分譲物件として住まわれると!?

    驚きです。
    新築感、得られない気がします。

  11. 50304 匿名さん

    >>50303 匿名さん

    新築感がどうしたのですか??? 今少し新築感の価値をお教えください。

  12. 50305 マンション検討中さん

    >>50291 匿名さん

    かなり良い読みしてるね。
    煙突から出た成分はかなり温度が高いので、近くには降りてこず風に乗って運ばれる仕組みよ。
    だからあえて処理場の側に選手村を作ったのよ。

    1. かなり良い読みしてるね。煙突から出た成分...
  13. 50306 マンション検討中さん

    >>50298 名無しさん
    外から丸見えですよ。カーテンの間から盗撮されるかも。常に見られてるつもりでの生活は必至ですね。。
    男性は気にならないかもしれんが女性受けは極めて良くないです。

  14. 50307 匿名さん

    >>50299 通りがかりさん
    眺望が良いだけでリゾートにはならんやろ
    周辺に行楽施設全くないし、避暑地や避寒地にもならん環境やで
    ニセコはパウダースノーがあるからなり得た今や

  15. 50308 マンション検討中さん

    >>50290 マンション検討中さん
    訴訟にもなってるから実際は被害有るんだろうね。
    https://www.soumu.go.jp/main_content/000166762.pdf

    子供の時から住んでたらより蓄積するから子連れは避けた方が無難。
    それも含めた激安価格なんだろうけど。
    表沙汰になってなくて契約者も軽視されてるけど内容見てなら結構エグい。
    こういうネガティブな情報は絶対営業は教えてくれない。

  16. 50309 マンション検討中

    >>50308 マンション検討中さん
    単に言いがかり付けただけの訴訟で、裁判所から棄却されているじゃん(笑)

  17. 50310 マンション検討中さん

    >>50309 マンション検討中さん
    購入者さんは入居1年遅れただけでデベを訴えるくらいだから、
    すでにゴミ処理場を訴える準備も進めてるのかもしれませんね。
    金の為なら評判が落ちようとなんでもやる、
    それがハルミフラッグ住民のポリシーらしいです。

  18. 50311 通りがかりさん

    >>50309 マンション検討中さん
    言うだけなら自由ですからね、この掲示板のネガさんみたいに笑

  19. 50312 評判気になるさん

    民泊用の物件としてこちら契約しました。

  20. 50313 匿名さん

    >>50309 マンション検討中さん

    知ったかワロタ

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE第一工区(第1期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口)
価格:4,900万円台予定~2億2,900万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:61.06m2~116.58m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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