東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-01-21 13:07:46
2.7
スレ評価

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2018.11.1】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE第一工区(第1期2次)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口)
価格:4,900万円台予定~1億700万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:61.06m2~106.57m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 66022 ほほほ

    >>66021 通りすがりさん

    人口過多になるの??日本のマーケットが日本人だけ相手にしてたら終わるのは当たり前。
    どんだけ外人が日本のマンション買ってるのかわかってる??

  2. 66023 晴海

    >>66021 通りすがりさん

    日本語変だし、意味がガチャガチャになってないか??

  3. 66024 ふふふ

    >>66015 匿名さん

    金利1%上がったら影響あるのはここの物件だけじゃ無いよね?2年後竣工時の金利なんて誰にも予測はできない。30年で1,500万の差なら別に気にしないと思うけど気になるなら現金で買えば良い。

  4. 66025 ははは

    まずは当選しないと何も意味のない悩みですね。

  5. 66026 匿名

    ここはお金払えば買えるマンションではありません

  6. 66027 ほほほ

    >>66022 ほほほさん

    なりすましで非生産的な会話続けるの、やめてもらっていいですか?

  7. 66028 匿名さん

    >>66023 晴海さん

    読みにくいかもしれないけど、66021さんの投稿、
    内容は分かるし、その通りだと思うよ。

  8. 66029 匿名

    >>66024 ふふふさん

    史上最低の金利とコロナによる特需が組み合わせってできた需要だからね。どちらも剥がれ落ちたときここは一番ダメージでかいんでないの。しらんけど。

  9. 66030 職人さん

    次回の販売予定も玉石混交ですが、どの部屋が好いかって議論はしない板ですか、ここは?

  10. 66031 匿名

    >>66030 職人さん
    予算7000万台ならパークE,F豊洲ビュー
    予算8000万台ならパークFレインボービュー
    それ以上ならA棟

  11. 66032 匿名さん

    >>66031 匿名さん
    予算6000万円台もお願いします

  12. 66033 職人さん

    >>66031 匿名さん
    加えて予算6000万台ならパークB中庭ビュー。
    日照OK(向かいのF棟まで70M、タワーも関係ない)、騒音なし、メインストリート沿いの利便性、BTT・バス停近い、眺望もA棟とF棟間、F棟とE棟間がいくらか開いておりまたF棟より4階高いので圧迫感は少ない。そして何より坪単価がやさしい、いうことで一般実需層にはお勧めと思う。






  13. 66034 ありがとう

    >>66033 職人さん

    中庭ビューならパークBが良いんですね。参考にします

  14. 66035 検討板ユーザーさん

    >>66012 通りすがりさん

    地権者のぞいたら10000戸ぐらいかな。

  15. 66036 匿名

    >>66034 ありがとうさん
    どこでもいいと思うよ
    それぞれ家族構成や必要な広さは違うんだから
    私は眺望重視なので>>66030になりますが、たくさんあるので予算にあった間取りから徹底的に選び抜いてくださいね

  16. 66037 匿名さん

    条件良いのにやけに安かったり、条件悪いのにやけに高かったりするから、本当に選ぶのが難しい。考えるべきファクターが多すぎる。

  17. 66038 ありがとう

    >>66036 匿名さん

    はい、ありがとうございます。選択肢が多すぎて少しでもソートかけれる情報があると助かります。

  18. 66039 マンション検討中さん

    今日こそ気合い入れてMR予約取ります。

  19. 66040 匿名さん

    5B79Aの間取りはどうでしょう?

  20. 66041 マンション検討中さん

    >>66030 職人さん
    これだけ倍率が高いので自分が狙ってる部屋の良さをここでアピールする馬鹿はいないでしょう。
    そもそも自分で間取りや部屋を選べないような人が何を議論できるんでしょうか。

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE第一工区(第1期2次)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口)
価格:4,900万円台予定~1億700万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:61.06m2~106.57m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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