東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-04-21 22:44:44
4.8
口コミ人気度

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00145093/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2018.11.1】



[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE第一工区(第1期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口)
価格:4,900万円台予定~2億2,900万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:61.06m2~116.58m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 47960 名無しさん

    >>47958 マンション検討中さん
     今はネガが多い状況だけど買った人が勝ち組になるぞ

  2. 47961 名無しさん

    >>47952 マンション検討中さん

    そもそも自分の人生に他人の意見など関係ない

  3. 47962 マンション検討中さん

    >>47959 名無しさん
    87A?

  4. 47963 マンション検討中さん

    >>47960 名無しさん

    実需組はお買い得かもしれないけど、所詮タワマンの資産価値には勝てない普通の団地なんだよな。

    買った時がピークで、あとは劣化していくだけ。
    過去の事例では、光が丘団地、多摩ニュータウン、八潮団地、等が参考になる。

    清掃工場併設、都心の郊外地、バス、自転車利用がOKであれば、買いかもしれない


    間取りや仕様、次世代の最新設備は他のマンションを凌駕している。

    他の人も書いているけど、人に自慢できて、羨ましがられる物件ではないと思う。

    自分が気に入ったなら思い切って買うべき物件だろう。

    まあ評価が難しく、購入層が限られる物件であることは間違いありません。



  5. 47964 名無しさん

    >>47963 マンション検討中さん

    ご自由に

  6. 47965 名無しさん

    >>47962 マンション検討中さん

  7. 47966 名無しさん

    >>47962 マンション検討中さん

    当たり

  8. 47967 匿名さん

    ほっとプラザはるみが老人無料だし
    都バスやBRTや大江戸線に乗り放題の老人たちが
    住むのに適した街でしょう

  9. 47968 匿名さん

    ここは村なの??

  10. 47969 マンション検討中さん

    この間初めて現地行ってきました。
    なんであんなに団地っぽくつくったんでしょう!?汗
    街が完成すると団地感なくなりますかね?
    デザインの問題でしょうけど、あれで洗濯物とか干されたらますます団地、、、
    真剣に検討してたのでちょっとショックを受けて帰ってきました、、、

  11. 47970 マンション検討中さん

    >>47969 マンション検討中さん
    だって主な用途は選手村だもん…。

  12. 47971 マンション検討中さん

    >>47969 マンション検討中さん

    コンクリート、アスファルトばかりが目立って殺風景ですよね。

    植樹されて緑が増えれば、かなり良い感じにはなると思いますが、それでも団地感満載ですね。
    タワー棟が出来れば、都心感が増すかも。

  13. 47972 匿名さん

    孤立のタワーはボッチ感を出すだけかも。

  14. 47973 匿名さん

    >>47969 マンション検討中さん
    だって団地ですもん…
    何だと思ってたんでしょうか?

  15. 47974 口コミ知りたいさん

    >>47960 名無しさん
    同感です。販売再開したら、倍率凄そうです。値段据え置きの前提で

  16. 47975 マンション検討中さん

    >>47974 口コミ知りたいさん
    相場が上がってますからね。
    お値段据え置きなら需要あるでしょう。
    ただ、実質築古ですが。

  17. 47976 匿名さん

    3度目の緊急事態宣言を出すという状況でも、中止しようとしない都と政府。聖火リレーも続けてる中、オリンピックアンチを増やしてる。オリンピック強行したら将来住民は白い目で見られるかもしれないし、中止したら負のレガシーとみなされる。袋小路だね。

  18. 47977 名無しさん

    >>47976 匿名さん
    そんなことぐらい気にするな

  19. 47978 匿名さん

    >>47976 匿名さん
    オリンピックを強行した日本人としてあなたも海外から白い目で見られるね

  20. 47979 匿名さん

    >>47974 口コミ知りたいさん

    そうか?

    コロナ前の販売中は臨海地下鉄の噂もあったけど、この前の答申で可能性はほぼ0になったし、BRTはただのバスであることが露呈してきた今、この駅遠バス物件を買う人ってそんなにいるか?

    パンダ部屋を除けば投資用に買う奴がいるとしたら相当経済読めないバカだし、実需で駅徒歩20分って需要あるのか?


HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE第一工区(第1期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口)
価格:4,900万円台予定~2億2,900万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:61.06m2~116.58m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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