HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2025-07-26 00:32:39

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2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

前スレ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟４階

最寄り駅：都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩25分
総戸数：5,632戸（分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　 NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/HARUMI FLAG

建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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物件概要
所在地	東京都中央区晴海五丁目502番（SEA VILLAGE）、503番（SUN VILLAGE）、504番（PARK VILLAGE）（地番）
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩14分（A5出口利用）（SUN VILLAGE タワー棟）徒歩15分（A5出口利用）（PARK VILLAGE タワー棟）
種別	新築マンション
総戸数	4,145戸（SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸）他に店舗（区画数未定）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階地下1階建（SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2023年11月竣工済み入居可能時期：2024年06月下旬

会社情報
売主・販売代理	[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション（SEA VILLAGE）、前田建設工業株式会社（SUN VILLAGE）、三井住友建設株式会社（PARK VILLAGE）
管理会社	三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

150641 匿名さん 1日前
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>>150638 匿名さん

電車に45分も乗って通勤していたんですか？
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- 3
150642 匿名さん 1日前
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>>150640 匿名さん

誰が通勤の話をしてるの？
150643 匿名さん 1日前
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はい、おさらいね。

150612 周辺住民さん 19時間前

よろしい、では質問

1うちの近所は徒歩15分圏に飲食店が500店、スーパー8箇所，都銀信金も8支店ある
晴海は1同じ距離でそれぞれどれくらいあるの？

2うちは玄関でたら朝のラッシュ時でも徒歩7～10分で電車に乗車できる。
晴海は玄関出て電車の中に乗るまでに朝のラッシュ時で何分なの？

3うちは朝4時58分始発で、深夜も0時過ぎまで、東京駅か大手町駅から電車で最寄駅に帰れる（もちろんバスも多方面に沢山出ているけど使わない）
晴海は東京駅（大手町でもよい）が勤務地として、始発と終電それぞれ何時？

4うちは朝5時の電車で5時37分には池袋、45分で東京駅に着く
　晴海は5時にでたら何時に着く？

5うちの土地坪単価は実売で400万
　晴海の土地は三井JVに売った坪単価いくらだったっ？？
150644 評判気になるさん 1日前
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>>150638 匿名さん

まさか年収じゃないよね
150645 名無しさん 1日前
- 削除依頼
>>150644 評判気になるさん
年収語るやつはさっさとエビデンス出せよ。
俺も年収1億まんえんだけど。
150646 マンション検討中さん 1日前
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>>150642 匿名さん

>>150638が朝5時の電車で45分かけて丸の内に通勤してたってことでしょ。
- 非表示
- 3
150647 評判気になるさん 1日前
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>>150643 匿名さん

はい、おさらいね。他にも模範回答あったけど。

１　徒歩というなら、せめて徒歩５分圏内の話でお願いします。
２　満員電車での通勤ご苦労さまです。晴海ならタクシー通勤も可能だと思います。
　　因みにうちの都心タワマンは徒歩通勤も可能。
３　深夜もタクシーで良いと思います。自然災害で交通機関止まっても歩いて帰られるし。
４　東京駅まで45分？ご愁傷様です、としか言えない。
5　晴海は知らないけどうちの都心タワマンは土地代が6割、建物代が4割です。
- 非表示
- 1
150648 マンション掲示板さん 1日前
- 削除依頼
45分かけて東京駅まで通勤自慢は今年一番笑った
- 非表示
- 6
150649 マンコミュファンさん 1日前
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東京駅まで45分って、どこに住んでるんだろう？
- 非表示
- 2
150650 匿名さん 1日前
- 削除依頼
>>150649 マンコミュファンさん

加えて池袋まで37分。新横浜まで15分。
駅まで5分だけどコンビニはないそうです。
- 非表示
- 2
150651 匿名さん 1日前
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>>150650 匿名さん

かなりマイナー路線のマイナー駅かな。
時間かかりすぎる。
150652 評判気になるさん 1日前
- 削除依頼
AIつかえば特定できそう
150653 名無しさん 1日前
- 削除依頼
ここは検討版なので、悪口書きたいだけと人は来ないで笑
ここが不便で嫌なら住まなければいいだけでは？
左様なら
- 非表示
- 4
150654 匿名さん 1日前
- 削除依頼
とっくに完売してるんだから、スレ閉鎖でいいのでは。
- 非表示
- 7
150655 匿名さん 14時間前
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>>150647 評判気になるさん
東京駅に行短時間の時間を自慢する奴って本物のバカだと思う
そういう奴に限って万年ヒラの３流企業だろ

若い頃は兎も角、今は事業主だし在宅で十分だから
社畜みたいに東京駅になんか通勤しない
年に数回行く程度だ
ちなみに４５分はドアｔｏドア　ハルフラ民よりは近いぞｗ　
150656 マンション検討中さん 13時間前
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>>150655 匿名さん
だって最初自分で自慢してたじゃん
自虐的な馬鹿自慢だったんだw
- 非表示
- 7
150657 匿名さん 11時間前
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>>150655 匿名さん

>>150612
4うちは朝5時の電車で5時37分には池袋、45分で東京駅に着く

ボケてるね。
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- 1
150658 匿名さん 10時間前
- 削除依頼
なにこれ？
基違い同士の応酬
もはや晴海フラッグは、頭の悪い人が住むイメージが定着した。
- 非表示
- 2
150659 匿名さん 8時間前
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>>150655 匿名さん

老いたら子に従った方が幸せかと。
150660 匿名さん 8時間前
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>>150657 匿名さん

嘘はついていないよ

https://www.jorudan.co.jp/norikae/cgi/nori.cgi?eki1=%E7%94%B0%E5%9C%92...

https://www.jorudan.co.jp/norikae/cgi/nori.cgi?eki1=%E7%94%B0%E5%9C%92...

https://www.jorudan.co.jp/norikae/cgi/nori.cgi?Sok=%E6%B1%BA%E5%AE%9A&...
下げ
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	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～103.39m²
	総戸数 815戸

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	未定
	1LDK～3LDK
	34.64m²～73.04m²
	総戸数 85戸

	東京都江東区南砂３-11-118他
	未定
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	58.04m²～82.35m²
	総戸数 396戸

	東京都新宿区信濃町11-2
	9,340万円
	2LDK
	49.74m²
	総戸数 37戸

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