| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区月島３-3300他（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩5分
(2)都営大江戸線「月島」駅徒歩5分
(3)都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
56.54m2〜86.96m2、
（一部住戸の専有トランクルーム面積1.39m2を含む） |
| 価格 |
1億5800万円〜3億2000万円 |
| 管理費（月額） |
2万3728円〜3万5848円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6420円〜9870円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1285戸 |
| 販売戸数 |
19戸 |
| 完成時期 |
2026年4月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年9月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC58階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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グランドシティタワー月島口コミ掲示板・評判
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4021
周辺住民さん 1日前
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4022
周辺住民さん 1日前
ちなみにスレチだがマジレスすると、品川の運河には簡易処理水は放流されていませんよ。高浜運河に出されているのは全て処理済みの水。youtubeにも動画がアップされていますが、常に処理済みの綺麗な水が供給されているせいで、かえって運河の水が浄化されています。
大雨の時は降り始めの汚染度の高い水は品川シーズンテラスの地下に貯留され、貯めきれないオーバーフローはレインボーブリッジのところから東京湾に出されるので、港南の運河には出ません。品川周辺の運河沿いは綺麗に整備されて、天王洲アイル周辺では運河沿いのレストランも多く、デートにも人気のスポットとなっているのでむしろポジティブポイントですね。
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4023
匿名さん 1日前
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4024
eマンションさん 1日前
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4025
通りがかりさん 23時間前
>>4017 匿名さん
あまーい。何にも知らんね。月島はもんじゃ以外が充実ハンパないのよ。旨くて安い店が多い。
もともと築地至近の下町だから魚介類中心に旨い店が多い。1本入った道には隠れ家的なお店がたくさんあって楽しい。もんじゃは目立つけど飲食店の2～3割しかないらしい。
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4026
通りがかりさん 23時間前
>>4019 匿名さん
「港南くさい」は十分わかったよ。
お腹いっぱいだから黙っといてくんないかな。
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4028
評判気になるさん 23時間前
>>4020 周辺住民さん
子育て世代から言わせると年収が高い地区の子供が優秀とは限らないんだよね。港区だと色んな金持ちはいるけど子供の教育はまた別なのよ。
むしろ中央区文京区千代田区の方が優秀な子供が多いと大手塾の校長が言ってました。東大、官公庁がある影響らしいね。つまり年収は高過ぎないくらいの家庭が優秀な子供が育つのよ。
推薦で慶応入って見えっ張りの子供にさせたいなら港区に引っ越すべきですね。
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4029
デベにお勤めさん 22時間前
この前現地を通りかかりましたが晴れてる日のGCTかっこいいですよね
予算的に私は買えないのですが下駄にスーパーやジムが入ることも踏まえると生活満足度はとても高そうなのでいつか住みたいマンションです
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4030
eマンションさん 22時間前
>>4022 さん
>>4022 周辺住民さん
港南smell案件は十分ですから他でやって下さい。
実際には港南が多少匂うのは事実だから専門的なネタで反論しても無意味でしょ。処理水だろうと何だろうとそもそも飲料水でも泳ぐわけでも無いし。
港南が全く臭わないと言うなら鼻がぶっ壊れてるとしか言えません。ただ個人的には大して気にならない程度のにおい。そこのバトルはここではやらんでくれ。
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4031
評判気になるさん 22時間前
>>4030 eマンションさん
私、天王洲アイルのTYハーバーでテラス席で何度か食事したことあります。
向こう岸は港南のマンションが並んでましたが、とても気持ち良くて臭いなどとは無縁でした。
港南が臭いと思う人は選ばなければいいだけだと思いますけどリビオタワー品川なんか
ものすごい人気で抽選倍率が凄いじゃないですか。リビオ買えなかった人が騒いでるのかな？
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4032
eマンションさん 18時間前
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4034
評判気になるさん 13時間前
>>4033 匿名さん
それは嘘です。リビオ現地も一周してみたけどメチャクチャ臭いなんて全く無い。屋形船で港南の海側通ってワールドシティタワーズ見上げたけど運河もメチャクチャ臭い汚いはウソ八百です。
GCTT買ってるので冷やかしで行っただけだが立地が厳しいと思ったけど匂いはそうでもなかった。
言われればそうかしらと言う程度。
でもやっぱり駅がほしい！匂いは二の次。
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4036
名無しさん 12時間前
>>4035 匿名さん
臭いが無きゃどっちでもいいわ。大して臭わないし。
有明は高速道路が近くてイヤだわ。けっこううるさいでしょ。地下鉄もかなり先だし選択肢にならん。
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4038
匿名さん 10時間前
>>4028 評判気になるさん
しかし、おなじ都内でこれだけ差が出るのは凄いな。
教育格差化経済格差かその両方か。
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4039
周辺住民さん 10時間前
>>4034 評判気になるさん
わたしも1カ月ほど前、リビオ品川、パークタワー天王洲の現地見に行って、ついでにワールドシティタワーズ、パークホームズ品川など見て回りました。臭いどころか凄く印象が良かった。
特にワールドシティタワーの敷地は秀逸。運河沿いウッドデッキになってて素晴らしい。
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4040
匿名さん 6時間前
>>4037 匿名さん
有明はデートスポットとしてはビミョーではないか？
まさか有明ガーデン？ 庶民的で良いけども。
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4041
マンション掲示板さん 5時間前
>>4039 周辺住民さん
ワールドシティタワーズは良いですね。住友不動産の代表物件です。管理も良いらしい。隣の公園は子供がたくさん遊んでいます。
因みにGCTTはグランドが付くのでワールドシティタワーズよりもハイグレードな仕上がりだと営業さんが言ってました。期待してるよ住友さん。
港南地区ですが臭いは気になりませんがスーパーマーケットが弱いんですよね。しょぼいマルエツだけでは日々の生活が寂しすぎる。
あとリビオタワーで言えば長谷工の免震と言うのが個人的にスゴく引っ掛かります。長谷工は一部から安定的に評判悪いですし「免震」はうたい文句通りに機能しない疑惑があり私個人としては「制震」の方が安心です。
GCTTは「制震」で屈強一直線の方向性なので私は安心です。そんなことを気にしたらキリがないですが「免震」にはどうしても拒否感があります。
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4042
匿名さん 2時間前
>>4041 マンション掲示板さん
品川は品川駅にクイーンズ伊勢丹、来月開業の高輪ゲートウェイ駅に明治屋と成城石井が出店するようですね。でも毎日行くには遠いし、徒歩数分圏内にスーパーあると便利ですよね。あとおっしゃる通り最近は長谷工設計施工の花盛り、スーゼネはもう手を引いたんですかね？
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4043
eマンションさん 1時間前
>>4042 匿名さん
港南に高級スーパーとマルエツプチの中間のスーパーがひとつ欲しいですね。
GCTTはダイエー中心に程よい店が既に2～3件あります。
あとは下のスーパーに当たりのスーパーが欲しいです。
いずれにせよ日々の買い物は便利そうです。
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4044
名無しさん 1時間前
今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。
スムログ出張所／スムラボ派出所
マンションマニア2025-01-01 22:30:39E-60B 2LDK 60.88m2
18階 16800万円 坪単価912万円
S-55E 2LDK 58.13m2
27階 15800万円 坪単価898万円
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坪300万台
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坪400万台前半
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坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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