グランドシティタワー月島ってどうよ？

もんじゃストリート沿いのテナント、つきしま小町さんも入りそうですね！

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そういえば、駐車場の抽選結果が届いた方はいらっしゃいますかね？
地権者住宅で、駐車場利用権付きで賃貸がでていて羨ましく思います・・・

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>>5312 評判気になるさん

6月初旬に郵送で来るらしいです。
今は何の音沙汰もありません。
ハズレたかな？

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ザ　豊海タワー　マリン＆スカイ(入居時期は2027年8月下旬と28年4月下旬)が引き渡しが遅れる可能性があると三井レジデンシャルが発表したしましたが、さすがにこちらは引き渡し遅れないですかね。2026.4月に竣工してるわけだし。

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今のところ引き渡しが遅れるという案内はないです。

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整形外科リハビリクリニックの求人が出ていました。クリニック系は他にも入るんでしょうか？

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地権者住宅の30階　29800万円の画像でてますが、結構分譲住宅と違うところあるんですね・・・
今のところ気づいたのは

・トイレと洗面所手洗いが天然石ではない
・キッチンの蛇口が違う（廉価版）
・キッチンの側面が天然石ではない
・お風呂のライトが普通のLED（ライン状ではない）

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>>5317 評判気になるさん
確かに違うところが結構あるんですね！
キッチン側面の天然石についてはオプション選択だった気がしますが、お風呂場の壁面や床材が異なったり、部屋の扉（ドア）のデザインが異なるような。

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>>5318 評判気になるさん

私もそう思いました。
キッチン側面の天然石はオプションであることを確認しました。私もつけたいと思い、シスコンにお願いしたところ、シスコンでもつけられないオプションみたいです。
部屋の扉がモデルルームでは白い鏡面の扉で、素敵だったのですが、昨日、地権者住戸の写真を見て、扉ももしかしてモデルルームだけのもの？とショックを受けました。
内覧会ではっきりすると思います。

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>>5319 評判気になるさん
一般住戸はモデルルームと同仕様って営業から聞いたので大丈夫かと思います。

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分譲住戸と地権者住戸、色々違うようです。

前述の他に
フローリング、タイルのグレードや色
タイル部分の巾木
キッチンのグレード、カウンター石の種類
収納の面材
ディスポーザーの水が自動か手動か
など

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>>5321 さん

なるほど!かなり違いますね。
グランドシティタワーなのにこんなに仕様が低いわけはない…と思って驚いていましたが良かったです。
キッチンの側面や背面の天然石はオプションなんでしょうか？特に案内はありませんでしたが…

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賃料100万の部屋が公開されています。

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>>5323 通りがかりさん
ほんとだw
最上階北向きって本物件最高価値の部屋かな？
最上階は売りに出てないと聞いてたけど地権者の部屋だったのかな。
https://www.homes.co.jp/chintai/room/6af0c5933903b7be40c405faa859f5de3...

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>>5322 マンション掲示板さん
公式サイトの写真はキッチンカウンターの側板、石になっていますね。
背面はわからなかったのですが。

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>>5321 入居予定さん

本当に安心しました。
ありがとうございます。
あまりにも違うので、ちょっとショックでした。

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モデルルームはけっこうオプションで盛られてましたよね。ひとつひとつ営業に確認しました。
モデルルームと同じとは思ってないでしょうがモデルルームは期待してないです。特にリビングは。
私は入居前にリビング等リフォームします。

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地権者住戸、天カセエアコンもないんですね。
しかし、大量に賃貸に出ていますね～

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>>5328 評判気になるさん
地権者住戸が多いと資産価値が下がりますね

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>>5329 eマンションさん
月島や勝どきが持つ落ち着いた住環境と洗練された街並みを一度知ってしまえば、運河特有の異臭や物流倉庫が立ち並ぶ港南の殺伐とした環境をあえて選ぶ合理的な理由は見当たらず、生活の質や快適な住環境を最優先する層からすれば、港南は選択肢の土俵にすら上がらない、いささか厳しい評価を下さざるを得ないのが実情ではないでしょうか。
居住環境や治安の面で高い満足度を得られるエリアがある以上、住環境に不安要素を抱える港南をわざわざ選ぶメリットが感じられないというのは、都市の生活者としては非常に真っ当な視点だと言えます。
ちなみに、港南エリアで現在ご検討されている要素や、特に気になられている懸念点などは何かございますか？

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