グランドシティタワー月島ってどうよ？

>>6488 匿名さん
自分で汚い部屋が多いって書いてんでしょうが。まぁ別にベランダでもいいよ。南向きが綺麗っていう定量的なデータを出してよ。別に北向きが汚いの定量データでもいいよ。
個人の感想を言うなとは言わないが、なんら説得力無いししつこい。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

南が1番

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>>6490 検討板ユーザーさん

南大好きワイスパ君の論理は平成の古い思考でかつ破綻してる。
AIの噛み砕いた説明も理解できない様子。
ここ20年のタワマンの建築技術の推移や進化が理解できてない。
おそらく65歳以上のがんこシニアさんかな。
自分で調べて知識のヴァージョンアップして下さい。

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>>6486 匿名さん

このコメントをチャッピーに精査させた。
https://chatgpt.com/s/t_6a86279f40c481918d5f08356f8c170b

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>>6482 匿名さん

このコメントもチャッピーで精査させた。

ワイスパ君VSチャッピー、おもろいかも。

https://chatgpt.com/s/t_6a86292372c88191a3ba9d67b4b35063

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>>6476 マンション検討中さん
あの三田ガーデンヒルズはもっと賃貸住戸があります。都内は今はそういう状況です。

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>>6492 eマンションさん

板状マンションと同じナロースパンの田の字間取りで満足できるのはマンション知らない一次取得者だけじゃ無いかなあ。しかも行灯部屋もあるでしょ。

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住友は強い、価格下げずゆっくり売るから安心できる

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>>6496 匿名さん
いっつも同じセリフやん。
もっとタワマン勉強しろい。
ちなみに今後はマンションは同価格なら益々小さくなるんよ。
3LDKで70平米切る時代が来るんよ。
あんたの買えるタワマンはもう無くなっていくのよ。
あなたは築古タワマン買いなさい。
それがお似合い。

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批判板か

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>>6498 eマンションさん

最近のタワマンは価格抑えるため、部屋狭いし仕様も低いよね。

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内見しましたが、アルコーブが狭すぎて驚きました。
廊下の幅も決して広くないですし、ドア開いたら、歩行者に当たるのでは？

これだったら豊海タワーのように内開きの方が良かったのでは・・・

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賃貸向きや低層階はドアを開いたら当たりそうですね、そこを内見してきたということですか
豊海にしても、新築なら一段高額なタワマンを選ぶか妥協するか、アルコープにこだわりがあって予算が足りないなら修繕積立金が高額になりがちな中古を買うしかないですね

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ここに限らず、まだまだ下がるよ。価格。
金利上がって、ローンが出なくなる。
買う奴がいなくなるので、いずれ必ず下がる。
誰も興味を失って話題にも出なくなったら買い時。

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自分の住戸があるフロアと共用施設のあるフロアしか入れない仕様なので、賃貸向け住戸の状況は知らないのですが、中層階の住人として「ドア開けたら当たりそう」と感じたことは一度もないですね。確かに廊下は広めではありませんが、必要十分では？

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私は廊下が狭いとか人に当たるとか感じたことは一度もありません。
割と広いです。30階より上です。

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サミットの評判がかなり良さそうです。かなり月島を調査しての品揃えが好評なのかな。https://maps.app.goo.gl/nZTKzd5QMNgmwnQ1A?g_st=ac

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マンション価格上がっているのでアルコーブは贅沢品になってしまいつけられないです。

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>>6508 匿名さん

10年前と同じ仕様や間取りを今の新築に求めるのはムリですね。
立地を妥協すれば無いこともない、妥協したくないなら3～4億出す覚悟ですね。
ちなみに20年前だともっと間取りは良いですが躯体は今の方が頑丈なので悩ましいです。

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竣工から四半世紀が経過した、佃のリバーシティ21のタワマン群などは、居室内、ベランダ、廊下など、最近竣工のタワマンと比べると、本当にデラックスに感じます。いまだ結構な坪単価で売られているのも納得。そういうところをリノベして住みたいという需要は根強く存在するのでしょう。


ただし、四半世紀の経年劣化と、四半世紀の技術の進歩、特に防災減災に係る性能についてはよく考えなければなりません。

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