ガーラ・レジデンス船堀ブライトってどうですか？

>>43 匿名さん

ええ！？さすがに早くない？ソースは？

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先着順で4戸供給していて、最終期が3戸なのであと7戸で完売ですね。

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もう完売しそうだね、内覧の予約もかなり埋まってるし、まさかここまで早いとは驚きだった。
ローレル船堀、バウス一之江はまだまだ残ってるのに、やっぱり近隣環境と価格のバランスか。

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駅から比較的近い立地なので通勤・通学もそこまで不便なくできそうですが、
新宿までのアクセスからの先はのりかえになってしまうので移動時間がかかってきてしまいます。
乗り換えという部分は不便な部分もありますね
ですが、環境的に公園も近くてファミリー層二は住みやすそうなところは人気が高さそうです

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>>47 匿名さん

新宿から先を中央線を指しているならこの物件に限ったことではなく、都営新宿線沿いの物件全てになると思います。市ヶ谷で乗り換えてがスムーズかな。

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公式サイトにBプランが掲載されていないんですが、Bはもう完売しちゃったんですか？
それともたまたま、今の販売期で出ていないだけなんだろうか。
中住戸なので角部屋よりは売れにくいのかなと思いつつ、
たぶんコスパは良い感じはするのですよね。

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>>49 匿名さん

B住戸の2Fが一番安価なはずです。最終期で販売していると思います。

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最終期の販売数が未定のままですね。
ただ、間取りについては4,500万円台～6,800万円台とあります。
いずれも3LDKのようですが、専有面積は59.16㎡～73.78㎡。
AとCのどちらもまだ選択出来そうですね。

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駅距離はまあいいとして、ZEHマンションではないというところで検討から外れそうです。。

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今の基準できっちり作っているならば、断熱性も気密性も、それに地震対策もきちんとされていると思います。
ZEHじゃないということですが、
ZEHじゃないことで何かしら大きなデメリットがあったりするのでしょうか。
機能面だけならば、別に大丈夫じゃないかと思っていたのですが。

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>>52 検討板ユーザーさん

船堀の売れ残りも、一之江の反対側の売れ残りも、お望みのZEHです。わざわざここに来ないで、売れ残りのどっちかを買ったら良いと思いますよ。値下げしてるみたいだし。

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快適性はあまり変わらないと思いますが、ゼッチ仕様であることがまぁまぁスタンダードになりつつある為、長期的な資産性の観点でデメリットになる可能性はあるかと思います。まぁそういう人は他を選べばってのはその通りですね。
すまいよみの記事を拝見しましたが、そこら辺述べるべきなんじゃないのとは思いました。

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ZEHを理由に2割増の価格で売り出すより余程良いと思うけどね

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都営新宿線一之江駅徒歩16分、船堀駅徒歩21分と駅からはかなり距離があるのが気になりました。
予算を抑えつつ新築の3LDK/4LDKを探している方には価格帯が２３区内でも比較的購入しやすい価格になっているなと感じるので
向いているのかな
駅からの距離が遠いという点が一番の悩みどころでしょうね

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これを逃すと、もうこの価格で買えるとこはないだろうね

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新築なら安くていいと思うが、中古なら設備と駅距離面で価値はないかな。
一之江の中古はここより1000万ほど安いのに売れ行き良くないので、

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通りすがりに撮ってきました

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最終3邸みたいですね。明日抽選の模様。思ったより早く完売になりましたね。

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完売おめでとう！

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>>60 通りがかりさん
お隣のカレー屋さんの香りはどうでしたか

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