ザ・パークハウス 亀戸九丁目ってどうですか？

近くに大きな公園があるし、治安も良いのでファミリーには良いですね。シングルには物足りないので1Lは賃貸向けの投資かな。

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首都高考えると北側の住戸が良い？、東側の道路は規格のわりに交通量多くない印象。西側の工場が気になるけど、この情勢だと5、１０年単位だと移転して上振れ要因になってくれそう。

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亀戸9丁目のバス停から錦糸町までバスで10分なのでバス便も便利ですね。電車並に本数多いし。

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水と緑が売りの、のんびりしたい人向けである東大島で、首都高隣アドレスかあ。。しかも南に。
対策は十分されてるとはいえ、6価クロムや海抜0メートルのイメージも付きまとうからリセールバリューは厳しくなりそう。

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六価クロムって、あんた地元民？買えない人の僻みか

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高速は終電無いから夜中うるさいのと排ガスもキツイからねえ
正直線路沿いより条件悪い

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確かに隣に高速が通っていることが、かなり気になってしまいます。
賃貸なら妥協できても、分譲だとそうはいきませんし。

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お金のない買えない人たちが騒いでも売れていくのでは？

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高速ってクソでかトラックが通るときの音と振動がやばいんよな
首都高だと早朝だろうが深夜だろうが時間帯関係なくクソでかトラックが通るので気になる人は注意やで

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クレーン解体をミスってたようだけど、ご近所の方、その後どうなりました？マンション自体に傷ついてるような感じだったけど？

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ここってもう発売になっているのですか？

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https://www.mec-h.com/rent/eki/13/2353/2353160/building?

まだ販売前だと思いますが、三菱地所のサイトで先に賃貸募集していました。全戸ディスポーザーありで、1DK以外は床暖房と食洗機ありみたいです。
規約で楽器演奏可能になっているのと、家賃が安い(賃貸に出しても高く貸せない？)のがやや気になります

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>>31
取引態様が貸主になっているので、たぶん募集対象外の住戸を、三菱が賃貸として貸し出すんじゃないですか？

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裏の工場？みたいなのが気になってます。
やたら古く見えますが、昼間は操業してるんですか？煩いのかな、と。

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>>33 マンション検討中さん

地元民ですが昼間も操業してますよ。何かつくってるみたいでターレみたいの運転してる音が聞こえます。

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エントリー受付数は800件弱。
12月13日にモデルルームの来場予約を開始し、既に72件の予約を受けている。

三菱地所レジデンス第三開発部長の魚住尚文氏は、「周辺で分譲マンションの新規供給の事例も少なく、価格設定が難しいエリアと考えている。実際に物件を見ていただいて、反響を見ながら決める形になるのが正直なところだ」と話した。

https://www.re-port.net/article/news/0000080640/

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>>19 買い替え検討中さん
規程が変わったんですかね？以前は150戸以上のファミリー向けマンションには単身も作るようなルールだった記憶がある。だから149戸みたいなマンションが多かった気がします。

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そういうルールがあったんですか。
単身者向けの投資用マンションじゃなくて、ファミリーが暮らせるマンションをということなんだろうか。
いずれにしても、基本的にはファミリーを多く暮らすようなかんじなのか。
一般分譲の対象外住戸がありますが、これは地権者物件なんでしょうか。

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昨日から現地MRがオープンでしたよね？
価格はどのくらいだったんでしょう？

すぐ完売になりそうで、予約取れなかった時点で負け確定かな…

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>>38 マンション検討中さん
誰か価格答えてあげて！！！！

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