東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 亀戸九丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-06-12 22:02:33

ザ・パークハウス 亀戸九丁目についての情報を希望しています。

所在地:東京都江東区亀戸9丁目302番7(地番)
交通:都営新宿線「東大島」駅 徒歩8分 ※大島口
JR中央・総武線「亀戸」駅 徒歩19分 ※東口
間取:1LDK~3LDK
面積:29.10㎡~73.08㎡
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-kameido9/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00156209

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 亀戸九丁目

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【ザ・パークハウス亀戸九丁目】完成後販売!価格と快適性のバランスを取る【Sana】
https://www.sumu-lab.com/archives/129741/

[スレ作成日時]2025-10-16 18:33:18

ザ・パークハウス 亀戸九丁目 本物件
ザ・パークハウス 亀戸九丁目
東京都江東区亀戸9丁目302番7(地番)
販売戸数/総戸数 5戸 / 99戸
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ザ・パークハウス 亀戸九丁目口コミ掲示板・評判

  1. 188 検討板ユーザーさん

    予想されてました通り
    角部屋で高層階は坪500いきましたね。

  2. 189 マンション比較中さん

    2期の価格、もう発表されましたか?

  3. 190 マンション検討中さん

    3分の1が賃貸だったので購入見送ったのですが、みなさん抵抗ないのですか?

  4. 191 検討板ユーザーさん

    賃貸があっても特に抵抗はなかったですね。
    家賃も20万円以上である程度収入ないと厳しい。
    検討される方も間取り的にファミリーが多いが
    周辺の物件の方が安いのでそっちに流れるのかなと、総合的に考えて問題ないかなと判断しました。

  5. 192 マンコミュファンさん

    3/1が賃貸住居ですが、その場合管理組合の運営だったり決議の大変さってどんなもんなのでしょうか?賃貸オーナーは地権者なのでしたっけ?
    管理組合の運営状況もマンションの資産性に影響するので、少し気になりました。

  6. 193 名無しさん

    >>192 マンコミュファンさん
    1/3でした…笑

  7. 194 匿名さん

    >>192 マンコミュファンさん
    賃貸オーナーは地権者と聞きました
    確か管理組合は作らなくて第三者機関に委託する感じです
    1/3が賃貸と知ってそのあとの話が頭に入ってこず笑
    ここまで地権者に区分所有される条件をのんでまで建てる意味あったのか
    高速側角部屋音は静かなのでよかったですがやっぱり近さは感じますね、高速からもベランダはよく見えます

  8. 195 マンション検討中さん

    第2期1次倍率どのくらいになりそうですかね?
    あと東大島で販売価格1.1億いってますね。。

  9. 196 マンション掲示板さん

    >>195 マンション検討中さん
    1期でもグロスの高い部屋のほとんどは無抽選って噂なので価格次第ですかね。
    価格が低い部屋は倍率そこそこ付くのではないでしょうか。
    東大島で1.1億超えてどれだけ買い手がいるのか気になるところです。

  10. 197 口コミ知りたいさん

    1.1億は一部の角部屋ですが、全体的に1期に比べて2期は値上げしてない印象です

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    • 198 口コミ知りたいさん

      抽選何倍でした?

    • 199 マンション検討中さん

      どれくらいいったんですかね、、
      また無抽選当選が多い感じですか?

    • 200 坪単価比較中さん

      値下げ待ちです!だって売れてない

    • 201 マンション検討中さん

      先着順になってますね

    • 202 坪単価比較中さん

      数年前のカメクロ、平井のタワーマンションと同じレベルの値段か。。インフレは恐ろしい。

    • 203 マンション検討中さん

      昨日から入居始まりましたね。
      おめでとう御座います!

    • 204 匿名さん

      財閥系って値下げしない印象ですが…。
      するんですかね。
      価格は高いなと思うし、東大島圏内だと思うともう少し価格は抑えてくるかなと思っていたらこんな価格にってかんじで。
      ただ時間かかってもこのまま粛々と販売していくのでは。
      最寄り駅までは徒歩10分以内ですし。

    • 205 評判気になるさん

      SUUMOから先着順の部屋がいくつか消えていっているので売れてはいるんだと思います

    • 206 マンション検討中さん

      値下げは考えてないそうでした。
      あとは前に来場された方が結構戻ってきて
      改めて検討されてるとも伺いましたが
      その影響ですかね。

    • 207 匿名さん

      ここ、検討していましたが購入には至りませんでした。ただ、細かいところまで工夫がされた造りが素敵で、別物件とのご縁がなければ購入するつもりでした。周辺環境も悪くないのと、駅から降りた時に道が広く開けているので帰路も辛くないです。もっと年収高かったら買いたかったです…。金利上昇局面では毎月のCFつらそうで諦めましたが。値下げしなくてもゆっくり買い手はつくと思います。

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