東京23区の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート船堀エアリーステージ&ブリーズステージってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-10-08 16:44:45

ローレルコート船堀エアリーステージ&ブリーズステージについての情報を希望しています。


「ローレルコート船堀エアリーステージ」
所在地:東京都江戸川区松江五丁目1129番、1130番(地番)
交通:都営新宿線「船堀」駅徒歩7分

間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.63平米~107.26平米
バルコニー面積:4.42平米~24.98平米
サービスバルコニー面積:1.40平米~7.67平米
ルーフバルコニー面積:9.98平米~24.30平米〈使用料(月額):未定〉
アルコーブ面積:1.39平米~7.72平米

売主:近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
販売会社(代理):住商建物株式会社
施工会社:株式会社イチケン 東京支店
設計・監理:株式会社IAO竹田設計
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(予定)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ローレルコート船堀エアリーステージ・ローレルコート船堀ブリーズステージ

総戸数:45戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上11階建1棟
地目:雑種地、宅地
用途地域:準工業地域、近隣商業地域
地域・地区:準工業地域-準防火地域、近隣商業地域-防火地域、第三種高度地区、
      船堀駅周辺第三地区計画

駐車場:11台(機械式駐車場10台、身障者用平置駐車場1台)※内EV対応4台
    〈使用料(月額):未定〉
自転車置場:90台(上段:37台、下段:3人乗自転車対応スライドラック35台、
      スライドラック18台)〈使用料(月額):未定〉
バイク置場:3台〈使用料(月額):未定〉

インターネット利用料(月額):900円(リモコ月額250円込)

建物竣工時期:2024年11月下旬(予定)
引渡可能年月:2025年 1月下旬(予定)

販売予定時期:2023年10月下旬(予定)

建ぺい率:73.41%
容積率:312.07%

敷地面積:1,315.52平米(確認申請上面積:1,314.45平米)
建築面積:746.15平米
延床面積:4,149.52平米

「ローレルコート船堀ブリーズステージ」
所在地:東京都江戸川区松江五丁目1155番他3筆(地番)
交通:都営新宿線「船堀」駅徒歩8分

間取:3LDK~4LDK
専有面積:67.30平米~77.29平米
バルコニー面積:11.85平米~17.20平米
サービスバルコニー面積:2.75平米~4.90平米
ルーフバルコニー面積:21.36平米~23.77平米〈使用料(月額):未定〉

売主:近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
販売会社(代理):住商建物株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・監理:株式会社IAO竹田設計
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(予定)

総戸数:61戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上8階建1棟
地目:雑種地、宅地
用途地域:準工業地域
地域・地区:準防火地域、第二種高度地区、江戸川区春江付近土地区画整理事業

駐車場:18台(機械式駐車場17台、身障者用平置駐車場1台)※内EV対応4台
    〈使用料(月額):未定〉
自転車置場:122台(上段:42台、下段:3人乗自転車対応スライドラック21台、
      スライドラック46台、平置き13台)〈使用料(月額):未定〉
バイク置場:4台〈使用料(月額):未定〉

インターネット利用料(月額):900円(リモコ月額250円込)

建物竣工時期:2025年2月下旬(予定)
引渡可能年月:2025年3月下旬(予定)

販売予定時期:2023年10月下旬(予定)

建ぺい率:70%(角地緩和により)
容積率:200%

敷地面積:2,255.20平米
建築面積:1,065.21平米
建築延床面積:5,030.62平米


FAMILY CRUISING
さあ、新しい家族の船堀へ。区役所移転再開発で進化する船堀に、
自分らしさを楽しむ全106邸の家族未来街区。「ローレルコート船堀」誕生。

あらゆる人にやさしい江戸川区の中心へと、区役所再開発と共に進化を始めた船堀。
ずっと家族の暮らしを育んできた船堀だからこそ、
ますます多様化する家族にフィットする多彩な暮らしをお届けしたい。
ゆとりある広さも、都市の洗練も、森の安らぎも、自分らしさを楽しめる
多彩な魅力を詰め込んだ、新たな家族未来街区へと、さあ出発しましょう。

区役所移転再開発で進化する船堀に、合計106邸の家族未来街区。

-都営新宿線急行停車駅「船堀」北口徒歩7分・8分

-「新宿」駅直通31分「東京」駅26分

-東京こどもすくすく住宅認定 ZEH-M Oriented

-合計106邸の街区開発

-平均面積Ⅰ:75平米超/Ⅱ:71平米超・最大面積107平米超
 合計26タイプのプランバリエーション

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-07 23:10:34

ローレルコート船堀ツインプロジェクト 本物件
ローレルコート船堀エアリーステージ・ローレルコート船堀ブリーズステージ
東京都江戸川区松江5-1129番ほか(地番)
総戸数
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ローレルコート船堀エアリーステージ・ローレルコート船堀ブリーズステージ口コミ掲示板・評判

  1. 1687 匿名さん

    ブリーズステージは完売
    エアリーステージは家具付きモデルルーム販売
    少しずつ売れてるんですかね

  2. 1688 マンション比較中さん

    もしかすると、値下げしてるね

  3. 1689 マンション比較中さん

    エアリーのAタイプがホームページ上は6450ですけど実際には5980あたりにしてくれそうな雰囲気はありますよね

  4. 1690 マンション比較中さん

    バウスまだ売れ残ってるんですね、、、実際都営新宿線沿いは厳しいイメージかな

  5. 1691 通りがかりさん

    >>1690 マンション比較中さん
    エアリーとバウス以外は順調なので、単純に立地と価格のバランスだと思いますよ。工場の近くも、川沿いも、大衆受けしませんので。不調なこの2つの物件に足を引っ張られたくないものですね。

  6. 1692 検討板ユーザーさん

    エアリーステージ最終2邸。SUUMO上は価格維持で販売してそうですね。

  7. 1693 検討板ユーザーさん

    こちらの申込をするには提携銀行のローンの審査が必要と聞きました。どちらの銀行かお分かりの方いらっしゃいますか?今日はコールセンター がお休みで聞けませんでした。

  8. 1694 検討板ユーザーさん

    >>1693 検討板ユーザーさん

    提携銀行は色々と選べますよ。
    三井住友信託銀行やSBIなど有名どころもあったと思います。

  9. 1695 マンション検討中さん

    >>1694 検討板ユーザーさん

    ありがとうございます。
    三菱UFJと千葉銀行では事前審査を済ませていたのですが、この2行は対象でしょうか?


  10. 1696 通りがかりさん

    >>1695 マンション検討中さん

    UFJは分かりかねますが千葉銀行は対象でした。

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    • 1697 通りがかりさん

      エアリーステージもついに完売ですね
      おめでとうございます!

      最終4邸から完売までは早かったようで
      タイミングを狙っていた層が多かったのでしょう

    • 1698 マンコミュファンさん

      中古の売り出しがあがってますね

    • 1699 名無しさん

      新築購入時、8500万くらい?
      売却理由はあれですかね

    • 1700 周辺住民さん

      売却理由のあれってなんかありますかね?
      ただの投資物件か他の物件購入ではないでしょうか?

    • 1701 マンション検討中さん

      当時は値引きありで7000万台が今売却で9000万って当時買った人はウハウハですね。この物件強すぎやろー。

    • 1702 匿名さん

      >>1701 マンション検討中さん
      当初8100~8300ゾーンだったと思いますよ、値引きは低層しかなかったと聞いたんですけどね

    • 1703 マンション比較中さん

      ブリーズ最上階、売り出されてますね。1億1280万円。。

    • 1704 マンション掲示板さん

      >>1703 マンション比較中さん

      良い価格ですね、船堀周辺底上げされているし、
      もはや不思議ではない気はします!

    • 1705 マンション比較中さん

      エアリーの中古は半年以上売りに出してる(しかも500万値下げ)のに動きないですね。サンクレイドルが1億前後らしいので、そのうちエアリーもブリーズも中古売れていきそうですけど。

    • 1706 評判気になるさん

      >>1705 マンション比較中さん
      周辺の築浅相場みると8980万円は駅6分だし、安いと思いますね。
      特にサンクレイドルと比べても7平米くらい広いのに対し、1000万円安いですね。

    ローレルコート船堀ツインプロジェクト 本物件
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    東京都目黒区目黒三丁目

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    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

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    東京都練馬区中村北2-3-2ほか

    6700万円台~1億500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    53.92m2~73.1m2

    総戸数 83戸

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    東京都大田区下丸子4-65-1の一部

    9400万円~1億1600万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.33m2~70.27m2

    総戸数 233戸

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    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

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    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

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    総戸数 228戸

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