| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区東葛西９丁目1番3、他（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩24分
(2)「東葛西九丁目」バス停 徒歩2分、都営バス「葛西駅前」へ約11分
(3)「東葛西九丁目」バス停 徒歩3分、都営バス「葛西臨海公園駅前」へ約13分
(4)「総合レクリエーション公園前」バス停 徒歩12分、都営バス「船堀駅前」へ約24分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
93.92m2 |
| 価格 |
9496万1000円 |
| 管理費（月額） |
1万7280円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9390円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
70戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2024年3月下旬竣工済 |
| 入居時期 |
即引渡可※入居に必要な全ての手続きを終了した後となります。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クリオ葛西シーズンテラス口コミ掲示板・評判
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204
評判気になるさん 2024/11/05 03:22:25
>>203 住民さん
メゾネットはほとんど売られていないようですね。
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205
名無しさん 2024/11/05 05:56:38
>>204 評判気になるさん
近所のマンションに住む者です。
引っ越し新しいマンションを探そうかと思っています。
週末にアリオ前で立っていた営業の方に聞いたのですが、
6+7階のメゾネットもまだ一戸あるようです。
価格帯は聞かなかったのですが。
アリオも近くてとてもいいように見えます。
過去スレも見ましたが、ネガティブな投稿もお見かけしまして、
住んでいる皆様からみて、このマンショいかがですか？
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206
匿名さん 2024/11/24 12:26:59
メゾネットお洒落ですね～
天井が高いのって開放感があるし、ストレスが無いような気がします。
階段がアクセントになってとてもスタイリッシュでもあるなと思いますが、
自分はこういう向こう側が透ける階段が苦手なんです。なぜか。
空気というか室温を一定にするために、吹き抜けの天井にシーリングファンを付ければ良いのでは？
あのゆっくりに見える回転がなんとも癒されるのですよね～。憧れなんです。
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207
匿名さん 2024/12/14 11:47:29
確かにメゾネットタイプっておしゃれなんですよね。
でも、せっかくマンションでフラットだから掃除もしやすいのに…という点、
あとは冷暖房費が結構かかりそうかなって。
そう思うとやっぱり普通の間取りがいいかな。
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208
名無しさん 2024/12/14 12:05:57
ここはとにかく売り方を間違えた典型的な悪い例のマンションでしたね。調子に乗って高値で売り出したせいで、コロナ禍だったし、駅距離25分なので、5000万円台で売り出してれば即完売だったと思います。メゾネットもいって8000万円台でしたね。
まだ完売できず営業費用かかって、利益かなり少ないんじゃないですかね。
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209
匿名さん 2024/12/15 09:16:20
葛西は再開発あるし、新しく出たレジェイドもかなり金額しそうだし、今となってはだいぶ割安な気もするけどね
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210
匿名さん 2024/12/17 05:02:58
今年の3月に引渡し済みかと思いますが、あと何戸残っていますか。
じっくりゆっくり値上げしながら売るつもりでしょうか。
デベは焦っていないのでしょうね。
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211
住民A 2025/01/08 05:46:07
Suumoの物件、504,505だったのが
504,314になった。どちらとも、売れ残りの新規ですね。まだ他にもあるらしいです。
505売れたのかなー？
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212
検討板ユーザーさん 2025/01/16 10:46:51
メリット、大型施設が近距離。買い物、飲食、歯科眼科も。急な学用品も夜21時迄なので調達しやすい。数ある保育園幼稚園小学校も近い。中学は徒歩15～18分位かと。周辺は公園、野球場サッカー場、最近では魔女の文学館もでき自然も多く子育てに最高。またジョギング、サイクリング、銭湯もあり。心身共に健康的に暮らせる。総合公園にはスタバも入り、公園もどんどんきれいに整備。
デメリット、駅から徒歩25分。始バス6時半過ぎ、終バスは22時台（徒歩6分程のなぎさニュータウンバス停が西葛西駅の終電に合わせて24時台であり）。マンション前の川は草が生い茂る時期あり（区か都に連絡すると草刈りしてくれるそう）。水辺の蚊の対策はわからないけど
メゾネット、マンションにいながら、かの感染対策は家庭内でしやすいので良いとこでは。でも価格が桁違い。気軽に手がだせない価格なので残ってるのではと。
駐車場、先住の方々で埋まってしまった様子。
駐輪場、上の台しか空いてない。
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213
口コミ知りたいさん 2025/01/30 01:00:52
Suumoから、504消えたー。
駐車場も、駐輪場も条件良くないけど買うんだー？
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214
匿名さん 2025/02/17 05:52:10
メゾネットプランはマンションの場合はかなり受ける印象が変わりそう。
まだ若い世帯だとあまり気にされないかもだけど、
高齢者がいたりすると、家の中に階層があるのはうーんというかんじになるだろうし。
段差がないのが一般的なマンションのよいところかと。
ルーバルが使えたりなどメリットもありますが。
リセールはしにくいかもだけど、
実需で自分たちが暮らしやすいというのであれば、アリだと思いました。
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215
匿名さん 2025/03/11 01:31:42
質問ですが、駐車場と駐輪場の場所は定期的に再抽選されますか？
ずっとこのままであればはじめに契約された方が有利で不公平になってしまいそうですが、
どのような規約になっているかご存じであれば教えていただきたいです。
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216
口コミ知りたいさん 2025/03/11 14:23:28
>>215 匿名さん
駐車場、バイク、駐輪場ともに、
引き渡し前に抽選ずみで、
解約がないがぎりまわってきません。
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217
マンコミュファンさん 2025/03/13 03:32:21
>>215 匿名さん
もし駐車場が途中で解約になったらどうなるかを考えられないやつが分譲マンション買うって世紀末やな
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218
匿名さん 2025/04/03 00:12:33
こちらはマンションから徒歩圏内に大型商業施設、学校、公園があり周辺環境にも恵まれているので子育て世帯中心にあっという間に売れてしまうかと考えていました。
先ほどHPを見て来ましたが、残すところ3戸のみになっているんですね。
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219
匿名さん 2025/04/24 07:41:09
駅まで毎日通勤通学するとしたら、バス必須なのでちょいと大変。
でもそうじゃない場合は、
普通に生活に必要なものがぎゅっとまとまっているので良いと判断される方が多いのでしょうね。
小さい規模のマンションだと、たまに駐車場は2年ごとに改選、とかってありますが
この規模のマンションで総入れ替えなんて全然無理ですよね。
解約になったらつど抽選、の方が混乱は少ないでしょう。
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220
匿名さん 2025/05/16 01:59:09
公式サイトを見落としていましたが、住宅設備の15年間保証は素晴らしいですね。
その間の修理費や交換費用が回数無制限で無償となるそうで安心だと思いました。
ただ修理の対象外となるケースもあるので、よく確認しておくといいかもしれませんね。
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221
匿名さん 2025/06/07 22:52:48
マンションは購入するだけではなくそのあとの管理などが大事になってくると思いますが、
住宅設備が１５年保証付きというのはかなりメリットが高いですね
アフターサービス自体は２年で終了ですが、そのあとは故障や不具合などがあった場合は無償で15年間修繕できるという流れなので
壊れやすい電気系統や浴室・トイレの設備など幅広い項目があるので安心ができそう
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222
匿名さん 2025/06/18 06:51:36
住設15年保証って、別途料金は必要なく無償でそれがついているということなんですか？
よく家電量販店で、料金をプラスするとメーカー保証以上に量販店の保証を付けてくれるところがありますが
そういうものかと勝手に思っていました。
どういうものなのかは見ていきたいですよね。
10年過ぎるとさすがに何かしらの不具合は出てくるでしょうし。
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223
匿名さん 2025/07/13 04:57:48
住宅設備の保証が手厚いのは非常に魅力的です。
１５年も保証があるというのは安心できますが、
保証内容によってはできる部分とできない部分とあったり、保証されるのかわかり辛いところがあるで
そういったわかりにくいところが無いといいですね
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