東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー綾瀬ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-28 22:38:38

シティタワー綾瀬についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ayase/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153394
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100010000724

所在地:東京都足立区綾瀬三丁目4番4他(地番) 
交通:東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.04m2~71.53m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワー綾瀬|駅前タワマン千代田線の綾瀬駅に!価格は?現地映像と周辺価格【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/44589/

[スレ作成日時]2022-04-28 13:59:46

シティタワー綾瀬
所在地:東京都足立区綾瀬三丁目4番4他(地番)
交通:東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩1分
価格:7,800万円~1億3,500万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:58.93m2~74.18m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 422戸
ヴェレーナ葛飾立石

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シティタワー綾瀬口コミ掲示板・評判

  1. 1296 名無しさん

    >>1295 通りがかりさん
    そんなのどこにでも居るよ、こじつけだよと言えてしまうのが地域柄に思う。
    そんなレベルで言い合ってる大人が周りに居ないので、ごめんなさい。
    地域柄も住まい選びの重要なパラメータでないですか?

  2. 1297 管理担当

    [No.1283~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  3. 1298 評判気になるさん

    >>1296 名無しさん
    実際の地域ではなくて、
    掲示板の話をしてるのがまだわからんのか?
    検討してないアンチが書き込みしてるだけって言わないとわかりませんか?
    わからないなら自分で足立区以外のはるみフラッグとかの掲示板見にいって確認しなよ
    説明がめんどいからもうこれ以上は付き合わないが、
    ともかくどんな意思で書き込んでるから透けて見えるよって助言。

  4. 1299 匿名さん

    >>1291 ご近所さん
    綾瀬からマックが無くなって久しいが、元々あったマックは結構集客してたから決して不採算ではなかったはず。以降、周辺でたまに空きテナントが出たけどマックが入れるような広さが無かったように思う。なのでタワーの下のテナントの一角は最初からマックありきだったんじゃないかと勝手に妄想してます。
    逆にマック以外は全然思いつかない。

  5. 1300 通りがかりさん

    >>1298 評判気になるさん
    どこの掲示板にもアンチは居るのは理解してますが、地域柄と無関係では無いですよね。
    アンチって、その物件に興味あったり、検討してた人が、価格などで排除された自分を正当化する為に発生し、居続けると思ってます。
    (そんな事に時間を使ってるからそのポジションなのかもしれませんが)
    なので、アンチが同じ住民となる可能性は低いですが、地域柄は表しているのではないでしょうか。
    はるみフラッグを例に出されてますが、あちらはニュースになるなど全国区なので、アンチが何かは考えてみると良いかと思います。

  6. 1301 マンション比較中さん

    綾瀬のマックはかなり古いんですよ。まだ郊外にほとんどなかった70年代には既にありましたから。新しい店舗を作らないのも優先権でここに入ることを想定しているからと思われ、ミスドもマックも元々ここにあったテナントは戻ることになると思います。

  7. 1302 匿名さん

    >>1301 マンション比較中さん
    だったら嬉しいです!

  8. 1303 ご近所さん

    >>1301 マンション比較中さん
    読みが当たりそうですね。
    元ガストやダンロップスポーツクラブがあったビルが「セルツェ綾瀬駅前商業ビル」として工事中ですが、クリニックのモールとスーパーが入る予定の様です。

    (仮称)綾瀬駅前メディカルセンター
    https://www.iinkaigyo-manual.com/housing/?id=1683611813-903622

    こちらのページの下部に
    ◎スーパー、物販、飲食、生活に密着したテナントが入居予定。
    (1)新規商業施設プロジェクトの医療モール計画
    (2)集客力のあるスーパーが入居予定、早期認知が可能
    (3)綾瀬駅より徒歩1分、駐車場、駐輪場設置あり

    飲食に対しては触れていませんが、人通りが少ない方にマックも出店しなさそうですし、それこそ元々あったガストが入居するかもしれないですしね。

  9. 1304 周辺住民さん

    >>1303 ご近所さん
    西友やライフが入ってきたらいいですね。
    ヨーカドーは何でもあるが、割高感があります。

  10. 1305 ご近所さん

    >>1304 周辺住民さん
    自分もそう思います。
    日々の生活のコスパが良いスーパーだと嬉しいですよね。

  11. 1306 検討板ユーザーさん

    >>1304 周辺住民さん
    割安感でしたらドンキホーテですが、入るところを近所の人には見られたくないジレンマありますよね。
    成城石井とか来ないかな。

  12. 1307 ご近所さん

    >>1306 検討板ユーザーさん
    成城石井こそシティータワーに入居して欲しいですね。
    なんとなくマンションの高級感がさらに上がりそうな気がするのは、自分が庶民だからですかね(笑)

  13. 1308 匿名さん

    >>1307 ご近所さん
    成城石井なら賛成です!綾瀬は安いですけど少し良いものが買えない。

  14. 1309 評判気になるさん

    個人的には夜にお酒飲めるプロントとか入ってほしいです。あとサブウェイが恋しいのは私だけですか?

  15. 1310 匿名さん

    >>1309 評判気になるさん
    サブウェイは以前イトーヨーカ堂1Fにあったけど撤退したからないんじゃないかな。

  16. 1311 匿名さん

    成城石井は今は高級住宅街だけでなく、どこにでも出店しますから、可能性はありますよ。

  17. 1312 通りがかりさん

    基本的に、マンションの商業施設に飲食店が入ると資産価値が落ちるので、ヴィナシス金町等余程の大型施設でない限り難しいですよ。
    マック等低価格のファーストフード、夜中に酒を提供する店は特に厳しいです。
    医療系や教育系じゃないですかね。

  18. 1313 匿名さん

    >>1312 通りがかりさん
    最初すみふは1階に店舗を入れないマンションの建設を目論んだけど
    足立区が「賑わいの創出」ということで反対してテナントを入れることになった。
    であるなら医療系や教育系では「賑わいの創出」にはならないのではないか。

  19. 1314 ご近所さん

    >>1313 匿名さん
    自分が聞いた話だと最初の頃に足立区がバンケットルームを入れろと打診して、すみふが断固拒否。それで揉めたため暫く本物件が動かなかったとか。

    確かサンポップビルかエトセトラビルのどちらかに東京マリアージュがあったため、バンケットルームとして使用できる施設を作るように言ったような。

  20. 1315 匿名さん

    >>1314 ご近所さん
    その後の変更が無ければ2階に保育施設が入って一階は店舗の予定でしたよね。
    https://www.adachi-asahi.jp/?p=33121

スムラボ クリスティーヌ「シティタワー綾瀬」のレビューもチェック

シティタワー綾瀬
所在地:東京都足立区綾瀬三丁目4番4他(地番)
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