シティタワー綾瀬ってどうですか？

アパ部屋www
7階辺りから15階辺りの北向きは
アパのネオンが眩しいかと。もう、アパのネオン看板は駅から見えないから消してもらえばいいのにね。お金でも払ってさ。

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7月のローン金利、3カ月前から0.3%上がった。
来年4月引渡し入居って、ローン実行その時でしょ。
今から契約するヒトいるのかな？契約しちゃったひと、ローンシミュレーションしなおした？
あと1-2 回は0.25ずつ日銀利上げあるよ。
長期はとっとと上がってるから10年固定やフラットは凄い金利。

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>>2949 検討板ユーザーさん
ローンきつそうなら、携帯料金滞納して、スマホ分割払いの信用情報にキズつけるとか、ローン条項でキャンセルすればいい。
履歴消える2年後に物件価格見直して余裕あるローンでリトライ！

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>>2950 検討板ユーザーさん
そんなことしたら、諸費用がっぽりデベに取られて返金もされなくね？

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>>2951 名無しさん
ローン組む場合、契約者の注文でカスタマイズする前に金消契約、せめて本審査承認確認させないなんて有り得ない。
ローン条項効かないなんて売り手都合も甚だしいね。
買うも地獄、買わぬも地獄か。
春に売契した人は、6月利上げ織り込んだか？更にあと1-2回の利上げもありうる。入居=ローン実行までにね。

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プレミアムフロア出てるな　107平米3億か

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>>2953 eマンションさん
1億で60平米程度のギリな広さ、ありふれた間取りの一生２馬力ファミリー向けの当マンションにあって、綾瀬駅前の高層空間に3億。。
ファミレスやファーストフードしかないエリアに住む層が買う物件じゃないだろな。
東京23区ならなんでも嬉しい中国人や中途半端な金持ちが買うのかな？
住友不動産に聞いてみたいんだけど。

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北綾瀬専門家笑によるとこんな市況でもここだけはまだまだ含み益があるらしいです笑

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>>2955 マンコミュファンさん
どういうこと？

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>>2956 検討板ユーザーさん

https://x.com/naruminnoura/status/2075897683034939461?s=46

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ローン実行金利が不安です。

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>>2957 検討板ユーザーさん
線路向きは南向きでは、、？9900万は流石に含み益あるだろ

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>>2959 マンコミュファンさん
市況は想像以上に厳しく、含み益は幻で最後意見一致してましたよ

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>>2960 マンコミュファンさん
めんどくさそうなな人相手にしたくなかっただけやろ
11000万円でも売れるわ

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最近あんまり売れてないですよね？
ずっと販売概要変わっていないような

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>>2962 eマンションさん

手詰まりでしょ。今後は周り見ていつ価格下げるか思案中では？知らんけど。

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ビル風強すぎ汗。

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ここ1-2年で急上昇したエリアは反動が怖いと買い手は皆思うでしょうね

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>>2965 マンコミュファンさん
この15年間で戸建125%上昇に対しマンション250%上昇だからな。みんなで地面共有してでも、空中の区分所有権でも、都内に住処が欲しいのね。働くのが大変だからせめて駅近、内部は見かけだけでも豪華にと。
大概の間取りは同じ。蜂の巣や蟻の巣みたい。

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>>2966 検討板ユーザーさん
同じ間取りだと何がダメなの？

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