アルファスマート高野ってどうですか？

＞床暖房あると固定資産税上がるんですよね。

それは知らなかったです。足元ぽかぽかで快適、部屋が暖まったらエアコン消して床暖だけで快適、そういうご意見をたくさん拝見していたので、あったらいいなとは思っていました。
ちなみに、床暖房を20平方メートル敷いた場合の例だと、5600円固定資産税がアップするとか。経年劣化があるので急激にアップすることはないとのことでもあります。

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個人的にはインターホンが弱すぎるし勝手に変えちゃいけないって言われたのがダメだった。他は良かった。食洗機とか室内はもっとコストダウンしていいからインターホンとかの共用部はもちろん壁とかこっちが後々金を払っても解決できないところはもう少しどうにかして欲しい。それか変更可にしてくれ。

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>>55 通りがかりさん
すみません、インターホンのどの部分が弱い感じですか？

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インターホンは下のエントランスなら顔見えるんだけど、目の前だとドアスコープしか使えないんだよね。例によってエントランスのドアはすり抜けできるから、まあそういうこと。
今住んでるところはどっちもカメラで確認できるからマイナスだなと思って断念。

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１期、２期と完売しているようですが、
まだ広い間取りが残っています。
収納スペースも広めに設計されているため、部屋を広々と使用できそう。
家族が多くてもキチンと片付けられそうですね。

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地域的に中国人の購入層が多いようだ。組合運営分かってない人が多いと居住者の心理的負担が大きくなる可能性がある。

もう引き渡しまで時間がないが、駐車場契約が満車になってないと、管理費会計が初年度から赤字の可能性があり、注意したほうがいい。価格に割高感は感じませんでしたが、売れ残ってるのは心配。
大手の不動産分譲の会社は、引き渡し後も空き区画の駐車場も契約して、組合に迷惑をかけない対策をとる会社がある。穴吹興産はどうなんだろう。

HPで駅からマンションまでの道のりの動画を見たが、まっすぐな道がないし、入り組んでる。夜道が危なそうなのでひったくりとか女性は特に気がしたほうがいい。夜実際に歩いてみることをお勧めする。自分はこの道が好きじゃないので購入候補から外しました。

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>>59 匿名さん
買ってもないのに詳しいですね。どうやってそういう情報を得ているんですか？

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確かに購入者の国籍なんて教えてくれるもんかね

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>>59 匿名さん
実際に夜道を通ってみたしたが、ちゃんと街灯も全て明るく照らされていて、住宅街なので何かあれば、すぐ住民に分かると思います。この区域での事件は聞いたこともなく、逆に他の区域の方が物騒な気もします。
夜もとても静かで暮らしにストレスは感じないかなと思います。

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>>59 匿名さん
中国人が多いようだ→不確定情報
駐車場契約云々→これも不確定情報
売れ残っている→この時期に売り切れる物件の割合知ってます？
穴吹興産はどうなんだろう→なんで聞かなかったの？
動画を見た→実物は見てないんですね^^


全部憶測で騙って不安を煽るのはやめた方がいいですよ。
特に最初の中国人発言は売主とディベロッパーが見たら訴えられても仕方ないですからね。確か売主のディベロッパーは穴吹と長谷工でしたね。ここの掲示板を見た人に報告されないといいですね。

私は興味あるので近々ここのディベロッパーさんに連絡をとってみるつもりです。
それでは。

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確か構内の駐車場はとっくに満車になっていたと思いますよ。
数か月前にギャラリーを訪れた時には、隣の敷地の駐車場を案内していると言っていました。

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>>構内の駐車場はとっくに満車に
そうなんですね、ありがとうございます。
駐車場は敷地外でもいいです。「隣の敷地の駐車場」があいていればOKかな。

確定情報は営業さんに聞くのが確実ですが、掲示板である程度教えてもらえると助かります。
不確定情報だと思って、ある程度は、ちゃんとした情報ソースをゲットしないといけないですけど。

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隣の敷地にも月極駐車場があるので、そこまで駐車場に対して困らなそうですね。
ただ、敷地外駐車場はいつ閉鎖になるのかわからないというところが怖い部分です。
貸主が高齢だったりで、何年かしたら閉鎖するということもありえるので、いつまで借りれるかわからないというところでは
デメリットですね

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確かに近くにあるからよかったものの
その月極駐車場が閉鎖されましたとなったら大変ですね。
駐車場が閉鎖されるというリスクは全然きにしてなかったです。

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間取と立地から考えると、かなり強気な価格設定のように感じますが、

最近はどこも高額になってきましたね。

コンパクトマンションですが、

検討されている方は、ファミリー層の方が多いでしょうか。

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いま都内で3LDKの新築マンションが4千万台で買えるところほとんど見当たらないんですよね
あとは郊外行くしかって感じで、本当マンションは高くなりました
ここは閑静な住宅地なので子育て世代は多そうです
あと残り7戸のようなので、販売も終盤ですね

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>>69 eマンションさん
舎人ライナーが最寄りとはいえ駅から徒歩10分圏内ですからね。
23区で駅徒歩10分圏内新築マンションだとファミリータイプの3LDKで4千万円台はここだけかなと

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こちらは初めから売れ行きが順調そうでしたがいよいよ最終期販売になるんですね。
2/24で新生活応援キャンペーンが終わってしまったようですが、最終期のラストスパートでまた新たなキャンペーンが開催されるでしょうか。

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>>71 匿名さん
ファイナルキャンペーンのバナーになりましたね
3月いっぱいではなく9日までということは、いよいよ完売間近なのかもしれませんね

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完売したようですね
おめでとうございます

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